Kertkapcsolatos Otthon, egy folyamatosan fejlődő kis város csendes részén.

Hajdúsámsonban kínáljuk megváráslásra ezt az elkerülőhöz közeli, rendezett utcájában, 2006-ban épült családi sorházat.A belső két szintes, nappali-étkező-konyhával, és 2 + 1 fél szobával rendelkező sorházi lakáshoz 36 nm-es intim pihenőkert tartozik.
Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik, hivatalosan lakás besorolású.
További fontos jellemzők:
-   Beton alap,
-   Tégla falazat,-   Cserép tetőfedés,-   Bruttó 75 / nettó 69 nm alapterület
-   2022-ben történt felújítás, melynek révén:- új konyhabútor, - szintenként inverteres klíma, - LED mennyezeti világítás beszerelése, - új laminált parketta lehelyezése,- festés és tapétázás valósultak meg.
-   gáz cirkó fűtés kombi kazán által,
-   szintenként egy toalett helyiség,
-   fa, hőszigetelt ablakok,
-   Keleti tájolás,
-   zárt, közös udvar,
-   36 nm-es SAJÁT kert + elől saját terasz,-   2021-ben új kerítést kapott az intimkert.
-   parkolási lehetőség udvaron belül és utcán is megoldott,
-   udvarban saját használatban lévő, 21 nm-es  műhely/tároló.
-   jó lakóközösség, csendes, családbarát környezet.
-   buszmegálló 5 perc séta távolságra található.

3 GYERMEKES CSOK+ ÉS LAKÁSHITEL IGÉNYBE VEHETŐ!
Az ingatlanhoz közel lévő Debrecen-Hajdúsámson közti elkerülő révén autóval rendkívül gyorsan megközelíthető a nagyváros.
Bizalommal ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis kényelmes távolságra Debrecentől.
Hívjon bizalommal, ha segíthetem további információval, vagy megtekinthetőség kapcsán!
Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu

Eladó különleges ingatlanhasználati lehetőség a város szívében!

Befektetők, vállalkozók és ingatlanfejlesztők figyelem! Egyedülálló lehetőséget kínálunk egy beépítetlen padlástér kizárólagos és örökös használati jogának átadására, amely a csatolt tervek alapján kiválóan alkalmas két nagyméretű lakás vagy két külön bejáratú, modern padlástéri iroda kialakítására. Rugalmas kialakítási lehetőség: A padlástér ideális kreatív ötletek megvalósításához, legyen szó lakásokról vagy irodákról. Egyedi jogi konstrukció: Az ajánlat az ingatlan örökös, kizárólagos használati jogát tartalmazza, amely biztosítja a teljes hozzáférést és fejlesztési lehetőséget, miközben nem terheli a tulajdonjog átadása. Kiváló elhelyezkedés: A padlástér egy remek infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkező épületben található, ami növeli az értéket és a jövőbeli hasznosítás lehetőségeit. Ez a padlástér tökéletes lehetőség azok számára, akik egyedi igények alapján szeretnék kialakítani álmaik lakó- vagy munkaterét, vagy értékálló befektetést keresnek. A csatolt tervek biztosítják a megvalósítás egyszerűségét, az Ön elképzelései pedig megadják az ingatlan valódi karakterét. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Kérjen további információt még ma, és kezdjen bele egy különleges projektbe!

Prémium minőségű, 100 m² alapterületű, három hálószobás, könnyűszerkezetes családi ház, amely gyorsan, 12-16 hét alatt elkészül, modern megoldásokkal és egyedi igényekre szabva!

