Eladó telek, T039038
Budapest XII. kerület, Mártonhegy

199 000 000 Ft

485 000 €

  • 1 021m²

Közvetlenül a természetvédelmi terület mellett!

5 percre a Mom Parktól, csendes

Bár a telek lejtős, viszont így lehetőség van az építményszintek maximalizálására és az épület minden szintje kialakítható kertkapcsolattal!
A szomszéd a csendes természet, garantált a nyugalom!
Hegyvidéki környezet családi villák és a természet gyűrűjében, mégis 5 percen belül elérhető a Mom Park, a Déli pályaudvar 9 percre található és metróval pillanatok alatt elérhető az egész város!

beépítési paraméterek:
1021 m2
Lk-2/D-2
Szabadonálló beépítésű mód
beépíthetőség 15%
terepszint alatt 35%
általános szintterület 0,35
parkolási szintterület 0,2
épületmagasság max 6,5 m
zöldfelület 65%

Építhető családi villa, ikerház, vagy maximum 3 lakásos társasház -ÉS AKÁR MINDEN LAKÁS KÜLÖN SZINTEN KIALAKÍTHATÓ!

Kizárólag a lakó funkciójú épület esetében, ha a lakás célú rendeltetési egységek átlagos bruttó területe legalább 150 m2, és a telek szabályozási vonal szerinti telekalakítása megtörtént, az építési övezet által előírt megengedett legnagyobb beépítettség 5%-al, általános szintterületi mutató értéke 0,05-tel növelhető!

Közművek:
víz és villany telken belül
csatorna az utcán a telek előtt

Az eladó magánszemély!

tömegközlekedés:
sétatávolságra
buszok: 53, 110, 112, 990,
A Mom PArktól és a Déli pályaudvartól pedig villamos és metró egyaránt közlekedik, így kényelmesen elérhető az egész város!

Koncepcióterv/építési engedély nem áll rendelkezésre, a telek csak arra vár, hogy új tulajdonosa a kiválasztott építésszel rezonálva megálmodja új kivételes otthonát, intim, zöld környezetben!
A részletekért, kérem hívjon!

Regisztrációs szám

T039038

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
1 021 m²
Tájolás
Nyugat
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Beépíthetőség
15%
Homlokzat magassága
350
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház, Társasház 4 lakásig, Társasház 3-10 lakás között
Tóth Róbert
Tóth Róbert

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - III. kerület - WFC

eladó lakás

Index image
13

eladó telek

Index image
9

eladó újépítésű lakás

Index image
26

kiadó lakás

Index image
36

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó újépítésű családi ház

Index image
35

eladó újépítésű lakás

Index image
27

eladó újépítésű családi ház

Index image
35