Terrace Palece

Eladásra kínálunk a Zamárdi központjától 300m-re, (Balatonparttól mintegy 400m-re) lévő "hetvenes" években épült családi ház, mely értő kezek szépészeti beavatkozása után igazi otthont adhat a nagyra vágyóknak, vagy akár összeköltözőknek is. A majdnem "U" alakot képező épület jelenleg több egységre van bontva- 3 szoba + konyha + fürdő + előszoba, - egy nappali-konyha + szoba + fürdő, - garázs, - és több különálló tárolóde kellő átgondolás után szabadon újragondolható - így akár több generációnak, vagy vállalkozásnak is méltó otthont tud nyújtani. Megtekintés, és felmerülő kérdések esetén állok rendelkezésére.

Building plot in Kötcse.

Located 9 km from Lake Balaton, in Kötcse, we offer for sale a residential plot with exceptional features in the picturesque surroundings of the Somogy hills. Size: 1561 sqm (designated undeveloped area) Zone: Lf1 (rural residential area) Buildability: 30% The plot is roughly rectangular in shape. Situated on a paved street. Currently well-maintained, planted with productive peach trees. Utilities: electricity, water, gas, sewer available on the street. Orientation: South-West What makes this plot special? The uniqueness of the property primarily lies in its location. It does not open directly onto the street, ensuring an intimate and quiet environment. Furthermore, the shortest side of the plot is 30 meters wide, offering a unique opportunity for construction and planning. The established building style in the area guarantees an undisturbed private space, while the panoramic view of the rolling landscape provides a stunning sight from the future property. The property is completely free of encumbrances and debts, so it can be taken over immediately, allowing the new owner to begin creating their dream home. This land is specifically recommended for those who wish to live in a peaceful and green environment, where the proximity to nature is inspiring and calming. Kötcse is a friendly and livable settlement, from which Lake Balaton is easily accessible. If you have any questions regarding the property or would like to view it, please contact me at one of the provided contact details!

