For sale house - Balatongyörök

Balatongyörök szívében, 5 szobás balatoni, panorámás ingatlan várja Önt!

Eladásra kínálunk egy különleges panorámás ingatlant Balatongyörök szívében! -A 200 négyzetméteres lakóterület és a 2067 négyzetméteres telek bőséges helyet biztosít, hogy mindenki megtalálja a számításait. -Az ingatlan öt tágas szobával és három fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagyobb családok számára is. - Az alsó szinten található egy szauna, amely saját fürdőszobával és hálószobával ellátott. -A nappali világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is emelik az otthon hangulatát. -A 20 négyzetméteres teraszról gyönyörű tóra néző kilátás nyílik, ami egyedülálló élményt nyújt a reggeli kávézásokhoz vagy a családi összejövetelekhez. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel történik, míg a hűtésről klíma gondoskodik, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A kandalló nemcsak a fűtés hatékonyságát növeli, hanem romantikus hangulatot is teremt a hűvösebb estéken. -A két szint külön almérővel felszerelt, így mind az albérleti, mind a szobáztatási vagy társasházasítási lehetőség is azonnal adott. -Az ingatlanhoz tartozik két garázs férőhely, amely kényelmes parkolást biztosít. Ezen kívül egy jól felszerelt boltíves tégla építésű borospince is ár részét képzi. -A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig megkönnyíti a mindennapi közlekedést. -A ház körbejárható. Tetőszerkezete, szigetelése (5 cm hungarocell), statikai állapota hibátlan. -A telek bővítési lehetőséget is kínál, így ha szeretné, saját igényei szerint alakíthatja tovább az ingatlant. -Több pontból is látható a balatoni panoráma. -Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. -A LED hangulatvilágítás és az integrált szúnyoghálók, illetve redőnyök tovább növelik az otthon kényelmét és funkcionalitását. Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, akkor ez a ház tökéletes választás lehet Önnek. Kérjük, ne habozzon, keressen bizalommal, amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant!

Örök Balatoni panorámás nyaraló /ikerház Balatongyörök legkedveltebb utcájában most Önre vár! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatongyörök keresett utcájában, Zala vármegyében, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyesül. Az ingatlan, amelyet most bemutatok Önnek, ideális választás lehet nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetési célokra is. Az alapterülete 76 négyzetméter, amely három tágas szobát kínál, így elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A fürdőszoba praktikus elrendezésével és jó állapotával minden igényt kielégít. A házhoz tartozik egy 25 négyzetméteres terasz, amely tökéletes helyszín a pihenéshez, valamint egy 8 négyzetméteres erkély, mindkét szintről csodálatos panoráma nyílik a Balatonra. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos. A telek mérete 345 négyzetméter , szépen füvesített a kert végében pedig egy nagy méretű tároló kapott helyet. A ház fűtése gázcirkó, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet élvezhet. Balatongyörök nem csupán a gyönyörű tájairól híres, hanem a közlekedési lehetőségeiről is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli települések is gyorsan elérhetőek. A környéken található tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a városközpont és a Balaton partja pár perc alatt elérhető. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások pedig minden igényt kielégítenek, legyen szó napi bevásárlásról vagy szórakozásról. Balatongyörök egyre népszerűbb célpont, amely nemcsak a nyári hónapokban vonzza a látogatókat, hanem egész évben kínál programokat és lehetőségeket. A környék számos kirándulóhelyet és szabadidős tevékenységet kínál, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. Adottságok: - örök Balatoni panoráma - felújított állapot - tároló - műanyag nyilaszárók redőnyökkel és szúnyoghalókkal - klíma Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a kivételes ingatlan lehetőséget, ne habozzon feltenni kérdéseit! Bizalommal kereshet, hogy részletes információkat nyújthassak az ingatlanról és a vásárlás folyamatáról. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

