Újpest Csend Élet

Maglódon kínálok eladásra egy két szintes, akár két generáció számára is alkalmas családi házat. Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdő, wc és mosókonyha, a felső szinten ugyanez egy plussz szobával megtoldva várja leendő tulajdonosát. A ház aljában egy kb 20 m2-es garázy is helyet kapott, a kertet egy melléképület teszi teljessé. A ház 1983-ban épült téglából. A telek öszközműves, 902 m2-es. Ariston kondenzációs kazán gondoskodik a melegről és a melegvízről. A fölső emelethez terasz és erkély is tartozik. A busz 400 a vonat 800 méterre található, a környék ellátottsága kiváló.

Solymár nyugodt csendes részén kínálok eladásra egy rendhagyó ikerház felet. A tulajdonos a földszinti részt lakja, a szomszéd él az emeleten. Az egyébként osztatlan közös telek teljesen le van szeparálva, és ügyvédi megosztással vannak meghatározva a közös részek. A kert hátsó részén egy külön kis melléképület található, ami alatt pince található. A lakrész 70m2, 3 szoba és étkezős konyha, fürdőszoba. A fűtés kondenzációs kazánnal megoldott. A falak vastagsága miatt egész nyáron klíma haználata nélkül is hűvös az ingatlan. A kert alkalmas a kikapcsolódásra és családi összejövetelekre egyaránt. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

Kiadó az 5.kerületben, Liptóvárosban egy 138nm-es, 3+1 szobás lakás legfőképp irodai használatra és azonnali átadással. + Budapest egyik legfelkapottabb és legbiztonságosabb városrészében, Lipótvárosban, a Tüköry utcában kínálunk bérbeadásra egy felújított, nagy belmagasságú 4. emeleti lakást. + A társasház fel lett újítva, a homlokzat szép, modern lift került be és a bejárati kapu is hamarosan cserére kerül. + Az ingatlan állapota kiváló, a lakásban riasztórendszer található, így biztonságosan tudhatja vállalkozását. A konyha teljesen felszerelt és gépesített. + Az ingatlan 138 nm-es, 3+1 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így kellő teret és kényelmet biztosít. A fűtés gáz (cirko) radiátorokkal. + A fürdőszoba tágas, zuhanyzóval felszerelt. Továbbá kialakításra került egy második wc-kézmosó is. + A középső szobából (nappali) nyíló további két szoba is klímával felszerelt, parkettájuk felújított, ablakosak. + Kifejezetten irodai felhasználásra, magán rendelőnek vagy fotó stúdiónak ajánlom az elosztása és lokáció miatt. + Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék ellátottsága kitűnő. Üzleti negyedben található, így könnyen elérhető minden fontos helyszín. + A közlekedési csomópontok közelében található, így az ingatlan kitűnő közeledést biztosít. A környék csendes és biztonságos, így nyugodtan élvezheti az itt lakást. A tömeg közlekedés kiváló, a ház előtt a parkolás is megoldható. A belvárosi lakás ideális választás azok számára, akik szeretnének a város központjában élni. + Minimum bérlés 1 év, a kaució 2 havi. A bérleményt cég adja ki, így a mindenkori bérleti díj áfaköteles és számla képes és euróban esedékes. + Az ingatlan üres és azonnal birtokba vehető. Bármi egyéb kérdés vagy bemutató kérés esetén hívjon bizalommal!

Eladó Fóton egy 42nm-es tégla közepes állapotú családi ház lekerített 350nm-es telken! Fót impozáns környékén, Fótfürdőn eladóvá vált egy teljesen önálló, külön helyrajzi számon lévő két szintes családi ház, ami egy felújítás után igazán remek otthon lehet. + 1+1 szobás, fürdőszobás, konyhás és szigetelt, körbejárható ház. Betonalappal rendelkezik, fa födémes. + Vezetékes víz és csatorna, villany bekötve, gáz az utcában. + Kívülről 10cm szigetelést kapott. + A ház akár el is bontható vagy akár bővíthető is. + Zsák utcában található, belterületen és rendezett szomszédokkal. + A telek építési övezet kódja LKe-10, ami 25%-os beépíthetőséget jelent és 5 méteres maximális épület magasságot. + Oldalhatáros beépítés, 50%-os zöldfelületi mutató. + Családi ház építésére is alkalmas. Végig betonúton közelíthető meg. + Tulajdoni lap szerint "Kivett hétvégi ház, udvar" megnevezésű, így csak csak készpénzből vásárolható meg. + Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, jogilag rendezett, tehermentes. + A ház mellett közvetlenül az erdős Fóti Nagy-tó található. + Tömegközlekedés a háztól 300 méterre, ahol a Fótfürdő vasút állomás található. + Autóval 9Km-re Budapest elérhető autó úton. Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed.