Zalakaros forgalomtól mentes, csendes utcájában Extra Premium családi ház eladó!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Zalakaros legújabb lakóövezeti részén eladásra kínálunk egy egyedi tervezésű, tehermentes, azonnal költözhető, 2022-2023-ban, saját célra, prémium anyagokból és minőségben építtetett, modern, letisztult stílusú, teljesen berendezett, bútorozott, nulla rezsiköltségű családi házat. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres, kelet-nyugati tájolású, örök badacsonyi panorámás telken található. A családi ház tervezési, kialakítási munkálatait belső építésszel közösen álmodta meg a tulajdonos, és alakították ki. A felhasznált, beépített anyagok kivétel nélkül prémium minőségűek ( számlával igazoltan ). A kivitelezési folyamatot tervezői művezetés, felelős műszaki vezető, felelős műszaki ellenőr, belsőépítész és a tulajdonos is ellenőrizte. A házról a Szép Házak magazin 2023/4. számban egy hosszabb cikk is megjelent, ahol további képek és még részletesebb leírás tekinthető meg róla. Az ingatlan bruttó alapterülete 225 négyzetméter, ehhez tartozik egy 40 négyzetméteres fedett és egy 50 négyzetméteres fedetlen terasz. Egy 30 négyzetméteres fedett és egy 60 négyzetméteres fedetlen autóbeálló. Valamint egy 30 négyzetméteres tároló. A tervezésnél 4 hálószobát, 3 fürdőszobát, két gardróbot, egy spájzot, egy előszobát és egy nagy méretű nappali - konyhát alakítottak ki a beltérben. A ház egy 50 cm széles, 120 cm mély sávalapon fekszik, melyre egy 25 cm vastag lemezalap került kialakításra. A lemezalap alatti rétegrend a legjobb vízzárás és hőhídmentesség miatt: geotextília, osztályzott kavics, majd drain lemez. A külső falszerkezet 30-as Porotherm csiszolt klímatégla, 2 cm hőszigetelő vakolattal. Erre került a 15 cm vastag kőzetgyapot ( !!! ) homlokzati szigetelés, fémszeges dűbelekkel, és légáteresztő, szilikonos Baumit homlokzati nemes vakolat rendszerrel. A szerelőbetont és a ház oldalát 1 méter magasságig Villas Extra bitumenes vízszigetelő rendszerrel láttuk el. Az aljzatra 15 cm lépésálló grafitos EPS és 10 cm Estrich beton került. A tetőszerkezet szeglemezes tartókból került megépítésre, a fedésre pedig Creaton cserepes tetőfedő, vízelvezető rendszer került. A födémen a szeglemezes tartók közé 15 cm vastag kőzetgyapot szigetelést fektettünk, melyre további 35 cm fújt kőzetgyapot szigetelés került telepítésre. A homlokzati nyílászárók RealTherm Elegante típusú ablakok és biztonsági bejárati és dupla terasz ajtó. 7 légkamrás tokkal, 3 rétegű üveggel, teljes hőhídmentes kialakítással. A tokon fényes antracit fóliával ( teljes fém hatás ), az üvegen pedig belátásgátlós thermo fóliával. A bejárati ajtón 3 pontos biztonsági zár, és NUKI kulcs nélküli ajtónyitó rendszer található. Az árnyékolást antracit színű, automata, elektromos redőnyök végzik. A ház energia ellátásáról egy 12 KW teljesítményű hőszivattyú gondoskodik. A házban a fűtést vízkörös padlófűtés látja el, amely kiegészül mennyezeti fűtő-hűtő fan-coil beltéri egységekkel, így minden szobában külön állítható a kívánt hőmérséklet. A teljes rendszert a Vaillant szállította. A vízhálózat vízlágyító berendezéssel ellátott. A tetőre egy 18 KW/h -s Sharp napelem panelekből álló napelem rendszer került telepítésre, melyet úgy méreteztünk, hogy a ház éves áramellátásán felül 2 db elektromos autó töltését, és egy jacuzzi fűtését is ellássa. A rendszer szaldós elszámolásban üzemel. A beltéri burkolásnál az összes burkolandó felületet ( összesen 337 négyzetméter ) egy termékcsaládból választották ki a teljes harmónia jegyében. A kimagasló minőségű és méretű FAP gyártó Roma Diamond termékcsaládjából. Melyhez a szintén prémium gyártó Sopro burkoló és vízszigetelő rendszereit használtuk. A fürdőszobákban mind a bútorokat, mind a szanitereket a Wellis prémium gyártó szállította. A beltéri ajtók kiválasztásánál is fontos volt a harmónia megtartása, így a Rhino gyártó CLP típusú, hangszigetelt és automata küszöbbel ellátott, Flake kilincsekkel kiegészített nyílászáróira esett a választás. A házban 10 érzékelős riasztó berendezés, és egy 4 kamerás költéri megfigyelőrendszer működik. Minden beépített bútor egyedi tervezés és gyártás alapján készült, TIP-ON rendszerrel , BLUM vasalatokkal, magasfényű vagy matt természetes hatású bútorlapok felhasználásával. A konyhában beépített Whirlpool okos eszközökkel ( sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény és fagyasztó). Blancó mosogatócsap és szemetes. Valamint EVIDO ivóvíz tisztító rendszer, dupla karos csapteleppel. Prémium mennyezeti lámpák, led panelek, kiegészítő dizájn bútorok, képek és egyedi bútor betétek kerültek még elhelyezésre. A házhoz épült egy 40 négyzetméter nagyságú, fém teraszfedéssel ellátott, kerámia lapokkal burkolt és kültéri bútorokkal igényesen berendezett terasz. A ház körül közel 90 m zsalukő kerítés épült , a ház színére színezve, bádog fedéssel, és lézer vágott kerítésbetétekkel. 4 méter széles, elektronikával ellátott automata kapuval. Az udvar kialakításnál közel 250 négyzetméter került letérkövezésre, Leier Taverna Gigant füstantracit térkővel, szín azonos dupla szegéllyel, nagy méretű bazalt kavicskitöltéssel. A teljes térkő alatt 15 cm vastag CKT beton alap található. A kertépítés során közel 150 nm-t füvesítettünk, és egy 20 méter széles, 4 méter hosszú rézsü került még kialakításra, melyet talajtakarókkal ültettünk be. Tulajdonviszonyok rendezettek, birtokbaadás azonnal. Kérdés esetén keressen bizalommal.