MEDITERRÁN VARÁZS A BALATON PARTJÁN

Balatongyörök panorámás, csendes, forgalomtól elzárt, strandhoz közeli részén kínálunk egy 2017-ben épült mediterrán stílusú, nettó 150m2-es lakóházat, gyönyörűen parkosított, 1022nm-es telekkel, alacsony rezsivel. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan fő jellemzői: - aszfaltos, minimális forgalmú úton megközelíthető - BALATONI részpanorámás telek és ház, kilátással a település felett húzódó csodaszép, ritkás, fenyvessel tarkított Keszthelyi-hegység csúcsára is - az udvar előkertből, oldal és hátsókertből áll, rendezett, parkosított, körbekerített - összközműves ingatlan saját 30m mély FÚRT KÚTTAL - 2.5kW-os NAPELEMRENDSZER segíti csökkenteni a villanyszámlát 13 panellel - 2 féle fűtési rendszer: gázcirkó és vízteres kandalló keringeti a meleg vizet, melynek hője a padlóban, illetve a radiátorokban kerül leadásra - a nappaliban inverteres KLÍMA került beszerelésre - a melegvizet 2 villanybojler adja - a ház födéme SZIGETELT, mediterrán betoncseréppel héjazott - a ház 38-as porotherm TÉGLÁBÓL épült, szigetelt - az első lakószint alatt található az ablakos, gépészetnek is helyt adó pince - a földszinti részen található egy üvegezett terasz, az előtérből nyílik a wc-kézmosó, a hálószoba, a gardrób, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyha-étkező-nappali - az emeletre kényelmes lépcsőn jutuk fel, itt található egy panorámás, tágas szoba, teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba és egy kisebb szoba, valamint egy nagy, fedett terasz teljes kilátással a Balaton Keszthelyi-öblére - fedett és nyitott autóbeállási lehetőség is adott. - a nyílászárók műanyagok, hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak - minden helyiség ablakos, világos - az étkező-nappalit és az emeleti teraszt a déli nap éri, míg a szobákat és az üvegezett teraszt a délutáni - 2 GENERÁCIÓNAK is kiváló - a kertben 13 féle PÁLMA található, ezek mellett pedig termő gyümölcsfák és bokrok (alma, körte, őszibarack, nektarin, indián banán-pawpaw, szőlő, málna, fekete szeder) - a kert igazi ritkaság, mely az évek során összegyűjtött különleges fajták és szeretettel gondozott munka eredménye - a strand gyalogosan elérhető „Sohasem felejtem azt a pillanatot, amikor én ezt a tündérországot először megláttam.” Szólnak Eötvös Károly – író, a település szülöttének szavai. Balatongyörök egy község Zala vármegyében, a Keszthelyi járásban, a Balaton északi partján, a 71-es főút mellett. A település két vasúti megállóhellyel rendelkezik, valamint sűrű autóbuszjárat köti össze Keszthellyel és Tapolcával. Nyári időszakban rendszeres hajójárat indul Keszthelyre, valamint Balatonmáriafürdő, Szigliget és Badacsony érintésével Fonyódra. Balatongyörök legismertebb pontjai a Szépkilátó és a györöki strand. A balatongyöröki strand vize kiváló minőségű és kristálytiszta, minden évben a legjobbaknak járó kékhullám zászló kitüntetéssel díjazott. Ha felkeltettem érdeklődését ezzel a korszerűen megépített, nyaralónak vagy állandó lakhatásra is ideális ingatlannal, várom megtisztelő hívását. Angol leírásFamily house with a panoramic view of the Balaton and low utilities In the panoramic, quiet part of Balatongyörök, with no traffic, close to the beach, we offer a Mediterranean-style, net 150 sqm residential house built in 2017, with a beautifully landscaped, 1022 sqm yard, with low utility costs. The main features of the property: - Accessible by an asphalt road with minimal traffic - Land and house with a panoramic view of Balaton, with a view to the peak of the beautiful, rare, pine-covered Keszthelyi Mountains stretching above the settlement - The yard consists of a front garden, a side garden and a back garden, arranged, landscaped and fenced - Full public utility supplied property with its own 30m deep drilled well - A 2.5kW solar panel system helps reduce the electricity bill with 13 panels - 2 types of heating systems: a gas based and a wooden burning stove circulate the hot water, the heat of which is released in the floor and in the radiators - The living room is equipped with inverter air conditioning - Hot water is provided by 2 electric boilers - The roof of the house is insulated and covered with Mediterranean concrete tiles - The house is built of 38 porotherm tiles, insulated - Below the first living floor is the basement with windows, hosting the machines of the heating system and the well. - On the ground floor there is a glazed terrace, from the hall we can enter to the guest toilet with sink, to the bedroom, a wardrobe, a bathroom with a shower, and to the kitchen-dining-living room - We reach the first floor by a comfortable staircase, there is a panoramic, spacious room, kitchenette, bathroom with shower and a smaller room, as well as a large, covered terrace with a full view of the Keszthely bay of Balaton - Covered and open parking is also available. - The doors and windows are plastic, thermally insulated, equipped with shutters and mosquito nets - All rooms have windows and are bright. - The dining-living room and the upstairs terrace are exposed to the midday sun, while the rooms and the glazed terrace are exposed to the afternoon sun. - Excellent for 2 generations - There are 13 types of palm trees in the garden, as well as fruit trees and bushes (apples, pears, peaches, nectarines, Indian banana-pawpaws, grapes, raspberries, blackberries) - The beach is within walking distance "I will never forget the moment I saw this fairyland for the first time." The words of Károly Eötvös - writer, native of the settlement. Balatongyörök is a village in the county of Zala, in the district of Keszthely, on the northern shore of Lake Balaton, next to highway 71. The settlement has two railway stops and a frequent bus route connects it with Keszthely and Tapolca. During the summer season, there is a regular boat service to Keszthely, as well as to Fonyód via Balatonmáriafürdő, Szigliget and Badacsony. The best-known points of Balatongyörök are Szépkilátó lookout point and the beach. The water of the beach in Balatongyörök is of high quality and crystal clear, awarded every year. If I have piqued your interest with this modernly built property that is ideal for vacation or permanent residence, I look forward to hearing from you.

