64 900 000 Ft
158 000 €
- 3 548m²
Ábrahámhegy legmagasabb részén Balatonra körpanorámás beépíthető telek eladó!
Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen?
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.
Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.
A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját.
A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található.
A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2.
A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található.
Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található.
Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség.
Számos túra útvonal áll még rendelkezésre.
Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél.
A helyi építési szabályzat szerint:
(Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen)
26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Regisztrációs szám
T039063
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
üdülőövezet
Telek méret
3 548 m²
Tájolás
Dél
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Víz
Van
Villany
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
3%
Homlokzat magassága
400
Építhető ingatlan típusa
Családi ház
Edve János
Hitelszakértő