Nagymaros Dunaparti részén saját partszakasszal rendelkező nyaraló eladó. Bőségesen termő gyümölcsfákkal, saját garázzsal. Natura 2000-es terület, zártkert besorolású. A nyaraló épület két szintes, mindkét szinten nagy terasszal, Dunai panorámával. Az épületben csak villany van bent, az udvaron fúrt kút található. A ház acél szerkezetre épült, betonip technológiával. A fűtés elektromos radiátorokkal megoldott. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.

Eladóvá vált Szadán, Bucka körzetben egy 180nm-es, 5 szobás, két szintes kiváló állapotú családi ház 2756nm-es telekkel és örök panorámával! Ez a holland stílusban épített, egyedi OTTHON csak arra vár, hogy beleszeress! Adok is hozzá rengeteg okot: + Szada csendes, impozáns és még így is intim környékén találod ezt a páratlan ingatlant. + Önálló tégla családi ház, ami 2001-ben épült, ezután 2013-ban teljes körűen fel lett újítva kívülről és belülről. + Az alsó szint összesen 76 nm: fedett veranda, fürdőszoba-wc épített zuhannyal, amerikai konyhás nappali étkezővel és konyhával, hozzá beépített tárolókkal, iiletve panorámás erkéllyel. + A konyha teljesen felszerelt, magas fényű, gépsített és nem utolsó sorban ízléses, ami a vételár részét képezi. + A felső szint összesen 84 nm: itt 4 hálószoba található, amiből az egyikhez tartozik egy örök panorámás erkély, közlekedő, fürdőszoba-wc. + A fűtést és meleg víz előállítását kondenzációs kazán látja el, ami az alsó szinten mindenhol padlófűtésen át megy, az emeleten radiátorok lettek felszerelve. + 30 cm Porotherm falazat, 10 cm dryvit szigeteléssel, vasbeton gerenda. + Az emeleti 3 hálószoban inverteres klímával felszerelt. + További extrák: modern, hőszigetelt fa ablakok hozzá szúnyogháló és redőny, riasztó és elektromos automata úszó kertkapu, több autó beállására lehetőség, félig nyitott, de védett garázs, 3x szigetelt réz villanyvezetékekkel kiépítve, pince és padlás. + A telek 2756 nm, 57 méteres térkőburkolattal ellátott autófeljáróval, gyümölcsfákkal, díszfákkal és bokrokkal, sziklakerttel, kis kerti rakodóval, kerti sütögetővel, továbbá ápolt kert gyümölcs- és díszfákkal, sziklakertekkel. Ha ez még mind nem lenne elég, az ingatlan jogilag is rendezett, tehermentes és "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, így akár hitel és CSOK is felvehető rá. Akár igen rövid időn belül is költözhető és a bútorzat nagy része akár maradhat is. Ha olyan egyedi, tágas, modern és igényes házat keresel, ahol akár 3 gyerekes család is elfér és még az átlagnál nagyobb kertje is van panorámával, akkor hidd el, eddig ezt kerested!