Modern és energiatakarékos könnyűszerkezetes otthon, prémium minőségben, mindössze 12-16 hét alatt, elérhető áron! Az épület fémvázas, purhab-szigetelésű szendvicspanel falszerkezettel épül, amely külső oldalán polisztirol habszigeteléssel és nemes vakolattal, belső oldalán gipszkarton burkolattal van ellátva. A tető acélszerkezetre szerelt cserepes lemezből készül, biztosítva a tartósságot és az esztétikus megjelenést. Műszaki jellemzők: Fűtés és hűtés: Inverteres klíma a nappaliban, étkezőben, konyhában és hálószobákban; fürdőszobában és mosókonyhában elektromos fűtőelemek. Meleg víz ellátás: 100-120 literes villanybojler. Nyílászárók: Háromrétegű üvegezéssel a kiváló hőszigetelés érdekében. Burkolatok és szaniterek: Vevői igényekhez igazodva, a költségvetésben foglaltak szerint. Az ingatlan praktikus elrendezése biztosítja a kényelmes életteret. A nappali tágas, 22,04 négyzetméteres, amely közvetlen kapcsolatban áll a 7,92 négyzetméteres konyhával és a 7,56 négyzetméteres étkezővel. Három hálószoba kapott helyet az otthonban, amelyek összesen 32,93 négyzetmétert foglalnak el. Emellett egy 1,06 négyzetméteres kamra, egy 3,49 négyzetméteres mosókonyha, egy 8,27 négyzetméteres fürdőszoba, valamint egy különálló 1,22 négyzetméteres WC szolgálja a lakók kényelmét. A közlekedő 3,14 négyzetméteren, míg a szélfogó 4,08 négyzetméteren helyezkedik el. Az épülethez egy 8,95 négyzetméteres külső terasz is tartozik, amely ideális a szabadtéri pihenéshez. Az épület teljes generálkivitelezésben készül, de lehetőség van egyedi tervezésre is saját tervező bevonásával. Amennyiben saját telkén szeretné megvalósítani az építkezést, erre is lehetőséget biztosítunk. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal, szívesen segítünk az álmai otthonának megvalósításában!

Debrecen-Falógerben családi ház eladó

Debrecen méltán kedvelt városrészében, a Falógerben eladásra kínálunk egy tégla építésű, nettó 157 m2-es, akár két generáció együttélésére alkalmas családi házat, hozzátartozó melléképülettel, amelyek 453 m2-es területen helyezkednek el. A főépület helyiségei földszinten: nappali-étkező-konyha egy légtérben, hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, előszoba, tároló, nagy méretű terasz. Emelet helyiségei: három hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc. Az ingatlan melegét gáz-cirkó fűtés biztosítja radiátoros hőleadókkal, a nyári kellemes hőmérsékletről emeletenként egy-egy klíma gondoskodik, nyílászárói fából készültek. Déli fekvésének köszönhetően, körbenapozott helyiségei világosak, tágasak. Kedvező paraméterei alapján alacsony rezsiköltséggel bír. A 41 m-es melléképület helyiségei: műhely/tároló, amely akár garázsként is kialakítható, illetve egy összkomfortos helyiség mely étkező-konyhából, fürdőszoba-wc-ből és egy lakószobából áll. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedés, bevásárlóközpont, posta, oktatási intézmények karnyújtásnyira helyezkednek el, de a város központja is percek alatt elérhető. Ha a vállalkozását és családi életét szeretné egy helyen tudni, akkor Önnek ajánlom ezt az ingatlant, vagy ha valamely családtagjával költözne össze, abban az esetben is tökéletes választás lehet! További felvilágosításért, megtekintésért keressen bizalommal!