Dream of Balatongyörök!

For Sale: Modern Family House in Balatongyörök! If you want to live near Lake Balaton but don’t want to give up tranquility, then you have found the house you were looking for! I am offering for sale a nearly new family house built in 2024, located in a quiet, green area of Balatongyörök, just a 15-minute walk from the shores of Lake Balaton. This house is a perfect choice for both a vacation home and a permanent residence. At the same time, it is also an EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, as the house is perfectly designed for vacation rentals and even year-round leasing! Main Features of the Property: - EXCELLENT condition - Built in 2024 - Net floor area: 178 m² - Gross floor area: 215 m² - 3 + 1 rooms – comfortable layout for families or guests - Each room has a separate door leading to the garden - 2 bathrooms + 1 separate toilet, providing extremely comfortable living conditions - 1000 m² plot – ample space for gardening, relaxation, or even a unique swimming pool - 31 m² covered terrace - 36 m² lockable garage, comfortably accommodating 2 cars, with separate access and also accessible from the house - 5-meter wide electric garage door - 7-meter wide driveway paved with sidewalk - 200 L pressure-boosting water supply - Underground irrigation system - 20 cm layer of topsoil fully grassed - Connected sewer, water, and electrical outlets in the backyard - Quiet, friendly neighborhood 15 minutes' walk from the shores of Lake Balaton QUIET LOCATION Located 1 km from the shores of Lake Balaton and 6 km from Keszthely. The village is famous for its unparalleled natural beauty and calm atmosphere. The local lookout offers stunning panoramic views of the Szigliget Bay. Within the village, there are several restaurants, wine cellars, guesthouses, and pastry shops. The main road (Route 71) is 250 meters away, and the local bus stop is 400 meters away. MODERN TECHNOLOGY! Technical specifications: - Electric water circulation floor heating - Electricity + strong current - Solar panels: 10 kW - expandable by an additional 10 kW!!! - Fiber optic internet connection - Satellite antenna (Always TV) - Air conditioning - Intercom - Walls: 30 cm brick + 15 cm insulation - Triple-glazed thermal insulated plastic windows - Aluminum remote-controlled shutters (also in the garage) - Mosquito nets This house is an ideal choice for anyone looking for a modern, comfortable home – premium quality – close to nature, or a summer retreat by Lake Balaton. It is also a perfect choice for those looking for an ideal house on the shores of Lake Balaton for investment purposes! Price: 550,000 Euros For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

Az igazi balatoni életérzés! A Tanúhegyek és a tó közelsége, a hatalmas, romantikus kert egy igazi álom beteljesülése...most mindez még akadálytalanul az Öné lehet...

