Csuha Attila ingatlanjai

JELENLEG EGYEDÜLÁLLÓ A PIACON! Eladó egy 68 m2-es nappali + 3 hálószobás, egyedi kialakítású, 4 emeletes társasházban, Határ úti metróhoz közeli Kispesti, tehermentes panel lakás!



A 4 emeletes épület az 1980-as években épült, lépcsőháza frissen, 2024. szeptemberében került felújításra, lakói kedvesek, egymásra figyelmesek.



A lakás:

Egyedi kialakításának köszönhetően tágas nappalijával és 3 hálószobájával egyedülálló a jelenlegi piacon. Ritkán kerül eladásra hasonló kialakítású panel lakás. A tágas DNy-i tájolású nappaliból nyílik a nagyobbik és kisebbik hálószoba, míg a harmadik háló a folyosóról közelíthető meg. Jó minőségű, tömör fából készült dupla halszálka mintás parkettája, a tágas, napfényes nappali és a kiváló elosztású kényelmes szobák teszik igazán különlegessé ezt a lakást. A kellemes hőmérsékletet nyáron klíma biztosítja, míg a fűtésről természetesen távfűtés gondoskodik. A szobák ablakai a csendes, fákkal teli utcára néznek, míg a konyha ablaka a szintén zöld parkra. A konyhában, folyosón és a vizesblokkokban minőségi járólap borítja a padlót. A bejárati ajtó egy különleges, sok ponton záródó kiváló biztonsági ajtó, az ablakok pedig műanyag nyílászárók. A hálószobában és az előszobában minőségi beépített szekrény található. A lakáshoz jár egy 3 lakáshoz tartozó tároló is, illetve egy közös bicikli tároló is található az épületben.



A környék:

A lakás egy gyönyörű zöld park mellett található, ahol akár növény termesztésre is van lehetőség, de a játszótér, és a kutyafuttató a családosok és állatbarátok minden igényét is kielégíti. A környéken található a Shopmark és a Köki bevásárlóközpont, gyógyszertár, háziorvos, Aldi, Lidl, jóformán mindenféle üzlet. 300 méteres közelségben bölcsőde, óvoda, általános iskola és egy kiváló magániskola is, de a Kispesti piac is elérhető távolságra van. Az 50-es és 42-es villamos, 142E busz, illetve számos egyéb buszjárat, éjszakai járat és az M3 metró közelsége miatt a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.



Szívből ajánlom fiataloknak, családosoknak, akár egy nagyobb család is kényelmesen elfér ebben a jó beosztású lakásban. Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadásával ezt a terhet is levesszük az Ön válláról.



Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását a hét minden napján!

We offer for sale Budapest XXIII. an industrial property in the district! Gksz2 classification, 14 m building height allows 40% built-in area. The property is located on a plot of 4936 m2. Currently a main building which is approx. 800 m2. which was completely renovated in 2021. Heating is provided by underfloor heating. Full heat pump cooling and heating and hot water are provided by 2 40KW solar panel systems, which are included in the balance sheet. 15 cm graphite dryvit insulation on the main building. 2 sectional motorized industrial gates. Outbuildings indicated on the outline drawing are suitable for storage, they are not insulated and have a metal structure. In total, approx. 1000 m2 After the possible demolition of the modern buildings, a hall with a floor area of ​​1400 m2 can be built with an eaves height of 14 meters. The site has two independent electrical connections with 3x 63 Amps each. The area is easily accessible from the city center and the 0. The last section of the Helsinki road where trucks can enter without weight restrictions above 0. The premises can park up to 50 cars, so it can also be suitable for a logistics company.

KÖZPONTBAN ELADÓ EGYEDI LAKÁS!
Monor központjában, eladó egy egyedi, nagy belmagassággal rendelkező, szigetelt, 2 szoba + nappalis, galériás lakás, dupla fürdőszobával, saját garázzsal!
Fűtése gázcirkóról működik, radiátorokon keresztül. Ezenfelül 2 db Fischer Art klíma lett beszerelve, központi helyre a nappaliba és galériára. Illetve még egy opcióval is lehet fűteni egy esztétikus kandallóval, ami a  nappaliban található!
Elosztása ideális egy család részére, de akár egy olyan cégnek is remek választás, aki a központban szeretne egy irodát kialakítani! 
A tágas, nagy terekkel rendelkező nappali egész nap világos a tájolásának köszönhetően! 
Autóval parkolhatunk az udvarban és saját garázsban (16 nm), ami a lakáshoz tartozik. A kapu és a garázsajtó elektromosan nyílik.
Az udvarban a garázs mellett található egy közös tároló, (19 nm) ahova el lehetet tárolni olyan dolgokat, ami a lakásban már nem fér el! (pl., autógumi, kerékpár, fűnyíró, kerti szerszámok....)
A lakás 500 m-es körzetében megtalálható, kocsiba sem kell ülni, gyalogosan pár percnyire minden elérhető!

Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.

Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.
Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.”

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Megvételre kínálunk Budapest 18. kerületében, egy 55 m2-es lakást. Az eladásra kínált lakásunk egy tágas, világos és jó állapotú 55 nm-es lakás, melyben 3 szoba és 1 fürdőszoba található. A lakáshoz tartozik egy 14.6 nm-es terasz, ahonnan a társasház közös kertjébe léphetünk. A lakás fűtése gázcirkóval történik, és a környék csendes és biztonságos. Tartozik a lakáshoz egy felszíni nem fedett gépkocsibeálló és pincében egy 7 m2-es saját tároló ami az árban benne foglaltatik. A környék előnyös adottságai közé tartozik, hogy csendes és biztonságos, így ideális választás azoknak, akik szeretnének egy nyugodt és kényelmes otthont maguknak. A környéken számos zöld terület található, ideális hely a kikapcsolódásra és a sportolásra. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk Budapest XIII. kerületében egy kis garzon lakást. Az ingatlan egy átlagos állapotú ház első emeletén helyezkedik el 26 m2-es. Elrendezését tekintve, konyha, fürdő, előszoba és egy nappali. Közösköltsége 12.980,-Ft, műanyag nyílászárók lettek beépítve. Állapotát tekintve átlagos, jó állapot. Igény esetén a tulajdonos minden bútort ott hagy. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületében egy ikerház jellegű, új építésű lakást. Az ingatlan a kerület csendes, nyugodt részén, egy újonnan épülő lakóparkban helyezkedik el. A lakópark összesen 6 épületből áll, melyben modern lakások és házak épülnek, prémium minőségben. Ez a földszinti lakás 84 m2-es tartozik hozzá egy 268 m2.-es saját használati lekerített kert rész. Osztatlan közös ügyvédi megosztó szerződéssel! Lakás elrendezése, részei: - amerikai konyhás nappali és étkező - három szoba - két fürdőszoba-wc - gardrób - terasz és kert A lakáshoz tartozik két autóbeálló. Igényes beépített konyhabútor teljes gépesítéssel, mely a vételár részét képezi. Beépített nappali bútor és gardróbszekrényekk, rejtett hangulatvilágítás, minden nyílászáró elektromos távirányítású redőnnyel rendelkezik. Fűtése hőszivattyúval megoldott, mely padlófűtés. Ezenkívül hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Megvételre kínálunk VII. kerületben közvetlen Rákoczi útra néző felújítandó lakást. Második emeleti, liftes házban elhelyezkedő nagypolgári lakás 3,77 méteres belmagassággal. Az ingatlan 93 nm-es, jelenleg két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. De könnyen akár 3 hálószobássá alakítható. A tágas nappaliból csodálatos kilátás nyílik a környékre. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően. A környék biztonságos, így ideális otthoni környezetet biztosít. A lakás fűtése gázcserépkályhával történik. A környéken számos lehetőség van a kikapcsolódásra és a vásárlásra is, hiszen a Rákóczi úton számos üzlet és étterem található. A tömegközlekedés kiváló, a közelben több busz- és metróállomás is található. Az ingatlan alkalmas befektetési célra is, hiszen a központi elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Magdolna negyedben, 44 nm-es kényelmes lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Budapest VIII. kerületében a Baross utcában egy első emeleti, 44 nm-es egy szobás+ alkovval rendelkező ingatalan. Az ingatlan állapota jó és elektromos fűtéssel van ellátva. Belmagasság 320 cm, közösköltség 15 ezer forint. 2018-ban belső műszaki és esztétikai felújításon esett át, vezetékek cseréje megtörtént! Ház külső állapota és a belső homlokzat átlagos. A környék jól ellátott tömegközlekedési lehetőségekkel, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. A környék kedvező adottságai közé tartozik a közelben található bevásárlóközpont, ahol minden megtalálható, amire szükség lehet. A környéken található parkok és zöldövezetek kiváló lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és válassza az ingatlant, amely minden igényét kielégíti.