Erdővel ölelt építési telek Kötcse legszebb részén.

Nagy terjedelmű, lakóépület építésére alkalmas telek Kötcse magas pontján. Balatontól 9 km-re, Kötcsén, a somogyi dombság festői környezetében kínálunk eladásra PANORÁMÁS telket mesés adottságokkal. Kizárólag irodánk kínálatában! Mérete: 6741 nm Övezet: Lf (falusias lakóövezet) Beépíthetőség: 30% Építési mód: Oldalhatáros Megközelíthetősége: alfaltozott úton majd 60 méter föld úton Közművek: villany, víz, gáz, csatorna 60 méterre. Tájolása: D-NY Különlegessége: Ez a telek nem csupán mérete miatt különleges, hanem elhelyezkedése és adottságai révén is. Csodálatos zöld környezetben található, ahol a természet ölelésében érezheti magát, ugyanakkor közel az infrastruktúrához, így kiváló beépítési lehetőségekkel rendelkezik. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes. A terület egy része külterület ezért kifüggesztés köteles. Ezt a földterületet kifejezetten azoknak ajánljuk, akik nagyobb magánszférára vágynak a természet közelségében. Kötcse barátságos és élhető település, ahonnan a Balaton is könnyen elérhető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Balatonszemes a déli part gyöngyszeme A ”magyar tenger” déli partján, Budapesttől 130 km-re Balatonszemes egy csendes, nyugodt, minden turisztikai igényt kielégítő üdülőhely. Árnyas parkok, napsütötte partszakasz, kiváló vendégváró helyek, ahol kellemesen pihenhet, szórakozhatnak kicsik és nagyok, kikapcsolódhat szabadsága idején az egész család. A település központi részén, csendes, nyugodt ősfás környezetben ,modern, luxus nyaraló várja új tulajdonosát. A kétszintes ház 2024-ben teljes körű felújításon esett át , elnyerve jelenlegi formáját. A ház 154 nm alapterülettel rendelkezik, 3 hálószoba, konyha-étkező, tágas nappali, 2 fürdőszoba , tároló elosztással. Az otthon melegét hőszivattyús padló és mennyezet fűtés biztosítja. A nappaliban panoráma nyílászárók gondoskodnak a napfényes, tágas élettérről . A gondozott,füvesített , dísznövényekkel beültetett kert 702 nm ,automata öntöző rendszerrel ellátott. A napozóterasz mellett fűthető,kültéri medence került kialakításra , keretet adva a ház arculatának. A gondosan válogatott, magas minőségű bútor- és dekorációs elemek, a fényes felületek, a nagyméretű üveg- és tükörlapok letisztultságot és eleganciát teremtenek, növelve a térérzetet. A harmónia és a színvilág minden helyiségben egységes, elegáns összhangot teremt, melyet a finom részletek és a magas színvonalú anyagok tesznek tökéletessé. A ház kifogástalan állapotban, teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre. Rendezett tulajdonviszonyok, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

EXKLUZÍV…Vízparti..Újszerű!