Balatongyörök - Becehegyen - Füredi úton elhelyezkedő PANORÁMÁS zártkerti ingatlan nagyszerűen karbantartott családi házzal és gondozott, hatalmas kerttel ELADÓ!

Ez az ingatlan nemcsak felejthetetlen családi nyarak színhelye lehet, de egyben igazán értéktartó befektetés is, több okból:

•    Elhelyezkedése nagyszerű, mert az egyik legszebb látványt nyújtó Becehegy Balatonhoz legközelebb eső utcájában található, igazán különleges, keresett helyen!  (Szabadstrand is van a közelben). Az ingatlannal szemben buszmegálló, de a 'Becehegy' vasúti megálló is sétatávolságra, kb. 1 km-en belül van.

•    A telek 3 helyrajzi számon fekvő terület, összesen 2345 négyzetméter, igazi kuriózum! Ráadásul tulajdonosai a teljes területet nagyszerűen karbantartják: kiskert, veteményes, üvegház és egy gyönyörű, több, mint 30 fából álló (!) mandulás is megtalálható itt, a ház közvetlen közelében pedig gondozott fák és bokrok adnak árnyékot a nagy hőségben is. A teljes terület kerítéssel körbe van zárva! (Kutyabiztos).

•    Az ingatlan különlegessége még, hogy a csatornán kívül minden közmű megtalálható itt, a fűtése gázkonvektorokkal történik, illetve a földszinten ezt egy cserépkályha is kiegészíti. A ház állandó lakhelyül is megállja a helyét, télen-nyáron gond nélkül használható!

Az ingatlanról:

A téglából épült, stabil, szép állapotú ház remek állapotban lévő cseréppel fedett, ablakai spalettásak. Kiegészítő helyiségei a garázs, fedett gépkocsibeálló, valamint egy igazi, téglával kirakott, boltíves borospince is megtalálható itt.

A földszinten kamra és zuhanyzós fürdőszoba, valamint a család életteréül szolgáló tágas amerikai konyhás, étkezős nappali kapott helyet, ahonnan egy lépcsőn jutunk fel az emeletre.

A tetőtérben 2 kényelmes méretű hálószobát találunk, klímával és fedett teraszokkal felszerelve.

Az ingatlan összképe gondozott és hangulatos. Ha az Ön álma egy különleges fekvésű családi ingatlan a Balaton partján, gyönyörű helyen, ahonnan nemcsak a balatoni panoráma, de a környező hegyek látványa is ámulatba ejtő, ráadásul számos látnivaló, program és kirándulóhely, Keszthely és Hévíz is csak karnyújtásnyira van, akkor ne habozzon, nézze meg és tegyen rá ajánlatot mielőtt lekésne erről a különleges lehetőségről!

Megtekintése előre egyeztetett időpontban, de rugalmasan lehetséges, várom hívását!

Eternal Balaton panoramic holiday home/family house for sale in Balatongyörök!

Discover this exceptional opportunity in the sought-after street of Balatongyörök, located in Zala County, where the closeness to nature and tranquility come together. The property I am presenting to you is an ideal choice for a holiday home, a permanent residence, or even for investment purposes. It has a floor area of 75 square meters, offering three spacious rooms, providing ample space for comfortable living. The bathroom, with its practical layout and good condition, meets all needs. The house includes a 25-square-meter terrace, which is a perfect spot for relaxation, as well as an 8-square-meter balcony, both offering wonderful panoramic views of Lake Balaton. The surrounding area is quiet and safe. The plot size is 800 square meters, with fruit-bearing trees that provide opportunities for gardening or even the creation of your own swimming pool. The house is heated by a wood-burning stove, while cooling is provided by air conditioning, ensuring a pleasant temperature at any time of the year. Balatongyörök is not only famous for its beautiful landscapes but also for its transportation options. The property is easily accessible by car, and nearby towns can be reached quickly. Public transportation options in the area are also favorable, allowing you to reach the city center and the shores of Lake Balaton in just a few minutes. Nearby shops, restaurants, and services cater to all needs, whether for daily shopping or entertainment. Balatongyörök is becoming an increasingly popular destination that attracts visitors not only during the summer months but also offers programs and opportunities throughout the year. The area provides numerous hiking spots and recreational activities, whether it be cycling, hiking, or water sports. Features: - eternal Lake Balaton panorama - renovated condition - basement - storage - plastic windows with shutters and mosquito nets - air conditioning If you would like to take advantage of this exceptional property opportunity, do not hesitate to ask your questions! Feel free to reach out so I can provide detailed information about the property and the purchasing process. Your satisfaction is our top priority, and we are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity!

