Eladó újépítésű lakás, U0047952
Gárdony, Agárd

99 000 000 Ft

243 000 €

  • 79,1m²
  • 3 szoba
  • 2. emelet
Kiemelt megbízás

Praktikus luxus

Eladásra kínálunk Agárd egyik frekventált részén épülő 65 lakásos épületegyüttesben, egy 79m2-es lakást, grandiózus méretű terasszal.

LAKÁS: Egy urbanista, modern keleties jegyekkel megálmodott lakópark, amely harmonizál a természettel.
A lifttel ellátott épületben, üvegfelületekkel, maximális zöldfelület kialakítással, közös úszómedencével igazi stílusos kombinációt alkot a leendő tulajdonos számára. A folyosók természetes megvilágítást és szellőzést kapnak a homlokzati ablakokon keresztül. A lakás bevilágítása és tájolása optimális. Az ingatlan elosztása a mellékelt alaprajzon látható.

MŰSZAKI LEÍRÁS: Az épület fenntarthatóságát modern gépészeti megoldásokkal erősítették. Jelentős szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, és szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során.
A hatékony üzemeltetés mellett kiemelt fontosságú az épület élhetősége. A modern épületszerkezet biztosítja a lakások nyári klímáját és a tervezett gépészeti rendszerekkel nem csak az épület fűtését kívánják megoldani, hanem nyári hűtését is. Az előremutató erőforrások felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása, a szellőzőrendszerekben felhalmozódó energia visszanyerése hőcserélőkkel.
Az épület padlófűtése 4-5 körös osztóval, ötrétegű csővel, a használati meleg vizet gázkazán biztosítja. Öt rétegű, szigetelt csövek beépítése víz-fűtés számára. Az ingatlan víz bekötéssel és mérővel rendelkezik, a vezetékes vízellátás megoldott, fogyasztási pontokra csatlakoztatva. A keletkező szennyvíz utcai hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül elvezetésre, a tetőkön keletkező csapadék víz szintén az utcai hálózatra kerül.

LOKÁCIÓ: Az épület elhelyezkedése mind tömeg, gyalogos, autós közlekedés szempontjából kiemelkedő.
A közelben élelmiszerbolt, éttermek, büfék, posta, gyógyszertár, fogorvos pár percre találhatóak.
Tíz km-en belül termálvizes fürdők, melyek nyitva tartanak egész évben.

Elsődlegesen a családokat szólítja meg az épületegyüttes, viszont a befektetőkre is gondoltunk, hiszen tóparti ingatlanok magasnövekedésű hozamot is jelentenek.
A lakásokat Velencei-tó nyújtotta látvány teszi igazán különlegessé.

További információkéréssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Regisztrációs szám

U0047952

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
79,1 m²
Bruttó méret
95 m²
Terasz / erkély mérete
25,8 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Garázs
Kötelezően vásárolandó
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Külön vásárolható

Helyiségek

előszoba
7.35 m²
wc-kézmosó
1.76 m²
fürdőszoba-wc
4.46 m²
konyha-étkező
15.52 m²
nappali
18.15 m²
hálószoba
8.91 m²
hálószoba
10.11 m²
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Székesfehérvár - Szent István tér

eladó újépítésű lakás

Index image
19

eladó telek

Index image
4

eladó telek

Index image
5

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
16