XII. kerület - MOM Park ingatlanjai

Discover your dream home in the heart of Budaörs – a spacious 5-room house is waiting for you!

We are offering you a truly special property in Budaörs, Pest County, which could be an ideal choice for young and middle-aged families who appreciate spacious areas and comfort. This used family house has a floor area of 263.82 square meters and is located on a 538 square meter plot, providing opportunities for relaxation and recreational activities. The property features 5 rooms, 2 bathrooms, and 2 toilets with a washbasin, ensuring plenty of space for every family member. The spacious living room and the kitchen with an island offer a perfect venue for family gatherings, while the bright, sunlit spaces create a pleasant atmosphere. The house includes a 19.92 square meter terrace and 2 upstairs balconies, which provide an ideal setting for enjoying morning coffee or meeting with friends. The garage offers parking space for three cars, ensuring that the family’s vehicles are always safe. The condition of the house is good, with heating provided by a gas circulating system, and cooling managed by air conditioning, ensuring a pleasant temperature in your home even during the summer months. The area around Budaörs has excellent amenities; nearby shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes away. The location is also advantageous for transportation, as the city is easily accessible by car and public transport. The quiet environment and sought-after neighborhood guarantee that you and your family can live in a safe and tranquil setting. This property is not just a house but a home where everyday life can be comfortable and happy. The family house with a pool is an ideal place for relaxing summer evenings, friendly gatherings, and children's entertainment. The advantages of suburban living include proximity to green spaces, offering opportunities to enjoy nature and unwind in the fresh air. If this unencumbered property has piqued your interest, do not hesitate to contact me with confidence! I am happy to answer your questions and help you find the perfect home or investment opportunity. The real estate market is dynamically changing, and this opportunity will not last long. It is worth taking action as soon as possible so that you can be part of this special offer!

Discover your dream home in Budaörs Kamaraerdő! Unique style house for sale!

Discover this stunning, excellently maintained house in Budaörs, in the heart of Pest County, which is a perfect choice for young adults looking for their own home or considering an investment opportunity. The property has a floor area of 228.1 square meters and is situated on a plot of 892 square meters, providing ample space for comfortable living. The house features five rooms, with the spacious living room as the centerpiece, offering an ideal setting for family gatherings and friendly meet-ups. There are also two bathrooms available, which is particularly practical for hosting guests. The built-in furniture and cabinets in the property not only add aesthetic value but also offer practical storage solutions. A special feature of the house is the 34 square meter terrace and the 9 square meter balcony, from which you can enjoy a beautiful panoramic view of the surrounding landscape. The quiet neighborhood creates an ideal environment for relaxation, while the proximity to the city ensures access to all necessary services. The heating is provided by a gas boiler system, which is not only efficient but also economical. The property also includes an automatic irrigation system, making garden maintenance a breeze. The sauna transforms your home into the perfect spot for relieving everyday stress. Due to its outstanding location, Budaörs is easily accessible by both car and public transport. The city's transport options are excellent, allowing for quick access to the capital, while the quiet, green areas of the neighborhood guarantee a peaceful lifestyle. Nearby shops, restaurants, and schools mean that all necessary services are just a stone's throw away. This property is not just a house, but an opportunity to create a home where you can enjoy a tranquil yet dynamic lifestyle. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact us. Your comfort and satisfaction are our top priorities, and we are happy to assist you with anything you need.

Nyaraló, hétvégi kis ház telekkel eladó Budapesten a II. kerületben.

A telek gyönyörű erdei és hegyi környezetben fekszik az észak-budai Csúcs hegy Gercse felöli oldalán 1800 méterre a Széphalom bevásárló központtól. A déli fekvésű teraszos lejtős telekről páratlan panoráma nyílik a környező tájra a János hegyre, a Hidegkúti vitorlázó repülő térre, a Hármas Határ Hegyre és tovább. A ház kicsi, 12 m2-es de bővíthető. Van még egy tároló, egy vízgyűjtő ciszterna és egy nem vizes WC. Villany a telken belül. A telek 465 m2-es és egy zsákutca utolsó telke vagyis nincs átmenő forgalom csak túrázók, biciklisek, lovasok, kutyasétáltatók. A ház felújítandó. Egy kis beruházással életvitelszerű állapotot lehet kialakítani, amivel rövid és hosszabb távú kiadásra is alkalmassá lehet tenni.

Gyümölcsösnek, szőlőnek, zöldségtermesztésnek is kiváló a telek ugyanúgy, mint rekreációs tevékenységre, pihenésre, sportolásra, befektetésnek vagy egyszerűen feltöltődésre.

Csepel kertvárosának csendes, zöldövezeti részén, a Duna partjához közel eladó egy különleges, 1990-ben épült, kétszintes, kétgenerációs családi ház

A 275 négyzetméteres otthon kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik két generációt szeretnének külön életterekben elhelyezni. Az ingatlan klasszikus stílusa magában hordozza a múlt szépségét, egyedi építészeti megoldásai és tágas terei kellemes, otthonos hangulatot árasztanak. Az ház mögött egy ipari árammal ellátott műhely található, ami ideális hobbi- vagy munkatevékenységekhez. A ház ha kertje pedig a pihenés és családi kikapcsolódás tökéletes helyszíne lehet. Csepel kertvárosi része ideális azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni Budapest nyüzsgéséhez. A környéket a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá, ahol kellemes sétákat tehetünk a folyóparton, élvezve a természet közelségét.

Fedezze fel új otthonát Újlipótváros szívében!

Eladó lakás a 13. kerületben, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén! Ez a 4. emeleti, világos, erkélyes lakás nappali + 3 hálószobás kialakítással rendelkezik, de több átalakíthatóságot is biztosít a jövőbeli tulajdonos számára. A lakás átlagos állapotú, de a víz-, gáz- és villanyhálózat teljes cseréje megtörtént. A fűtésről egyedi gázcirkó rendszer gondoskodik, a víz- villanyhasználat szintén egyedi mérés alapján történik. A társasház rendezett, liftes, és jó anyagi körülményekkel bír, így nyugodt és biztonságos környezetet biztosít. A lakás közelében számos tömegközlekedési lehetőség található, a belváros pedig pár perc alatt elérhető. ( 4-6 os villamos, M3 metro, 73-as troli séta távolságon belül) Kiváló lehetőség mindazok számára, akik szeretnének a város központjához közel, mégis egy csendes, jól megközelíthető környéken élni. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Nagykovácsiban – 5 szobás családi ház várja Önt!

Eladó családi ház Nagykovácsiban – Kiváló lokáció, tágas élettér és modern kialakítás! Nagykovácsiban eladó egy 155m²-es családi ház, amely 980 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan négy hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ideális választás nagyobb családok számára. Főbb jellemzők: •Nettó méret: 150 m² •Helyiségek: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, mosókonyha, spejz. •Telek: 980 m², gyönyörűen füvesített kerttel, 2 felszíni beállóval, valamint 1 állásos garázzsal. •Fűtés: Gáz cirkó rendszer biztosítja plusz két klíma hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas. •Terasz: 19 m²-es, részben fedett, tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Elhelyezkedés és környék: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden, amire szüksége lehet, mindössze pár lépésre található. A méltán közkedvelt Kis Patak Óvoda és a Linum Bevásárlóközpont csupán 200 méterre találhatók. Ezenkívül a közelben buszmegálló és sportpálya is rendelkezésre áll, így a közlekedés és a szabadidős tevékenységek is könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont, mégis közel maradnának minden fontos szolgáltatáshoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében!

KIADÓ frissen felújított, 3 szobás, tágas lakás várja Önt a 12. kerület kedvelt részén! Fedezze fel új otthonát VÁROSMAJORBAN!

Az ingatlan Budapest 12. kerületének szívében, Városmajorban park mellett található, ahol a város vibráló élete és a csendes, ZÖLD KÖRNYEZET tökéletes harmóniát teremt. Az ingatlan, amely FRISSEN FELÚJÍTOTT állapotban várja új bérlőit, 93 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, HÁROM tágas SZOBÁJÁVAL és KÉT MODERN FÜRDŐSZOBÁJÁVAL a kényelmet és a funkcionalitást maximálisan szolgálja. A lakás PRÉMIUM kivitelezésének köszönhetően minden részlet a legmagasabb igényeket elégíti ki. A bérlemény teljesen BÚTOROZOTT, tartalmazza a képeken látható ízléses bútorokat és a beépített szekrényeket. A LED hangulatvilágítást egyedi atmoszférát teremt az otthonában. A biztonságos környék és a RIASZTÓRENDSZER garantálja, hogy otthona mindig védett legyen, így Ön teljes nyugalomban élvezheti a városi életet. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy hely, ahol lakhat, hanem egy EXKLUZÍV ÉLETSTÍLUS megtestesítője is. NÉZZE MEG VELEM, HA SZERETNÉ, hiszen ez egy csodálatos helyen lévő otthon, ahol a városi élet és a természet találkozik, valamint a zöld övezet és a kulturális pezsgés ötvöződik. LAKÁS PARAMÉTEREI: - 93 nm-es, frissen felújított, - nappali + két hálószoba, - konyha-étkező, - 2 fürdőszoba, - tároló helyiség, - gépesített mosókonyha. TOVÁBBI ELŐNYEI: - kitűnő lokációban levő, csendes élettér, - a lakás mennyezete és oldalfala is hangszigetelt, - elektromos redőnyös, - riasztóval felszerelt, - gépesített konyha (hűtőszekrény, sütő, páraelszívó, mosogatógép, mosógép). KÖLTSÉGEK: - havi bérleti díj 440 000Ft/hó + rezsi - közös költség 40.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan víz használatot, szemétszállítást, általános épület takarítást és karbantartást. INFRASTUKTÚRA: A lakás a Varosmajor parkkal szemben található. A lombos területen számos étterem, üzlet, gyógyszertár, orvos és egyéb kényelmi szolgáltatások találhatók. Központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város legfontosabb pontjait. A közlekedési csomópont közelsége révén a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy a tömegközlekedési eszközök, mint a buszok és villamosok, METRO mindössze néhány perc sétára találhatók. Ez különösen előnyös azok számára, akik naponta ingáznak a munkahelyükre vagy szeretnék felfedezni Budapest gazdag kulturális kínálatát. A környék ellátottsága kiváló, így a közeli boltok, éttermek és kávézók révén minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Parkolás utcán a ház előtt lehetséges. BÉRLETI FELTÉTEL: - minimum egy éves bérleti időre történő szerződés (közjegyzői okirattal), - két havi kaució szükséges + első havi bérleti díj, - a dohányzás nem megengedett az apartmanban. Ideális választás mind azok számára, akik a modern életvitel mellett a kényelem és a biztonság igényét is fontosnak tartják. A lakás bérlése nem csupán egy új otthon megszerzését jelenti, hanem egy életstílus megélését is, ahol a város szívében élhet, miközben élvezi a természet közelségét. A Városmajor Park Budapest egyik festői oázisa, mely a főváros XII. kerületében található. A park nem csupán a természet szerelmeseinek kínál menedéket, hanem kulturális és sportesemények színterévé is válik az év során. A Városmajorban található az ország egyik legrégebbi szabadtéri színpada is, amely a nyári estéken különböző színházi előadásoknak ad otthont. A park területe magában foglal egy mesterséges tópartot is, melynek közepén egy romantikus sziget található, ahol a parklátogatók a csendet és a nyugalmat élvezhetik. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, várom hívását! Szívesen segítek Önnek megtalálni az ideális otthont, ahova minden nap örömmel térhet haza.

Kellemes elosztású, kertkapcsolatos Garzon lakást kínálunk eladásra, Újpest kertvárosi részén! Nettó alapterülete 37 m² amelyhez egy 20 m²-es kertkapcsolatos terasz is tartozik, ami tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz egyaránt. Az ingatlanba lépve egy világos előszobába érkezünk, amelyből tovább haladva a konyha-étkezőt találjuk,innen nyílik a galériázott hálószoba, valamint a külön fürdőszoba, wc. A lakás jelenlegi formáját és állapotát 2024 júniusában ért el. Ekkor kerültek felújításra a burkolatok, ablakok és ajtók cseréje, valamint a teljes víz villanyhálózat. Meleg víz ellátásáról saját bojler gondoskodik, fűtését és hűtését klíma biztosítja, saját víz és villanyórával rendelkezik, így fenntartási költsége kifejezetten alacsony és kiszámítható. Az ingatlanhoz tartozik egy külön zárható tároló, amely 7 m²-es. Közelben minden napi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatóak, közvetlen közelben tömegközlekedési eszköz elérhető, Újpest központ rövid idő alatt megközelíthető. Ha egy csendes zöldövezeti, jól megközelíthető helyen keres otthont, ezt a lakást mindenképp érdemes megnézni.

The translation of Családi ház Budaligeten into English is Family house in Budaliget.

This 360 sqm three-story family house is for sale in the particularly beautiful green area of Budapest, Budaliget, which is perfectly suitable for two generations. The property meets all luxury standards: a beautiful garden, two large terraces, a heated pool, a wellness area (with both Finnish and infrared sauna), an outdoor shower, a pool waterfall, a built-in grill, an oven, a place for roasting sausages, a cauldron cooking area, and a garden storage. Technical details: - Underfloor heating, providing a consistently pleasant temperature - A solar panel system consisting of 28 panels, making the electricity bill very favorable - Heated car parking space in front of the garage - Automatic irrigation system - Electric, remote-controlled sunshade over the terraces that automatically retracts in stronger winds - Garden and pool lighting Property details: - Open-plan living room-kitchen-dining area - One separate kitchen - 5 bedrooms - 2 bathrooms with toilets - 2 additional toilets with sinks - Laundry room - Pantry - 3 storage rooms - 3 balconies - 2 terraces - Double garage I recommend this property for families or for two generations!

Üzleti lehetőség Üllő szívében – bérbeadásra vár egyedi raktározásra alkalmas ingatlanunk!

Az üzleti vállalkozások számára ideális ingatlan bérbeadása érdekében figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely Pest vármegyében, Üllő városában található. Az ingatlan alapterülete 545 négyzetméter, amely egy ipari területen helyezkedik el, így tökéletes választás lehet ipari csarnok vagy raktár funkcióra. Az ingatlan állapota átlagos, így a bérlők számára lehetőséget biztosít a saját igényeiknek megfelelő átalakításokra és fejlesztésekre. A központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan könnyen megközelíthető, ami különösen előnyös a logisztikai tevékenységek szempontjából. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami hozzájárul a zavartalan munkavégzéshez. A közeli úthálózat kiválóan szolgálja a logisztikai feladatokat és az alkalmazottak és az üzleti partnerek számára is könnyen elérhető a helyszín. Üllő városa gazdag infrastruktúrával rendelkezik, számos üzleti lehetőséget kínálva a környéken. . A település dinamikusan fejlődik, így a jövőbeli bővítési lehetőségek is adottak, amelyek tovább növelhetik az ingatlan értékét. Az ipari csarnok vagy raktár funkció mellett az ingatlan sokféle más lehetőségre is alkalmas, így a bérlők szabadon alakíthatják ki a saját elképzeléseik szerint. A 545 négyzetméteres terület elegendő helyet biztosít a különböző üzleti tevékenységekhez. Bízunk benne, hogy az ingatlan iránti érdeklődése felkeltette figyelmét, és szeretettel várjuk kérdéseit vagy további információk iránti igényét. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen célunk, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant, amely hozzájárulhat a vállalkozása sikeréhez és fejlődéséhez. Az ingatlan bérbeadása során maximális támogatást és szakértelmet nyújtunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozhassa meg.

"Velencei álom – 2000 nm-es vízparti telek, ahol a nyugalom találkozik a tóval!"

Az ingatlan eladási ára 315 Millió Ft +ÁFA. Ha cég vásárolja meg, akkor az ÁFA visszaigényelhető! Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3, azaz kertvárosias lakóterület. A rendelet értelmében a területen elhelyezhető épületek lehetnek: - lakóépületek, - helyi lakosságot kiszolgáló kereskedelmi, szolgáltató épületek, - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális célokat szolgáló épületek, - kulturális létesítmények, - szállás jellegű épületek, - sportlétesítmények. Az építési övezet részleges közművesítettséggel rendelkezik, a szennyvíz elvezetése közműves szennyvízcsatornán keresztül biztosított, de engedélyezett a szennyvíztároló építése is, ha szükséges. Az Lke-3 övezetben a telken belül egy főépület helyezhető el, amely legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazhat, valamint egy lakófunkciót kiegészítő melléképület is építhető. Új lakások építésekor lakásonként 1 parkolót kell biztosítani, melyet saját telken belül kell elhelyezni. A telek beépíthetősége a terület 20%-a, a maximális építménymagasság 4,5 méter, a minimális telekszélesség 20 méter, míg a minimális telekterület 1000 m². A tóval határos telekhatártól számított 30 méteres sáv nem építhető be. A telek teljes területe 2000 m². Az ingatlanhoz kapcsolódóan legfeljebb 1,3 méter magas kerítés létesíthető, és a telken bruttó 2x400 m² területű, földszint + 1 szintes, vagy beépített padlásterű épület építhető.

KITŰNŐ LEHETŐSÉG REMEK ÁRON AZ ÉPÍTKEZNI VÁGYÓKNAK! ELADÓ PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAÖRS KEDVELT RÉSZÉN!

Tisztelt Érdeklődő! Kiváló lehetőséget ajánlok most figyelmébe, mert Budaörsön PANORÁMÁS építési telek keresi új tulajdonosát! PARAMÉTEREK: - 1831 nm, - utcafronti szélesség 17 m, - déli tájolású, - panorámás, - 10% lejtésű, - azonnal birtokba vehető, - Lke-4/O övezeti besorolású, - 15% beépíthető, - maximális építmény magasság 5,5 m, - bruttó szintterületi mutató 0,5, - két lakóegység (maximum 4 lakás) is építhető rá, - jól megközelíthető, főúthoz közeli elhelyezkedésű. (a ház képe csak illusztráció) - Víz: telken belül, - Villany: telken belül, - Csatorna: telek előtt, - Gáz: telek előtt. KÖRNYÉK: - Közelben iskolák, óvoda, bevásárlási lehetőségek, éttermek, - Buszmegálló a közelben, kirándulási lehetőség 500 méterre található, - M7-es, M1-es autópálya 5 perc alatt elérhető autóval. A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS KIVITELEZŐKNEK, ILLETVE AZOKNAK A KERESŐKNEK, AKIK SAJÁT ÖTLETEIK SZERINT SZERETNÉK MEGÉPÍTENI ÁLOMAIK OTTHONÁT! Várom jelentkezését amennyiben érdekli Önt ez a lehetőség!