Erdőkertesen eladó egy 43nm-es szigetelt könnyűszerkezetes nyaraló 804nm-.es telekkel. Ha fontos a csendes, jó környék és 1+2 szobás önálló nyaralót keresel, akkor itt jó helyen jársz! Pár ok, amiért tetszeni fog: + Teljesen különálló és bejáratú sarok telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :) + A kertben elfér két autó és még egy melléképület is helyett kapott. + Az ház össz alapterülete 36.6nm + terasz és még 3.8nm külön álló fürdőszoba. Egy nappali-konyha és két hálószoba lett kialakítva, tovább egy kamra, amiből akár fürdőszoba is lehet. + Jelenleg nyaralónak van berendezve, de ha fűtésrendszer kiépítésre kerül és vizes blokkokat is kialakítod, akkor állandó lakhatásra is alkalmas. + E-43 m2-es faház falában 4 cm hungarocell, 3 cm vastag fenyő lambéria + új 5 cm-es nikecell burkolat lehálózva és festve. + Tartozik hozzá egy pince is. + Egyik legnagyobb előnye, hogy a 804nm-es kert, ami igazán hangulatos és intim. Ha te is álmodtál saját medencéről, akkor itt megtalálod a számításod, mert biztos elfér. + Tömegközlekedés a háztól 480 méterre, ahol az Erdőkertes, katona József utcai busz állomás a 318,319,393,451,-as távolsági buszok találhatóak, amik Újpest városkapu felé mennek. + Építési övezeti kód: Lke2 + Utcafronti szélesség 23m, hossza 35m. + Beépíthetőség 30%. Önálló családi ház építhető rá, ami akár két szintes is lehet 240nm-en. + Legnagyobb épületmagasság 5.5m. Zöldfelületi mutató 50%. + Beépítési mód oldalhatáron álló. Az ingatlan jogilag önálló helyrajzi számon van, de mivel "kivett hétvégi ház, udvar" besorolású, ezért hitel és CSOK nem vehető fel rá. Ám ha át akarod minősíteni lakó ingatlanná, akkor erre is van lehetőség. Részletekért hívj. Amennyiben megtetszett neked is Erdőkertes nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre, akkor itt a helyed!

Családi ház eladó rendezett telken, garázzsal és műhellyel – azonnal költözhető!

Eladásra kínálok egy 1987-ben épült, zártkerti besorolású, kivett területű családi házat 800 nm-es telken, csendes, rendezett környezetben, kiváló elhelyezkedéssel. Főbb paraméterek: -Alapterület: 32 nm + tetőtérben 2 különálló szoba (15 nm és 16 nm) -Pince szinten 33 nm-es garázs -20 nm-es műhely a telken -25-ös Phoroterm téglából épült -A melegvízről a pincében elhelyezkedő bojler gondoskodik -10 cm födém- és 5 cm homlokzati szigetelés -Fúrt kút -A buszmegálló és a tó 300 méterre található - Fedett autóbeálló Az ingatlan azonnal birtokba vehető! A ház jó szerkezeti állapotban van, ideális választás akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak is. A tágas kert és a melléképületek kiváló lehetőségeket nyújtanak barkácsolásra, kertészkedésre vagy egyéb hobbitevékenységre. Ne habozzon, hívjon bátran!

Őrbottyánban eladó egy átlagnál jóval nagyobb 1841nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 300nm-es ház is. Legyen szó egy szintes vagy emeletes házról, itt mindennek meg lesz a helye! + A környék remekül ellátott és jelenleg rövid murvás úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy mellék utca, így átmenő forgalom csak az ott lakókra érvényes. + Víz, csatorna és áram előtte az utcában. + A telek szinte teljesen sík, építkezéshez ideális. Jelenleg kivett beépítetlen terület besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Építési övezeti kód: Lke1 + Utcafronti szélesség 51m, hossza 71m. + Beépíthetőség 20%. + Legnagyobb épületmagasság 6m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. 1.2 Km-re buszállomás ( 315,316,342,394,398,399,452,454-as távolsági buszok) és ugyanitt az Őrbottyáni vasút állomás. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Őrbottyánban telket vennél, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Fedezze fel álmai otthonát Kerepes szívében – 5 szobás ikerház vár Önre!