Fedezze fel ezt a különleges vízparti ingatlant, amely Siófok Ezüstpartjának legszebb részén található! Az első emeleti lakás, D-K-i tájolású, 3 szobás, RÉSZPANORÁMÁVAL a Balatonra. Az épület 2015-ben épült, közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, nagy előnye, hogy a strandig csupán pár lépést kell tennünk, így bármikor leugorhatunk fürödni, vagy levihetjük a SUP-ot. Az Ezüstpart nemcsak a vízparti életstílus miatt vonzó, a környék számos szórakozási lehetőséget kínál; a vízparti sétányok, éttermek és kávézók mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindig találjon valami izgalmas programot. A társasház kertje szépen karban tartott, gyönyörű növényekkel beültetett, a gyerekeknek felszerelt játszótérrel áll rendelkezésre. A lakáshoz egy gépkocsi számára, számozott parkolóhely tartozik. A biztonságos zárt kertből, számkódos kapun keresztül, közvetlenül kijuthatunk a strandra. A lakás világos, nagyon jó elosztású, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba és egy külön wc. A terasz remekül berendezhető 12nm-es, és a csodálatos részpanorámáról sem feledkezzünk el. Az apartmanban lévő bútorok, 1 db gépkocsi beálló és egy tároló, a vételár részét képezik. A lakás közös költsége rendkívül kedvező, jelenleg 15.000Ft/hó. Az ingatlan állandó lakhatásra, kiadásra, de nyaraltatásra is tökéletesen alkalmas. Ne habozzon, ha kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét Siófok gyönyörű Ezüstpartján. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.

Cserszegtomajon eladó a Balatonra örökpanorámás, Keszthelytől és Hévíztől 2 percre lévő családi ház. Ez a családi ház nem csak egy ingatlan, hanem egy leendő otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga számára ideális pihenési és kikapcsolódási lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthona legyen ebben a gyönyörű régióban. Várjuk szeretettel jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant.
Cserszegtomaj község, mely a Balaton északi partjának közelében, Héviz és Keszthely szomszédságában helyezkedik el, ideális lakóhely azok számára, akik a balatoni életforma részesei kívánnak lenni, mégis távol szeretnének maradni a nyári turista tömegektől. A község kiváló kiindulópontja különböző kirándulásoknak, legyen szó a Keszthelyi-hegység túraútvonalairól vagy akár Hévíz gyógyvizéről. A helyi közösség barátságos, és a környék nyugalma garantált.
Az ingatlan a Zala megyei Cserszegtomajon helyezkedik el, ami különleges panorámát kínál a környező természeti szépségekre és a Balatonra. A ház tágas terekkel büszkélkedik, ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik csendes, nyugodt környéken szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a Balaton közelségének előnyeiről.
Eladásra kínálunk egy 170 m2 alapterületű, nagyon jó állapotú családi házat, mely 1990-ben épült tégla szerkezettel. A ház napfényes belső terekkel rendelkezik, és kertre nyíló panorámát kínál a Balaton-Hévíz-Keszthely régióból. Fűtéséről napelem, gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a ház nemcsak kényelmes, de gazdaságos is.

A 2021-ben teljes körűen, jó minőségben felújított, alacsony rezsiköltséggel működtethető, három szintes 170 nm-es ház sok extrával felszerelt. A zöldövezetben, csendes nyugodt környezetben elhelyezkedő, 2017 nm- es gondozott telken, található még egy belső két szintes, 33+25 nm-es vendégház és egy 70 nm-es fedett kocsibeálló is. A vendégházban, fürdőszoba, teakonyha is kialakításra került, valamint elektromos fűtéssel és klímával is felszerelték. A gépkocsibeálló tetején helyezték el a visszatáplálós, jelenleg 10 kw-os napelemrendszert, mely 15 kw-osra bővíthető. A bővítéshez, csak  plusz napelemeket kell felszerelni, mivel a többi technika alkalmas a bővítésre. Jelenleg az éves elektromos fogyasztás elszámolása, 931.- Ft volt.A családi ház, külön bejárattal rendelkezik a földszinten és az első szinten, ami a beépített tetőtérhez kapcsolódik, így külön lakrészként is használható a három szint 170 nm-es.A földszinten, nappali, hálószoba, konyha, fürdő és külön wc található.A földszintről nyílik a pince, ahol egy tágas tárolót és kazánházat alakítottak ki. Itt található a ház fűtését szolgáló gépészet, egy 1000 l-es un. puffertartály+ 4.5 kw-os fűtőpatronnal és  9 kw-os fali elektromos, valamint egy vegyes tüzelésű kazán. Ezen a szinten radiátorok az első szinten padlófűtés és radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet.Az első szinten, nappali, étkező, konyha, hálószoba és fürdőszoba található. Innen egy kényelmes fa burkolatú lépcsőn a tetőtérbe juthatunk ahol további két hálószobát és közlekedőt alakítottak ki.A felújítás során az összes nyílászárót, műanyag hőszigeteltekre cserélték az ablakokra zsalugátereket szereltek. A külső homlokzat, további 15 cm es szigetelést kapott. A belső vakoltot és burkolatot is újra cserélték. A teljes alapvezeték rendszert és az elektromos hálózatot is kicserélték.A konyha prémium minőségű gépekkel felszerelt, bútorzatára még 15 éves garancia van. A lakók biztonságáról teljes körűen kialakított kamera és riasztó rendszer gondoskodik.A kapubejáró terméskővel burkolt, kétszárnyú elektromos távirányítású kovácsoltvasból készült kapuval ellátott. A bevezető utat a kerten át kandeláberek szegélyezik.A közelben, séta távolságra található, iskola,  óvoda, posta, Önkormányzat, bevásárlási lehetőségek. Buszmegálló 500 m távolságra.

