IV. kerület - Káposztásmegyer ingatlanjai

Kiadó Újpesten, a Reviczky utcában, egy teljesen frissen felújított és ízléses, 2 szobás 57nm-es, tégla lakás! Bérleti díj 220.000 Ft / hó és 2 havi kaució szükséges. 2-3 fő max, de a gyerek nem akadály! Kis állat csak kivételes esetben hozható. 1 éves bérlés a minimum, de a tervek szerint ez hosszabbítva lesz. Pár indok, amiért érdemes ezt a lakást választanod: + A lakás nettó 57nm erkéllyel, 2 külön szobás. + Minden fala és homlokzata belülről és kívülről fel lett újítva és modern nyílászárókat kapott. A burkolatok is fel lettek újítva. + Alacsony rezsi és 17.500 Ft közös költség jellemzi. A klíma és konyhabútor gépesítve benne szintén teljesen új. Mosógép, mosogatógép szintén berakva és kisebb hűtő is van. + Üres és azonnal költözhető. + A ház anyagi helyzete rendezett, tisztán tartott. A környék jellemzői és előnyei: + Kiváló tömegközlekedés a háztól 400 méterre: 30,30A, 96,147,220,230, illetve éjszakai 930,-es buszok. + Parkolás a ház előtt ingyenes övezetben. + Sétatávra található vegyes bolt, dohánybolt, CBA, és minden ami a Fóti úton megtalálható. Ha stabil albérletet keresel, szereted a tisztaságot és sajátodként vigyázol erre a lakásra, akkor nagyon jól ki fogsz jönni a tulajjal és imádni fogsz itt lakni!

Egyedülálló a piacon!

Dunakeszi Szabadságligeti részén kínálok eladásra egy saroktelken lévő, kétlakásos társasházban, egy újszerű 2 szobás tetőtéri lakást, terasszal és a hozzátartozó telekkel. Amit tudni érdemes. - 2009-ben épült, 38-as porotherm téglából és 6 cm-es szigetelést kapott. - A lakás nettó 51,7 nm-es, bruttó 71,4 nm-es a terasz pedig 23,7 nm-es. - A hozzátartozó 149 nm-es telekre különbejáratú kapun keresztül jutunk. - Gázcirkó gondoskodik a melegvízről és fűtésről, a nyári meleg napokat pedig klíma frissiti. - Az ingatlan zsákutcában található így átmenő forgalomtól mentes. - Egyedi mérőórákkal rendelkezik, kivéve a gázórát amihez almérő van. - A rezsi még sohasem haladta meg a 30.000 Ft-ot. Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal birtokba vehető! Hitelezhető és irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt szükség esetén. A vonatállomás 10-12 perces sétával elérhető., ahonnan a nyugatiba 17 perc alatt megérkezünk. Az utca végében patak csörgedezik, ez a lakás tehát egy igazi oázis lehet a pihenésre vágyóknak, különösen ha a zajos városi élet helyett inkább a csendet és a természetet keresik. Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladóvá vált Erdőkertesen, egy 559 nm-es telek, melyen egy 35 nm-es, 1 szobás, klímával fűtött ház is található! Amit az ingatlanról tudni érdemes... A telek besorolási övezet szerint Lke 2, közműveket tekintve víz, 3 fázisú áram, illetve csatorna be van kötve, valamint a gázcsonk is telken belül helyezkedik el. Jelenleg a ház alatt egy nagy méretű garázs/pince húzódik, a laktér pedig egy konyhából, fürdőszobából, szobából áll. Ajánlanám ezt az ingatlan olyanoknak, akik építkezés előtt állnak, vagy olyanoknak, akik nagyobb felújításba nem szeretnének kezdeni, ellenben egy nyugodt, kertvárosisas, zöld környezetben szeretnének élni! Az ingatlan megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lapon kivett hétvégi ház, udvar besorolású!

