My Garden

XIII. kerületben, jó közlekedésnél 3 szintes rendezett, téglaépítésű társasházban KIADÓ egy felújított, erkélyes, világos, nettó 44 nm-es, 2 szobás, cirkófűtéses, azonnal költözhető lakás, kocsibeállási lehetőséggel. A lakás nagyon szépen fel lett újítva, új konyhabútor, újjá épített fürdőszoba. Külön konyha, ahol egy étkező asztal is kényelmesen elfér. Fürdőszoba és wc külön. A szobák egymásból nyílnak, de külön is megközelíthetők. A lakás 3 irányba tájolt, a nappali utca felé, a hálószoba a belső kertre néz. A ház udvarán, zárt helyen van lehetőség gépkocsi parkolásra. A lakás bútorozottan kiadó. Dohànyzàs, àllat tartàs nem megengedett. A bérlés feltételei: - munkáltatói igazolás bemutatása - 2 havi kaució megfizetése - határozott, 1 év időtartam - Közjegyző előtti szerződés aláírás

X. kerületben, Kőbánya városközpontban, a 2004-ben épült Kőrösi házban kínálok egy 4 szobás, 2 erkélyes lakást. Az lakás nettó alapterülete 71 nm, tágas, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkezik, melyek mindegyike világos, napos. Az egyik erkély a nappaliból, a másik a legnagyobb hálószobából nyílik. Fürdőszoba és wc külön. Fűtése cirkó, a nappalija klímával ellátott. Néhány éve felújításon esett át, cserélve lett a melegburkolat, konyhabútor, és a tisztasági festés is megtörtént. A lakás tehermentes. A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, így nagyon jó választás lehet fiataloknak és idősebbeknek egyaránt. A házon napkollektorok lettek elhelyezve, melyek csökkentik a fenntartási költségeket. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló, mely a lakással együtt megvásárolandó, és a lakás árán felül 5 millió forintba kerül. Rugalmasan megtekinthető!

Azonnal költözhető

Kedves Érdeklődő! Budapest 13. kerületében, Angyalföldön található a Szegedi út egyik bájos lakása, amely most bérbeadásra várja új lakóját. Az ingatlan egy 53 nm-es, 2 szobás, 1 fürdőszobás, 5 nm-es erkéllyel rendelkező lakás, amely tökéletes választás lehet egy párnak vagy egy kisebb családnak. Az ingatlan állapota átlagosnak mondható, de az elhelyezkedésének köszönhetően minden előnye megvan annak, hogy itt éljen valaki. A lakás bútorozott és a fűtése gáz (cirko) alapú. Az ingatlan környéke kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, így az új lakó számára nem lesz probléma a közlekedéssel. A lakás közelében található több busz- és villamosmegálló is, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az ingatlan biztonsági ajtóval van ellátva, így az új lakó biztonságban érezheti magát. A környék előnyei közé tartozik a csendes és biztonságos környezet, valamint a sok zöldterület, amely lehetővé teszi a kellemes sétákat. A közelben található számos üzlet, étterem, kávézó és szórakozóhely is, így az új lakó nem fog unatkozni. Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk minden kérdésére szívesen válaszol, és segít Önnek az ingatlan bérbeadásával kapcsolatos minden kérdésben. Várjuk jelentkezését! Üdvözlettel, Professzionális Ingatlanközvetítő Team

