Talizmán Lakópark

Ha nyugalomra vágyik és gazdálkodni szeretne, itt a lehetőség!

Kiemelt megbízás, csak az irodánk kínálatában! Eladásra kínálom ezt a panorámás, csendes helyen található, 8733nm-es művelési ág alatt lévő zártkerti ingatlant. A telken egy kb 20 nm nagyságú felújítandó vagy bontandó vegyesfalazatú épület van. A tulajdoni lapon szántó, gyümölcsös és gazdasági épület, külön helyrajzi számon erdő szerepel mely 77 nm. Nemesbükről szinte végig aszfaltos úton közelíthető meg, viszont közigazgatásilag Karmacshoz tartozik. Víz a telekhatárig kiépítve, megegyezés után almérővel megoldható, villany kb. 100m-re van. Ha nagyobban gondolkodik a mellette lévő 2822nm-es telek is hozzá vásárolható a "T035409" reg. szám alatt megtekinthető. Gazdálkodásra tökéletes! Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Keszthely belvárosában, egy különleges lehetőséget kínálunk családosok számára, akik egy tágas, kiváló állapotú lakást keresnek. A lakás 120 négyzetméter,négy szobával rendelkezik, amelyek ideálisak lehetnek akár egy nagyobb család számára is. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló. a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a Balaton part is könnyen elérhető. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Konyha beépített konyhabutorral , kamra , tágas fürdőszoba és egy vendég fürdő is a lakás részét képezi. A lakáshoz 26 nm tarasz tartozik. Nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval lettek felszerlelve. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható, így Ön mindig kellemes hőmérsékletet élvezhet az otthonában. A négylakásos társasház lépcsőházában saját tároló is található. Villany ( 3 fázis) és vizhálózat felújítva, a tető cseréje megtörtént, a társasház lakóközössége kíváló. A tehermentes ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben található az ingatlan, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az autóval közlekedők számára pedig a központi elhelyezkedés előnye, hogy a parkolás a térkövezett zárt udvaron megoldható. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy élhető, biztonságos és csendes környezetben éljen, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a különleges ingatlanról, bátran keressen meg kérdéseivel. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

ELADÓ egy napfényes, ÚJONNAN ÉPÜLT, 107 nm-es családi ház/nyaraló a Balaton déli partján, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern, jól felszerelt OTTHONra vágynak, emellett értékelik a MINŐSÉGet.

A kétszintes ingatlan nettó 107 négyzetméter alapterületű. Elosztását tekintve átgondolt; világos terek jellemzik: a tágas, galériás amerikai konyha - nappali - étkezővel biztosítja a társasági élet központját, valamint a mindkét szinten megtalálható 2-2 hálószoba és 1-1 fürdőszoba wc-vel lehetővé teszik a praktikus és kényelmes életvitelt.

A mai kor igényeinek megfelelően az ingatlan padlófűtése egyszerűen, távvezérelve is irányítható, így a lakók saját igényeik szerint szabályozhatják az otthonuk hőmérsékletét, így garantálva az otthon melegét és komfortját a hideg hónapokban.
A galériára telepített klíma kiválóan temperálja a tágas belső teret a nyári forróságban.

Az épület rendkívül gondos tervezése és kivitelezése magas minőségben, prémium anyagokból és modern technológiákkal történt, így garantálva a kényelmet és az exkluzív életérzést.

A kertkapcsolatos nappali közvetlen hozzáférést biztosít a külső terekhez: a tágas teraszokhoz, az öntözőrendszerrel ellátott udvarhoz és a grillezőhöz.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Galériás nappali
- 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba-wc
- Egyedi nyílászárók
- Elektromos redőnyök
- Prémim burkolatok és szaniterek
- Bosch beépített gépek
- Padlófűtés
- Klíma
- 3-fázisú villamos hálózat, H-tarifa
- 2 nagy terasz
- Grillező
- Fúrt kút
Az épület szerkezete:
- Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla falazat + 5 cm. hőszigetelő vakolat + ragasztott gipszkarton
- Tetőn 25 cm hőszigetelés

A ház csendes, nyugodt utcában található. A vízpart -szabadstrand- egy rövid sétára (400 méterre) található.

