Zuglói ikerház eladó!

Eladósorba került egy kiváló állapotú ház Alsórákoson! A csendes utcák közrefogásában elhelyezkedő ikerházfél kétszintes. Kertje gondozott, mely 342 nm-ével pont ideális méretű. Egy önálló, 30nm-s garázs egy v. két autónak illetve tárolásra is alkalmas. A családi otthon duplakomfortos, 3 szobával rendelkezik, plusz az alagsorral ahol jelenleg a mosókonyha is található, továbbá több célúan is kihasználhatjuk. A földszinten került kialakításra egy nappali, egy étkezős konyha, egy előtér és egy wc kézmosóval. A tágas és ( 2,5m ) széles lépcső kényelmessé teszi az emeletre való feljutást. Itt két különnyíló hálószoba- melyből az egyik erkélyes-,egy közlekedő és egy fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan körbenapozott, műszaki állapota kiváló. Műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókkal, vízórával, klímával, riasztóval és egy két hónapos kombi cirkóval ( Ariston ) felszerelt. A ház felső szintje körbeszigetelt. A beépített konyhabútor és az egyik hálószobában található hatalmas beépített szekrény az ár részét képezi. A kertben lehetőség van grillezésre, szabadidő eltöltésére és kertészkedésre egyaránt. Ez utóbbit egy fúrt kút is segíti. Ez a ház kényelmes otthona lesz leendő tulajdonosainak. Külső fotók hamarosan! Várom megtisztelő hívását! Szívesen bemutatom Önnek ezt a hiánypótló ingatlant, hogy a jelenlegi piacon le ne maradjon!

Eladó világos, 2 szobás lakás a Metrodom Panorámában

Budapest IV. kerületében, a Metrodom Panoráma Lakóparkban eladó egy 43 m²-es, 2 szobás, déli tájolású lakás a 5. emeleten, amelyhez egy 6 m²-es erkély is tartozik. Modern és kényelmes otthon Minden helyiség klimatizált (2 inverteres hűtő-fűtő klíma) Elektromos alumínium redőnyök pliszés szúnyoghálóval Tavalyi felújítás: friss festés, vízálló laminált padló, új fürdőszobaszekrény Új Whirlpool indukciós főzőlap és gránit mosogatótálca Külön WC, kézmosóval Kiváló infrastruktúra és közlekedés A társasház földszintjén gyógyszertár, kisbolt, pékség, fodrászat és irodák találhatók Kétszintes mélygarázs a ház alatt M3 metró, 14-es villamos és buszmegállók pár perc sétára Újpesti Piac és Újpest-Központ 5-10 perces gyalogtávra Közös költség: 28 500 Ft/hó Fűtés: házközponti egyedi méréssel

Modern, energiatakarékos lakás eladó a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

Eladásra kínálunk egy újszerű, 46,3 m²-es, AA++ energetikai besorolású lakást egy 2021-ben épült társasházban. Az ingatlan első tulajdonostól eladó, modern berendezéssel és praktikus elrendezéssel. Főbb jellemzők: Amerikai konyhás nappali + hálószoba Déli tájolás, világos, napfényes terek 7 m²-es erkély belső udvarra néző kilátással Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés (hőszivattyús rendszer) Kiemelkedő hőszigetelés (25 cm) → alacsony fenntartási költségek Okosotthon rendszer, mobilapplikációról vezérelhető fűtés Gázmentes kialakítás, alacsony rezsiköltségek (fűtés télen kb. 4000 Ft) Optikai internethálózat, Telekom gigabit bevezetve Akadálymentesített épület, 2 lift, ebből az egyik nagyméretű (13 fős) Felszereltség: A lakás teljesen berendezett, modern bárpultos konyhával és prémium konyhai gépekkel: ✅ Hűtőszekrény ✅ Mosogatógép ✅ Tűzhely, indukciós főzőlap ✅ Szagelszívó, mikró Kiváló elhelyezkedés: 5 perc sétára: Aldi, Prestige konditerem és wellness, kávézók, éttermek, óvoda 10 percre: Rákos-patak rekortán futópályával, kutyafuttatóval, játszótérrel Kiváló közlekedés: 105-ös, 32-es, 120-as busz, 14-es villamos M3 metró 15 perc alatt elérhető Autóval a belváros 10 perc alatt megközelíthető Parkolási lehetőség: A társasház teremgarázsában három parkolóhely eladó közvetlenül a lift mellett, elektromos töltési lehetőséggel. Ár: 6,4 M Ft / db. A lakás a folyosó végén található, így minimális az áthaladó forgalom. ???? Ideális otthon vagy befektetés! A közelben jelentős fejlesztések várhatók, ami hosszú távon is értéknövekedést biztosít. ???? Érdeklődni és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó 2 szobás lakás a Dagály Sétányon