Kiváló infrastruktúrával, de mégis csendes házban eladó egy 43 nm-es, 1 szobás 2. emeleti felújítandó tégla lakás. Budapest szívében akarsz lakni, 800 méterre az Orczy tértől és 1km-re a Nagy Várad tértől, de nem akarsz 1M Ft-os négyzetméter áron vásárolni? Ha megfizethető árat akarsz a belvárosban, akkor itt helyed! Pár ok amiért tetszeni fog: + Teljesen felújítandó állapotú, hogy minden szempontból ízlésre szabhasd. A villanyhálózat már bővítve lett 32 Amperre. + Egy okos átalakítás után, amerikai konyhás-nappalivá is lehet varázsolni. + Jelenleg egy Tágas 22nm-es nappali és külön 11nm-es hall teszi igazán egyedivé. + 2. emeleti, így világos, csendes és nem kell a bejárati kapu állandó nyitását hallgatnod! + Saját mérőórákkal rendelkezik és a közös költség 28500Ft, ami magában foglalja a ház és lépcsőház felújítási alapját is. + A lakás 2-3 hónap alatt birtokba vehető. + A társasház rendezett anyagi háttérrel rendelkezik és akár AIRBNB kiadást is engedélyez a tulajdonosoknak. + Kedves és csendesek szomszédok, akik ügyelnek a lépcsőház tisztaságára. + 550 méterre találod a Üllő utat, ahol eléred az M3-as Klinikák megállót és az éjszakai 914, 914A, 950, 950A-as éjszakai buszok. + Éttermek, edző terem, dohánybolt, pékség, csemege bolt, LIDL, SPAR, stb. Ezek mind a közelben, hogy mindened meglegyen ami csak kellhet. + Könyvet írhatnék, hogy hány bolt, üzlet, étterem és egyetem van a környéken, így aztán itt átélheted az igazi belvárosi nyüzsgést! Hátrány: - Mivel ez már hamisíthatatlan belváros, ezért a parkolás esténként egy rémálom és még fizetős övezet is. Szerencsére 1 autóval és a körzetben ingyen fogsz tudni parkolni, ha kiváltod hozzá a kártyát. Ha olyan első lakást keresel, amire nem kell egy vagyont költeni, csendes és még jó helyen van, akkor ne keress tovább, mert megérkeztél!

Eladóvá vált egy 79nm-es önálló családi ház Fóton 1091nm-es telekkel! Fót, Kurjancs körzetében, csendes és nyugodt környéken található remek kilátással, ez a felújított tégla ház, ami új tulajdonosát várja. Miért pont ezt válaszd? + A ház a kilencvenes években épült és 2008-2010-ben teljes felújításon esett át - elektromos hálózat, burkolatok, nyílászárók, szigetelés stb. + Kívülről 5cm dryvit szigetelést kapott és már csak egy utolsó vakolási munka és a színezés van hátra. + A belső lakótér 79nm, ehhez jön még a 12nm-es terasz és a 30nm pince is. + Az alsó szinten, a bejáratnál lett kialakítva egy teljesen felszerelt konyha, aminek a teljes bútorzata és alkutól függően akár gépekkel együtt kerül átadásra. + Ezután egy tágas nappali-étkező lett berendezve, aminek terasz kapcsolata van. Minden helyiség világos és a burkolatok is magas fényűek, a mostani modern ízlésnek is megfelelnek. + A fürdőszoba egy nagyobb sarokkád került be és még egy plusz ablak is bekerült. + A felső szintet 2 normál méretű hálószobával bővítették és az egyik rendelkezik egy francia erkéllyel is, amiről csodás panorámás kilátás van a Somlyó hegyre. + Fűtése gáz-kombi cirkó radiátorokkal, ami a meleg vizet is biztosítja. + 3 db hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve, hogy még a nyári melegben is élvezhető legyen ez az állandó lakhatásra felújított ház. + Az összes hideg-meleg burkolat le lett cserélve és a beltéri ajtók is. + Az összes ablak és erkély ajtó modern műanyagra lettek cserélve. + Az 1091nm-es telek pont elég ahhoz, hogy elférjen rajta medence, veteményes vagy játszótér a kicsiknek. Jelenleg szőlő sor és tároló is van a kertben. + Az elektromos kapun bejutva egy fedett beálló kapott helyet, ahol akár 2 autó is elfér. Mögötte a pince lejárat, ami akár ismét garázsként használható. + A ház és az egész környéke csatornával nem rendelkezik, így emésztő lett kialakítva. Vezetékes víz, gáz, villany és tv/internet szolgáltatás természetesen van. + Mivel a Kurjancs körzet régebben nyaraló övezet volt, ezért inkább autósoknak javaslom, mivel a tömegközlekedés 2km-re található. Ám ha csendre, kevés szomszédra és olyan környékre vágysz, ahol egyre több új építésű ház épül, akkor ezzel jó döntést hozhatsz. + Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1 tulajdonú. + Önálló helyrajzi számon van, zártkert besorolású és kivett gazdasági épület, udvar megnevezésű, így sem hitel, sem CSOK+ nem vehető fel rá. Ha olyan házat keresel, amire már egyszer fel lett újítva, nem kell egy vagyont rákölteni és remek környezetben van, akkor ezt kerested!