Fantasztikus többgenerációs lakóingatlan várja Balatongyörökön, a Balatontól 150 méterre !

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a kényelmet, hanem a nyugalmat is biztosítja Önnek és családjának, mindezt a Balaton közvetlen közelében! Balatongyörökön, Zala vármegye szívében, egy igazán különleges, többgenerációs ház várja új tulajdonosát. Ez a 186 négyzetméteres ingatlan 803 négyzetméteres telken helyezkedik el, és a környék csendes, rendezett utcájában található, ideális választás minden korosztály számára, akik egy nyugodt, de központi elhelyezkedésű otthonra vágynak. A házban összesen 6 szoba található, amelyek között tágas nappali is helyet kapott, így bőséges tér áll rendelkezésére a családi együttlétekhez és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, a felső szint 2009-ben épült, az ingatlanban egyéb több friss felújítás is történt, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A fürdőszobák száma 4, ami kényelmet biztosít a nagyobb családok számára is. A 40 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában, mely nagyrészt zöldre néző, illetve a téli hónapokban a Balaton látványában is. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, mely garázsként is funkcionálhat és amely praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb eszközök tárolására. A kertben helyet kapott egy nagy méretű 3 éve épített, tetővel ellátott kerti kiülő / pavilon is. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és kisállattal is költözhető, ami különösen vonzó lehet a házikedvencek szerelmeseinek. A beépített bútorok és szekrények, valamint az integrált szúnyogháló szintén hozzájárulnak az otthon kényelméhez. Befektetésnek, apartmanház üzemeltetésre is kiválóan alkalmas (bejáratot vendégkörrel) ! A közlekedés kitűnő, hiszen a környéken könnyen elérhetők a helyi buszjáratok és néhány percnyi sétára a vasútállomás, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a közeli településekkel és a Balaton partjával. Kertje rendezett, található itt rengeteg leander, datolyaszilva, diófa, magnóliafa. A község központja mindössze pár perc sétára található, ahol üzletek, boltok, posta, éttermek és szolgáltatások széles választéka várja Önt. A csendes, biztonságos környék pedig lehetővé teszi, hogy a mindennapokban is élvezhesse a nyugalmat és a természet közelségét. A helyi strand, illetve a Balaton part mindössze pár perc sétatávolságon belül elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy felkapott környéken, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a csodálatos ingatlant, kérem, ne habozzon keresni! Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

A Balaton legszebb pontján eladó panorámás nyaraló! A Tó legszebb pontján a Szépkilátó szomszédságában, teljes panorámával ( Keszthelyi öböltől Fonyódon, Badacsonyon, Szigligeten át a Káli medence tanúhegyei-ig) Balatongyörök legkedveltebb utcájában ajánlom figyelmükbe ezt a jó állapotú nyaralót! - 673 négyzetméteres telek, 120 négyzetméter nettó alapterület. - A nyaraló téliesített,kandalló és 3 db klíma biztosítja a fűtését - Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve. - Az alsó szinten konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba egy nagy terasz. - A felső szinten két hálószoba, fürdőszoba és erkély - Kocsibeálló Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. A balatongyöröki strand vize kiváló minőségű és kristálytiszta, minden évben a legjobbaknak járó kékhullám zászló kitüntetéssel díjazott. Közelében kerékpárút, szabadstrand, Soós öböl. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon vagy írjon!

Fedezze fel álmai otthonát Balatongyörökön: új, 5 szobás ház várja Önt!

