Dán György ingatlanjai

Teljeskörűen felújított korszerű otthon Kőbánya központjában!

Kőbánya központi részén, az Állomás utcában kínánom megvételre ezt a minőségi anyagok felhasználásával teljeskörű felújítás alatt álló otthont! A felújítás után az alábbi műszaki tartalommal veheti birtokba: - kondenzációs kazán, a hozzá tartozó felújított hálózattal -32A-ra bővített újonnan kiépített villamos hálózat -hűtő/fűtő klíma -nagy méretű, műanyag homlokzati nyílászárók -beépített redőny -önálló, berendezett étkezős konyha, teljes gépesítéssel -minőségi burkolatok -épített fekvőgalériával megnövelt élettér A környék infrastruktúrája minden igényt kielígítő, ami a kényelmes életvitelt támogatja! Az ingatlan felújítási munkái várhatóan 2025 január végéig befejeződnek, most még van lehetőség a burkolatok egyedi igények szerinti kiválasztására! Ha olyan értékálló, korszerű otthonra vágyik, ahol minden garantált a kényelmes nyugodt élethez, hívjon további információkért!

ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!!

80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT!

Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!!

- megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető
- a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak)
- hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-ért
AKI MÉG 2024-BEN MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET!
Műszaki  leírás:
- 30 cm Phoroterm falazó elem
- 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. a lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került
- monolit vasbeton födém
- lépcső: acél korlát
- távvezérlésű kapubeálló
- padlószigetelés: 8 cm
- tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel
- több ponton záródó bejárati ajtók
- 3 rétegű üvegű nyílászárók
- mosható prémium kategóriás falfestések
- Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is.
- szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván
- szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok
- világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai)
- elektromos hálózat: 3 fázis

Keressen bizalommal!!!
Le ne maradjon róla!

Nyaraljon otthon! Kismaros-Börzsönyligetben!

Kismaros belterületi részén Börzsönyligeten kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező három szintes családi házat! A ház,kényelmesen, jó minőségű aszfaltozott úton közelíthető meg közvetlen a főútról. A közművek közül víz, és villany van bekötve Ha nem kíván kocsiba ülni az sem jelet problémát, hiszen minden főbb tömegközlekedési eszköz (busz, vonat, erdelyi kisvasút) gyalog is elérhető rövid séta után. Miért ajánlom ezt a gyönyörű festői környezetben lévő ingatlant? - három különálló szint, melyből kettő össze is nyitható így kiválóan alkalmas kiadásra, vagy nagyobb család szeparált együttélésére is - minden szint külön fűthető hagyományos fatüzelésű cserépkályhával, illetve alternatívaként elektromos Norvég panellal - a kert végében folyik a Testvér forrás által táplált patak igazi romantikus erdelyi hangulatot teremtve - a közeli Dunaparton gyönyörködhet a Dunakanyar szépségében melyet jól kiépített bicikliúton is megközelíthet a környék számtalan látnivalójával együtt - mivel a Duna ezen része rendkívül lassú folyású és sekély, ezért bátran megmártózhat akár kicsi gyermekkel is az ingyenesen használható kultúrált szabadstrand hűsítő vízében - ha a kajak, vagy a kenu a kedvenc sporteszköze itt azokkal is kényelmesen vízreszállhat Amennyiben úgy dönt, hogy szakítana a nyüzsgéssel, és a hosszú boldog élet reményében az eddig csak filmekből ismert lélekgyógyító erdelyi környezet romantikáját választja, mindezt úgy, hogy nem kell kompromisszumokat kötnie, vagy csak az erdelyi túrizmusban látja a jővő befektetését hívjon, és győződjön meg személyesen erről a kékzónás életérzésről!

Korszerű medencés ház Wekerlén!

Wekerlén kínálom megvételre, ezt a korszerű élhető alaprajzú családi házat! -a szuterén szint alapterülete191m2, itt található a medencetér, a szauna, nagy méretű tárolók, és a két férőhelyes garázs beálló -a földszinten, mely 115m2 található a nagy méretű nappali étkező, egy mester háló fürdővel gardróbbal, és a háztartási helyiség wc-vel, mindegyik helyiség rendelkezik kijárattal a belső kertre, teraszra -az első szinten,mely 90m2 helyezkedik el a négy háló gardróbbal két fürdővel, és egy olvasószobával, ennek a szintnek a galériájáról letekinthetünk a földszinti térre -az épület meleg víz ellátását napkollektor segíti Ha olyan házat keres ahol kompromisszumok nélkül élhet, jöjjön el, nézze meg jövendő otthonát, várjuk szeretettel!

Iroda közel a természethez!

Az Óbuda Lakókert szomszédságában kínálom megvételre, ezt a rendkívül jó adottságú irodát! Óriási üvegfelületek, jó alaprajz, mely rugalmasan igazítható a leendő tulajdonos igényeihez! Adottságaiból adódóan alkalmas tervező irodának, bemutatóteremnek, könyvelőirodának, egészségügyi szolgáltató egységnek, akár még varrodának is! Az irányár BRUTTÓ! 27% Áfa-t tartalmaz. Amennyiben kellemes, élhető környezetben keres cégének új székhelyet hívjon, nézze meg, várjuk szeretettel!

Presztizs ház a Rózsadombon

Tradicionális, luxus, élhető környezet. Ezek jellemzik a második kerület presztízs övezetét, a Rózsadombot, mely szinonimájává vált a fenti jelzőknek. Itt épült az 1920-as években, a most megvételre kínált villaépület 1520m2-es telken 4-szinten bruttó 1350m2 szintterülettel. Mik a jellemzői? - közelében irodaházak, iskolák, követségek - impozáns méretek, gyönyörűen parkosított intim környezet - 4-beállós garázs, mely tovább bővíthető - 4-szint, a Budai Várra, Parlamentre szuper panorámás teraszokkal -két külön bejárat, teljesen szeparált lakrészekkel Kinek ajánlom? - magánszemélyeknek, akiknek fontosak a fent leírtak, és akár több generációval költöznének. - cégtulajdonosoknak, akik szeretnék cégük székhelyét olyan környezetben tudni, amely tükrözi a vállalkozásuk színvonalát, és egyben jó befektetést is szeretnének - olyan befektetőknek, akik némi átalakítással, vagy funkcióváltással adnának további értéket ennek a nagy múltú ingatlannak Ha bővebb információt szeretne az ingatlanról, várom a hívását!