Eladó telek, T038837
Balatonederics

98 000 000 Ft

237 000 €

  • 1 971m²
Kiemelt megbízás

Lenyűgöző panoráma, közművek, azonnal építhet!

Balatonederics Új-hegyen vált eladóvá ez az 1971 m²-es zártkerti, 3%-ban beépíthető terület, amelyen a hegybírói igazolás alapján 80%-os művelt szőlőterület található.

A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik és aszfaltos úton könnyedén megközelíthető.

Közművek közül a víz és áram (3x16 Amper) telken belül található.
Zárt- szigetelt szennyvízgyűjtő van a területen.
Az építkezés során zárt tűzivíz tárolót kell építeni, melynek tervezett mennyisége: 30 m3

A terület az aszfaltos úttól felfelé enyhén emelkedik, 80%-a olasz rizling fajtájú szőlővel betelepített, az épületet a legfelső, egyben leggyönyörűbb panorámájú részére tervezték, ahol a házhely már kialakításra került. A jelenlegi tulajdonos által egy, már engedélyeztetett terv áll rendelkezésre egy új gazdasági épület megépítéséhez.
A környezet és a terület adottságait szem előtt tartva, az elkészült tervdokumentáció alapján a leendő tulajdonos az idő- és költségigényes tervezési és engedélyeztetési folyamatot maga mögött hagyva építheti meg az épületet, amennyiben igényt tart a tervekre.

A tervezett épület alsó szintjén nettó 45 m²-es alapterületű, míg a tetőtérben pedig nettó 22.2 m²-es helyiség áll majd rendelkezésre, ezenkívül az épület mögött kap majd helyet, külön bejárattal a 72.2nm alapterületű pince. A használható nettó alapterületek így összesen közel 140nm.

A telek egészéről egyedi rálátást kapunk a Balatonra, és a tanúhegyekre egyaránt.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal és a hozzá kapcsolodó dokumentációval kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Regisztrációs szám

T038837

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakó-üdülő vegyes övezet
Telek méret
1 971 m²
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Környék
csendes, zöld
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

 

Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
3%
Homlokzat magassága
600
Építhető ingatlan típusa
Gazdasági épület
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Révfülöp

for sale family house

Index image
34

for sale vacation home

Index image
34

for sale plot

Index image
12

for sale vacation home

Index image
38

for sale commercial property

Index image
17

for sale family house

Index image
17

for sale vacation home

Index image
30

for sale family house

Index image
27

for sale vacation home

Index image
18