For sale apartment - Budapest X. kerület

Gyönyörű, panorámás lakás Újhegyen. Eladó 50nm-es kétszobás 5. meleti panellakás. Az ingatlan 2012-ben fel lett újítva. -Új biztonsági ajtó -Ú műanyag, hő és hangszigetelt nyílászárók. -új radiátorok -Felújított konyha, fürdőszoba -Két különnyíló szoba -Tágas előszoba, nagy beépített szekrénnyel -Szép, felújított erkély, zöldre néző kilátással. -Közös költség 12.000 ft -5. emelet, lift van -Jó lakóközösség -Tiszta, rendezett, kamerával felszerelt lépcsőház, melynek nyílászárói újak. Közlekedés szempontjából kiváló, autóbuszal 15 perc az Örs Vezér tere, 10 perc a Köki terminál. Közelben iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Ha tetszett hívjon, akár Most.

Egyedi Nagy Teraszos lakás központi helyen eladó!

Megvételre kínálunk a X. Kerület központi részén, egy 58 m2-es terasszal rendelkező jó állapotú lakást! Az ingatlanról: ✔️ Tulajdoni lapon 72 m2 mely az alábbiak szerint tevődik össze: ✔️53 m2 lakrész+ a terasz 33%-a. ✔️ terasz mérete: 58 m2, mely elég egyedinek mondható ✔️1.emeleti lakás egy liftes házban Az ingatlan elosztása kiváló ✔️ ✔️nappali-konyha étkező egy légtérben mégis kicsit elszeparálva ✔️ külön kényelmes méretű hálószoba ✔️ fürdőszoba és WC is külön helyiségben található ✔️ előszoba és közlekedő is tele beépített szekrénnyel ✔️ ablakok műanyagok alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ✔️ fűtése gáz cirkóval működik ✔️ rezsi költsége roppant kedvező ✔️Keleti tájolású, napfényes lakás Vadonatúj hűtő fűtő klíma is a vételár részét képezi ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! ✔️ Az épület 2004-ben épült téglából. A közös költségekben van felújítási alap. A társasházon van napelem, ami csökkenti a közös villany felhasználást, illetve egy kis plusz pénzt is eredményez . A háznak van bőven megtakarítása. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! (iskola, óvoda, posta, boltok...stb) Közlekedése a lehető legjobb. Könnyedén elérhető az Örs Vezér tér és a Kőbánya-Kispesti busz és Metro állomás is. Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

For sale: a cozy, 70 m², 2nd-floor property in a well-maintained, elevator-equipped building.

This residential building was constructed in 2009 and features a large balcony overlooking a green courtyard. With a ceiling height of 270 cm, the apartment is very bright and spacious, featuring a large living room and two bedrooms. The balcony and living room offer a panoramic view of greenery/parkland that is permanent and unobtainable. Key information about the apartment: Full ownership (1/1). Well-distributed layout with spacious areas, including a large living room and two bedrooms. Furniture and accessories are included in the purchase price. All rooms are particularly bright. Each apartment is equipped with air conditioning and fully furnished. Key information about the building: The building has a modern facade and is in good condition. It features an organized entrance and stairwell. The condominium includes a park and green courtyard. The common costs for the apartment are 25,000 HUF. Key information about the area: Nearby are the Pöttyös Street Metro station, the Simflite B747 simulator, the Semmelweis University sports facility, and the KÖKI shopping center. Not far from Népliget and Lurdy House. Due to the proximity of Üllői Road, it is easily accessible by metro/buses. This apartment could be an ideal choice for anyone looking for a well-located, good-condition home with low utility costs and immediate move-in readiness. We offer customized mortgage solutions to meet your specific needs. Our bank-independent loan center competes with all offers from banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even outside regular working hours.

Képzeld el, hogy egy igazán különleges helyet találtál meg, ahol a városi élet minden előnyét élvezheted, miközben a természet közelsége is garantált. Budapest 10. kerületének Felsőrákos városrészében található ez a 35 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás, amely ideális választás fiatalok számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan távfűtéses, így télen is kellemes meleg vár rád, ráadásul tehermentes, így gyorsan birtokba veheted. Az ingatlanhoz tartozó 7 nm-es erkély ritka ezen a környéken. A lakás elrendezése praktikus, a szobák világosak és tágasak, így könnyedén berendezheted saját ízlésed szerint. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók, így sosem kell messzire menned a mindennapi szükségleteidért. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el az ingatlan, így a város bármely pontja könnyedén elérhető tömegközlekedéssel. Az autóval közlekedők számára is ideális a központi elhelyezkedés, hiszen a főbb közlekedési útvonalak pár percen belül elérhetők, így a város többi részéhez is gyorsan hozzájuthatsz. Felsőrákos csendes, biztonságos környéke tökéletes választás lehet, ha szeretnél távol lenni a város zajától, mégis közel maradni mindenhez, ami szükséges. A lakás nemcsak otthonod lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, keress bizalommal!

Nappali + 2 hálós II. emeleti

X. kerület Óhegyi részén a Szent László tér közvetlen szomszédságában egy 1967-ben épült 2020-ban a teljesen felújított és szigetelt csúsztatott zsalus építésű társasház II. emeletén eladó egy utcára néző nyugati tájoslású nappali + 2 háló ( vagy + 1 étkező + 1 háló ) távűtéses alacsony rezsijű 51 m2-es franciaerkélyes, jó állapotú lakás. A lakásban a villanyhálózaton kívűl minden kilett cserélve az elmúlt évek során. Műanyag nyílászárók. Biztonsági bejáarati ajtó. Fürdőszoba burkolat stb. A lakásban a melegvízről és a fűtésről távhő gondoskodik. A közös költség 13 000,- forint ami az általános költségeket tartalmazza. A lakás teljes fenttartási összköltsége nem haladja meg a 35 - 36 ezer orintot. A közelben számos busz és villamos járat megállója teszi könnyen elérhetővé a lakást. ( Villamos: 3, 28, 28A, 62, 62A, busz: 3, 37 ( vill. pótló ), 217, 909, 909A) További részletekért egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Discover your new home in Kőbánya: a spacious 2-room apartment is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Budapest's 10th district, in the city center of Kőbánya! The property is a used but excellent condition apartment, which could be an ideal choice for anyone looking for their own home or an investment property. The apartment has a floor area of 41 square meters, which includes two comfortable rooms. The layout of the apartment is practical, allowing for maximum utilization of space. The bathroom and kitchen require renovation. The apartment is heated by a central heating system, without individual measurement, which offers an economical solution during the cold winter months. The location of the property is extremely advantageous, as the area is quiet yet easily accessible, making daily commuting hassle-free. The transportation options are outstanding, with nearby bus and tram stops providing quick and convenient access to downtown Budapest and the surrounding districts. The nearby metro station further facilitates transportation, allowing you to easily reach any point in the city. Kőbánya's city center is not only known for its transportation options but also for the numerous services in the area that make living here attractive. A wide variety of nearby shopping centers, stores, restaurants, and cafes ensure that all necessary services are available for everyday life. The proximity of green spaces and parks offers opportunities for relaxation and leisure, allowing you to live in the center while being away from the noise of the city. This apartment can be not only a new home but also an excellent investment opportunity, as the area is continuously developing, and the property value is expected to increase. The safe neighborhood and quiet streets provide an ideal environment for families seeking tranquility in the heart of the city. If you have any questions about the apartment or the area, feel free to reach out with confidence! The real estate market is constantly changing, and I am here to assist you in making the right decision. Don’t hesitate, as such an opportunity rarely arises!

Felújított szuterén, ahol az ötletek életre kelnek – otthon vagy üzlet, a lehetőség az Öné!

Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen. Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át. Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül. Műszaki felújítás részletei: Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli. Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést. Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti. Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából. Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat. Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben. Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket. Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít. Összefoglalva: Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!

AIRBNB engedéllyel rendelkező lakás!

Eladásra kínálunk tágas, napfényes 3 szobás 89 nm-es lakást. Az ingatlan jelenleg AIRBNB-re alkalmas, most is folyamatosan foglalás alatt van, jó közlekedés és csendes, hangulatos belső udvar miatt nagyon szeretik a Budapestre látogató turisták. Tágas, napfényes lakás, az ablakokból gyönyörű panoráma nyílik a szomszédos házak tetejére és az ókori templomra. A ház klasszikus polgári stílusú, kívül-belül rendezett állapotú, rendszeres karbantartással és takarítással. Kőbánya legszebb pontja, a hatalmas Óhegy Park a társasháztól közel található, a park remek kikapcsolódási, feltöltődési lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Van itt kutyafuttató, játszótér, focipálya, streetball park, szabadtéri fitnesspark, kocogó pálya és az erdős, árnyas ösvények KÖZLEKEDÉS: A belvárosba gyorsan, körülbelül 30 perc alatt be lehet jutni, így a közlekedés is kiváló (autóbuszok:9, 95, 909, villamos:3, 62, vonattal a Nyugati pályaudvar mindössze 15 perc). A parkolás a ház előtt ingyenes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és nézze meg személyesen ezt a kiváló lakást! Az érdeklődők hívását várom a hét minden napján.

KŐBÁNYA-ÓHEGY KÖZKEDVELT RÉSZÉN ELADÓ EGY KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 10. kerületében, ÓHEGY VÁROSRÉSZBEN, ahol egy 2 ÉVE FELÚJÍTOTT, 49 négyzetméteres, 2 SZOBÁS lakás várja új tulajdonosát. KIALAKÍTÁSA KIVÁLÓ: - 49 m2-es, tágas nappali, külön bejáratú hálószoba, modern konyha, fürdőszoba, külön wc, spájz és előszoba (rengeteg beépített szekrénnyel, tárolási lehetőséggel). A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI: - Csúszózsalus technológiával épült, 4 szintes - HŐSZIGETELT - épület 1. emeletén található - 2022-ben az ingatlant FELÚJÍTOTTÁK: •A VÍZVEZETÉKEK ÉS FALI ELEKTROMOS VEZETÉKEK CSERÉJE minden helységben MEGTÖRTÉNT (alkalmassá vált elektromos fűtés használatára a teljes lakásban) •Minden helységét modern, klikkes VINYL PADLÓVAL borítottak •A fürdőszobai SZANITEREK JÓ MINŐSÉGŰEK (RAVAK kád és zuhany paraván, IKEA-s mosdószekrény) •Új HŐSZIGETELT fehér műanyag NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelve. - Fűtése a szobákban jelenleg gázkonvektor és HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMABERENDEZÉS, a konyhában és a fürdőben ELEKTROMOS FŰTÉS biztosítja a meleget. - A melegvizet ÚJ, 80 literes ARISTON BOJLER biztosítja. - A bejárati ajtó biztonsági típusú. - A konyha is részben IKEA-s, részben pedig asztalos által készített méretre gyártott bútor. - A lakáshoz közös használatú TÁROLÓ és pince rész is tartozik. - A lakásban több helységet EGYEDI DEKORFALAK díszítenek, amelyek nem igényelnek karbantartást, vagy tisztasági festést a jövőben. - A lakás egyéb berendezései megegyezés tárgyát képezik. Az ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI: - Az épület HŐSZIGETELÉSE 2024-BEN TÖRTÉNT MEG. - Csendes, zöld környezetben helyezkedik el. - A lakóközösség saját 1000m2 alapterületű KERTTEL ÉS MAGÁNPARKOLÓVAL is rendelkezik. - a társasház anyagi helyzete rendezett, a szomszédok barátságosak. KÖLTSÉGEK: - közös költség: 33.500,-/hó (amely tartalmazza az idén kivitelezett panelprogram miatti többlet költséget is). - A közös költség tartalmazza a lépcsőház takarítását, világítását, biztosítását, a szemét elszállítását és a közös képviseleti díjat is. - a többi költség fogyasztásfüggő. LOKÁCIÓ: - A buszközlekedés kiváló, 12-13 perc alatt elérhető az Örs Vezér tér vagy Kőbánya-Kispest metróállomás. -A 85-ös busz megállója 1 perc séta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén sétatávolságra vannak. -A közelben található a 20 hektáros ÓHEGY-PARK ÉS AZ IHÁSZ KÖZ PARK, amelyek számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújtanak. Ez a TEHERMENTES ingatlan kiváló választás lehet családok, fiatal párok, egyedülállók, nyugdíjasok vagy befektetők számára egyaránt. Ha nyugodt környezetben képzelte el életét, ez lehet az Ön lakása! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a hét bármely napján!

