Jó állapotú kislakás, kertkapcsolattal! Megvételre kínálunk egy jó állapotú ingatlant a 23. kerület kertvárosi részén! Az ingatlanról: ✔️az udvarban 3 lakás van ✔️tulajdoni lapon nettó 32 m2, bruttó 61 m2. (a tulajdoni lap módosító már be van adva a Földhivatalba) ✔️közös társasházi kert ✔️ 1 gépkocsival beállási lehetőség a zárt udvarra Elrendezése: ✔️előszoba-konyha egy légtérben, fürdőszoba, 3 szoba, ✔️NY fekvésű ✔️fűtése: elektromos fűtőszőnyeg ✔️közös ktg.: nincs Az évek során az alábbi felújításokat végezték az ingatlanon: ✔️12 db napkollektor ✔️villany és vízvezetékek cseréje, Rezsi költsége roppant kedvező. ✔️Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, befektetők figyelem!

Egy lehetőségekkel teli ingatlant szeretnék figyelmükbe ajánlani!

120 m2 hasznos alapterületű házban, 3 külön bejáratú lakrész került kialakításra.

Az első lakás 2 hálószobás, de a tetőtérben további 3 szoba is kialakítható, így könnyen növelhető a lakótér.

A második lakás 2 hálószobás (ebből az egyik szoba tetőtéri) a harmadik lakás irodaként volt korábban használatban, de ezt a két lakrészt összenyitva 3 szobásat nyerhetünk két fürdőszobával.

A lakásokhoz külön mérőórák tartoznak (gáz, víz, villany), az utcafronti, első lakáshoz riasztórendszer is kiépítésre került.

Az ingatlan 2005-ben alapos felújításon esett át, melynek során:
- új tetőt kapott,
- vezérelt mérővel "éjszakai áram"került kialakításra,
- a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént,
- nyílászárókat cseréltek (műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval kerültek beszerelésre),
- a vizes helyiséget új szanitereket és burkolatot kaptak.

Egyedül a fűtéshez nem nyúltak a tulajdonosok, ami gázkonvektorokkal, de MEGBÍZHATÓAN működik a mai napig.

Most már természetesen újra aktuális egy kis csinosítás (pl. festés, konyhabútor csere stb.), hogy a családi ház újra tökéletes állapotba kerülhessen.

A házhoz egy saját, 28 nm-es garázs is tartozik.

Tömegközlekedéssel minden könnyen elérhető:
- a 151. sz. busz megállója 2 percre van, ahonnan mindössze 3 megálló a Kőbánya-Kispest metróállomás.
- a 148. sz. busz és 42. sz. villamos megállója kb. 8 perc sétára található, a villamossal kényelmesen eljuthatunk a Határ útra.

A környék csendes és hangulatos, a sok árnyas fával büszkélkedő Wekerle telep közelében található.

Ha további részletekre is kíváncsi, várom megtisztelő hívását!

Nagy ház tágas terekkel és sok lehetőséggel Érden! Megvételre kínálunk Érd kedvelt részén egy lehetőségekkel teli családi házat! Telek mérete: 713 m2 Az ingatlanról: ✔️260m2 lakóterület +2 db 8,5 m2 erkély. Részei: ✔️földszinten: automata ajtóval felszerelt garázs, 2 kisméretű szoba, zuhanyzós fürdőszoba, wc, előszoba. ✔️1 szinten: konyha-étkezővel, erkély, 2 különnyíló szoba, kádas fürdőszoba wc-vel, közlekedő. ✔️2.szinten: 3 szoba, erkély, kádas fürdőszoba, wc-vel., közlekedő ✔️A ház 1986-ban épült ✔️Fűtése gázkazánnal működik (radiátor) ✔️Fedett garázs 1 autónak ad otthont ✔️fa nyílászárók ✔️Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett Tágas, napfényes, kényelmes nagyságú szobáival, akár 3 generáció számára is alkalmas 3 szintes nagy családi ház. A kert új tulajdonosára várva, számtalan kialakítási lehetőséggel, meglévő sütögetővel és fúrt kúttal rendelkezik. A ház nagyszerű, központi elhelyezkedésének köszönhetően hamar elérhetünk bármit ami a hétköznapi élethez kell, óvoda-iskola bevásárlási lehetőségek mind a közelben találhatóak. Amennyiben elnyerte tetszését az ingatlan, kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

114 sqm classic bourgeois elegance! The property is located in the central part of Budapest, on István Street. About the property: ✔️Located on the 2nd floor, with windows facing the street ✔️114 sqm ✔️It has 2 entrances, so it can be converted into 2 apartments ✔️4 rooms ✔️Bathroom and toilet are in separate rooms ✔️Ceiling height is 3.6 meters ✔️Heating is provided by a condensing gas boiler ✔️The kitchen has windows and good ventilation ✔️There is a pantry connected to the kitchen for storage ✔️All rooms have windows, making them well-ventilated ✔️Spacious, bright rooms ✔️Orientation: south-southeast ✔️Common costs: 34,000 HUF ✔️The property is free of any encumbrances! It can be occupied immediately after full payment! The building is well-maintained and has a good community of residents! Transportation is excellent! I f you are interested, I am available to answer your questions any day of the week!

Alakítsa ki álmai otthonát! Éljen egy kiváló befektetés lehetőségével! A pesti Ferences templommal szemben lévő 4 emeletes liftes ház első emeltén található ez a 158 nm-es nagypolgári hangulatot idéző lakás. A LAKÁS ✔️158m2, 3 különnyíló szoba ✔️hatalmas hall ✔️ nagyméretű erkély ✔️1.emeleti egy 4 emeletes társasházban ✔️2 fürdőszoba és WC ✔️nagy belmagasságú ✔️konyhája tágas, ablakos így jól szellőztethető ✔️fűtése gáz (cirkó) ✔️villanyvezetékek pár éve rézre lettek cserélve ✔️eredeti fa nyílászárók ✔️tájolása: DK HÁZ 1900-as évek elején épült, liftes, zárt lépcsőházas, társasház. Nem akadály mentes, a liftig szükséges néhány lépcsőt megtenni. Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált!

Megvételre kínálunk egy 404 nm-es telken, 3 szobás családi házat, szerelőaknás , 2 autó számára garázzsal. Kialakítás: - nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, tágas előszoba és kamra. A házról: - DK - i tájolású - tégla falazatú - beton födém - különnyíló szobák - nagyméretű ablakok - 30 nm garázs kis műhellyel - fűtése gázcirkó - a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak - a műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny - terasz, (kültéri járólap) Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Kertben kerti csap - Közlekedés szempontjából kiváló: 30 percre a város zajától, tömegközlekedéssel hasonló idővel lehet számolni. Iskola, óvoda, piac és egyéb bevásárlási lehetőség a közelben. Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Befektetésnek vagy első lakásnak! Magdolna negyed, Dobozi utcában - 1 szobás lakás eladó!

Egy kiváló befektetési lehetőség várja Önt a Budapest 08. kerületében, a Magdolna negyedben! Az ingatlanról: ✔️közvetlen utcafrontról nyílik ✔️35m2, 1 szobás, plusz galéria ✔️földszinti egy 4 emeletes társasházban ✔️fürdőszoba és WC egy helyiségben található, ✔️konyhája tágas ✔️fűtése gázkonvektoros ✔️villanyvezeték cseréje megtörtént ✔️belmagassága 4 méter ✔️ablakok műanyagok ✔️közös költség: 12.000 forint, amely a vízfogyasztást is tartalmazza Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! A Dobozi utca környékén számos szórakozási és vásárlási lehetőség található, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak is, akik a városi életet kedvelik. Az ingatlanra készpénzes ajánlatokat várunk!

Kispest kertvárosi részén, eladó földszinti ikerház!

Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát.

Kispest közkedvelt részén, csendes kis utcában eladásra kínálok egy 92-nm-es tégla építésű  ikerházat.

