Bayerné Erős Brigitta ingatlanjai

Új épitésű lakás a Mecsek szívében eladó!

Az ingatlanpiac egyik legkeresettebb szegmense a családosok számára ideális otthonok, és most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Pécs gyönyörű Mecsekoldal városrészében. Az újonnan épült, modern lakás 93 négyzetméteren tárja elénk a prémium kivitelezés minden előnyét. A tágas nappali és az amerikai konyha tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez, míg a 3 különálló szoba lehetőséget ad a magánszféra megteremtésére is. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie a kényelmes életstílusért. Az ingatlanhoz tartozó 18 négyzetméteres terasz, egy 150m2-es saját kert, és az 5 négyzetméteres erkély ideális helyszínt kínál a pihenésre, ahol a csendes környezetben élvezheti a természet közelségét és a gyönyörű panorámát. A rendezett kertkapcsolatos lakás nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a gyerekek számára is biztonságos játékteret biztosít, így a család minden tagja megtalálja a számítását. A hőszivattyús fűtés és a klímás hűtés garantálja a lakás optimális hőmérsékletét, függetlenül az évszaktól. Az ingatlan kiváló állapotának köszönhetően azonnal költözhető, így Önnek nem kell hónapokat várnia, hogy birtokba vegye új otthonát. A környék adottságai is figyelemre méltóak. A Mecsek sétányai, ideálisak a családosok számára, hiszen a gyerekek biztonságosan játszhatnak a környéken. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az autóval könnyen megközelíthető főbb útvonalak mellett a tömegközlekedés is jól kiépített, így a város többi része könnyedén elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a családok számára nyújt kényelmet és biztonságot. Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt az exkluzív lakást, ne habozzon, keressen bizalommal! Az Ön új otthona már csak egy lépésnyire van:)

Fedezze fel álmai otthonát Pécs szívében: tágas, 4 szobás, első emeleti lakás a Mecsekoldalon!

Pécs egyik legcsendesebb és legtermészetközelibb részében, a Mecsekoldalon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, lakást, amely tökéletes választás családosok számára. Ez a 90 négyzetméteres ingatlan nem csupán méretével, hanem modern, prémium kivitelezésével és tágas nappalijával is lenyűgözi az érdeklődőket. A lakásban 3 szoba, amerikai -konyhás nappali és 2 fürdőszoba-wc található, így bőven van hely az egész család számára, legyen szó közös időtöltésről vagy a magánszféra megteremtéséről. A 20 négyzetméteres terasz és a 10 négyzetméteres erkély ideális helyszínt biztosít a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken történő pihenésre, miközben a környék csendes és biztonságos légköre hozzájárul a nyugodt életvitelhez. A fűtés gáz (cirkó) padlófűtés rendszerrel működik, amely biztosítja a kellemes meleget a téli hónapokban, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári hőség elviselhetőségéről. A házon napelemek és a hőszivattyús kialakításnak köszönhetően, szinte nulla költséges ennek a lakásnak a fenntartása. A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, azonnal költözhető. A ház előtt egy saját parkoló rész található, hogy a parkolás se legyen probléma. A Mecsekoldal nemcsak a lakás kiváló adottságai miatt népszerű, hanem a környék természeti szépségei és a könnyű közlekedési lehetőségek miatt is. A közeli buszmegálló és a város központjához való közelség lehetővé teszi, hogy a mindennapi ügyintézések, iskolák és boltok könnyen elérhetők legyenek. A környék biztonságos, családbarát, így ideális otthont kínál a gyermekek számára is. Bízzon benne, hogy ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a családok igényeit maximálisan kielégíti. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon keresni bizalommal.

Fedezze fel Pécs szívében ezt a 3 szintes, üzleti lehetőséget!

Pécsett forgalmas főút mellett kínálunk eladásra egy 430m2-es telken található, 290m2-es, 3 szintes, vállalkozásra alkalmas házat. Az épület és a hely üzleti szempontból, sok pozitvummal szolgál. - Főútra néző kirakat, bejárat - Több autó számára parkolási lehetőség - 3 szint külön mérőállásokkal, ipari árammal, klímákkal - Frissen felújított, korszerűsített - Az épület falán hirdetési lehetőség - Tágas, száraz pince az épület alatt, tárolási célokra - Jól megközelíthető, akár tömegközlekedéssel is Az alsó szint hosszú évekig üzletként működött, a felső két szint, jelenleg lakóingatlanként szolgál. Az ingatlan tökéletes lehet, oktatóközpontnak, szépségipari tevékenységre, vagy a kereskedelem bármely iparágára. További kérdés vagy megtekintés esetén, várom megtisztelő hívását:)

Eladó Pécs Mecsek oldalán, egy 140 m²-es, belső két szintes családi ház, amely két külön lakrészből áll.