Fedezze fel Kiszugló varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

Fedezze fel Budapest 14. kerületének egyik legvonzóbb ingatlanját, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a használt lakás a Kiszugló környékén található, és minden olyan kényelmet biztosít, amelyre csak szüksége lehet. Az ingatlan alapterülete 71 négyzetméter, amely két tágas szobát, egy modern fürdőszobát és egy jól megtervezett elrendezést kínál, így a tér maximális kihasználása nem jelent problémát. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely hatékonyan biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. A nyári melegben a klíma segít Önnek, hogy mindig friss és hűvös legyen otthonában. A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra, így Önnek nem kell aggódnia a bútorozás miatt, ezáltal időt és energiát takaríthat meg. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A Kiszugló csendes utcái ideálisak a pihenésre, ugyanakkor a városi élet nyüzsgése is könnyen elérhető. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak: a közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest szívébe villámgyorsan eljuthat, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Az ingatlan elhelyezkedése biztosítja, hogy a város számos fontos pontja, mint például a munkahelyek, egyetemek és szórakozóhelyek, könnyen megközelíthető legyen. A lakás panorámája lenyűgöző, így minden reggel egy csodás kilátással kezdheti a napot. A biztonságos és barátságos környezet garantálja, hogy otthona valóban a nyugalom szigete legyen, ahol a városi élet zaja távol marad. Amennyiben érdeklik az ingatlan részletei, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában, és minden információt megadunk, amire szüksége van ahhoz, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Eladóvá vált Őrbottyánon, Veresegyház határában Budapesttől 30 km-re, csendes, barátságos, nyugodt utcában egy 350 nm telken elhelyezkedő, 55 nm-es, 3 szobás, könnyűszerkezetes családi ház! Mit érdemes tudni róla: * könnyűszerkezetes * alpesi stílusban épült DNy-i fekvésű * 15 cm dryvit szigetelést kapott * tetőtér szigetelt, cseréplemez tető borítja * vasútállomás pár perc sétálva * összközműves * fűtés gázkonvektoros * klíma berendezés hűtő / fűtő * meleg vizet villanybojler biztosítja A ház elrendezésében a földszinten található a nappali - konyha és a fürdőszoba. A fürdőszoba két éve lett felújítva, az emeleten található egy 10 nm-es szoba, valamint egy kisebb 7 nm-es. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Fedezze fel álmai otthonát Őrbottyánban – új 3 szobás ház várja Önt!

Eladó ikerház – Modern otthon a természet közelében! Fedezze fel álmai otthonát! 2024-ben épült, kiváló minőségű, 38-as porotherm téglából készült ikerház várja új tulajdonosát. Jellemzők: - Szigetelés: Födém: 20 cm, homlokzat: 15 cm, maximális energiahatékonyság - Fűtés/Hűtés: Korszerű hőszivattyús rendszer, minden helyiségben hőfokszabályozóval - Biztonság: Riasztó rendszer bekábelezve - Anyagok: Igényes, prémium minőségű alapanyagok - Napelem: Rendszer előkészítve - Telek: 613,5 nm, mely ideális pihenésre és szórakozásra - Elhelyezkedés: Mindössze 200 méterre a tóparttól, tökéletes helyszín a természet kedvelőinek - Környék: Csendes, barátságos utcák, új építésű házakkal körülvéve, ami értékállóságot teremt - Külső lehetőségek: Tolókapuhoz minden előkészítve elektromos működtetéshez - Autóbeállási lehetőség: Kényelmes két autó számára Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ideális választás családoknak és azoknak, akik értékelik a modern technológiát és a természet közelségét. Érdeklődjön még ma!