Eladásra kínálunk egy 42 nm-es, erkélyes (6 nm), keleti tájolású, VI. emeleti lakást Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Dagály Sétányon. A lakás egy 2006-ban átadott, modern lakóparkban található, amely kiváló infrastruktúrával és elhelyezkedéssel rendelkezik. Főbb jellemzők: - 2 szoba - 42 nm alapterület + 6 nm erkély - VI. emelet - Keleti tájolás Alacsony fenntartási költségek – minden fogyasztás egyedi mérőórával Környék és közlekedés: - Duna-part, Dagály Fürdő és Duna Aréna mindössze 300 méterre - A Nemzetközi Úszószövetség épülete 2 sarokra épül - M3 metró (Forgách utca megálló) – 3 perc sétatávolságra Ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

XIII. Duna-parti lakóparkban eladó négyszobás luxus lakás

XIII. kerület Vizafogón a Dagály strandnál épülő projektben eladó Dunára panorámás, négyszobás (73nm), teraszos (18nm), NY-i tájolású luxus lakás. Beluga Bay Lakópark – Prémium életérzés a Duna partján A Beluga Bay Lakópark Budapest XIII. kerületének egyik legújabb és legmodernebb lakónegyede, amely a Bodor utca és a Népfürdő utca találkozásánál, közvetlenül a Duna partján épül. A fejlesztés keretében egy tizenegy szintes, 314 lakásos társasház valósul meg, amelyben 15 exkluzív penthouse, 299 prémium okoslakás, mélygarázs, tárolók és kereskedelmi egységek kapnak helyet. Kiemelt szolgáltatások a lakók számára: Privát fitnesz- és wellnessközpont – A kényelmes és egészségtudatos életmódért 24 órás portaszolgálat – Maximális biztonság és nyugalom Belső kert és zöldterületek – Pihentető, természetközeli környezet Mélygarázs és tárolók – Praktikus parkolási és tárolási megoldások A modern épület kialakításánál kiemelt figyelmet fordítottak a komfortos és élhető otthonok megteremtésére, amelyek nemcsak luxus életérzést biztosítanak, hanem kiváló befektetési lehetőséget is kínálnak. A lakások várhatóan 2026 második negyedévében kerülnek átadásra. A Beluga Bay Lakópark tökéletes választás mindazok számára, akik a belvároshoz közel, mégis nyugodt, vízparti környezetben szeretnének élni, korszerű technológiával felszerelt, magas színvonalú otthonokban.

Eladó prémium penthouse lakás a Marina Gardenben

Eladó prémium penthouse lakás a Marina Gardenben – Panoráma, tágas terek, tökéletes lokáció! Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában, a Marina Gardenben kínálunk eladásra egy exkluzív, legfelső emeleti, 91 m²-es, négyszobás penthouse lakást. A 44 m²-es panorámás terasz dél-délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben fürdik, lenyűgöző kilátást biztosítva a városra. Modern, 2020-as építésű Cordia beruházás Tágas és világos belső terek Kiváló elhelyezkedés – a Duna-part csupán 300 méterre M3 metró (Gyöngyösi utca) 3 perc sétára Korszerű épületgépészet és alacsony fenntartási költségek Külön vásárolható: - teremgarázshelyek: (2db) 3,5 m x 7,5 m - 9,5M Ft 3,5 m x 6 m - 8,5M Ft - tároló: 5 nm - 4M Ft Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy modern, kényelmes és értékálló otthont egy dinamikusan fejlődő környéken. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen!

XIII. MARINA PART EXKLUZÍV LAKÓPARK KERTKAPCSOLATOS LAKÁSA

XIII. kerület Marina parton a díjnyertes, egyedi építészeti megoldással megépített Danubio (2022) lakóparkban eladó kétszobás (68nm), teraszos (16nm), kertkapcsolatos (67nm) első emeleti lakás. LAKÓPARK: Fedezze fel a DANUBIO lakóparkot, amely Budapest XIII. kerületében, a FOKA-öböl déli partján helyezkedik el, mindössze 5 percre a Váci úttól, közel az Árpád hídhoz és az M3 autópálya bevezető szakaszához. Az épület tervezésekor az esztétika és a kiemelkedő minőség mellett a funkcionalitás és az energiatudatosság kapta a legnagyobb hangsúlyt. Az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre, amely nyáron természetes napvédelmet biztosít, míg télen szoláris energia nyereséget nyújt minden lakás számára. A lakások kialakítása során a sokoldalúságra törekedtek, így a nappali, konyha és étkező helyiségek felcserélhetők egymással, hogy az Ön igényeihez igazodjanak. Minden lakásban külön mosó- és szárítóhelyiség található, valamint lehetőség van beépített gardrób és tárolószekrény kialakítására is. A tágas, fedett teraszok a lakások szerves részét képezik, ahol kényelmesen elfér egy 4-6 személyes étkezőasztal és egy pihenőágy. A teraszok felülről fedettek, oldalról vizuálisan zártak, időtálló, fényáteresztő felületekkel biztosítva a privát szférát. A DANUBIO lakóparkban 159 otthon található 9 szinten, választható panorámával a Dunára, a budai hegyekre és az öbölre, valamint az épületet körülvevő zárt parkra. Válassza a DANUBIO-t, és élvezze a modern építészet és a természet harmonikus találkozását egyedülálló környezetben! KÖRNYEZET: A közvetlen Duna-parti fekvés és a környező természetes elemek, mint a Rákos-patak és az épületet övező zöld területek, harmonikus és nyugodt életteret biztosítanak a lakók számára. A parti sétányon kellemes sétákat tehet, vagy a padokon megpihenve élvezheti a hullámzó Dunát. A hajózás és vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötő nyújt lehetőséget a napi kikapcsolódásra. A déli oldalon húzódó Rákos-patak ökológiai zöldfolyosója megújul, így a közparki és rekreációs fejlesztéseknek köszönhetően könnyedén magunk mögött hagyhatjuk a városi nyüzsgést, akár sétálva, akár autóval érkezünk haza. Az épületet körülvevő zárt kert hatalmas zöldfelületekkel és játszótérrel biztosítja a nyugalmat és a biztonságot.

Spacious, well-distributed, quiet apartment with 4 rooms + dining room + kitchen near Gönz Árpád City Center.

Has you always dreamed of a well-distributed, middle-class atmosphere home that you can renovate and transform according to your own needs, all close to the Danube, in a livable environment near the popular, prestigious Göncz Árpád City Center?! You has found it. Welcome home! Property features: • The apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium built around the mid-19th century. • It achieved its current state in 1991 when it was completely renovated. • It has a west-facing orientation, making it very bright and sunny. • Heating is provided by convectors with a flued chimney. • The windows were replaced in 2009 with triple-glazed insulated windows, which are also equipped with shutters. • The kitchen was renovated in 2013. • Individual meters for electricity, gas, and water. • CSOK+ (Family Housing Allowance), loan applications can be accepted for the purchase. • An exceptionally good atmosphere property that can be transformed and modernized into a truly comfortable dream home, but it is also suitable for an office, private practice, or whatever vision one might have for it. Transportation, recreation, everyday conveniences: • The Danube, Margaret Island, Danube Arena, etc., are about a 10-minute walk away, and of course, the bustling city center is easily accessible. • There is everything nearby: grocery stores, restaurants, eateries, pharmacies, schools, kindergartens, nurseries, medical offices, hospitals, etc. • Transportation: M3 metro, buses, and tram line 1 are close to Göncz Árpád City Center. This is an excellent purchase for investors, but it is also suitable for creating a truly spacious and beautiful family nest, even for two generations. An unmissable, unique opportunity!

XIII. kerületben eladó egyszobás, 3.emeleti lakás, 2025-ben átadott lakóparkban

XIII. kerületben eladó egyszobás, berendezett, 3.emeleti, nyugati tájolású, 2025-ben átadott lakás a Kassák Terrace lakóparkban. LAKÁS: - A+ energetikai besorolás - mennyezeti hűtés-fűtés - okosotthon (SMART LIVING) LAKÓPARK: - közösségi nappali - közösségi iroda INFRASTRUKTÚRA: - M3 metró, számos busz- és villamosvonal - Göncz Árpád városközpont (5 perc séta) - számos vásárlási lehetőség, étterem, kávézó, gyógyszertár, egészségügyi és oktatási intézmény - Városliget, Margit-sziget Bármi kérdése van, hívjon bizalommal!

Eladó családi ház wellness részleggel és medencével – Siófok, Szépvölgyi utca

Siófok egyik legkedveltebb, elegáns és csendes részén, mindössze 700 méterre a Balatontól, eladó egy kiváló állapotú, háromszintes családi ház. Főbb jellemzők: •Alapterület: 330 nm •Telek mérete: 770 nm •Helyiségek: 5 hálószoba, 2 nappali, tágas konyha-étkező, mosókonyha •Wellness részleg: fűthető medence, szauna, jakuzzi •Garázs: teremgarázs 2 autó számára •Kert: gondozott, parkosított •Építés éve: 2001 •Szerkezet: téglaépítés •Fűtés: gázkazán radiátoros és padlófűtéssel •Elektromos alumínium redőnyök mindenhol •Közművek: külön mérőórák (víz, csatorna, gáz, áram) Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék nyugodt, és a szomszédos házakat is főként nyaralónak használják, így egész évben biztosított a privát, zavartalan környezet. A ház energiahatékony fenntartásának köszönhetően a gázszámla éves szinten átlagosan 130.000 Ft, amely tartalmazza a medence három hónapos fűtését is. Ez a prémium minőségű ingatlan tökéletes választás mind családi otthonnak, mind befektetési célra, exkluzív, kényelmes lakókörnyezetet kínálva a Balaton közelében. Siófok Foki-hegy városrész: Siófok rejtett gyöngyszeme, ahol a nyugalom és az elegancia találkozik Ha egy olyan helyet keresel Siófokon, amely a városi kényelem és a természet közelségének tökéletes egyensúlyát nyújtja, akkor Foki-hegy a tökéletes választás. Ez a városrész a Balaton nyüzsgésétől épp annyira távol van, hogy csendes, zöldövezeti környezetet kínáljon, mégis elég közel, hogy bármikor élvezhesd a tópart előnyeit. Miért különleges Foki-hegy? ✅ Csodálatos panoráma – A dombos elhelyezkedésnek köszönhetően sok ingatlanból lenyűgöző kilátás nyílik a Balatonra, így a naplementék itt különösen varázslatosak. ✅ Exkluzív lakókörnyezet – A városrészben rendezett utcák, gondozott kertek és modern, igényes családi házak és villák várnak. A környék színvonalas, mégis barátságos, ahol a szomszédok ismerik és tisztelik egymást. ✅ Nyugalom és biztonság – Foki-hegy nem egy zsúfolt turistaövezet, így itt mindig béke és csend uralkodik. Ideális választás azoknak, akik egy nyugodt, családbarát környezetre vágynak. ✅ Természetközeli életmód – A környéken rengeteg zöldterület található, így a reggeli kocogás, a biciklizés vagy akár egy nyugodt séta is felejthetetlen élményt nyújt. A közeli parkerdők és mezők lehetőséget adnak a természet szerelmeseinek a feltöltődésre. ✅ Kiváló infrastruktúra – Bár Foki-hegy nyugodt és zöldövezeti része Siófoknak, a belváros és a bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetők. Az iskola, óvoda, boltok és éttermek mind könnyen megközelíthetők, így minden adott a kényelmes élethez. Ha szeretnél egy elegáns, mégis nyugodt és biztonságos környéken élni Siófokon, ahol a természet és a modern életstílus találkozik, Foki-hegy a legjobb választás. Ez az a hely, ahol a hétköznapok is pihentetőek, és ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralnál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Hívj még ma!

Újpest-központban 3 szobás, felújított, 3. emeleti tégla lakás

IV. kerületben Újpest központban eladó teljeskörűen, magas minőségben felújított, 3 szobás (nappali-konyha, 2 db hálószoba), 72nm-es, harmadik emeleti, keleti tájolású, erkélyes, kifejezetten világos lakás. A társasház rendezett anyagi helyzetű és kiváló lakóközösséggel rendelkezik. FELÚJÍTÁS: -Aljzatbeton felszedése a teljes lakásban, újra betonozás -teljes közműhálózat cseréje (vízvezetékek, csatorna, villanyvezetékek) -beltéri és külső nyílászárók cseréje -mindenhol új hideg- és melegburkolatok (nappali-konyha és az előszoba vízálló 10mm-es laminált padlót kapott) -új konyhaszekrény gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó) -2db hűtő-fűtő inverteres klíma -3db fűtő panel, valamint padlófűtés (termosztáttal szabályozható) -törölköző szárítós radiátor TÁRSASHÁZ: 1920-ban épült késő szecessziós védett épület. INFRASTRUKTÚRA: Kiváló tömegközlekedés. A bejárattól 200méterre M3 metró Újpest-központ végállomás, 12-es és 14-es villamos, buszok: 25, 170, 270, 220 és 996 és 996A éjszakai járatok. 5 perc séta: Újpesti vásárcsarnok, piac; CBA; és számtalan vásárlási lehetőség; orvosi rendelő Az ingatlan a nap bármely szakában megtekinthető. Ha bármilyen kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Stefánia út új ékköve – Történelmi elegancia és modern luxus találkozásaA 2. emeleti, nettó 100 m2 + 15,6 m² terasszal rendelkező lakás Önre vár!A lakáshoz, 2025. március 31-ig történő szerződéskötés esetén, Extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba! A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva.
Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik! Budapest egyik legpatinásabb részén, a Stefánia úton kínáljuk ezt az egyedülálló társasházat, amelyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit.
A helyszínA Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert.
Az épületAz épület nemcsak történelmi jelentőségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál.

Eladó lakás paraméterei
Elhelyezkedés: 2. emelet, délnyugati tájolás
Alapterület: 100 m²  + 15,6 m² TeraszHelyiségek:
  - Előszoba: 10,1 m²
  - Konyha - étkező: 17,4 m²
  - Nappali: 32,3 m²
  - Fürdőszoba: 3,5 m²
  - Fürdőszoba 2: 4 m²
  - Fürdőszoba 3: 5,4 m²
  - Hálószoba: 10,2 m²
  - Hálószoba 2: 14,8 m²
  - Gardrób: 2,2 m²
 
Főbb jellemzők
Exkluzív lakások A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten 3 lakás található, a szuterén pedig további 3 lakást kínál süllyesztett terasszal.

Belsőépítészeti megoldásokModern, klasszikus és minimalista stílusban készült lakások, prémium burkolatokkal és konyhával.

Birtokbaadás: 2025. március!

Korszerű technológia és fenntarthatóság
Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil rendszer.
Loxone Okos-otthon rendszer: Fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás mobilalkalmazásról vezérelhető.
Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelés kerámia bevonattal.

Luxus részletek
Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő.
Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek.
Világítás: Beépített spotlámpák, LED szalagok.

Kényelem és biztonság
Parkolás: Zárt udvari parkoló elektromos autótöltővel.
*Biztonság:Mozgásérzékelős riasztó, okostelefonról vezérelhető kaputelefon.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiát. Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen!