Eladó nyaraló, NY011268
Nemesgulács

64 900 000 Ft

158 000 €

  • 75m²
  • 3 szoba

A gulácsi erdő szélén, Badacsony-Balaton-Szigliget panorámával nyaraló eladó

Nemesgulács zártkerti részén, a Gulács szoknyáján található ez az 1585 nm-es teraszos, gyümölcsfaliget egy 75 nm-es jó állapotú nyaralóval.

Az ingatlan jellemzői:
-Aszfaltos és díszburkolatú úton megközelíthető
-A telek teljes egészében körbekerített, elektromos kapuval rendelkezik, és teljes hosszában bazaltkő támfallal erősített
-A D-i fekvésű telek a Badacsony északi oldalára panorámás, látszik mind a telekről, mind az épületből a Balaton és a szigligeti dombok is a várral
-A földszinti részen található az étkező-nappali a konyhasarokkal, egy tusolós fürdő, különálló wc, egy szoba két bejárattal, egy második tusolós fürdőszoba wc-vel és bidével, egy tároló helyiség és egy háztartási helyiség
-Az emeleten található két félszoba
-A tető 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, cserepezett, a lapostetők zsindellyel ellátottak
-Az épület szigetelése a közelmúltban történt, 10 cm grafitos szigetelőanyag használatával (mely mintegy 25%-kal jobb hőszigetelést biztosít hagyományos társához képest)
-Az épület fűtéséről egy fatüzelésű 8+4 kW teljesítményű vízteres kályha, és az arra kapcsolt padlófűtés gondoskodik
-Az ingatlan vezetékes árammal rendelkezik, ami 10+6+6 A
-A melegvizet gazdaságos Ariston bojler szolgáltatja
-A konyhában villanytűzhely található
-Vízellátása 12 m-es ásott kútból megoldott, melyet segít egy 7 m3-es, valamint egy 27 m3-es ciszterna, illetve egy akna, melyben a csatlakozások adottak a telek melletti közkútból való vízvételezésre is
-Az emésztő 8 m3-es
-Szemétszállítás megoldott
-A kert rendezett, sík és lankás részekkel tagolt, mintegy 50 gyümölcsfa otthona (ezek között van dió, citrom, füge, alma, körte, cseresznye, meggy, szilva, barack és szőlő)
-A kertben található egy nagyobb méretű biciklitároló, szerszámtároló és egy kis garázs is a fűnyíró traktor számára
-A házkoz kapcsolódik egy fedett terasz, fűszerkert és egy főzőlapos-kemencés épített sütögető is
-Belső festés zajlik az épületben, ez még a fotókon nem látható.
Közigazgatásilag a Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre fekvő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulácshoz tartozik. Szigliget, Badacsony, a Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A Gulács hegy kedvelt kirándulóhely, az országos Kéktúra útvonala is áthalad rajta. A tanúhegyek, kiránduló célpontok, a Liliomkert piac vagy a balaton-felvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás.

Ha páratlan panorámájú, jó infrastruktúrájú, szerethető nyaralót keres, megtalálta!

Várom megtisztelő hívását!

Regisztrációs szám

NY011268

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
75 m²
Bruttó méret
90 m²
Telek méret
1 585 m²
Terasz / erkély mérete
16 m²
Fűtés
faszén cirkó
Belmagasság
240 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1993
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-étkező
19 m²
konyha
4 m²
fürdőszoba
2.5 m²
wc
1 m²
előszoba
1 m²
szoba
18 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
tároló
4.5 m²
háztartási helyiség
10 m²
félszoba
4 m²
félszoba
6 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tapolca

for sale family house

Index image
23

for sale vacation home

Index image
25

for sale vacation home

Index image
36

for sale family house

Index image
42

for sale vacation home

Index image
22

for sale family house

Index image
12

for sale family house

Index image
51

for sale vacation home

Index image
10

for sale apartment

Index image
9

for sale vacation home

Index image
32

for sale family house

Index image
25