Élhetőség és kényelem "Balatonföldvár" - Balaton déli partjának egyik legnépszerűbb üdülővárosa, mediterrán hangulatú belvárosával és sétálóutcáival, a brutál panorámaval rendelkező magasparttal, illetve a platánfákkal szegélyezett sétányával, mely egészen a Balaton-partjáig ér. - egészen egyszerűen mesés. A Balatonparttól mintegy 100m-re elhelyezkedő - saját motoros kapuval lezárt saját lakóparkban - kínálunk eladásra egy minden elvárásnak megfelelő 1+2 szobás otthont. A lakás mérete 65nm, és ehhez tartozik egy 13nm-es terasz egészen kiváló panorámával, illetve 2 gk beálló. Pár perces sétatávolságon belül minden megtalálható (Tesco, számos étterem, illetve Balaton egyik legszebb és legszínvonalasabb vitorláskikötője is) ami egyszerre tudja szavatolni a hétköznapok kényelmét és a hétvégék varázslatát. Ha valóban számít az ízlés és a minőség, ha egy akár hosszú távra is élhető, élet élményeket kínáló otthont keresünk akkor azt gondolom megtaláltuk :) Az ár nettó ár, az 5%-os áfa tartalmat nem tartalmazza, a bruttó ár: 99,75MFt Megtekintés, és felmerülő kérdések esetén állok rendelkezésére.

BALATONBOGLÁR, ahonnan legszebb a naplemente..!

Ha szeretne egy kis nyaralót a Balatonnál, ahova elvonulhat pihenni, kikapcsolódni, akkor tekintse meg ajánlatunkat. Kedvező ár, nagyon ALACSONY fenntartási költség! A Strand csak 550 méter, 5-6 perc gyalog! Az ingatlan egy 24 lakásos üdülőegységben található, a 2. emeleten. Gyönyörű zöld környezet, az erkélyéről kellemes kilátás nyílik a Várdombra, illetve egy kis balatoni panorámát is láthatunk. Az épület a 70-es évek közepén épült, tégla falazatú. A közös kertben lévő tároló alkalmas bicikli vagy strand felszerelések tárolására. A lakás külön helyrajzi számmal rendelkezik, nettó 19, bruttó 35nm-es, így kényelmesen berendezhető. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Hűtés-fűtés klímával megoldott, így tavasszal vagy ősszel is komfortos. Közös költsége csupán 1920 Ft havonta, ami a mai időkben igen alacsonynak számít. Melegvizet villanybojler biztosítja, ami 2 éve lett cserélve. Ha autóval érkezik, vagy a zárt kertben, vagy ingyenesen az utcán parkolhat. Közelben : Kilátó, kalandpark, uszoda, sport centrum, fitnesz, orvosi rendelő, gyógyszertár. Balatonboglár rengeteg szórakozási, sportolási lehetőséget kínál az ide látogatóknak, emellett értelmei, cukrászdái, üzletei méltán népszerűek a vendégek körében. Ha szeretné megtekinteni, várom hívását akár hétvégén is!

Eladó egy gyönyörűen felújított, különleges hangulatú családi ház Marcaliban!
125 nm/74.9 mio Ft

Eladásra kínálunk Marcali csendes utcájában egy teljes körűen felújított, 2 szintes, 4 szobás önálló családi házat, hatalmas parkosított telekkel,  tágas fedett terasszal, és panorámás tetőterasszal.

A telek:
- 938 nm
- téglalap alakú, teljesen körbekerített
- parkosított, örökzöldekkel körbeültetett
- kiépített öntözőrendszerrel, mely a fúrt kútról működik
-a telken belül, a ház mellett található burkolt gépkocsi beálló

A ház:
- 2 szintes
- az eredeti épület 1991-ben épült beton alapra, tégla falazattal
- 2024-ben a tulajdonosa teljesen felújította, mely kiterjedt a teljes vezetékhálózat cseréjére, fűtés korszerűsítésére, a homlokzat és a tető felújítására (a héjazat bitumenes zsindely) illetve a teljes belső térre
- 3 rétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- A konyhában vadonatúj beépített konyhabútor található gépesítve
- A konyha teljesen felszerelt, a nem beépített háztartási gépek is a vételár részét képezik
- Közművek közül jelenleg, villany, víz és csatorna található az ingatlanon belül, a gázt a tulajdonos kiköttette
- A fűtésről/hűtésről klímák gondoskodnak minden helyiségben, a melegvíz ellátásról pedig villanybojler

Elosztása:
Földszint:
- amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal
- fürdő wc-vel
- hálószoba
- előtér
Emelet:
- 2 hálószoba
- zuhanyzós/kádas fürdő wc-vel
- közlekedő, kijárattal egy 25 nm-es panorámás tetőteraszra

Lokáció:
- A fejlődő somogyi város a Balaton déli partjától mindössze 13 km-re fekszik.
- A város az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető.
- A városban lévő gyógy- és strandfürdő egész évben várja a látogatókat, így az egészség és a kikapcsolódás is garantált. -
- Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig,  zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét.

Ajánljuk:
- Az ingatlan remek választás lehet családok számára állandó otthonként vagy nyaralóként.
- Elhelyezkedése és adttságai alapján szintén kiváló befektetési lehetőség.

Eladó ez az egyedi és különleges ingatlan Gyenesdiás szívében, amely egy 1 100 m²-es teleken helyezkedik el, és két különálló házat, kínál egy telken belül.

Gyenesdiás Zala megyében, a Balaton északnyugati partján helyezkedik el, csodálatos természeti környezettel, több stranddal és számos szabadidős tevékenységi lehetőséggel. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van Keszthelyhez és Hévízhez is, így a kulturális és gyógyturisztikai élmények is könnyen elérhetőek. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a Balaton közelében szeretnének otthont/ nyaralót vásárolni egy nyugodt, családbarát környezetben, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és aktív kikapcsolódásra egyaránt.

A telek rendkívül jól karbantartott, ideális terepviszonyokkal rendelkező, elektromos kapuval és Patent riasztórendszerrel kiépített.  Térkövezett beállóval és grill terasszal rendelkezik, ami tökéletes hely a családi és baráti összejövetelekhez. A kikapcsolódást egy 8x3 méteres Waterair medence biztosítja, ami garantálja a nyári napok élvezetét.

A nagy ház  2010-ben épült és 2023-ban egy teljes körű felújításon esett át. Jól szigetelt téglaépítésű két szintes nyaraló, mely két bejárattal rendelkezik és a két szint külön, önállóan is tud működni.
A napfényes ingatlan konyhával, nappalival három hálószobával, két fürdőszobával, valamint két nagyméretű, kellemes terasszal várja új tulajdonosait. A komfortérzetet fűtő-hűtő klímaberendezés biztosítja, amelynek köszönhetően az ingatlan mind a forró nyári napokon, mind a hideg téli időszakban kellemes hőmérsékletű..

A másik kisebb ház egy autentikus tömésház, melyet 2024-ben korszerűsítettek és újítottak fel. Két szobával, konyhával, fürdőszobával és egy 50 m²-es térkövezett pincével van ellátva így ez is ideális lehet vendégháznak azoknak akik nosztalgiát éreznek és szeretik ezt az életérzést.