KÍVÉTELES AJÁNLAT DEBRECEN KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN! A tábor 1999-ben került a Nemzetközi Egyházi Alapítvány tulajdonába, és hosszú ideig keresztény ifjúsági szálláshelyként üzemelt. A jelenlegi tulajdonos 2024-ben felújította, így a tábor most modern, biztonságos és kamerarendszerrel, valamint riasztóval felszerelt. Tökéletes választás szabadidős táborok szervezéséhez fiataloknak, nyári vagy egész éves iskolai szünidős programokhoz, illetve karitatív szervezetek, sportegyesületek vagy akár vadásztársaságok számára. Az 5,7 hektáros erdőben lehetőség nyílik kirándulásokra, vagy akár egy kalandpark kialakítására is. Az erdőben egy szabadtéri színpad, valamint egy vadászles is kialakításra került. Az ingatlan bejáratának közelében található egy 2001-ben épített elegáns, kúriaszerű épület oszlopos tornáccal. Belépve egy impozáns, galériás tér fogad minket, amely közel 5 méteres belmagassággal rendelkezik. A földszinten egy teljes lakrész került kialakításra: konyha beépített bútorokkal, nagy zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba, amelyben 5 emeletes ágy található. Az emeleten további szobák kaptak helyet: egy hálószoba 4 emeletes ággyal, valamint egy külön lakrész saját fürdőszobával és hálószobával. Az épület hátsó részében női és férfi WC, illetve egy szabadtéri zuhanyzó is megtalálható. A tábor területén található egy másik épület is, amely az 1980-as évek körül épült. Ebben a házban a földszinten konyha-étkező-nappali, kamra, míg az emeleten két szoba és egy kádas fürdőszoba helyezkedik el. Ez az épület ideális lehet gondnoki lakásnak, irodának vagy akár orvosi rendelőnek is. A terület további adottságai közé tartozik egy fúrt és egy ásott kút, valamint egy filagória oszlopokkal, amely kivilágítható. Emellett két gazdasági épület és egy 30 négyzetméteres fedett szín is rendelkezésre áll, amely közös rendezvényekhez vagy étkezésekhez használható. A tábor könnyen megközelíthető: a Külső Vámospércsi úton haladva, a körforgalom után jobbra található. Keressen bátran, kérdezzen, nézzük meg, tegyen ajánlatot!

Két épületből álló családi ház eladó!

Hosszúpályiban, Debrecentől 15km-re, a főút mellett, eladó több generáció részére is alkalmas 2 különálló családi ház, különálló garázzsal és gazdasági épületekkel. A nagyobb lakóépület 120 m2, helyiségei: 3 tágas szoba, 1 fürdőszoba, külön WC, spájz és konyha. A hátsó, kisebbik lakóépület 70 m2 alapterületű, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és spájz található benne. A fűtést gázkonvektorok és cserépkályha biztosítja, a melegvíz-ellátásról pedig villanybojler gondoskodik. A fa nyílászárók redőnnyel ellátottak, az épület teljes közművel rendelkezik, tehermentes. Az ingatlanhoz egy 2260 m²-es telek tartozik, amelyen több melléképület és egy 24 m²-es garázs is helyet kapott. Felújítandó állapotú, így tökéletes választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat egy nagy méretű telken, csendes, vidéki környezetben. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Hajdúböszörmény, Kisböszörmény kedvelt részén, csendes kis utcában eladó egy 75 nm-es, nappali + 2 szobás, napfényes családi ház. Az ingatlan 1984-ben épült, beton alapra, téglából, stabil szerkezetű. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel ellátott, fűtését gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Az épület folytatásában található stabil szerkezetű melléképület, melyben egy 20 nm-es konyha lett kialakítva, modern gépekkel felszerelve. Különböző tárolók találhatók még, kisebb átalakítással két generációs lakrésszé lehet átalakítani. A házhoz tartozó telek rendezett, kerti tárolókkal rendelkezik, amely lehetőséget nyújt a szabadban eltöltött időre, valamint különböző kertészeti tevékenységekre. A környék barátságos, csendes! A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az ingatlan per és tehermentes!

Csapókerti Telephely

A Csapókert frekventált részén eladó 300 m2 kiváló adottságokkal rendelkező telephely! Az ingatlan beton alapra, minőségi fa anyagokból épült.A jelenleg is aktívan üzemelő épület élelmiszerbiztonsági tanúsítvánnyal is rendelkezik. Jól elszeparált irodai és szociális helyiségei mellett raktározási célra alkalmas nagy terei biztosítják nagyobb mennyiségű árukészlet elhelyezését. 7,5 tonnás kamion beparkolhatósága lehetővé teszi az áruszállítást . Az 1006 m2 telken 10-12 autó számára alkalmas parkolási lehetőség biztosított. Opcionálisan a teljes berendezés is megvásárolható! További felvilágosításért hívjon bizalommal!

Köntöskertben építési telek

Debrecen kertvárosias övezetében a Köntöskertben, csendes, frissen aszfaltozott zsák utcában eladó egy 1700 nm-es építési telek. Keleti fekvésű, 24 m-es utcafront, 30%-os beépíthetőség, 6 m épületmagasság. A telek üres, villany, gáz bent van és a csatorna is megoldott. Jelen építési szabályzat alapján családi vagy ikerház épülhet rá. Belváros, autópálya, bevásárlás, oktatás, egészségügy, szórakozás...stb, tényleg csak pár percnyire!

Csapókert frekventált részén 3 szobás ház eladó!

Eladó Debrecen Belvárosához közel , a Csapókerti vasútállomástól néhány perc sétára ez a 339nm-es telken, téglából épült, bővített, 70 nm-es, 3 szobás, tágas nappalival rendelkező, felújított fürdőszobás ház, amely ideális választás lehet első otthonának vagy befektetési célokra egyaránt. Az ingatlan állapota felújítandó, amely lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső teret, így igazán egyedi otthont varázsolhat magának. A ház nyílászárói fából készültek. A fűtés újszerű gáz konvektorokkal biztosított, míg a klíma a nyári hónapokban kellemes hűvösséget nyújt. A házhoz tartozó 6 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb tárgyak elhelyezésére. A környék ellátottsága kiváló. A közelben található buszmegálló révén a város minden pontja gyorsan elérhető, így az ingatlan ideális választás az aktív életmódot folytató fiatalok számára. A Csapókert városrész biztonságos és közkedvelt, így remek választás fiatal pároknak vagy akár egyetemistáknak is. A Liget tér lehetőséget biztosít a szabadtéri programokra, sportolásra, és a természet közelségére is. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy saját otthonát alakítsa ki, amely tükrözi az Ön egyéni stílusát és igényeit. További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján! Debrecen Csapókert, önálló családi ház, 3 szoba,kerti tároló

Plot for sale in Debrecen, in the residential area of Pallag, in the Barackvirág residential park - Attention investors!

For sale in Debrecen-Pallag, in a quiet, family house area, a 1446 sqm building plot, which can be an ideal choice for both private individuals and investment buyers. The characteristics of the plot: - Street front: 14 meters - Buildability: 30% - Suitable for building a family house or a semi-detached house - The maximum allowed building height is 4.5 meters. - Water, electricity, and sewage are available in the street - No gas - heating can be achieved with a heat pump solution for the building. The location of the plot is particularly favorable, as it is situated in a developing residential area of the city of Debrecen. The plot offers a stunning panorama, so the future owner is not just purchasing a property but also a lifestyle. The area provides a safe, family-friendly atmosphere. The infrastructure surrounding the property is continuously developing, so future value appreciation is also expected. The property has versatile functionality, and the future owner can choose from numerous options, whether it be building a residential property or an investment project. If you enjoy this neighborhood, desire peace and quiet around you, yet want to reach the city center in minutes, then this plot is waiting for you! Investors are also welcome to inquire! For further questions and to arrange a viewing, we look forward to your call any day of the week! Hajdú-Bihar, Debrecen, Pallag, for sale, plot.

Felújítást igénylő családi ház Bagamérban eladó

Debrecen vonzáskörzetében, Debrecentől 30 km, Vámospércstől 9 km távolságra, Bagamérban eladó egy két szobás, 60 nm-es komfort nélküli családi ház a település központjában. A telken belül vezetékes víz, gáz, és villany, csatorna az utcában található, de az épület komfort nélküli, felújítást igényel. Megvásárolható a mellette lévő 1000 nm-es telek, amely külön helyrajzi számon van, külön utcafronttal rendelkezik, de lakóépület nincs rajta, csak egy gazdasági épület. Az ára 3.000.000 Ft A két ingatlan külön-külön, vagy egyben is megvásárolható.