Eladó telek, T038826
Leányfalu

24 900 000 Ft

61 000 €

  • 1 020m²
Kiemelt megbízás

LEÁNYFALUN EZRES TELEK, ENGEDÉLYEKKEL GONDUNK MÁR NEM LEHET!

Pest vármegyében Leányfalun eladó örökpanorámás 1020 nm-es telek, építési tervekkel és jogi háttérrel.

- Leányfalu lakó és üdülő övezetében lévő szorgalmi úttal rendelkező belső telek eladó.
- Építési övezet kódja Lke-ü2.
- Oldalhatáron álló beépítési mód, építmények száma 1, kiszolgáló épület nem létesíthető.
- Legnagyobb beépítési mértéke 15 %.
- Szintterületi mutató 0,2.
- Terepszint alatti beépítési mértéke 20 %.
- Zöldfelületi mértéke 60 %.
- Víz, villany és gáz telken belül. Szennyvízcsatorna rákötési lehetőség nem áll rendelkezésre, így a kommunális szennyvíz tisztítására egy Epurblock szennyvíztisztító kisberendezés lett kiépítve szikkasztó mezővel.
- 2007-ben épült egy könnyűszerkezetes ház, melynek jelenleg csak a sávalapja és a kéménye van meg (tűzkár). Használati engedéllyel rendelkezett és a térképszelvényen is fel lett tüntetve.
- Az eredeti alaprajz alapján egy kétszintes beépített tetőterű háznak a terve elkészült. A jövendő tulajdonos akár fel is építheti, vagy saját szájízére szabhatja.
- A domboldalon az utolsó utcában elhelyezkedő telek lejtésének és elhelyezkedésének köszönhetően gyönyörű örökpanoráma tárul elénk.
- 15 perces sétával a távolsági buszmegálló, több járattal.
- Autóval a 11-es fűúton 25 perc alatt a 0-ás körgyűrű elérhető.
- Leányfalu nagyközség, de számtalan intézmény, bolt és szolgáltatás megtalálható.
- Tökéletes lehet családoknak, hogy az alapokhoz saját álomházukat valósítsák meg.
- Kétlaki életet élőknek remek, akik szívesen elszöknének a város forgatagától.

Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok!

Regisztrációs szám

T038826

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakó-üdülő vegyes övezet
Telek méret
1 020 m²
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, zöld
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van

 

Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
15%
Homlokzat magassága
450
Építhető ingatlan típusa
Családi ház
Hazay Melinda
Hazay Melinda

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIV. kerület - Thököly út - István Park

for sale family house

Index image
13

eladó panel lakás

Index image
22

eladó családi ház

Index image
32

eladó panel lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
36

eladó lakás

Index image
29

eladó lakás

Index image
30

eladó családi ház

Index image
19

eladó lakás

Index image
14