Medence leírása:
1 EMMA2 415 komplett Waterair úszómedence Méretei lépcsővel: 8,17 mx4,15 m, 25 m2 Fl profilban elmélyítve 1,20 m-rl 1,70 m-rl
Tartozékok: 150/100 mm, többszörös felületkezelésű horganyzott acél önhordó medencepalást 20 év garanciával, 0,8 mm vastag UV-stabilizált, gvárilag hegesztett türkiz színű fóliaköpeny 12 év garanciával. PACIO 2,96 m széles, kényelmes, szürke gránit színű 4 fokú lépcső és ülőpad. 1 db fejtámla. Felszínleszívó,befúvószelep csövezéssel és fittingekkel. Kéziporszívó, vízmintavevõ, lomblehalászó háló, hőmérõ, kefe és 6 havi komplett vegyszerkészlet. 2 Peremkövek méretre készítve fugaporral
3 Escalight hangulatvilágítás: 6 db 12V LED spot a lépcsőbe építve 43 db állítható hidromasszázs szelep légkeveréssel, a lépcsőbe építve 5 Isoplan oldalfal hőszigetelés.
61 db vízalatti LED fényszóró transzformátorral, szerelési anyagokkal 25 W/12V 7 LOCATEC PREMIUM(1,15x1,15x1,20 m)
Ellenálló polietilénből készült, előszerelt gépház zuhanytálcaként kialakított fedéllel. Benne homokszürö,15 m3/h kapacitású szivattyú, elektromos kapcsolószekrény 30 mA Fi-relével. Fedél gázdugattyús nyitáskönnyítővel, a zuhanytálca WPC (Wood Polyester Composite) anyagú, könnyen 8 kezelhető lábráccsal. Fűtéselőkészítés (aknába épített fitting előszerelve, cső nélkül) 9 Ibiza szolárzuhany 401 11 Watertop biztonsági takaró (kék)
Meleg szívvel ajánlom ezt a jelenlegi tulajdonosok által oly nagyon szeretettel gondozott, ápolt és féltve őrzött ingatlant!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon bizalommal!

Keszthelyen, a Festetics kastély közelében egy 2 szobás Otthon várja Önt!

Keszthely belvárosában, egy csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy kivételes lehetőséget, amely ideális választás lehet minden korosztály számára. Ez a ház, melynek alapterülete 49 négyzetméter, és egy 290 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, azonban a bővítési lehetőség is adott, ami lehetőséget teremt a jövőbeni fejlesztésekre. A házban két tágas (egymásból nyíló) szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak egy család számára vagy akár egy otthoni iroda kialakítására is. A fűtés gáz cirkó rendszerrel, illetve vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. A belvárosi elhelyezkedés különösen előnyös, hiszen a környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír. A szomszédság nyugodt, csendes, szinte csak nyaralás céljából használják ingatlanjaikat. A tömegközlekedési járatok, valamint az autós közlekedés egyaránt könnyedén elérhető, így a város többi része is gyorsan megközelíthető, akár gyalog is. Keszthely városának számos szolgáltatása, boltja és étterme is a közelben található, így a mindennapi élet kényelmesen és stresszmentesen élhető. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. A ház oldala egy szőlőlugasnak ad otthont, mely kellemes, hűvös programlehetőségeket kínál a meleg nyári hónapokban is. A szőlő mellett meggyfák is találhatók a kertben. Autóbejáró, illetve garázs kialakítása lehetséges, a kerítés átalakításával. A terület beépíthetősége 40%, így bőven adódik lehetőség a bővítésre is. A ház tökéletesen lakható állapotú, nincs vizesedés, se penész / dohosság ! A tehermentes ingatlan lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos rövid időn belül birtokba vegye, anélkül, hogy bármilyen jogi akadályba ütközne. A belvárosi ház nemcsak a kényelmet, hanem a központi elhelyezkedést is kínálja, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon kérdéseivel megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!