Fedezze fel Gödöllő belvárosának varázsát: 2 szobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Gödöllő belvárosában, igazi gyöngyszemet kínálunk fiatal felnőttek számára, akik egy modern, mégis otthonos lakásra vágynak. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt lakás, melynek alapterülete 54 négyzetméter, és amely tökéletes választás lehet első otthonának vagy akár befektetési célú vásárlásnak is. A lakásban két tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető. A lakás fűtése távfűtéses, ami nemcsak a kényelmet, hanem a gazdaságosságot is garantálja, hiszen az egyedi mérés lehetővé teszi a költségek pontos nyomon követését. A beépített bútorok és szekrények maximális kihasználtságot biztosítanak, így Önnek nem kell időt és energiát áldoznia a bútorozásra. A biztonsági ajtó pedig a nyugalmat és a biztonságot szolgálja, hogy Ön mindig otthon érezhesse magát. Gödöllő belvárosa nem csupán a lakás szempontjából ideális, hanem a környék ellátottsága is kiváló. Számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a városban található busz- és vonatmegállók gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával, így a munkába járás vagy a szabadidős programok könnyedén megoldhatóak. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a város nyújtotta lehetőségeket, miközben a környék csendes és biztonságos, így ideális választás fiatal felnőttek számára. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és egyszerű vásárlási folyamatot biztosít. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Váctól nem messze, Csörögön kínálok megvételre egy 715m2-es saroktelket. A közművek mind az utcában találhatóak, akárcsak az internet is. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik, igaz könnyű szerkezetes házra, a dokumentációt megtekintés után rendelkezésre bocsátom A telek Lf-m1 falusias építési övezetben fekszik. A beépíthetőség 30%. Zöldterületi mutató 50%. Beépíthetőség: szabadon álló A megengedett párkánymagasság: 4,5 m A település jó részén található, keresett terület. A környezete rendezett. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon.

Luxus Medencés Önálló Családi Ház Eladó – Prémium Környezetben!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, mediterrán tervezésű családi házat, dupla beállású garázzsal, mely a legmagasabb igényeket is kielégíti. Az ingatlan egy nyugodt, exkluzív környéken helyezkedik el, ideális választás családok és azok számára, akik a prémium életstílust keresik. 2006-ban épült, kiváló minőségű, 38-as Porotherm téglából. - Főbb jellemzők: Helyszín: Nyugodt, elegáns környék, közel a városközponthoz. Méret: 300 m² alapterület, 5 bejárat. Szigetelés: Homlokzat szakszerű szigetelése (Sakret), 20 cm-es közetgyapot födém szigetelés. Fűtés: Kondenzációs gázkazán biztosítja a melegvizet, hőleadás radiátorokon keresztül. Energiaellátás: 3 fázisú áram bevezetve. Biztonság: Komplett riasztó rendszer és kamerák védik az ingatlant. Wellness: Az emeleten található fürdőszobában a szauna és gőzkabin kiállása már ki van építve. Rezsiköltség: Az ingatlan havi rezsije soha nem haladta meg a 40.000 Ft-ot. Medence: 4x8 m-es kültéri medence, 1,5 m mély, üvegmozaik burkolattal, teljes gépészettel. Kert: Elegáns napozó terasz és gyönyörű kert kis kerti tárolóval. Ár: Fix, sürgősen eladó, így mélyen a piaci ár alatt! Az ingatlan per- és tehermentes, jogilag rendezett és gyorsan birtokba vehető! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és ismerje meg álmai otthonát!

Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó. A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban. Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre. Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben. A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát. A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa. Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket. A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz. A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz. A házról: - Riasztóval felszerelt - Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma Földszint: - Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, minden teraszajtón pliszés szúnyogháló. - A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szauna Helyiségei: - Előszoba, hatalmas szekrénnyel - Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel - Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel - Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal - 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos - Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunával Lépcsőház: - Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól - Pontmegfogásos üvegkorlát - Külön wc Emelet: - Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval, helyiségenként szúnyoghálóval. - Borovi beltéri ajtók Helyiségei: - Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal - 2 hálószoba - Gardróbszoba - Mosókonyha - Külön wc - Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos törölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis. - Padlástér _ További két szoba kialakítására adottak a lehetőségek Az egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak. A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás. Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van. Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél, a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása. A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik. Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.