485 000 000 Ft
1 181 000 €
- 982m²
Kiváló befektetési lehetőség a VIII. kerület szívében!
Eladó egy 982 m2-es építési telek Budapest VIII. kerületének fejlődő Magdolna negyedében. Az Ln-1/M-2 övezeti besorolású ingatlan kivételes fejlesztési potenciállal rendelkezik, amely tökéletes választás befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
A telek főbb jellemzői:
Beépíthetőség: 75%
Szintterületi mutató: 4
Földszinti beépíthetőség: 75%
Terepszint feletti beépíthetőség: 65%
Terepszint alatti beépíthetőség: 85%
Párkánymagasság: 21 méter
Legkisebb zöldfelület: 15%
Beépítési mód: Zártsorú (Z)
Utcafronti szélesség: 20 méter
A telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét.
Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat.
A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is.
Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
A telek főbb jellemzői:
Beépíthetőség: 75%
Szintterületi mutató: 4
Földszinti beépíthetőség: 75%
Terepszint feletti beépíthetőség: 65%
Terepszint alatti beépíthetőség: 85%
Párkánymagasság: 21 méter
Legkisebb zöldfelület: 15%
Beépítési mód: Zártsorú (Z)
Utcafronti szélesség: 20 méter
A telek jelenleg több földszintes, lebontásra váró épülettel rendelkezik, így azonnal megkezdhető az új projekt tervezése és kivitelezése. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét.
Ez a befektetés lehetőséget kínál egy modern, többszintes lakó- vagy irodaépület kialakítására, amely maximálisan kihasználja a telek adottságait és a kedvező építési előírásokat.
A környékben található számos üzlet és szolgáltatás, valamint kulturális és szórakozási lehetőségek is.
Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!
Regisztrációs szám
T038882
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
982 m²
Tájolás
Dél
Környék
jó közlekedés, központi
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
65%
Homlokzat magassága
25
Építhető ingatlan típusa
Társasház 10-50 lakás között
Bruttó szintterületi mutató
3
Durucskó Gabriella
Hitelszakértő