Fülöp Ágnes ingatlanjai

Az Ön cége számára ideális irodahelyiség várja a Budapest 11. kerületében, Kelenföldön, a Fehérvári úton! AZ IRODA Az iroda a 2. emeleten található, nettó 62 nm, 2 iroda helységből és egy konyhából áll (egyéb helyiségekkel együtt 80,61 nm). A folyosón lévő hatalmas beépített szekrények további tárolási lehetőséget biztosítanak. Az iroda állapota jó, világos, B-kategóriájú, az udvari nézetű ablakoknak köszönhetően csendes. A műanyag nyílászárok redőnnyel vannak ellátva. Klimatizált. AZ ÉPÜLET Az épület bel-Buda-i, jó állapotú, tégla építésű, lapostetős, teljesen hő- és hangszigetelt. A ház szintjeinek száma: 4, lift van. Parkolás: 1 gépkocsi számára felszíni beálló a zárt udvaron. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel ( 1 , 17, 41, 47, 48, 56, 61-es villamosok, 103, 114-es buszok) egyaránt . A közlekedési csomópontok közelében található, így az Ön dolgozói és ügyfelei számára is könnyen elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a közeli bevásárlóközpontok és éttermek biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését. A környék biztonságos és csendes, így az Ön dolgozói és ügyfelei nyugodtan dolgozhatnak és tárgyalhatnak.

Budai-hegyekre panorámás lakás

Budapest egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Budaligeten található ez a csodálatos örök panorámás lakás. Az ingatlan egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, így ideális választás családosok számára. RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Az ingatlan lakó területe 180 nm, összesen 4 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A terasz mérete 90 nm + 80 nm kertrész tartozik hozzá, így kiváló lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. A garázs két autó számára biztosít férőhelyet. Ez az ingatlan lehetőséget ad a saját ízlés szerinti átalakításra és felújításra. A fűtést gáz (cirko) biztosítja, kellemes melegben tarthatja otthonát a hideg téli estéke pedig a fatüzelésű kandalló melege mellől élvezheti. ELRENDEZÉS A földszinten található a nappali - étkező, a konyha és a kamra valamint az előszobából egy nyílik a külön wc . A nappali a hatalmas üvegfelületeknek köszönhető egész nap világos, innen jutunk ki a nagyméretű teraszra, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Budai hegyekre. Az emelet felé haladva a félemeleten található a kazánház, egy gardróbszoba, és a mosókonyha. Az emelet pedig a két nagyméretű hálószobának, a kádas és zuhanyzós fürdőszobának, valamint egy dolgozószobának ad helyet. BUDALIGET Gyönyörű zöld környezet, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn lehet, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait. Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban: - Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - 4 perc - American International School - 13 perc - Klebelsberg Kuno Általános iskola és Gimnázium - 6 perc - SEK Budapest International School - 10 perc - Greater Grace International School - 14 perc - Lauder - 13 perc - British International School - 20 perc Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet - tájvédelmi körzet kellős közepén - Budai Tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, Hármashatárhegyi repülőtér - Hüvi , Lidl, Spar, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz - A méltán híres Náncsi Néni Vendéglője - Budapesti Kisboldogasszony - Templom - játszóterek a közelben - sportolási lehetőség minden mennyiségben - Gyarmati Dezső uszoda, Szabadidőközpont Az ingatlan lokációs jellemzői is kiemelkedőek. A környék biztonságos és nyugodt, így ideális választás családosoknak. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyen és gyorsan elérheti a város bármely pontját. A környéken számos park és zöld terület található, így a természet szerelmesei is megtalálják a számításaikat. A természetvédelmi terület szélén helyezkedik el, közel számos túraútvonalhoz, mely ideális választás családoknak és kutyatulajdonosoknak egyaránt, akik számára számos lehetőséget kínál ez a környezet. Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!

Kiadó lakás a Budapest II. kerületében, a Rózsadombon található, egy 2 emeletes épület első emeletén, amely kényelmes és kiváló lakókörnyezetet kínál. A lakás 110 négyzetméteres, elrendezése nappali és két hálószoba, valamint külön konyha és fürdőszoba. Az ingatlan kiemelkedő jellemzője a lenyűgöző panoráma, melyet minden szobában és különösen a nappaliban élvezhetnek a lakók. A nappaliból nyíló hatalmas terasz egyedülálló kilátást nyújt a környező tájra, ideális helyszín a pihenésre, vagy akár kellemes esti borozásra barátokkal és családtagokkal. A terasz kényelmesen bútorozható, így a lakók szabadon alakíthatják ki saját pihenő- és szórakoztató területüket. A konyha két nagy ablaka gyönyörű kilátást biztosít a Gellérthegyre és a Budai Vár panorámájára, így a főzés is kellemes élménnyé válik. Az ablakokon szúnyogháló és redőny is található, így a lakók nyugodtan élvezhetik a friss levegőt és a természetes fényt anélkül, hogy zavarná őket a rovarok jelenléte vagy a túlzott napsütés. A lakásban klimatizáló berendezés is megtalálható, így a lakók minden évszakban kényelmes hőmérsékletet tarthatnak fenn otthonukban. Emellett a lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, amely könnyen megközelíthető a ház belső részéről. További kényelmi szolgáltatások a tároló és a mosókonyha, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet és segítik a lakók kényelmét és rendezettségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új lakói azonnal élvezhetik a lenyűgöző kilátást és a kényelmes lakókörnyezetet, amit ez a különleges lakás kínál. Nagyméretű garázs és tároló bérleti díja, 50.000 Ft ami kötelezően béreleldő a lakással együtt. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Endrődi Sándor utcában LUXUS minőségben felújított, napfényes  PANORÁMÁS lakás, HATALMAS TERASSZAL
2.kerület patinás utcájában, az Endrődi Sándor utcában eladó egy 2024-ben műszakilag és esztétikailag is  teljeskörűen felújított, 39 nm-es,  amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba +1 fürdőszobás földszinti lakás, 16 nm-es extra nagy terasszal.
A ház szép állapotú, 1980-ban épült, az utcafronttól 60 m-re található.
A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, prémium minőségű konyhabútorral és beépített gépekkel,  beépített exkluzív gardróbbal, kádas fürdőszobával, teljes bútorzattal felszerelt.
A vételár részét képezi a lakáshoz tartozó 2 nm-es tároló.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető,de jelenleg ki van adva,bérlővel és teljes bútorzattal együtt eladó.
A parkolás az utcán ingyenes.
Közlekedés kiváló: 91,291,11 busz megállója nagyon közel, sétatávolságra a Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center,  a közelben színvonalas óvodák, iskolák, orvosi rendelők, játszótér, futópálya, kikapcsolódási lehetőségek.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Ritka lehetőség a Rózsadomb tetején – az utolsó eladó luxuslakás!

Vigye haza a nyugalmat és a város feletti életstílust ebbe a 6 lakásos, A++ energetikai besorolású társasházba, amely Budapest legexkluzívabb részén, a Rózsadomb tetején található. A 2024-ben átadott, prime kategóriás épület minden apró részletében a luxus és a fenntarthatóság találkozik, ahol a legmodernebb megoldások kényelmet és energiamegtakarítást biztosítanak.

Ez a 75 nm-es, duplakomfortos lakás a stílus és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát kínálja. A tágas, amerikai konyhás nappali beépített, gépesített konyhabútorral felszerelt, amelyet két külön hálószoba egészít ki, a kényelmes családi élet minden igényének megfelelően. A 18 nm-es privát terasz és a 175 nm-es saját zöldterület tökéletes helyet biztosít a pihenésre és a természet közelségének élvezetére.

A prémium kényelemről padlófűtés, mennyezethűtés és a mobilalkalmazáson keresztül vezérelhető Loxone okosotthon-rendszer gondoskodik, amely az otthoni rendszerek teljes irányítását kézben tartja.

A társasház közlekedés szempontjából is kiváló helyen fekszik: a Mammut bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér percek alatt elérhető. A lakáshoz nagy méretű tároló és kényelmes gépkocsi beálló is vásárolható.

Élje át a minőségi élet minden pillanatát ebben a különleges ingatlanban, amely egyedi lehetőséget kínál a Rózsadomb szívében.

Érdeklődjön bizalommal, hogy az Ön álomotthona ne csak álom maradjon!


Miért érdemes lakáshitelt igényelni a segítségünkkel?  
•    díjmentes tanácsadást biztosítunk
•    a szektor összes jelentős kereskedelmi bankja partnerünk, melyek kínálatából az igényeinek legmegfelelőbb kerül kiválasztásra - segítünk eligazodni a tengernyi ajánlat között!
•    teljeskörű támogatás: az első kérdésektől a kulcsok átadásáig!