Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ013666
Budapest VI. kerület, Belső VI.

139 990 000 Ft

339 000 €

  • 450m²
  • földszint

Utcai bejáratos üzlethelyiség a Diplomatanegyedben!

LOKÁCIÓ
- kiváló lokáció, a 6. kerületben, két nagy gyalogos forgalmú utca kereszteződésénél helyezkedik el;
- a környéken üzletek, iskolák, sportolási lehetőség, orvosi rendelőintézet, gyógyszertár található;

A HÁZ
- karban tartott;
- zárt lépcsőház;
- kulturált lakóközösség.

AZ ÜZLETHELYISÉG
- két részből áll;
- az első rész földszinti, utcai bejáratos, jelenleg is üzletként funkcionál, bérlő van benne, aki
szívesen maradna;
- a földszinti rész 100 nm, itt üzlet, iroda, zuhanyzó, WC van kialakítva;
- a második rész 350 nm, pince, ennek biztonsági páncél ajtaja az udvarról nyílik;
- a két szint belső lépcsővel, ajtóval is össze van kötve, használható együtt vagy külön;
- fűtése gáz cirkó;
- minden közmű egyedi mérőórával kerül elszámolásra;
- a közös költség 110000 Ft/hó
.

AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁSI CÉLOK:
-a földszinti rész ideális kiskereskedelmi célra, cégszékhelynek, a pince nagykereskedelmi raktárnak, de akár vendéglátó ipari egység borospincével is kialakítható;
-hosszú távú bérbeadásra remek lokációjának köszönhetően.

Kiváló befektetés, akár saját célra, akár bérbeadásra! Jöjjön és tekintse meg!

Regisztrációs szám

UZ013666

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
450 m²
Föld feletti nettó méret
450 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
400 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Kiváló
Közös költség
110000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
kiskereskedelem, iroda és raktár, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár
Láthatóság
Nagy gyalogosforgalmú utcában jól látható
Megközelíthetőseg
Forgalmas főútról nyíló bejárat
Hasznosítás
részben bérbe adott
Havi bérleti díj
400000
Vitéz Kornél
Vitéz Kornél

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Pozsonyi út

for sale apartment

Index image
8

for sale apartment

Index image
8

for sale apartment

Index image
9