Mátyásföldön kiadó egy 37 nm-es, üzleti célú ingatlan az Arany János utcában. Öt különböző méretű iroda lett kialakítva, jelenleg még négy elérhető, 27-37 m2 köztiek. Az ingatlan állapota jó, fűtése elektromos (fan-coil). A motoros redőnyökkel felszerelt iroda egy ipari területen található, így kitűnő közlekedéssel rendelkezik, amelyet a videókaputelefon is biztonságosabbá tesz. Az ingatlan panorámája lenyűgöző, és az épületben található további irodák is üzleti célúak. Az ingatlan jelenlegi funkciója és kialakítása iroda. A környék csendes és biztonságos, így az Ön üzleti tevékenysége zavartalanul folyhat. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető az ingatlan. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk bármilyen kérdéssel vagy észrevétellel kapcsolatban. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos irodát!

ÜZLET - GALÉRIA - IRODA - STÚDIÓ - SZALON, Kálvin tértől két utcányira.

We offer for sale this business premises in Lónyay Street, in the area close to Kálvin Square. According to the land registry, it is a property with a business premises function, located between the Vásárcsarnok and Ráday Street. The property was renovated in 2015 to a high standard and functioned as a gallery, with windows on all sides and a basement layout, located on a corner. Several multi-circuit underfloor heating systems have been installed in the property, with anthracite flooring, a closed system condensing boiler, and a stainless-steel lined chimney that provides hot water and heating. The property also includes a fully equipped kitchen with a hob, extractor fan, built-in fridge, and dishwasher, as well as a separate toilet with odour extraction from the sink, making it completely odourless. On the other side of the wet room, separated by a glass door, there is a shower and a massage pool built into the wall with a waterproof TV. The entire wet room and toilet are tiled with glass mosaics. On both sides of the corridor, there are built-in cupboards/storage areas on a 15 m2 surface. A heat recovery ventilation system has been installed, which manages air exchange in the rooms in case of a larger number of people, while remaining moisture and odour-free. The windows have automatic remote-controlled blinds that provide complete privacy. The property also has a full alarm and camera system installed. It is currently not in use. If you have any questions or would like to view the property in person, please do not hesitate to call me. I offer comprehensive financial and legal background services to my valued clients. Come and see the property in person, it will not disappoint. I look forward to your call!

Megvételre kínálunk Budapest XX. kerület Kossuthfalva részén egy három szobás lakást. Az ingatlan tégla építésű házban helyezkedik el magasföldszinten. Elosztását tekintve, nappali, két hálószoba, fürdő, WC, konyha és egy kamra. A nappaliból egy kényelmes erkélyre léphetünk ki amely a belső zöld udvarra néz. Tartozik az ingatlanhoz egy tároló a pincében, és akár három gépkocsi részére beállási lehetőség is. Fűtéséről és a melegvízről egy nem rég felújított gázcirkó gondoskodik. Állapotát tekintve átlagos-jó, nyílászárói modern műanyagok, redőnnyel ellátott. Ideális választás fiatal párnak, kisgyerekkel is. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Hangulatos 3 szintes családi ház Kispest Kertvárosában!

Megvételre kínálunk egy 2000-ben épült, gondosan megtervezett, 3 szintes családi házat, 433 nm-es gondozott telken. Kertvárosi idill: Csendes környezet, friss levegő, és gyönyörű zöldövezet várja új lakóit. Kényelmes elrendezés: A ház 6 hálószobával rendelkezik, így minden családtagnak és generációnak kényelmes helyet biztosít. Duplakomfort: Két fürdőszoba és WC segíti a kényelmes mindennapokat. Tágas nappali: A közös tér tágas és világos, ideális hely a családi összejövetelekhez és pihenéshez. Nagyméretű terasz: Gyönyörködj a kertben és a friss levegőben a tágas teraszon. Kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség két autó számára az udvaron. Kikapcsolódásra tervezett medence: Élvezd a nyarat a saját medencében, ahol kellemesen hűsölhetsz és pihenhetsz. Ez a családi ház ideális választás nagycsaládosoknak és több generációnak egyaránt, akik szeretnék megtalálni a nyugalmas és komfortos életmód egyensúlyát a város zajától távol. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívj most, hogy megtekintsd ezt a varázslatos otthont!