Luxury above the city - Szervita Luxury Residence

The SZERVITA LUXURY RESIDENCE is one of the most elite projects in the city, located in the Szervita Square Building, and features the finest European interior design solutions. Everything is provided for super comfort: exclusive furnishings, 24-hour concierge service, entrance accessible only to residents, private rooftop gardens, sauna, underground parking, communal spaces, VIP Lounge - all in the center of the 5th district, minutes from the Danube, Chain Bridge, Buda Castle, and the best restaurants. The Szervita Square development is an important milestone in both the life and appearance of the city center, as well as the new apartment market. It is important for the cityscape because it is located in one of the richest neighborhoods in the 5th district of Budapest. The building offers a total of 20 apartments only on the top two floors, with a magical panorama. Technical content: - Underfloor heating and heat pump ceiling cooling-heating + fan coil - Ventilation system - Smart home system - Step sound insulation - SCHÜCO facade windows with high heat and sound insulation glazing. - 5-point locking security entrance door with mechanical and electric lock, fingerprint reader - WAREMA motorized external metal blinds - high-quality coverings Services: - 24-hour security and camera system - 24-hour concierge/VIP Bentley Lounge - Card access - Private garage section: The private garage sections belonging to the apartments are separated from the other parking spaces in the underground garage by sectional garage doors. The quick access of these private sections is provided by a license plate recognition and/or remote control parking system. ABOUT THE PROPERTY: The property is perfectly situated: stepping out of the huge, 3-meter-high, sunny, southeast-facing living room onto the terrace, a wonderful urban panorama opens up: the Szervita Square Church, Szervita Square, and Gellért Hill are within arm's reach on the horizon. Livable spaces: in addition to the living room+kitchen, two bedrooms and 1-1 bathroom and wardrobe serve the comfort of a family as well. Functionality: laundry room/storage room, guest toilet, elegant built-in wardrobes up to the ceiling, 2 parking spaces belong to the apartment. The complete furnishings and equipment of the property are of high-end quality: Solinfo Group and Spirit Home luxury brands are present. Solinfo Group and Spirit Home have become one of the primary partners of domestic and international interior designers in Budapest for professional lighting, furniture, and accessory design products. The panoramic rooftop, accessible only to residents, provides sunbathing space, a sauna, and a covered lounge, ensuring that you don't have to leave your home for wellness, relaxation, sunbathing, or a friendly gathering! The Szervita Luxury Residence is not just a home, but a lifestyle where comfort, functionality, and luxury meet. Make it your home and your best investment!

First apartment for young people, beginners in their career!

FIRST TIME HOME BUYERS! This property is for sale in the 13th district of Budapest, the most dynamically developing district. We offer for sale a 41 square meter, 1-room studio apartment in a 3-story, rare tile-roofed panel building in the Vizafogó housing estate, which can be transformed into two rooms. The apartment has a small wardrobe, a separate toilet, a bathroom, and a fully equipped kitchen. Relaxation is possible on the balcony, where we can enjoy our morning coffee while looking at the quiet garden. Heating is provided by district heating, and cooling is provided by air conditioning, with a relatively low utility cost. The electrical network has been expanded to 25 amperes, so there is no limit to the use of electronic devices. The Danube River is a few minutes' walk away, with jogging and walking along the riverbank, just like in the movies. There is a Spar supermarket in the immediate vicinity of the property, and a Jysk store a few hundred meters away. Public transportation is excellent, with the Göncz Árpád center a few minutes' walk away, from where we can reach anywhere in the city by metro, tram, or bus. If we have a car, parking is possible in front of the house, where there are plenty of parking spaces. I recommend this apartment as a first home for young people, even if someone wants to provide a home for their child from the countryside. The apartment can be viewed by appointment.

Budapest 13. kerületében, az Angyalföldön, a Kucsma utcában található egy igazán kényelmes és modern lakás, amelyet most eladásra kínálunk. Az ingatlan egy 55 nm-es, 2 szobás lakás, amely fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel. Az ingatlan környéke rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. A közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A környék biztonságos és csendes, így ideális otthoni környezetet biztosít az itt élőknek. Ha szeretnétek egy modern és kényelmes lakást a város szívében, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet számotokra. Ha bármilyen kérdésetek lenne az ingatlanról vagy az eladásról, ne habozzatok kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmára mindig számíthatnak!

ELADÓ Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában, a Római kert lakóparkban egy újszerű, 35 m2-es, 1. emeleti, ERKÉLYES lakás! Az ingatlan kisebb esztétikai javítás után (festés) azonnal költözhető! A hatalmas kertben a gyermekek számára több játszótér is épült, melyek nagy zöldterületet és megannyi szórakozási lehetőséget kínálnak az itt lakó családoknak.
A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, piac, szórakozási lehetőségek, a Duna part csak néhány perces sétára találhatóak. Tökéletes lehet első lakásnak, vagy befektetésnek - kiadásra is!

2019-ben épült, 2 szintes családi ház Budapest zöldövezetében.

