Eladó nyaraló, NY011888
Mindszentkálla

44 800 000 Ft

109 000 €

  • 64m²
  • 2 szoba
Kiemelt megbízás

Coming soon: Az utolsó Káli-medencei rejtekhely

Mindszentkálla Bács-hegyi, zártkerti részén kínálunk vételre utolsó simítások alatt álló, felújított présházat. A minden szomszédtól távol, a hegytetőn, erdőszélen található ingatlan stílusosan, minőségi, természetes alapanyagok felhasználásával kerül felújításra.
A 2884 nm-es telek felfele húzódik, rét, szőlő, gazdasági épület besorolású, felső részéről a tanúhegyek is látszódnak.
Az épület 2 szintje összesen nettó 64 nm, igazán kellemes és tágas életteret biztosít, a teraszai a tökéletes kikapcsolódás lehetőségét rejtik.
A pincéből lakótér, konyha és az emeletre vezető fa lépcső kerül kialakításra. A ház előtt és mellett egy 19 nm-es fedett, és egy 14 nm-es nyitott terasz található, kő burkolattal. A felső szinten gépház, zuhanyzós fürdő és egy bámulatos panorámás, nagy üvegfelületű lakószoba került kialakításra, teraszkapcsolattal, mely egy 19 nm-es fakoronába érő ácsolt terasz, panorámával a völgyre, a Tóti-hegyre és a Sabarra.
A ház megkapta a szükséges szigeteléseket, mind az aljzat, mind a falak. Utóbbi hőhídmentesítéssel ellátott. A tető teljesen új, 30 cm kőzetgyapottal szigetelve. A teraszajtó és a zsalugáter egyedi gyártású, fa, előbbi hőszigetelt.
Ivóvízellátása 2 db 1 m3-es földbe süllyesztett tartályból megoldott, az esővíz pedig egy külön tartályba folyik, és ez a wc öblítésére szolgál, külön hidroforral, valamint a kerti locsolócsap is erre van rákötve.
Áramellátása 5kW-os szigetüzemű rendszerrel megoldott, a 4 napelem a déli tetősíkra került, a 4 akkumulátor pedig a gépházba. Erről üzemelnek a hidroforok és a meleg vizet adó bojler. A napelemek száma bővíthető a későbbiekben.
A víz, szennyvíz és villanyvezetékek mind újak.
A lenti részre és a fürdőbe stílusos hidegburkolat került, a fenti lakótér hajópadlót kap.
A Balaton-felvidéki Nemzeti Park egyik legértékesebb gyöngyszeme a Káli-medence. Számos nevezetesség, a népi építészet remekei, történelmi emlékek, megannyi gasztro élmény, vulkanikus borok, családi pincészetek, geológiai szépségek, rendezvények, galéria, és mindehhez társul a természet megnyugtató harmóniája.
Irányára 44.9 m ft, de hozzávásárolható a hirdetettnél jutányosabb áron az előtte levő szőlőterület is, mely az örök panorámát biztosítja. Az a telek 4486 nm, szőlő, szántó besorolású, építhető. Zömmel a Balaton-felvidéki Hegyközségben nyilván tartott termő olaszrizlinggel beültetve, több, mint 80 %-ban. Ékesíti a telket továbbá két óriási, termő cseresznyefa is, hatalmas árnyékkal.
Mindkét terület villanypásztorral körbevett.
Ennél az ingatlannál már nem kell bajlódnia a felújítással, szőlőtelepítéssel, vízrendszer, vagy áram kialakításával. Itt tényleg csak a bőröndjére van szükség, hiszen a vételárba egy Mitsubishi terepjáró is beleértendő, amivel gond nélkül feljárhat nyaralójába!
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Regisztrációs szám

NY011888

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
tégla
Méret
64 m²
Bruttó méret
80 m²
Telek méret
2 884 m²
Terasz / erkély mérete
51 m²
Belmagasság
240 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1930
Fürdőszobák száma
1

Helyiségek

nappali
32 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
háztartási helyiség
2 m²
konyha
12 m²
szoba
14 m²
terasz
14 m²
terasz
19 m²
terasz
19 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Tapolca

for sale family house

Index image
23

for sale vacation home

Index image
25

for sale vacation home

Index image
36

for sale family house

Index image
42

for sale vacation home

Index image
22

for sale family house

Index image
12

for sale family house

Index image
51

for sale vacation home

Index image
10

for sale apartment

Index image
9

for sale vacation home

Index image
32

for sale family house

Index image
25