resale, teljesen új, 6 hónap múlva költözhető, világos, napos erkélyes

Resale lakás!!!! Várható átadás 2025. szeptember!!! Fedezze fel ezt a gyönyörű, új lakást Budapest 13. kerületének szívében, Angyalföld - Kertvárosban! Ez a modern, 54 négyzetméteres ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, csendes és biztonságos környezetben szeretnének élni, miközben a főváros nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A lakás három szobával rendelkezik, amely ideális otthont biztosít családoknak vagy akár fiatal pároknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a legújabb technológiákkal és anyagokkal készült, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet. A lakás egy 5 négyzetméteres erkélyt is magában foglal, ahol a reggeli kávéját vagy a délutáni pihenését élvezheti a friss levegőn. A hőszivattyús fűtés nemcsak környezetbarát megoldás, hanem a rezsiköltségek csökkentésében is segít, így Ön hosszú távon is spórolhat. Angyalföld - Kertváros egy békés, zöldövezeti terület, ahol a családok számára ideális környezetet biztosít. Az ingatlan közelében számos iskola, óvoda és játszótér található, így a gyermekek biztonságos és kedvező környezetben nőhetnek fel. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy csendes, de mégis központi helyen élvezze a főváros előnyeit. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni! Mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát, és biztosítjuk, hogy a vásárlási folyamat minden lépése zökkenőmentes legyen. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy részletes információkkal szolgálhassunk Önnek!

Penthouse lakás nagy terasszal – XIII. kerület, Angyalföld

Nagy teraszos, 4 szobás ingatlan, PENTHOUSE lakás Budapest XIII. kerületének Angyalföld városrészén, a Rokolya utcában 2019-es építésű, legfelső emeleten lévő, 88 m² alapterületű ingatlan, 66, + 16+ 29m² terasszal rendelkező ingatlan. Amerikai konyhás, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, csendes, világos, újszerű lakás. Az ingatlan magas emeletének, valamint déli és nyugati fekvésének köszönhetően nagyon világos. A tulajdonosok kényelmét biztosítja a kettő, ablakos fürdőszoba. Minden hálószoba külön nyílik. Az étkezős konyharész ablakos, beépített, gépesített bútorral rendelkezik. A szobákból ki lehet menni a teraszokra. A lakáshoz vásárolható 2 db gépkocsibeálló, valamint két tároló mely külön megvásárolható. Ajánlom azoknak akik szeretik a nagy világos tereket, akik a konyhában szeretnek alkotni, szeretik a kényelmet valamint több hálószobára szükségük van. Közlekedése kiváló: 20-as, 30-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

SÜRGŐS!! SÜRGŐS!!!! Budapest 08. kerületében, a Palotanegyed szívében kínálunk bérbeadásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet minden üzleti célú tevékenység számára. Az ingatlan 55+40 m2 galéria négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és jelenleg vendéglátóipari egységként funkcionál, de számos más lehetőség is rejlik benne, legyen szó akár irodai tevékenységről, bemutatóteremről vagy egyéb kereskedelmi célú felhasználásról. Az ingatlan kiváló állapotban várja új bérlőjét, és prémium kivitelezésének köszönhetően azonnal használatba vehető. A környék központi elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent, hiszen a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget. A város különböző pontjai gyorsan elérhetőek tömegközlekedéssel, legyen szó buszokról, villamosokról vagy metrókról, így az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék ügyfeleiket és munkatársaikat kényelmesen fogadni. A nagy belmagasság pedig nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem a légies, tágas tér érzetét is biztosítja, amely hozzájárul a kellemes munkakörnyezet kialakításához. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet azok számára, akik szeretnék elkerülni a nyüzsgő belváros zűrzavarát, de mégis közel szeretnének maradni a város szívéhez. Ez az ingatlan nemcsak egy üzleti lehetőség, hanem egy olyan helyszín, ahol a kreativitás és a vállalkozói szellem szabadon szárnyalhat. Akadálymentesített kialakítása pedig biztosítja, hogy mindenki számára elérhető legyen, így a vállalkozás inclusív jellegét is erősíti. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Miért ne tenné meg az első lépést egy sikeres üzleti jövő felé? Az üzlet jelenleg egy 1926- ban létesített rétesező egyik üzlete. Kovácsolt vas csillárokkal és elegáns bútorokkal, amennyiben ezt a üzletet vinné tovább a leendő bérlő akkor a névhasználatot engedélyezi a jelenleg üzemeltető. Értékesítésre kerül az Önkormányzattal kötött bérleti díj, illetve az üzletben található bútorok, és konyhai felszerelések, cégnév, technológia! Minden alku tárgyát képezi!!! Bármilyen ajánlatot meghallgatunk!! Amennyiben nem rétes boltként kívánja üzemeltetni, arra is van lehetőség!

Beautiful sunny 2-room apartment with a balcony available for moving in soon!

ABOUT THE PROPERTY: A 2-room apartment with a balcony (40 m²), sunny, located on the 5th floor, situated on a quiet street. ABOUT THE LOCATION: Located in the Lőportárdűlő area of the XIII district, the condominium is situated on a quiet street at the direct border of the V and XIII districts, yet it has a central location, just a 2-minute walk from the Lehel Street tram stop (trams 12 and 14), the M3 metro station, and numerous bus stops. The infrastructure is excellent: Westend City Center, downtown restaurants and cafés, Margaret Island, and the Danube waterfront are all accessible within a short drive. ABOUT THE PROJECT: An exclusive condominium built to high standards, featuring a uniquely designed internal staircase and a garden maintained by gardeners. The materials used in the apartments represent high quality. Modern sound and thermal insulation contribute to the building's energy efficiency. Each apartment will be equipped with a ceiling heating and cooling system and remote-controlled electric roller shutters. A surveillance camera system will operate in the residential complex. Handover: December 2024 • AA+ ENERGY RATING (heat pump) • CEILING HEATING AND COOLING • REMOTE-CONTROLLED ELECTRIC ROLLER SHUTTERS • CLOSED, LANDSCAPED GARDEN • PREMIUM QUALITY, MODERN TECHNICAL CONTENT There is no storage unit or parking space that must be purchased with the apartment. Move-in is possible in early 2025!

KÖLTÖZHETÓ INGATLAN

Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 5 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 100,69 nm alapterületű, 2 terasszal (14,96+8,83 nm) rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 4 külön nyíló szoba, - a lakás a társasház kertjére néz - 2 kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba - külön gardróbhelyiség - hőszivattyús hűtés- fűtés - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható. - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS

KÖLTÖZHETŐ 4 SZOBÁS LAKÁS EGYEZTETETT IDŐPONTBAN MEGTEKINTHETŐ! Patakparti nyugalom.. XIII. Patak part közelében, 4 szobás, 2. emeleti ingatlan. A lakás 77,47 nm alapterületű, 6,37 + 6,04 nm terasszal rendelkező ingatlan. - amerikai konyhás-nappali, valamint 3 szoba - a lakás kertre néző - keleti fekvésű - a tulajdonosok kényelmét biztosítja a 2 fürdőszoba - tároló valamint gépkocsibeálló vásárolható - társasház belső, saját kerttel rendelkezik - a lakásban mennyezeti hűtés-fűtés lett kialakítva - kiváló közlekedés, 120-as busz, 14-es villamos, metró 10 percre - iskolák, óvodák, vásárlási és sportolási lehetőségek a közelben Műszaki Átadás: 2024 október IDÉN KÖLTÖZHETŐ! A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Patakparti nyugalom.. KÖLTÖZHETŐ 3 szobás, teraszos lakás

Patakparti nyugalom... KÖLTÖZHETŐ 3 SZOBÁS LAKÁS! Eladó a XIII. kerületben, a Patak part közelében, egy 1. emeleti, nagy teraszos, 3 szobás lakás! Alapterület: 54,09 m² + 20 m² terasz Elrendezés: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba Kilátás: csendes utcára és belső kertre néző Fürdőszoba: kádas, külön WC-vel Fekvés: saroklakás, délkeleti és déli tájolással, kiváló benapozás További lehetőségek: tároló és gépkocsibeálló vásárolható hozzá Kiváló elhelyezkedés! Néhány percre található a 120-as, 105-ös és 220-as buszok, valamint a 14-es villamos megállója. A metró is mindössze 10 perc séta. A projektben lévő ingatlan a P4199 regisztráció alatt megtalálható, My Garden lakópark. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

XIII. In Angyalföld, near the metro-line 3, I offer a 6th-floor, 3-room apartment in a newly built condominium. - Orientation: west - 52 sqm plus a 9.8 sqm balcony - Thoughtfully designed layout - Ceiling heating and cooling - Floor coverings, doors can be chosen - Normal size parking space in the garage for 6 million HUF and a 4.18 sqm storage unit for 2.5 million HUF. Technical handover: July 30, 2025. The area has excellent amenities, as shopping centers, restaurants, cafes, and numerous other services are nearby. The property is easily accessible by public transport and by car. With nearby metro stations and bus stops, the entire city can be reached quickly. The residential complex is quiet and secure, making it an ideal choice for young people seeking a modern and comfortable home. If you have any questions about the property or would like to view it on-site, please feel free to contact me.

For sale is a unique property in the heart of the city, built to the highest standards of luxury. The gross 169 m² apartment boasts a stunning panorama, allowing you to enjoy the picturesque beauty of the Danube and the impressive skyline of the Buda side. The design of the property features the most modern solutions and premium materials. The kitchen is a true gem of the apartment, equipped with a custom-designed, high-quality kitchen furniture set, complemented by renowned Gaggenau kitchen appliances that ensure perfect functionality and design. The designer lamps distributed by Solinfo create a special atmosphere that further enhances the elegance of the apartment. The apartment has a ceiling height of 300 cm, creating a spacious and bright feeling, while the large Schüco metal windows provide excellent thermal and sound insulation, making the apartment a quiet and comfortable home. The property includes a parking space in the underground garage, as well as a closed storage area, fully satisfying all comfort needs. The security of the residential complex is guaranteed by a 24-hour concierge service, providing continuous protection and peace of mind for its residents. This property is not just an apartment, but a manifestation of a lifestyle that offers the perfect combination of luxury and comfort. Don’t miss this unparalleled opportunity to make this stunning home your own!

The translation of the text is: Large glass-fronted store FOR RENT!

In the 13th district, on Reitter Ferenc Street, a newly built, street-facing commercial space is available for rent. The property features a large glass storefront, offering not only an elegant appearance but also excellent visibility. It is located close to a bus stop, ensuring easy accessibility. This space is ideal for commercial, service, or office purposes. Thanks to its practical layout and high-traffic location, it is suitable for a variety of activities. Rental conditions: a security deposit equivalent to two months' gross rent is required, with a minimum lease term of one year. It is a perfect choice for those seeking a modern, well-located space for their business. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Metropolitan lifestyle, Danube panorama from the balcony.

In the direct riverside location of Budapest's V. District, there is a fully renovated apartment with 3 rooms, 2 bathrooms, and a balcony offering a panoramic view of the Danube. With its southeast orientation and open space, the sunlight exposure is perfect. I recommend this property to those who enjoy a metropolitan lifestyle: the proximity to the Danube promenade offers numerous recreational opportunities and culinary experiences, including Michelin-starred restaurants, bars in 5-star hotels, popular cafes like Starbucks, a gym, and shopping options on Váci Street's Fashion Street, all within arm's reach of the apartment. A green park is set to be developed directly in front of the condominium. The metropolitan style reflects the rhythm of modern urban life, where functionality and practicality play an important role: there is no need for a car, as everything is within walking distance! The atmosphere is bustling and cosmopolitan, characterized by a balance of clean design and elegant details. The view of the Danube from the balcony is unparalleled! There are very few properties with such attributes available in this location! Technical specifications of the apartment: New windows and doors, blinds, air conditioning in every room, security door, Gorenje/Whirlpool kitchen appliances, built-in wardrobes, kitchen furniture. The apartment is located in a well-maintained building with a tidy external and internal façade, in a condominium with an elevator.