Erdődiné Szabó Edit ingatlanjai

Felújítandó, 57 nm-es családi ház a Gerébytelepről!

Debrecen jól megközelíthető városrészében, Gerébytelepen kínálunk eladásra egy felújítandó, 97 nm alapterületű házat, amely ideális lehetőséget nyújt mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A 483 nm-es telekkel rendelkező ingatlan tökéletes választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is, akik a jövőbeni értéknövekedésre számítanak. A házban két tágas szoba található, amelyek világosok és barátságosak, így könnyedén kialakítható a családi élethez szükséges kényelmes tér.A házban kialakításra került egy vizes helyiséggel ellátott apartman is. A fürdőszoba a felújítás során modernizálható, így lehetőséget biztosít arra, hogy a saját igényeinek megfelelően alakítsa ki. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal vagy gáz cirkó rendszerrel, működtethető. A környék adottságai kiemelkedőek: a Gerébytelep kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően Debrecen belvárosa gyorsan és egyszerűen elérhető. Az ingatlan közelében buszmegálló található, így a tömegközlekedés is igénybe vehető ami különösen fontos lehet a mindennapi ingázás során. A környék biztonságos és családbarát, ami ideálissá teszi a fiatal családok számára. Ez a kertes családi ház lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a természet közelségét, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, vagy akár saját zöldségeskertet is kialakíthat. A telek mérete elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához, legyen szó akár egy szép virágoskert, vagy egy pihenésre alkalmas terasz kialakításáról. Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen Debrecen folyamatosan fejlődő város, amely rengeteg lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája folyamatosan bővül, így a jövőben a terület értéke is növekedhet. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában!

Ground floor apartment for rent in the city center.

In the heart of Debrecen, we offer an unfurnished, loft-style apartment for rent, which is a perfect choice for those seeking the comforts of urban living, whether individuals or businesses.The property has a floor area of 57 square meters, featuring two spacious rooms with separate entrances and a standing loft in the larger room, making it an ideal home for a young couple or a small family. Its excellent location also allows for the successful operation of businesses. The condition of the apartment is excellent, and the heating is individually metered, enabling cost-effective operation. The area boasts extremely advantageous features. Living in the city center of Debrecen means that all essential facilities, such as shops, restaurants, cafes, and cultural institutions, are just a stone's throw away. Transportation options are also excellent, as public transport is easily accessible, allowing for quick and convenient access to every part of the city. The property is available for long-term rental! A deposit of two months' rent is required!

Downtown 4-room apartment for rent

In the city center of Debrecen, next to the Fórum shopping center, a 4-room apartment is available for long-term rent! The apartment is located on the first floor of a building that participated in the panel program. Main features: - Metered district heating - 3 separate rooms - Bathroom with a separate toilet - Partially furnished - 2 months' deposit required Available for long-term rent!

Fedezze fel álmai otthonát – 5 szobás családi ház vár Önre!

Debrecen, Csapókertben csendes aszfaltozott zsákutcájában, eltolt szintes, minőségi anyagokból, gondosan megtervezett, kényelmes, 169 nm-es, dupla komfortos, sorházi ingatlan várja új tulajdonosát! A kertvárosias , gyerekbarát környezetben lévő ház 2006-ban épült, kútalapon POROTHERM 30 N+F tégla falazattal. Főbb jellemzői: - a ház helyiségei 4 eltolt szinten helyezkednek el -alsó szinten: amerikai konyha+ nappali, előszoba, spájz, WC és udvarra nyíló terasz található - felső szinteken félemeletes eltolásokkal : 4 szoba ( egyik szobához erkély is tartozik) és két fürdőszoba - tetőtérben háztartási helyiség, kazánház (a padlástér beépíthető) - fürdőszobákban kád és zuhanykabin + az egyikben SZAUNA is található - minden szoba külön nyílik - minőségi olasz fa konyhabútor, MILE típusú háztartási gépekkel felszerelve - minőségi burkolatok, igényes szép kivitelezésű lépcsőkorlátok - egyedi gázcirkó fűtés, 24 KW teljesítményű VITOPEND 100 tip. turbó gázkazán + 80 literes fali víztározó - 2 hűtő-fűtő klíma - külső homlokzati műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - tetősíkú ablakok ROTO típusú fa ablakok - a helyiségek szellőztetésé a falba szerelt AERECO légbevezetőkkel biztosított - 2 gépkocsi beállására alkalmas 30 nm-es garázs - 230 nm-es önálló telek, öntözőrendszerrel Ez a rendkívül jó elosztású családi ház ideális otthona lehet nagyobb, több gyerekes családok számára. Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, hitelképes és CSOK támogatás is igénybe vehető. Az ingatlan felkeltette az érdeklődését, szeretné megtekinteni? Szeretné kihasználni a Családi Otthonteremtési Kedvezményt? Várom hívását! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.

Telek, építmény alappal eladó a Biczó kertben!

Debrecen, Biczó István kertben, Diószegi út közelében a buszmegállótól 300 m-re, zártkerti, művelés alól NEM kivont, 804 nm-es telek eladó! Az ingatlan rendezett környéken található, lakott környezetben. A telken egy alápincézett építmény alap, fúrt kút van. Víz, gáz az utcán a villany telken belül található. Az alapra 24 nm-es gazdasági épület építhető, tetőtér beépítéssel. További felvilágosításért telefonáljon!

Ebesen eladó két szintes családi ház, amelyhez tartozik egy különálló 50 nm-es, 2 szobás ház is. Ez a különleges ingatlan klimatizált, tágas terekkel rendelkezik, és Debrecentől mindössze 10 perc autóútra található. Az ingatlan összterülete és kialakítása kiválóan alkalmas nagyobb családok számára, vagy akár két generáció együttélésére is. Az ingatlantípus és kialakítása révén sokféle igényt képes kielégíteni.
A fő ház nappalijával és 4 hálószobájával, valamint 2 fürdőszobájával ideális választás azok számára, akik értékelik a tágas és jól szeparált élettereket. A klimatizált belső tér garantálja a komfortérzetet minden évszakban. A két szintes elrendezés jó lehetőséget biztosít a privát és közös terek optimális elválasztására.
Az ingatlan főbb jellemzői: - központhoz közeli, csendes, rendezett utcában található- virágos, rendezett kert - szalonnasütési lehetőséggel- az udvar és a teraszok nagyszerű lehetőséget nyújtanak a családi és baráti összejövetelekhez
-  összközműves, 722 nm-es telek- 1991-ben épült - a kertben fúrott kút található- 2 rétegű fa nyílászzárók, melyek részben redőnnyel felszereltek
- a villanyhálózat 25 A -re lett bővítve- gépesített konyhabútor
Az utcafronti, nagyobb ház jellemzői:- a ház lakóterülete 160 nm - tágas garázs a pinceszinten- az egész ház alápincézett
- nappali + 3 hálószoba- egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba- kényelmes méretű helyiségek - tágas étkező,- konyha,- nappali- egész nap körbenapozott - a ház 3 db hűtő - fűtő klímával felszerelt- az étkezőből közvetlen kijárat a fedett teraszra (melyet téliesíteni lehet) - mellette egy nyitott terasz, mely napellenzővel lett felszerelve- az udvarra még két gépkocsi beállására alkalmas parkolási lehetőség lett kialakítva

A kisebb ház jellemzői:- a ház lakóterülete 50 nm- nappali + 1 hálószoba
- kellemes méretű nappali,- konyha,- étkező- kádas fürdőszoba + wc- egész nap körbenapozott- hűtő - fűtő klímával felszerelt- a ház előtt egy fedett terasz szolgálja az ott lakók kényelmét
Az ingatlan földrajzi helyzete is kiemelkedő. Központhoz közeli elhelyezkedése mellett, az iskola és óvoda szintén rövid sétatávolságra van, tehát a családok számára minden szempontból ideális választás lehet.
Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy valódi otthon, ahol minden generáció megtalálhatja a maga helyét, miközben a közös terek összekötik őket. Amennyiben társaságot keres a csendben és nyugalomban, vagy csak egy helyet, ahol mindenki megtalálhatja a saját kis szigetét, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy saját otthonául válassza ezt a gyöngyszemet!
BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen
fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Nagyerdő, csendes utcájában, 338 nm-es családi ház eladó!

Debrecenben, Nagyerdő szívében, háromszintes családi ház eladó! A 338 nm, nettó alapterületű ingatlan a nyolcvanas években, 470 nm-es telken épült. 8 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, amely tartalmazza a villany és gáz vezetékek teljes cseréjét is. Főbb jellemzők: - tégla falazat + szigetelés - beton födém - Bramac cserép - műanyag nyílászárók, redőnnyel, részben rovarhálóval ellátva - gáz cirkó fűtés - nappali+4 külön nyíló szoba - étkező-konyha - konyha beépített gépekkel - terasz: 23,5 nm - fürdőszobák minőségi burkolattal, szaniterekkel - szauna hozzá tartozó zuhanyzóval - szobákban fa parketta - hűtő-fűtő klíma - téglával kirakott borospince - riasztó - elektromos kapuk - parkosított kertben szalonnasütő - kiépített öntözőrendszer, kerti csap Az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy szeretné megtekinteni? Várom hívását! Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Debrecen, nagyerdő, családi ház, 5szoba, duplakomfort, szauna, nagy terasz

Családi ház, 8206 nm-es területen, vállalkozási lehetőségekkel eladó!

Debrecen, Fancsika gazdasági egység besorolású területen, 8206 nm földterületen, téglaépítésű, két szint+tetőteres családi ház és vendéglátásra alkalmas épület várja új tulajdonosát! Az ingatlanok főbb jellemzői: telek : - Két részre van osztva - az aszfalt út felőli telek 6022 nm, két épülettel, mögötte 2184 nm-es, üres telek külön HRSZ-on lakóház - két szint+ tetőtér beépítési lehetőséggel - tégla építés, cserép fedéssel - fa nyílászárók - gáz cirkó fűtés - külön nyíló szobák - tágas terek - földszinten műhely+ garázs vendéglátásra alkalmas épület: - földszint 2 részből áll+ mellékhelyiségek - cirkó fűtés - tetőtérben külön feljárattal 2 szoba+ konyha lett kialakítva - kertben kiépített grill tűzhely található Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a többféle lehetőséget kínáló ingatlan, hívjon nézzük meg! Debrecen, eladó, téglaépítés, vendéglátás, nagy telek, gázfűtés

Csapókert, 2 generációs, 200 nm-es, vállalkozásra alkalmas családi ház eladó!

Debrecen, Csapókert kedvelt utcájában, 509 nm, önálló telken, nyolcvanas években épült, 3 szintes, vállalkozásra alkalmas családi ház eladó! Az ingatlan jellemzői: - téglából épült - gáz cirkó fűtés - elszeparált külön bejáratú lakrészek emelet + tetőtér - földszinten üzlethelyiség - 40 nm melléképület a főépület mögött, garázs+ tároló - emelet+ tetőtérben 3-3 külön nyíló szoba - emeleten fürdőszoba + wc külön Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a vállalkozásra is alkalmas családi ház, hívjon, nézze meg!