Az alsó szinten nappali, konyha, két hálószoba és fürdőszoba található, míg az emeleti lakrészben két hálószoba, nappali, amerikai konyha és egy tágas terasz biztosít kényelmes életteret. Az ingatlan egy 1700 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, melynek nagy része panorámás kilátást nyújt Pécs városára.

Az évek során folyamatos felújításon esett át, fűtését gázkazán biztosítja, a helyiségek pedig klímával felszereltek. Ideális választás családoknak vagy több generáció számára!
Készpénzes vásárlók érdeklődését várjuk.

Discover your dream home in Kozármisleny – 4 rooms, commercial space, endless possibilities!

Imagine that you have discovered a truly special home in Kozármisleny, where every member of your family will find what they are looking for. This freshly renovated house is not only spacious but also impresses with its modern design and bright spaces. The property has a net area of 140 square meters (gross 175 m²) and features a well-maintained garden of 400 square meters, which is the perfect place for children to play or for friendly gatherings. The house includes four rooms, providing plenty of space for the family and guests. The spacious living room is the heart of family life, where shared moments are created. The property also includes a modern bathroom that meets all needs. Attached to the house is a 40 square meter terrace where you can enjoy the sunshine and time spent outdoors. The garage can comfortably accommodate one car, so you don’t have to worry about parking options. Heating is provided by a gas (circo) system, and during the summer months, air conditioning ensures a pleasant temperature. The house also features a separate entrance to a 36 m² shop, which is ideal for an office, beauty industry activities, or it can be converted into a separate small living area. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families. Kozármisleny is a sought-after area, close to the opportunities offered by the city, yet far enough from the hustle and bustle of the noisy downtown. Transportation options are excellent; you can easily reach the city of Pécs by car, and public transport is well-developed, with regular bus services in the area. Nearby shops, schools, and kindergartens all contribute to making everyday life more comfortable. This freehold property is not just a home but also an opportunity to live in a place where the proximity to nature and the advantages of urban life can be found. The garden storage provides a practical solution for storing gardening tools, while the sauna is the perfect place for relaxation and rejuvenation. If you are looking for a property that meets your family's needs in every way, then this house is the perfect choice for you. Don’t hesitate, contact us with confidence, and take the first step towards your new home!

In the heart of Pécs, a 40m2 renovated studio apartment for rent.

Imagine a magical downtown apartment waiting for you in the heart of Pécs, where modern lifestyle meets a peaceful environment in perfect harmony. This 40 square meter property, in excellent condition, is an ideal choice for young adults seeking comfort and practicality. The apartment consists of a spacious, bright room, a kitchen-dining area, and a bathroom, and it is fully furnished, making it ready for immediate move-in. Thanks to the gas (circo) heating, you can expect pleasant warmth even during the winter months. The monthly rent for the apartment is 210,000 HUF + utilities. It will be available for move-in from April 1, 2025, with the payment of one month's rent and a two-month deposit. The minimum rental period is 12 months. Pet ownership and smoking are not allowed. Don’t hesitate if you are looking for an apartment that meets all your needs and is located in a truly livable environment! Feel free to reach out with your questions, and I will be happy to answer any inquiries you may have!

Fedezze fel új otthonát Komló szívében - tágas 3 szobás, felújított lakás várja Önt!

Komlón, a Vörösmarty utca felső részén, eladó egy 72 m2-es,teljeskörűen felújított, földszinti, tégla lakás. A felújítás során a teljes víz és áramhálózat cseréje megtörtént, új nyílászárok , új burkolatok, új szaniterek, új konyha és fürdőszoba bútor került beépítésre. 3 tágas szoba, konyha-étkező, sarokkádas fürdő és wc az elosztása a lakásnak. Fűtését egy vízteres kandalló biztosítja, radiátoros hőleadással, meleg víz ellátás bojlerrel biztosított. A lakáshoz egy pince is tartozik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. Buszmegálló 50m-re. Kivételes lehetőség családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek Komló csendes, de mégis központi részén. További kérdés vagy megtekintés esetén, várom megtisztelő hívását:)

Golden Corner - 33m2 studio apartment for rent on the first floor.