Balatongyörök szívében, Zala vármegyében kínálok eladásra egy exkluzív, új építésű házat, amely ideális választás családosok számára. AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan főbb jellemzői: - Az ingatlan 179 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 868 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz. A ház öt tágas szobával és két modern fürdőszobával várja új lakóit, akik értékelni fogják a prémium kivitelezést és a világos, barátságos tereket. A nappali a lakás középpontja, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. A modern dizájn és a nagy ablakok révén természetes fény árad a térbe, így mindig kellemes hangulatot teremtve. - Az ingatlan fűtése elektromos hőszivattyú rendszerrel megoldott (Daikin), padlófűtés, és mennyezet fűtés, a hűtést pedig mennyezethűtéssel biztosítja a nyári kényelem érzetét. A rendszer H tarifával rendelkezik. - A ház téglából épült, és 15cm-es grafitos szigetelést kapott. - Nyílászárói műanyag szerkezetűek 3 rétegű üvegezéssel, és redőnnyel ellátottak. - A ház beton födémmel rendelkezik ,mely 30cm szigetelést kapott. - A tetőtér igény esetén beépíthető, egy külső lépcsőház kialakításával, mely körülbelül 60nm. - A nappaliban kèmény kiállás található, így lehetőség van egy hangulatos kandalló elhelyezèsère. - Az utcában jelenleg nincs kiépítve a víz és a csatorna, ezért a kivitelezés során kutat fúrtak, melyből egy szivattyú segítségével vizet nyernek, ehhez szükséges még egy víztisztító rendszer beépítése, és a ház vízellátása megoldott. A szennyvíz elvezetés jelenleg egy deritőbe történik. Amint az utcában lesz víz és csatorna, akkor rá lehet kötni a rendszerre. - A kertben egy 7m3-es esővíz gyűjtő lett elhelyezve az épület mögött. - A házban jelenleg a beltéri ajtók, a konyha, kandalló, szaniterek beszerelése szükséges, amit az új tulajdonos az egyéni igényei alapján választhat, és finanszírozhat. - A három garázs férőhely pedig praktikus megoldást nyújt a család autóinak tárolására. - A környék csendes és biztonságos, ideális helyszínt biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékra és felfedezésre. Balatongyörök nemcsak a természet szépségeivel, hanem a közeli Balaton nyújtotta lehetőségekkel is büszkélkedhet. A település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a könnyű elérhetőséget a környező városok felé. A közeli bevásárlóközpontok, iskolák és óvodák pedig minden családi igényt kielégítenek. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is, amely lehetőséget ad a modern, kényelmes életvitelre, miközben a természet közelségét élvezheti. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családja igényeinek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát Balatongyörökön.

3 LAKÁSOS HÁZ EGYÜTT VAGY LAKÁSONKÉNT ELADÓ!

3 FRISSEN, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS EGY HÁZABAN ! 1 VAGY KÉT LAKÁST KERES? ESETLEG KOMPLETT HÁZAT 3 LAKÁSSAL? KIS- ÉS NAGYCSALÁDOK, BEFEKTETŐK, BARÁTI TÁRSASÁGOK, FIGYELMÉBE AJÁNLOM A KÖVETKEZŐ, INGATLANT BALATONGYÖRÖKÖN ! Frekventált helyen, a parttól 1000 méterre áll a két szintes épület, 500 m2-es, könnyen karban tartható telken. Az udvaron fedett úszómedence, néhány gyümölcsfa, 3 kocsinak nyitott beálló. A 80-as években épült házban a teljes körű felújítás során 3 külön bejáratú, lakást alakítottak ki, 50, 60 és 70 m2 nettó alapterülettel. - 10 cm-es szigetelést kapott. - Cső- és vezeték rendszerek kicserélve. - Új műanyag külső- és belső nyílászárók, burkolatok, szaniterek, konyhabútorok. - Az eredeti ácsolat megtartása mellett a tető héjazata módosításra, megújításra került. - Minden közmű rendelkezésre áll, (víz, villany, csatorna az épületben) gázcsonk telken belül. H tarifás hűtő / fűtő klímákkal megoldott a temperálás. Használati beosztás: A földszinten egy 50 és egy 60 m2-es lakás található, nappali / konyha / étkező +1, illetve 2 hálószobával, kertkapcsolatos terasszal. A 70 m2-es tetőtéri lakrész amerikai konyhás nappalija mellett 3 kisebb hálószoba és egy erkély készült. A fürdők zuhanykabinosak, toalettel. Mindhárom lakás külön mérőórákkal rendelkezik, bármelyik külön is megvásárolható arányos négyzetméter áron . Állandó lakásnak, nyaralónak vagy kiadásra jó döntés lehet. Megtekintéshez, illetve további kérdéseivel kérem, keressen a megadott elérhetőségeken.

