Farkasvölgyi Gábor ingatlanjai

A two-story family house is for sale in Testvérhegy, Óbuda, with a total living area of 250 square meters and a basement of 52 square meters, which includes a two-car garage and storage space, with direct access to the ground floor hallway. The two living levels underwent a complete interior renovation a few years ago. The ground floor apartment has a garden-facing front and back terrace. The ground floor includes a living room, dining room-kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Electric shutters, plastic windows, and an alarm system provide security. The ceiling heating is powered by a condensing combi gas boiler system. Net area: 96 sqm, gross area: 124 sqm. The upper floor offers a unbeatable panoramic view from the windows and balconies, from Hármashatár Hill to Megyeri Bridge. The upper floor apartment has a living-dining room-kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. The external windows are plastic. The floor heating is provided by a modern condensing combi gas boiler, and the floor is also protected by an alarm system. Net area: 116 sqm, gross area: 126 sqm. The house has a modern LED lighting system, and in addition to the garage, there are two more parking spaces on the plot. Due to the modern heating and electrical systems, the maintenance costs are low. The building is suitable for multi-generational living, large families, and can also provide suitable space for an office or medical practice. The property registration number is H484806.

Három telek - három ház egyben ELADÓ!

környezetről: Békásmegyer északi határa, zöldövezet közvetlen szomszédságában De forgalmas főútvonalak mente ingatlanokról: 3 egymás melletti telken álló, 3 különálló ingatlan - belterületi legkisebb: 50 nm-es, egy helyiségből álló ház. középső: 3 szobás, 209 nm-es ház legnagyobb: 531 nm-es 4 szobás+200 nm-es pincével rendelkező ingatlan Az épületek felújításra szorulnak, villany (380 V) van, de vezetékes víz és csatorna, valamint gáz bekötéssel nem rendelkezik. Az ingatlanokat jelenleg gazdasági célra használják, K tájolásúak. A házakhoz tartozó terület 2000 nm! övezeti besorolása: M-III-ID/3. ajánlat: Vendéglátási, iroda-raktározási, kisipari célokra kiválóan hasznosítható terület! Az ingatlanok felújításra szorulnak.