Kerepes egyik legkeresettebb részén egy igazán különleges családi otthon várja új tulajdonosát. Mit kell tudni róla? + Ez a 170 nm-es ház ideális választás lehet családok számára, de akár két generációnak is! + Kiváló tervezésének hála gyönyörű látszó gerendák díszítik belső tereit, a hangulatos, tágas amerikai konyhás nappali hívogató helyiségét sok ablak teszi benapozottá. + Az innen nyíló 15 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a naplemente megcsodálására, miközben a gyönyörű panoráma a környező tájra nyújt lenyűgöző kilátást. + A család kényelmét szolgálja, hogy a földszinten, a közösségi terektől távolabb helyezkedik el a szülői háló- külön kijárattal az intim hátsó kerti teraszra-, s további előnye, hogy tágas gardrobe résszel is rendelkezik. + A további hálószobák az emeleten helyezkednek el. + Emeltenként van egy-egy fürdőszoba, ami a zsúfolt reggeli készülődések idején is biztosítja a kényelmet és a praktikumot. + A ház 2006-os építésű, így már modern nyílászárókkal és szigeteléssel rendelkezik. + Tökéletes azoknak, akik a csendes, de mégis központi elhelyezkedés előnyeit keresik. + A 570 nm-es telek egy rendezett kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszín a gyerekek számára a játékhoz, vagy akár a baráti összejövetelekhez, hiszen kerti sütögetővel és árnyékot adó pergolával is rendelkezik. + A házban öt tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen világos, köszönhetően a nagy ablakoknak. + Az amerikai konyha modern kivitelezése és az egyedi tervezés révén minden család álma lehet. + A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, a nyári hónapokban pedig a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, ahol a tájolás indokolja. + A garázsban két autó számára elegendő hely áll rendelkezésre, így a parkolás sosem jelenthet gondot, míg a tárolásra ideális teret biztosít a pince. + A család elektromos autójának töltése is itt lehetséges. + Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé. Mi az, ami még fontos? + Kerepes környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópontok közelsége lehetővé teszi a könnyű és gyors közlekedést Budapest belvárosába. + Emellett a környék csendes, biztonságos, ami ideálissá teszi a gyermekes családok számára. + Az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen zajlik. Ez a hangulatos ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus szimbóluma is. Ha Ön is szeretne egy olyan helyet, ahol a családja boldogan élhet, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát.

Eladásra kínálunk Vác történelmi belvárosához, a főtérhez mindössze 2 perc sétára található, 1.5 szobás, vegyes falazatú (tégla, kő, vályog) ingatlant, amely 2023-ban teljes körű felújításon esett át! A felújítás során az ingatlan teljes villamos- és vízhálózata korszerűsítésre került, minden helyiségbe külön vezérelhető termosztáttal felszerelt elektromos padlófűtés lett kiépítve, valamint H-tarifás klímaberendezés is beszerelésre került, biztosítva a költséghatékony hűtést-fűtést. A meleg vizet egy éjszakai áramról vezérelt 120 l-es bojler biztosítja. A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag szerkezetűek, az ingatlanhoz pedig egyedi mérőórák tartoznak, így a rezsiköltség teljes mértékben kontrollálható, ezeken túl, a födém szigetelése is végbe ment! A lakás része továbbá egy saját, önálló kis kertrész, amelyhez egy praktikus tároló is tartozik, valamint közös pincehasználat is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés szempontjából kiváló választás: •Bevásárlási lehetőségek 3-5 percen belül elérhetők •Buszpályaudvar és vasútállomás kb. 10 perc séta •Kompkikötő mindössze 2 percre •Városi uszoda 3 perc sétára A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lapon 41 nm-es, 1 szobás

Vácdukán eladó egy remek fekvésű 2753nm-es építési telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház és akár ikerház is építhető rá összesen 700nm-en. Így is marad lakásonként 1000-1000nm kert. + Aszfaltozott úton található minden összközművel. + Vízbekötés megtörtént, vízórával felszerelt és hozzá a csatorna rákötés is. Mivel a telek enyhén emelkedő, a kötelező átemelő szivattyús csatorna le van fektetve és le van engedélyeztetve. + Villany box kialakítva, 3x16 amperes ipari áram órával bekötve. + Gáz a telken belül. Jelenleg kivett beépítetlen terület besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. Bár jelenleg is áll rajta egy élhető és bővített régi tégla ház, ezidáig nem került feltüntetésre így akár megtartható, de ha kell el is bontható. Igény esetén tökéletes felvonulási épület! + Lke1-es besorolású. Belterületen található. + Utcafronti szélesség 20m. + Beépíthetőség 30% és oldalhatárosan építhető. + Legnagyobb épületmagasság 5m. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár rövid időn belül birtokba vehető. Ha Váchoz közeli, átlagnál jóval nagyobb telket vennél ahol bátran építkezhetsz, akkor itt megtalálod a számításod!