Teljesen felújított tágas lakás Óhegyen

Eladásra kínálok a X. kerületben egy teljesen felújított, 75 m2-es téglalakást. Az ingatlan elosztása és a tágas helyiségek kényelmes élettereket biztosítanak. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően szinte egésznapos a világosság, ami a térérzetünket tovább növeli. A lakás fűtését cirkó biztosítja. Helytakarékosság szempontjából tolóajtó lett felszerelve a fürdőszobához, illetve a konyha elválasztásához. A lakáshoz saját, lekerített kert is tartozik. Kialakítás: -nappali, konyha + étkező, három hálószoba, fürdőszoba+wc, közlekedő Állapot: A jelen kor igényeihez igazított teljes korszerűsítés megtörtént -vezetékek cseréje -3 szoba kialakítása -fürdőszobában a kádon kívül zuhanyzó beszerelése -klíma felszerelése -tolóajtók felszerelése helytakarékosság szempontjából -nyílászárók cseréje -burkolatok cseréje A lakásról: -Stabil, masszív alap -Külön nyíló helyiségek -Nagyméretű, ablakos hálószobák -Kádas fürdőszoba+WC+zuhanyzó -Saját tároló -290 cm belmagasság Költségek: -Víz, villany, gáz, csatorna, külön mérőórákkal, fogyasztás alapján Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, megállapodást követően gyorsan birtokba vehető, befektetésként is kiváló, hiszen könnyen kiadható Az ingatlan lokációja kiváló. A belváros több úton is könnyedén megközelíthető. A kerület ellátottsága szintén kiemelkedő mind a bevásárlási lehetőségek, mind a szociális intézmények tekintetében. Az ingatlan hitelezhető, Babaváró, CSOK igénybe vehető, melynek gyors és biztonságos ügyintézéséhez díjmentes ügyintézést biztosítunk. Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a kedves tulajdonosok birtokában lévő lakást, akkor keressen bizalommal és mindenben segítek.

3 szobás, 75 m2-es lakás eladó a Nyugatitól 15 percre!

Adottságok: - 3 szoba (nagy nappali + 2 szoba) - konyha - előszoba - fürdőszoba - külön WC - spejz A lakás fűtését elektromos panelek biztosítják, hűtését pedig klíma. A felújítás során a vezetékek is cserére kerültek illetve az elektromos hálózat is bővítésre került. 2 közös tároló tartozik a lakáshoz, egy a pincében, egy pedig a padláson. A társasház 3 emeletes, a lakás a 3. emeleti. Összesen 25 lakás található a társasházban, a közös költség 18.000 Ft. ami az általános költségeken kívül tartalmazza a társasház biztosítását is. A lokációja kiváló; pár perc sétatávolságra van Kőbánya alsó vasútállomás, ahonnan Zugló vasútállomás 4 perc alatt, Nyugati pályaudvar pedig 14 perc alatt érhető el vonattal. Szintén pár perc séta alatt elérhető a Liget tér, ahol minden szükséges üzlet megtalálható (Spar, Penny, DM, gyógyszertárak, pékségek, zöldségesek, kínai üzletek, edzőterem, szolárium). Gyorsan birtokba vehető, 1/1-es tulajdonú, tehermentes ingatlan. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal akár hétvégén is!:)

Eladó a 10. kerület közkedvelt részén, Óhegyen, egy kívül-belül igényesen felújított, 50 nm-es, amerikai konyhás plusz két szobás társasházi lakás, felszíni beállóval!


Az ingatlan praktikus elosztású, rendkívül jó adottságokkal rendelkezik: jelenlegi elrendezésével kényelmes otthont biztosít. A szobák külön nyílóak, a tágas étkezőkonyhás-nappali színhelyül szolgál a közösségi programoknak.

A ház külső szigetelést kapott, a felújítás során kicserélésre kerültek a nyílászárók, a burkolatok, a teljes közműhálózat, a konyha és a fürdőszoba is megújult.

A nappaliban és az ingatlan többi helyiségében is, különböző dizájn elemek teszik még hangulatosabbá, és kellemesebbé mindennapjainkat.

A fűtésről, és a melegvíz felmelegítéséről kombi cirkó, a nyári hőség elviseléséről inverteres klíma gondoskodik.

A társasház nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan fejlődik, karbantartott, a lakóközösség csendes, kulturált emberekből tevődik össze.
Az udvaron található két tároló közül az egyik átalakításra került, otthont adva egy hatalmas jakuzzinak, és pihenősaroknak, a másikban a kerti szerszámainkat tárolhatjuk.

Közlekedési adottságai kiválóak, az 151-es busszal 10 perc alatt Kőbánya-Kispesten lehetünk, innen a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető!

A kényelmünket szolgáló összes szolgáltatás - bevásárló központ, piac, gyógyszertár, óvoda, iskola, stb., karnyújtásnyira található, gyorsan elérhető.
A lakás az adottságainak köszönhetően ideális lehet családoknak és egyedülállóknak, fiataloknak és időseknek, magáncélra vagy befektetésnek egyaránt!

Ha felkeltette érdeklődését, ez a kitűnő paraméterekkel rendelkező ingatlan, további kérdéseivel, megtekintésért, kérem hívjon, akár hétvégén is!