Ez az egyedileg tervezett és kivitelezett ingatlan ideális választás családok, párok otthonának vagy nyaralójának;
továbbá ajánjuk BEFEKTETÉSI CÉLRA, hiszen a számos és egyre népszerűbb Balaton-parti programokra, rendezvényekre ellátogatók számára téli-nyári szálláshelyül, lány- legénybúcsú- vagy más partyk helyszínül szolgálhat.

Bővebb információért, teljes műszaki tartalomért, személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!

DISCOVER YOUR DREAM HOME IN ALSÓBOGÁT – 5 ROOM HOME WITH WINE CELLAR, GARAGE AND 11,434 m2 OF WELL-KEPT AREA FOR SALE

SPACIOUS, COMFORTABLE, MULTI-GENERATION FAMILY HOUSE WITH DOUBLE GARAGE, WINE CELLAR, BEAUTIFULLY CARED ORCHARD AND WINEYARD JUST HALF AN HOUR FROM THE SOUTH COAST OF BALATON IN THE FEATURED OFFER OF HOME CENTER Discover this exceptional opportunity, which awaits its new owner in the form of a 171 m2, 5-room family house in Alsóbogát, Somogy county. This property is not just a home, it’s a lifestyle that combines tranquillity and closeness to nature with modern comfort. The main features of the property: - ground-floor brick house built in the 1990s - the 11,434 m2 area offers plenty of space to create your dream garden or even a small farm - excellent technical and static condition, ready to move immediately - internal area, residential building, courtyard taken out according the real estate register - quiet street with no traffic passing by - close to nature, 100 metres wide street front - 171m2 useful floor area (5 rooms, 3 bathrooms, 3 kitchens) - the residential building consists of 3 independent apartments (two can be opened into one if required) - thermally insulated wooden doors and windows, equipped with an aesthetic safety grid - heating is solved with a gas circulation system, which ensures a pleasant temperature even in the cold winter months - additional heating is also provided by two cosy tile stoves and two fireplaces - hot water is supplied by a gas boiler - the 3 bathrooms provide comfort and practicality for all family members, so you don’t have to worry about lack of space in the morning rush The building has a favourable distribution, with spacious areas: - the apartments are connected with a covered porch - the rooms of the first apartment: hall, living room, dining room/kitchen, bathroom/WC, bedroom -the rooms of the second apartment: hall, wardrobe, living/dining room, kitchen, bathroom/WC - the rooms of the third apartment: hall, bedroom, living/dining room, circulation area, kitchen, bathroom/WC - covered carport - garage - boiler room/laundry room - rustic brick wine cellar -11,434 m2 continuously maintained plot - utility area (electricity, gas, running water, sewage in a closed digester) - atmospheric flower garden, closed U-shaped courtyard - garage for 2 cars - storage - the paved courtyard allows parking of several cars - the well-kept orchard with numerous fruit-bearing apple and pear trees and grapes is excellent for self-sufficiency and organic farming - on the southern side of the estate there is arable land under cultivation - it offers a wonderful vies on the surrounding hills and green landscape, so every morning you can start a new day in the embrace of nature The unique furniture is part of the purchase price. The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be taken into possession within a short period of time. Alsóbogát is a quiet, safe village with favourable transport facilities. It is easily accessible by car all year round. The nearby bus station has regular services to surrounding towns, making daily commuting easy. It is located south of Lake Balaton, about half an hour’s drive from the M7 highway, and 20 kilometres from the county seat, Kaposvár. The estates of the Festetics, Boronkay and Zichy families were once located here. The sack village of about 300 people is built on a hilltop, is characterized by well-kept parks, orderly streets, several fish ponds, huge forests, and even a drilled thermal can be found on its territory. The village has a village hall, a general store, and an exclusive event venue. The area is rich in natural resources and provides an ideal location for excursions and leisure activities. The local community is friendly and offers many opportunities for cultural program and community events. This property is not only a place to live, but also an investment opportunity, as the neighbourhood is constantly developing, so the value of the property may increase in the coming years. For those who want to live in a quiet, green environment but also want to enjoy the comfort of the city, this house is a perfect choice. Countless domestic and foreign families have bought real estate here, and by renovating the houses, they protect and preserve the historic atmosphere of the countryside. The property is a real rarity in the Somogy Hills area for those who want to be close to the forests and the peace of the countryside. It can be also used as a guest house or hunting lodge for tourist purposes. IF YOU WANT A COMFORTABLE PROPERTY CLOSE TO NATURE, DON’T MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY! EXPERIENCE THE PEACE OF THE COUNTRYSIDE! If you have any questions about the property or the area, please don’t hesitate to contact me. I am available to help you to find your dream house or investment. The ground plan and data are for information only.

Zalakaros külterületén elbújós nyaraló eladó!

Csak az Otthon Centrum kínálatában! Gyönyörű természeti környezetben, csodálatos panorámával rendelkező zártkerti ingatlan vált eladóvá. Az erdőszéli, madárcsicsergős környezetben garantált a nyugodt kikapcsolódás. A hatalmas telken elhelyezkedő téglaépítésű családi ház beton alapra, cserépfedéssel készült. Az elmúl években történt felújítások során a következők valósultak meg: -az összes külső és belső nyílászáró cseréje -központi fűtésrendszer radiátorokkal, vegyestüzelésű kazánnal, 1000 literes puffertartállyal -indirekt villanybojler szolgáltatja a melegvizet -az elektromos hálózat vadonat új, a betáplálás 3x20 A-re bővítve A megújult belső berendezés és burkolatok a kiváló ízlésű tulajdonost dícsérik. Az ingatlan csatornázással nem rendelkezik, a szennyvizet biológiai tisztító berendezés szűri, nincs szükség szippantásra sem. A nagyméretű esővíztartály a sok gyümölcsfával rendelkező kert locsolásában segít. A ház alsó traktusában kazánház és egy nagyméretű garázs található. A kertben melléképület, kerti zuhanyozó, fedett kiülő és bográcsozó is helyet kapott. Az ingatlan zártkerti besorolása miatt kifüggesztési eljárás szükséges. A zalakarosi gyógy és élményfürdő minden évszakban nagyszerű szórakozást, pihenést nyújt kicsiknek és nagyoknak egyaránt. Zalakaros ideális hely a környék felfedezésére, Keszthely, Hévíz, a Balaton 30 km-re, Nagykanizsa 16 km-re található. Zalakaroson rengeteg szórakoztató program elérhető a családok, párok részére. Kicsik és nagyok is megtalálhatják a neki tetsző szórakozási lehetőségeket. Hívjon bizalommal, egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető ez a remek ingatlan.

-Somogysimonyi község  ,Marcalitól délnyugatra, Somogy vármegye zalai határszélénél található ez az aprófalu, Zalakomár délkeleti   szomszédságában; központján a 6805-ös út halad át, de közigazgatási területének délkeleti szélét érinti a Vése-Nemesvid közti 6816-os út is.   Nemesvidtől a Gödör-berki erdő választja el, melynek jellemző fája a tölgy. A sűrű erdőben tavasszal gyöngyvirág mezők díszlenek; itt nyílik a   hegyvidékre jellemző ciklámen is. -A községben templom, mobil posta a következő településen bolt, iskola óvoda, orvosi rendelő gyógyszertár. -Beton alap, 50cm-es tégla fal, új cserép , új cserepeslemez ,új zsindely tető, fa és műanyag nyílászárók. -Az ingatlan teljes körűen felújított ,azonnal költözhető állapotú, nívós. -A házban a fűtést, melegvizet gázcirkó kazán biztosítja. A hátsó különálló épületben villanybojler és elekromos fűtőpanel .Plussz hűtő-fűtő   klíma. -Víz, villany, gáz csatorna van. Ásott kút az udvaron. -A nyugati tájolású ingatlanhoz, kert ,udvar, melléképületek, asztalos műhely, szerszámos helység, pince, garázs tartozik. -Helyiségek 222m2-en: Első részben, szoba, nappali, konyha, étkező, közlekedő, fürdő-wc .tároló ,terasz .Hátsó részben: szoba, konyha,   étkező, nappali, asztalos műhely, pince, garázs. Telek területe 2163m2. -Az ingatlan vételára tartalmazza a fotókon látható ingóságokat, szóval minden marad, kivéve a motor és a lakókocsi, az külön     megvásárolható. -A családi ház egy csendes utcában található. Biztonságos nyugodt környék, jó szomszédság.  

Keszthelyen Balaton - parttól 500 m-re zárt udvarban garázzsal, medencehasználattal földszinti lakás eladó.
A 2002 - ben épült lakóingatlan hasznos alapterülete 79 nm, + a keleti fekvésű nyitott, és déli fekvésű zárt terasz 30 nm. Nyílászárói műanyagok, fűtése fali gáz-cirkó kazánról történik.  A lakás alatt teljes hosszában 45.5 nm elektromos kapuval elátott garázs, és tároló található. A garázsból közvetlen feljárat is van az ingatlanba.
A lakás jelenleg 2 apartmanra osztott, bármikor vissza lehet állítani az eredeti állapotot! Most 2 fürdőszoba, 2 konyha, 2 szoba van, a visszaállítás után egy nappalival és egy szobával is több helyiség lehet.   
Az ingatlan a  városközponttól 10, a Balaton-parttól, strandtól 2 perces sétatávolságra van. A kertben található felnőtt medence illetve gyerek medence használata a lakók számára ingyenes. 
ELHELYEZKEDÉSE MIATT KIVÁLÓ LEHETŐSÉG AKÁR NYARALÓNAK ,ÉLETVITELSZERŰ LAKHATÁSRA, SZOBAKIADÁSRA (airbnb), de AKÁR EGYETEMISTÁKNAK IS JÓL KIADHATÓ! BIZTOS HOZAM, JÓ BEFEKTETÉS!

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség 2 perc alatt elérhető.

Tehermentes, akár azonnal birtokbavehető.
Amennyiben egy sokoldalúan felhasználható, napfényes, és kiváló elhelyezkedésű ingatlanra vágyik, ahol a mindennapokat a Balaton közelsége és a város adta lehetőségek teszik színesebbé, ne keressen tovább! Érdeklődjön még ma, és tegye meg az első lépéseket álmai otthona felé Keszthelyen.

Teljesen felújított nyaraló a Balatontól sétatávolságra eladó!

Kiemelt megbízás, csak az Otthon Centrum kínálatában! Balatonmáriafürdő/Balatonkeresztúr egyik központi fekvésű zsákutcájában keresi új tulajdonosát egy csodálatos természeti környezetben fekvő családi ház minősítésű ingatlan. Az ingatlan csendes, zöld, parkokkal körülvett ideális méretű telken helyezkedik el. Minden szolgáltatás, infrastruktúra pár perces sétával elérhető. Az épület a 80-as évek végén téglából készült beton alapra. Az elmúlt évek felújítása kiterjedt a teljesen új tetőszerkezetre, a szigetelésre, a terasz és a belső burkolatokra is. Az összes nyílászáró hőszigetelt műanyagra cserélve, részben elektromos aluredőnyökkel szerelve. A fűtés gázkazánnal megoldott, radiátorokkal, a melegvízet villanybojler szolgáltatja. A kellemes komfortot hűtő-fűtő klíma is segíti. A hatalmas méretű, fedett teraszokon minden napszakban kellemesen lehet pihenni. Az újonnan épített melléképület teljes közművel ellátott, akár különálló lakrészként, vagy garázsként is hasznosítható. Alatta 20 nm pince is található. A kertben ásott kút is található, mely tisztítás után a sok dísznövénnyel ellátott kert locsolásába is besegíthet. A jó ízléssel összeválogatott berendezés a vételárban benne foglaltatik. Az ingatlan azonnal beköltözhető, az új tulajdonosnak semmilyen felújítással nem kell törődnie. Balatonmáriafürdő/Balatonkeresztúr a déli part egyik legkedveltebb települése köszönhetően a több kilométeres lassan mélyülő vizű partszakaszának, melyen több szabadstrand és a központi fizetős strand található. Kitűnő infrastruktúra, parti sétány, különféle üzletek teszik élvezetessé a nyaralást. Amennyiben lát fantáziát ebben az ingatlanban, kérem hívjon, nézzük meg közösen.