Balatongyörök Zala megyében, a Balaton északi oldalán található, a Keszthelyi- és a Szigligeti-öböl által határolt földnyúlványon helyezkedik el. A település, frekventált részén, kétszintes családi ház várja új tulajdonosát. Az 1967-ben téglából épült ház alsó szintje, 1994 -ben egy tetőtéri szinttel bővült. A ház alapterülete 140 nm , a lakótér két különálló szintre tagolódik . Az alsó szint 2 szoba,előszoba, konyha-étkező,kamra, fürdőszoba és egy fedett terasz elosztással rendelkezik. Az emeleten 3 szoba,amerikai konyha-étkező ,nappali , 2 fürdőszoba került kialakításra. A szobák és a nappali erkélykapcsolattal rendelkezik ,részleges Balatoni panorámával. Az otthon melegét elektromos kályha biztosítja , gázcsonk a telken belül található. Az épület részben alápincézett, az udvaron további melléképületek találhatók. A gondozott, parkosított kert 666 nm területtel rendelkezik , termő gyümölcsfa telepítve. A tulajdonos a házat teljes bútorzattal együtt kívánja értékesíteni. A frekventált elhelyezkedés miatt, a Balaton part, strand 600 méter távolságra található. A közelben éttermek , bevásárlási lehetőség , minden adott amire a nyaralás során szüksége lehet. Parkolási lehetőség a garázsban és a zárt udvaron belül lehetséges. Az ingatlan állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is jó választás, de befektetésnek is kitűnő lehetőség Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Balatongyörök és környéke a balatoni régió egyik legszebb része. A Szépkilátóhoz érve elénk tárul a Tapolcai-medence, a Szent György-hegy, Szigliget, a badacsonyi bazalt orgonák, Balatongyörök bájos panorámája. A látvány lenyűgöző és mindenkit maradásra késztet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

KIEMELT MEGBÍZÁS KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Balatongyörök kedvelt részén prémium minőségben megépített családi ház várja új gazdáját! Az ingatlan főbb jellemzői: - 238 nm alapterülettel rendelkezik - 546 nm telek tartozik a házhoz - Az ingatlan Örök Balatoni panorámája nyújt csodás élményt új lakójának - A ház okos téglából épült, és ezen kívül 20 cm szigetelést kapott - Közművek tekintetében : víz , villany és csatorna bevezetésre került , gáz nincs - Az ingatlan fűtése elektromos kazánnal ,minden helyiségben padlófűtéssel megoldott - Ezen kívül a házban több hűtő- fűtő inverteres klíma lett beszerelve - Az ingatlan alsó és felső szintjén lehetőség van kandalló beépítésére - Napelem rendszer biztosítja a ház energiaellátását , amely minimális rezsit eredményez - Az ingatlan AA+ energetikai tanúsítás kapott - Az ingatlanhoz tartozik még egy wellness helyiség is , amelyben minden kiállás biztosítva lesz egy jól felszerelhető wellness részlegnek - A kertben egy épített medence található , ellenáramoltatóval , nyak -és hátmasszírozóval , ezzel is luxus élményt biztosítva új tulajdonosának - Az egész házban beépített központi porszívó található - Ezen kívül az alsó szinten elektromos redőnyök lettek beszerelve Közelben kisebb bolt, posta megtalálható. A Balaton 10 perces sétával , a kerékpárút 1 percen belül elérhető . Ellátogathatunk kisebb- nagyobb településekre, mint Szigliget, Vonyarcvashegy , Gyenesdiás, Keszthely, számos élményt nyújtva ezzel a kerékpározni vágyóknak. Az ingatlan 1 hónap múlva teljesen kész lesz, várja új tulajdonosát! Ha felkeltette érdeklődését ez a magas minőségben megépített ingatlan, keressen bizalommal! Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom!