Tápi-Bódis Kitti ingatlanjai

Tapolcán jó elhelyezkedésű, tágas családi ház eladó!

Tapolca déli részén, nagyszerű otthonná alakítható családi ház eladó! Csendes környezetben, de mégis közel a központhoz eladó vált egy tágas, nagy családi ház. Az ingatlan könnyen megközelíthető, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség is a közelben, akár gyalogosan is könnyen elérhetőek. A 471 nm-es belterületi, körbekerített telken álló ház két szinten összesen 150 nm. Ehhez került még hozzáépítésre egy fedett garázs, valamint tároló, ahol a kazánház is található. A ház alsó szintjén teraszon át lépünk be a házba, ahol egy nagy előszoba található, melyből 3 nagy tágas szoba nyílik. A konyha étkezővel és spájzzal, valamint a fürdőszoba is a földszint része. A teraszról pedig még egy külső tároló is elérhető. Az emeleten 3 gyönyörű, világos, nagy ablakos szoba és egy fürdőszoba, valamint 2 Wc is található. A déli szobák ablakából szép, a Szent-György hegyre néző panoráma tárul elénk. Az ingatlan melegét radiátorok adják, a fával való fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Pálkövei tölgyerdő közepén balatoni nyaraló eladó!

Közigazgatásilag Kővágóörshöz tartozó kis Balaton-parti településen, Pálkövén található ez az eladóvá vált kis nyaraló és a hozzá tartozó 516 négyzetméteres telek. A telken helyet kapott faház 1978-ban került megépítésre, hasznos alapterülete 35.55 négyzetméter. A belterületi ősfás környezetben található utcák telkeinek mindegyikén hasonló kis épületek találhatók, így teremtve különleges, egyedi hangulatot a helynek. A helyi építési szabályzat szerint - amennyiben valaki új épületet szeretne elhelyezni - 4,5 méteres építménymagassággal a kialakult utcaképet figyelembe véve tud építkezni. A házba az áram valamint a víz bevezetésre került, gáz az utcában található. Csatorna erre a részre nem került bevezetésre, szennyvíz derítő áll rendelkezésre a szennyvízelvezetéshez. Az ingatlan két utcáról is könnyedén megközelíthető. Gyalogosan a helyi strand és a kisbolt is csak 10 perc, autóval pedig mindössze csak 2 percre van. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe, akik a nyüzsgő balatoni nyár mellett a békésebb, csendes kikapcsolódást keresik! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, illetve szeretné azt megtekinteni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot megadott elérhetőségeim egyikén!

Hegymagas zártkerti részén jó elhelyezkedésű terület bontandó/felújítandó felépítménnyel eladó!

A Szent György-hegy délnyugati részén, Hegymagason vált eladóvá a hirdetés tárgyát képező ingatlan. A terület zártkerti ( Mk-1-es övezeti besorolás) részen fekszik, melynek egésze 2 helyrajzi számon található, együttes nagysága 2.397 négyzetméter. Besorolását tekintve kivett lakóház, udvar, gazdasági épület és szőlő, így kifüggesztésköteles. A telken található lakóépületben 2 lakrész került kialakításra, melyek egymástól függetlenül közelíthetők meg. Ezenkívül számos melléképület - nyári konyha, kovács műhely, földi pincék és tárolók - is találhatóak a főépület mellett. Maga az épület vegyes falazattal rendelkezik - kő, tégla -, viszont állapotát tekintve bontandó / felújítandó. A területre a vezetékes víz és az áram bevezetésre került, a két lakrészhez két külön derítő került kiépítésre. A helyi építési szabályzat szerint a beépíthetőség 3%, ezt a jelenlegi felépítmény meghaladja ( az épület alapterülete 182 négyzetméter), viszont ez a feltüntett beépítettség a későbbiekben is fenntartható. Elhelyezkedését tekintve központi részen, aszfaltos út mellett található, könnyen megközelíthető. Pár perces autóútra van Hegymagas központjától, Tapolca pedig 10 perces autóútra található, a buszmegálló közvetlenül az ingatlan mellett van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Nyirádon földszintes családi ház eladó!

Nyirád csendes, nyugodt részén vált eladóvá ez a földszintes, tégla-kő családi ház. Az épületben egy konyha-étkező, 3 szoba, kamra, fürdőszoba-wc került kialakításra. A nyílászárókat részben műanyagra cserélték, az épület fűtéséről radiátoros hőleadókkal vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az ingatlant zárt udvar határolja, a főépület mellett egy aknás garázs, valamint egy melléképület is található. A kert 1098 négyzetméter nagyságú, feltüntett melléképületekkel. Az épület összközműves, a gázcsonk is telken belül van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Lesencefalu zártkerti részén beépíthető terület eladó!

Lesencefalu zártkerti részén vált eladó ez az 5.546 négyzetméter összterületű, 4 helyrajzi számon található földterület, melynek hátsó része egészen az erdős területig fut. A telken 2 gazdasági épület is fel van tüntetve, melyek a Helyi építési szabályzat alapján újjá építhetőek, viszont a helyrajzi számok összevonása után a terület 3%-ban beépíthetővé válik 3 méteres homlokzatmagasság figyelmbe vételével. A területek besorolásukat tekintve szőlő, szőlő és gazdasági épület, szőlő valamint gyümölcsös és gazdasági épület művelési ág alatt vannak, így kifüggesztéses eljárás kíséri az adás-vételt. Aszfaltos útról közvetlen útkapcsolat biztosított. Az áram bevezetésre került, víz és csatorna a telek előtt fut. A területre a tulajdonos egy 16 négyzetméter alapterületű könnyűszerkezetes épületet helyezett el. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Balatonszepez csendes, nyugodt részén ősfás környezetben, Balatonra néző mediterrán stílusú nyaraló eladó!

Balatonszepezd csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található meg ez DK-i fekvésű, mediterrán stílusjegyekkel rendelkező, 2010-es építésű belterületi ingatlan. Az ingatlan minőségi kivitelezéssel épült, mind a belső-, mind a külső kialakításnál egyaránt figyeltek a tulajdonosok az esztétikumra és a használhatóságra is. A ház földszinti alapterülete 60 négyzetméter, ezen a szinten kapott helyet a nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, valamint wc. Az ingatlant riasztóberendezés védi, a hűtésről klíma, a ház melegéről pedig kandalló gondoskodik. A lakrészhez egy 25 négyzetméteres fedett terasz is tartozik, mely tavasztól őszig plusz életteret biztosíthat a család részére. A földszinthez kapcsolódik egy közvetlen kertkapcsolattal rendelkező 23 négyzetméteres különálló lakrész az alsó szinten, mely nappali + teakonyha, szoba, fürdőszoba részből áll, de ideális lehet wellness részleg vagy nyári konyha kialakítására is! A házhoz tartozó terület parkosított és szépen karbantartott, a kert nagyságából adódóan akár egy medence lehelyezésére is van lehetőség, a zárt udvarban pedig egyszerre több autó parkolása is megoldható. A helyi kisbolt, étterem és a szepezdi strand is egy kényelmes, rövid sétával elérhető, így nem szükséges autóba sem ülni. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megtisztelő hívását!

Ábrahámhegy legmagasabb részén Balatonra körpanorámás beépíthető telek eladó!

Szívesen kávézna minden reggel egy elképesztően gyönyörű Balatoni örök panorámás erkélyen? Akkor Ábrahámhegyen van a helye. Építse meg itt álomotthonát vagy nyaralóját. A terület enyhén lejtős, 3548m2-es szőlő és gazdasági épület besorolású. 3%- ban beépíthető,víz,villany a telken belül található. A pince és előkészítő helyiség alapterülete 45m2. A telek egy része szőlővel beültetett ( olaszrizling), a másik részén pedig akácos található. Elhelyezkedését tekintve kb.15 perces sétával megközelíthető a strand, a faluközpont, ahol kávézó és sportház is található. Önálló kikötővel rendelkezik, így a hajózni vágyóknak is remek lehetőség. Számos túra útvonal áll még rendelkezésre. Igényes szép és csendes környezetben terül el, a kilátás pedig magáért beszél. A helyi építési szabályzat szerint: (Mk-6) kertgazdasági mezőgazdasági terület (szőlőkataszteri területen) 26.§ A gazdasági épülettel beépíthető minimális telekterület 2700 m2. Gazdasági épületet csak művelt telekre, legfeljebb 3 %-os beépítettséggel lehet építeni, de a létesíthető maximális beépített földszinti bruttó alapterület 150m2 lehet. Műveltnek az a telek minősül, amelynek legalább 80 %-án az ingatlan-nyilvántartás és a valós állapot szerint művelt szőlőkultúra található. A további építészeti feltételeket a külön jogszabályok határoznak meg. Az övezetben a talajelsodródást mérséklő művelési módokra való áttérés kötelező. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó ingatlan/családi ház Szigligeten! Jó vétel! Szigliget a Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. Az eladó családi ház állandó otthon kialakítására vagy nyaralónak/apartman háznak  egyaránt alkalmas. A  csendes családi házas övezetben található 104 m2-es, 2 szintes, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, 822 m2 telken fekszik. Az 1950-es évek végén épült kőház statikailag kifogástalan állapotú. Az elmúlt években a nyílászárók és az összes vezeték (villanyvezeték, vízcsövek, stb.) cseréje megtörtént. 2021-ben teljesen új  cserpéptetőt, 2024-ben teljes külső szigetelést és színezést kapott, valamint a ház körüli térköves is megtörtént. A ház rövid távú vendégfogadásra van kialakítva, oly módon, hogy a felső szinten két gyönyörűen felújított külön bejáratú apartman lakás van. Mindkettőben szoba, konyha, fürdőszoba és előtér található. 2021-ben mindkét lakrész inverteres hűtő-fűtő klímával lett felszerelve, így a jövőben akár egész évben is kiadható. E mellett az egyik apartmanban kandalló is van. A meleg vizet egy-egy  éjszakai áramra kötött villany bojler biztosítja. Az ingatlan ipari árammal ellátott. A berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik. Az épület alsó szintjén az udvarról megközelíthetően egy szobából, konyhából, vizes blokkból  álló lakrész van, ez azonban még felújítást igényel. Mellette egy 27 m2-es tároló, garázs található.    

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett társasházban 91 m² hasznos alapterülettel rendelkező emeleti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Bejárati földszinti közlekedő: 6.14 m² Közlekedő: 3.51 m² Fürdő+ wc: 3.96 m² Wc + kézmosó: 2.7 m² Hálószoba: 10.14 m² Hálószoba: 10.14 m² Nappali-konyha-étkező: 30.36 m² Terasz: 47.25 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett társasházban 88 m² hasznos alapterülettel rendelkező földszinti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Közlekedő: 8.94 m² Fürdő+ wc: 4.32 m² Wc: 1.35 m² Hálószoba: 10.68 m² Hálószoba: 9.75 m² Nappali-konyha-étkező: 39.2 m² Terasz: 27.21 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett - társasházban 82 m² hasznos alapterülettel rendelkező emeleti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Bejárati földszinti közlekedő: 5.74 m² Közlekedő: 5.1 m² Fürdő+ wc: 5.85 m² Wc + kézmosó: 1.9 m² Hálószoba: 9.51 m² Hálószoba: 9.1 m² Nappali-konyha-étkező: 31.35 m² Terasz: 25 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!

Badacsonytomaj központi részén – közel a Balaton partjához – panorámás új építésű lakás eladó!

Badacsonytomaj belterületi, központi részén új építésű 5 lakásos -, magas minőségi és műszaki tartalommal kivitelezett - társasházban 78 m² hasznos alapterülettel rendelkező földszinti lakás keresi új tulajdonosát! A társasházban található lakások mindegyike állandó lakhatásra és nyaralónak is egyaránt alkalmas, de befektetésnek is kitűnő választás! Helyiségek méretei: Közlekedő: 6.81 m² Fürdő+ wc: 3.6 m² Fürdő+ wc: 4.94 m² Hálószoba: 9.88 m² Hálószoba: 13.05 m² Nappali-konyha-étkező: 30.69 m² Terasz: 17.67 m² A lakáshoz tartozik egy a zárt udvarban kialakított parkolóhely is, melyet a vételár tartalmaz. A lakások mindegyike kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: - Főfalazat: 38-as tégla - Homlokzati szigetelés: 12 cm-es dryvit szigetelő rendszer - Tömör faszerkezetű 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül antracit nyílászárók - Motoros redőny, szúnyoghálóval - Közös használatú kert - Elektromos kapurendszer - Lakásonként 1 parkoló a zárt udvarban - Hőszivattyú biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést valamint a padlófűtést (helyiségenkénti vezérléssel) - Minden lakáshoz H tarifás mérőóra tartozik - Kaputelefon Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a helyi boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő is pár perces sétára található. A Balaton-part egy könnyed 5 perces sétára található a háztól, így nyáron még autóba sem szükséges ülni ahhoz, hogy a helyi strandra eljuthassunk. Az ingatlan tökéletes kikapcsolódást nyújthat mindazoknak, akik a Balaton közelsége mellett a kényelmet és minőséget is előnyben részesítik. Bővebb információért, műszaki tartalommal kapcsolatos egyéb kérdésekért és időpontegyeztetésért várom megkeresésüket az alábbi elérhetőségek egyikén!