Forgalomtól mentes csendes utcában erdő mellett, építési telekeladó! KIemelt megbízás csak nálunk! Gyenesdiás északnyugati részén csodálatos körrnyezetben kínálom ezt az erdő melletti telket egy igazi ékszerdoboz a rohanó mindennapokban! Madárcsicsergés és a csend jellemzi legfőképpen, kirándulni vágyóknak igazi csemege hiszen erdő mellett túraösvény közelében helyezkedik el. A telek nyaraló és családi ház építésére is alkalmas. Tulajdonviszonyok rendezettek,azonnal birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

figyelem, vízparti apartman eladó! Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balatonberényben ezt a központi, vízparti, 2024-ben teljesen felújított vastag tégla építésű szigetelt apartmant ! A 22 nm-es apartmanban található: előszoba, zuhanyzó WC-vel, és es egy szoba konyhával, erkély, . A külön helyrajzi számú apartman saját víz és villanyórával rendelkezik. fűtésről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. melegvízellátást saját bojler álítja elő Ajánlom nyaralónak, befektetésnek, kiadásra! Az ingatlan magántulajdonú partszakasszal, saját stranddal rendelkezik, ősfás park is tartozik hozzá. Éttermek bevásárlási lehetőség a közelben! Keszthely, Hévíz 15 perc alatt elérhető. Ha a hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Költözzön a Kis-Balaton egyik legszebb falujába!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Balatonmagyaródon ezt az 1812nm-es telken lévő 80 nm-es felújítandó családi házat. Minden közmű bent van a házban, a villany, illetve a vízvezetékek 1999-ben cserélve lettek. Az ingatlan csendes zsákutcában helyezkedik el. A ház két lakrészből áll, mely könnyen összenyítható, ideiglenesen lett lefalazva. Az elsőben háló, nappali-étkező, kis konyha, zuhanyzó WC-vel illetve egy előszoba található. A hátsó lakrész egy hálószobából, nappali étkezővel, főzőfülke illetve zuhanyzó WC-vel és egy veranda. A ház belső tere és a külső falak festésre szorulnak, 2023 őszén lett a tető cserélve. A padló 8 mm-es jó hőszigetelő gumi. A ház melegéről konvektorok gondoskodnak. Udvarban ásott kút is található. A második kert le van betonozva, így oda nehéz holmikat lehet letenni. Régen a raktár helyére 1 emeletes ház lett tervezve, 4 db 1.5 szobás apartmannal. Ha szükséges a terveket átadjuk. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes! Balatonmagyaród Zala megyében, a megyeszékhelytől 65 km-re, Nagykanizsa városától 25 km-re, az M7-es főúttól, autópályától, Zalakarostól 10 km-re, a Kis-Balaton közvetlen közelében, a Zalakomár és Sármellék között futó út mellett fekszik. A település közigazgatási területén található a Kányavári-sziget, mely jelentős idegenforgalmi látványosságot jelent a kirándulók számára. Balatonmagyaród területének egy jelentős hányada a Balaton-felvidéki Nemzeti Park védettsége alatt áll.A Kis kányavár, a Kányavári-sziget, a Fekete-sziget és a Hídvég-puszta sok értékes régészeti leletet rejtett.