In the heart of Pécs, in the University City, this excellent condition, 33 sqm furnished apartment is an ideal choice for students. The property features a spacious, bright room and a practical bathroom, providing all the necessary comforts for its future tenant. The apartment includes built-in furniture and cabinets that not only save space but also give the area a stylish appearance. The American kitchen perfectly fits the modern lifestyle. The heating operates on renewable energy sources, which is not only environmentally friendly but also keeps utility costs low. The area is well-equipped, with nearby shops, cafes, and restaurants just a few minutes' walk away. The University City is an ideal location, as it is situated in the heart of student life due to its proximity to the University of Pécs. Transportation is also excellent, with the city’s public transport options easily accessible, allowing you to quickly and comfortably reach any point in the city. Whether you want to explore the city center or need quick access to the campus, the property's central location makes your life easier. The quiet and safe environment of the University City also contributes to ensuring you have enough time for both studying and relaxation. Thanks to the smart home system, the apartment becomes even more comfortable, as modern technologies simplify and enhance daily life. The rent for the apartment is 200,000 HUF per month + utilities (40,000 HUF). It will be available for move-in from April 1, 2025, with a payment of one month's rent and a two-month deposit. The minimum rental period is 12 months. Keeping pets and smoking are not allowed. Don’t hesitate if you are looking for an apartment that meets all your needs and is located in a truly livable environment! Feel free to reach out with any questions, and I will be happy to answer all your inquiries!

Discover the business opportunities of Pécs city center!

Exceptional opportunity for businesses! We are offering for sale a 550 sqm property in the city center of Pécs, in a trendy area, which could be an ideal choice for a hospitality establishment, but is also suitable for many other functions. The Cellárium Restaurant is located in the heart of downtown Pécs, in a unique hospitality complex situated 8 meters underground within Turkish-era catacombs. The restaurant, the pub, the private room, and the small room called Beer Addicts can serve a total of 190 guests at the same time. The property is in good condition, allowing for immediate use, or it can be customized according to your own ideas. Thanks to its central location, the proximity to busy streets and the heart of the city guarantees high foot traffic. There are numerous shops, cafes, and restaurants in the vicinity, making it easy for potential guests to find you. The area is safe and quiet, which can be particularly important if you want to operate a hospitality establishment. The local community is active and supportive, allowing your business to quickly integrate into local life. The property holds many possibilities, suitable for creating a restaurant, café, or any other hospitality unit. The vibrant life of the city center and the constant flow of tourists ensure steady traffic, meaning your investment could quickly pay off. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this exceptional property! The business opportunities are limitless, and this property provides a perfect foundation for your future success. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this great opportunity!

Pécs-Kispostavölgyben, felújítandó családi ház eladó

Pécs-Kispostavölgyi részen eladásra kínálunk egy 740m2-es telken fekvő, 2006-ban épült, 77m2-es családi házat. A ház tégla falazattal, műanyag nyílászárokkal épült, a tető cserére szorul , de az épület stabíl, masszív. 3,5 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc került kialakításra. Az áramhálózat rézkábeles, a vízellátás kútból megoldott, szennyvízelvezetés derítővel lett kialakítva. A ház fűtése jelenleg egy kis kandalóval megoldott. A teraszrészről gyönyörű panoráma tárul elénk.. Ha nem fél a felújítástól és látja a lehetőséget ebben a házban, várom hívását...nézzük meg együtt!

Dombóvár egyik legfrekventáltabb részén, a Teleki utca és Zrínyi utca sarkán, megvételre kínálok egy 1318 Nm-es, egyenes telken fekvő, 2 szintes, 140 Nm-es, akár két generációnak is ideális méretű, nappali + 5 szobás, felújításra váró, de nagyon sok lehetőséget rejtő családi házat.

Az ingatlan vállalkozás működtetésére, cégképviseletre, befektetési célból is a legjobb választás!
Az épületből akár több különálló lakás is kialakítható, majd hasznosítható, bérbe adható!
Dombóvár fő közlekedési útvonala mellett, egyéb szolgáltatók, üzletek szomszédságában, el sem tudnék képzelni jobb helyet vállalkozása számára.
Amennyiben több gyermekkel keresi új otthonát, vagy generációk összeköltözése a cél, akkor is jó helyen jár.

Ez lehet az új otthona!
Engedje meg, hogy bebizonyíthassam egy személyes megtekintés alkalmával!
Álmai megvalósításának most jött el az ideje!
A lehetőséget én kínálom, a döntés, majd a megvalósítás öröme az Öné lehet!

Időpont egyeztetés miatt hívjon még ma, nehogy lemaradjon róla!

Dombóvár-Gunarasfürdő csendes utcájában a fürdőtől 50m-re eladó
egy 36nm-es gázfűtéses, vezetékekig felújított, földszinti lakás.
Az ingatlanban az alábbi felújítások történtek:
_villany és vízvezetékek cseréje
- korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- glettelés, festés
-aljzat kiegyenlítése
-fürdőszoba teljes felújítása
-7nm-es terasz teljes burkolása
- kapcsolók és lámpák cseréje
A ház rendkívül jól összeszokott lakóközösséget alkot.
A lakás azonnal birtokba vehető.
További kérdések esetén várom hívását.