Eladó lakás, P4503-1-00-FZ-007
Budapest XV. kerület, Rákospalota

48 900 000 Ft

119 000 €

  • 67m²
  • 2 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

XV.ker. modern, 67 m2-es, 2-3 szobás, belső 2 szintes lakás kis kerttel

RB Sunshine lakópark
- teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház
- részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség

LAKÁS
- bruttó 67 m2 alapterület
- nappali + 1 szoba (a felső szinten 2 szoba kialakítása folyamatban)
- belső 2 szintes lakás
- az udvarban saját 22 m2-es elkerített kertrész
- a földszinten nappali, fogadó tér, (akár üzlettér), előtér, fürdőszoba + WC, konyha
- a tetőtérben 20 m2-es lakosztály fürdőszoba + WC, tároló
- fűtés gáz cirkó kazánnal, hűtés H tarifáról működtethető klímával
- beépített, gépesített konyha, és a fürdőszoba bútor
- utcára nyíló lépcsős bejárat
- É-K-i tájolás
- az egység alkalmas üzlethelyiség kialakítására, esetleg vegyes használatra, amelyben az alsó szint üzlet, felső szint lakásként funkcionál
- igény szerint tároló, felszíni gépkocsibeálló vásárolható

LOKÁCIÓ
- Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház
- iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban
- autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc

MŰSZAKI TARTALOM
- a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak
- a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta
- 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás
- 40-60cm-es homlokzati téglafalak
- 10cm-es dryvit szigetelést
- modern, a környezethez illeszkedő design
- teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra
- kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek
- minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik
- a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is
- a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van.
- várható átadás: 2024 október

Regisztrációs szám

P4503-1-00-FZ-007

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
67 m²
Bruttó méret
67 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
264 cm
Tájolás
Észak-nyugat
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

nappali
26.2 m²
konyha
4.7 m²
fürdőszoba-wc
2.6 m²
szoba
27.7 m²
fürdőszoba-wc
5.4 m²
Pados - Burján Renáta Zita
Pados - Burján Renáta Zita

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Kistarcsa

for sale apartment

Index image
20

eladó családi ház

Index image
30

eladó lakás

Index image
18

eladó lakás

Index image
17

for sale apartment

Index image
22

for sale commercial property

Index image
5

eladó családi ház

Index image
27

eladó ikerház

Index image
18