Megvételre kínálunk egy XXII. kerületi 2 szintes családi házat, mely 2019-ben épült 30-as porotherm téglából. A házra 20 cm hőszigetelés került, melynek köszönhetően minimális rezsidíj terhetli a tulajdonost. Az nyíilászárókon minden szobában aluminium redőny található, melyek akár wifi-ről irányíthatóak, csakúgy mint a kazán, a riasztó, és a kamera. A konyhába nagy, a hálószobákba átlagos teljesítényű GREE hűtő-fűtő klíma berendezést szereltek. A földszinten padlőfűtés, az emeleten radiátorok lettek kialakítva. Parkolás: 1 autó a házkapcsolatos garázsba, egy pedig az önálló, elektromos kapuval ellátott garázsba tud parkolni. Közlekedés: 3 perc gyalogos távolságra található a 213-as busz megállója, mellyel a Móricz Zs. körtérig utazhatunk. Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant keressen bizalommal.

Modern, industrial atmosphere in the city center:

The Area: - The property is located on Aradi Street near Kodály Körönd - The metro station for line 1 is a 2-minute walk away - There are several shopping options within a 1.5-minute walk - Within walking distance are City Park, numerous restaurants, and entertainment venues The Building: - The building was built at the end of the 19th century and is very well-maintained - It has a circular corridor and an inner courtyard - It has an elegant, bourgeois atmosphere The Apartment: - The ground floor apartment has a spacious 70sqm area - The living room is bright and has a spacious sleeping loft - The fully-equipped kitchen has a window and can be the center of social events - There is a lofted bedroom/office/guest room - Electric underfloor heating is installed in every room - Premium flooring and built-in furniture For further questions and viewing, please contact us with confidence.

Eladó a XIII. kerület kedvelt részén, a Béke tértől nem messze egy nettó 66 nm-es, 3. emeleti, jelenleg 2 szobás, rendkívül világos, duplex lakás.

A lakás elosztása nagyon praktikus, akár nappali + 2 szoba is kialakítható benne. A konyha, a fürdő és a wc is külön helyiségben található. A ház 1990-ben épült, azóta a lakásban hideg burkolatokat és külső nyílászárókat cserélt a tulajdonos. Az ingatlan lakható állapotban van, de igény szerint felújítható. A fűtést és a meleg vizet gázkazán szolgáltatja.  A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően fényárban úszik a lakás. A konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes, rendezett a tulajdoni viszonya és azonnal költözhető.

A környék frekventált, közelben található több élelmiszerbolt, pékség, cukrászda, kávézó, étterem, óvoda, iskola és tömegközlekedés (villamos, busz).

Az ingatlanra 2 gyerekes CSOK is igényelhető!

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

XIII. kerület egyik legigényesebb projektjében a Pacific Parkban Eladó egy 5. emeleti, nagy teraszos (15m2) amerikai-konyhás nappali plusz 3 hálós, dupla komfortos 95m2-es lakás, gépesített modern konyhával, teljes bútorzattal. Ide csak a bőröndjét kell hoznia, teljesen felszerelt az ingatlan.

Tartozik hozzá egy teremgarázshely és egy földszinti tároló, melyek megvásárlása kötelező, együttes vételáruk 10.000.000 ft.

Margit-sziget közelében, kiváló lokációval rendelkező téglalakás eladó

XIII. ker., Újlipótvárosban, a Garam utcában 3. emeleti, 2 szobás társasházi lakás téglaépítésű, liftes társasházban eladó. Lokáció: -Duna-part, Margit-sziget séta távolságra -Lehel téri piac, Westend közelében -kiváló közlekedés, 3-as metró, busz, troli, villamos Elrendezés: -49 m² lakótér -2 különnyíló szoba (Nappali + Háló) -Tágas Konyha kamrával -Fürdőszoba, wc külön helyiségben -Előszoba -A bejárati ajtó előtt zárható teraszrész - 6 m²-es önálló pincerész Társasház: -Jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület -Összetartó lakóközösség Lokációjának és méretének köszönhetően mind fiatal pároknak, mind befektetésnek kiváló vételi lehetőség. Az ingatlan vételárához képest 8-10 %-os ráfordítással újszerűvé alakítható.