Kiemelném, az épület földszinti része eladó, az emeleti szinten egy másik család otthona található.

A két épületrész teljesen külön bejárattal rendelkezik, természetesen külön mérőórák rendelkezésre állnak, és ügyvédi megosztás teszi lehetővé az ingatlan hitelezhetőségét.

A házhoz tartozik még egy 20 nm-e épületrész, mely dolgozó szobának, tárolónak, vagy pl. szépségipari tevékenység helyszínének tökéletesen alkalmas.

Ennek kialakítása az új tulajdonosra vár.

Kisebb lakrész is kialakítható, ebből az épületrészből, nagyszülőnek, fiatal életkezdőknek.

Jó híreim vannak.

Az épület 6 cm-es külső szigeteléssel ellátott, a villanyvezetékek cseréje megtörtént, az ablakok újszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva.

Elosztását tekintve három hatalmas szoba került kialakításra, a fürdőszoba felújított, a konyha+étkező tágas, a közlekedő még pakolásra is alkalmas. Az illemhely külön helyiségben található.

A fűtést és a meleg vízellátást cikró biztosítja.

Az ikerház tisztasági festéssel költözhető, jó állapotú, igazi családi otthon most is.

A telek mérete 270 nm, a kert gondozott, füvesített, az udvarra két autóval kényelmen lehet parkolni.

A fedett garázsban egy autónak van hely.

A vételárrészét képezi a konyhabútor és a tűzhely, a beépített bútorzat.

A 194-es és a 93-as busszal Kőbánya Kispest, könnyen elérhető.

A környéket kertvárosi zöld övezet jellemzi, csend van nyugalom.

A közelben egyaránt megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, park, játszótér, orvosi rendelő, közértek, bevásárlóközpont.

Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.

Megtekintéssel győződjön meg arról, hogy ez a legjobb választás!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Tegyen ajánlatot! Eladó felújításra szoruló családi ház a XVI. kerületben! Csodálatos lehetőség várja Önt a XVI. kerületben, egy buja, zöld növényekkel kerített, intim telken található, Makovecz stílusú családi ház formájában! Az ingatlan nettó 270 nm alapterülettel rendelkezik, 5 szobával, 3 fürdőszobával, és belső két szintes elrendezéssel, amely garantálja az egész család kényelmét. Főbb jellemzők: 935 nm-es telek Világos, tágas terek 15 m2-es terasz és 2 erkély (összesen 15 m2) 2 autó számára garázs, valamint nyílt színi autóbeállási lehetőség Medence Gránit burkolatok Intim kert, mely a pihenés és kikapcsolódás szigetévé válhat Klíma a kényelmes hőmérsékletért Teljes terjedelmében alápincézett, amely akár edzőterem kihasználásra is alkalmas lehet. Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok a mindennapi élethez. Az ingatlan felújításra szorul, de a Makovecz stílusú megjelenés és a környék adottságai garantálják, hogy az új otthona valóra váljon. Ha szeretne részleteket megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, ne habozzon, keressen minket bizalommal! Az ár irányár!

Felújított, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 szobás ház Kispesten!

Ez a 19.kerületi házikó páratlan lehetőséget kínál azoknak, akik értékelik a frekventált elhelyezkedést és a zöld területet.

Az 1950-es években épült (zártsorú beépítési mód) épület időtálló stílust és karaktert hoz az otthonba, miközben a kényelmi funkciók és a felújítások a mai elvárásoknak is megfelelnek, tetőterét pedig Ön alakíthatja ki saját ízlése szerint!

A 326 négyzetméteres telek teret biztosít a kreativitásnak és az élettér kialakításának. Itt lehetőség nyílik kertészkedésre, pihenésre. Ez az előny a magánélet és a szabadság érzetét nyújtja, így az ingatlan igazi kincs lehet a leendő tulajdonosa számára.

Ingatlan adatok:
•    Alapterület: 56 négyzetméter
•    Beépíthető a tetőtér
•    Elrendezés: előszoba, 1 hálószoba, nappali, konyha és étkező, fürdőszoba és külön Wc
•    Az ingatlanhoz tartozik egy praktikus, 6,6 négyzetméteres kerti tároló, amely ideális hely a kiegészítők, kerti eszközök vagy bármilyen más holmi elhelyezésére.
•    Az udvaron található fúrt kút kiváló lehetőséget kínál a locsolás szempontjából
•    A fedett udvari beálló az elektromos kapun keresztül kényelmesen és biztonságosan megközelíthető. Így nem kell aggódnia az időjárás viszontagságai miatt, és járművének védelme is garantált.

Kényelmi funkciók:
•    A nappaliban modern hűtő-fűtő klíma biztosítja a kívánt hőmérsékletet.
•    Gázkazán gondoskodik a hatékony fűtésről.
•    A meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.
•    A ház 10 centiméteres szigeteléssel rendelkezik, így energiatakarékos.
•    A nyílászárók részben ki lettek cserélve, biztosítva a jó szigetelést.
•    Az elektromos vezetékek cserélve lettek, így modernizáltak.

Az ingatlan környéke részben lakóövezet, de az üzletek és kisebb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben találhatók iskolák és óvodák, így a családoknak könnyű hozzáférése van az oktatási lehetőségekhez.

A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a város könnyű elérését, hiszen a környék jól kapcsolódik a tömegközlekedési hálózathoz.

Közlekedés:
Buszok: 54-es, 55-ös (Boráros tér vagy Gyál irányába), 268-as busz (Kispest, Vas Gereben utca irány vagy Akadémia telep, 525.tér irány), 194-es és 194B (Határ út vagy Gloriett lakótelep irányába)

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye meg a következő lépést új otthona felé!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, keressen bizalommal!

Eladó egy kiváló lehetőség Pest megyében, Monorierdő településen, ahol egy 5 hektáros területen elterülő jelenleg fűrészüzem és raklaptelepként működő iparterület. Ez a telep kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a 4-es főútvonal és a Budapest-Szolnok vasúti vonalszakasz mellett található. Ezáltal könnyedén megközelíthető, ami logisztikai szempontból nagy előnyt jelent. A telep hatalmas területen fekszik, így sokféle célra alkalmas. A főbb létesítmények a következők: 3 db csarnok, mindegyik mérete 12 m x 50 m 1 db nagyobb csarnok, 12 m x 80 m méretű 1 db kisebb csarnok, 12 m x 45 m méretű A csarnokok belmagassága 4 m. Nyitott szín terület, 20 m x 20 m méretben Szárító kamra Ez a telep ideális választás lehet vállalkozásoknak, akik fűrészipari vagy logisztikai tevékenységet szeretnének folytatni, de más iparágak számára is számos lehetőséget kínálhat. A nagy terület és a kiváló elhelyezkedés együtt biztosítják, hogy ez a befektetés hosszú távon is megtérülő legyen.

In the 7th district of Budapest, in Rottenbiller Street, we offer for sale a beautiful, 2nd-floor, 3-bedroom, grand bourgeois apartment near the Veterinary University. The property is 118 square meters. This spacious apartment features stylish and elegant design. Combining historical ambiance with modern comfort, it provides a perfect home for its new owner. The property is particularly attractive due to its high ceilings, ornate stuccos, and classic-style windows. The apartment includes a spacious living room, ideal for family gatherings or relaxation. The comfortable bedrooms offer a perfect space for peaceful rest. The well-equipped kitchen allows you to easily prepare your favorite meals. The property is excellently located in the 7th district, close to the city center and transportation hubs. There are numerous shopping options, restaurants, and entertainment venues nearby, ensuring convenience at your fingertips. Key features: ▪️Located on the 2nd floor of a 3-story brick building. ▪️118 square meters + a 3-square-meter balcony. ▪️3 rooms with an area of over 20 square meters each. ▪️Heating: underfloor heating throughout the apartment. ▪️Two bathrooms plus an additional toilet. ▪️West-facing.