Hardi Roland ingatlanjai

Lakjon Ön is a város szívében!

Kiadásra kínálom Tapolca régi posta udvarában ezt a két szobás, erkélyes, panorámás, teljes körűen felújított lakást, azonnali költözéssel. Az 57 nm-es lakásban kialakítása került 2 szoba, konyha-étkező, fürdő+wc, kamra és egy tágas erkély. A lakás teljeskörű felújításon esett, így Önnek csak a saját bútorait kell hozni. Téli hidegben a tulajdonos melegéért távhő egyedi méréssel gondoskodik, nyáron pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A konyha modern bútorokkal lett felszerelve. A társasházi tömb kívülről szigetelve lett, így a rezsije még a téli hónapokban is pénztárcabarát. Az alagsorban saját tároló is rendelkezésére áll az új lakónak. A lakás kisállat mentes, nemdohányzó. Közjegyzői szerződés aláírásakor kéthavi kaukció letétele szükséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Tisztasági festés után már költözhet is!

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! Eladásra kínálom Enying csendes, de mégis központi részén ezt a felújított családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház 70 nm nagyságú, mely egy 966 nm gondozott telken fekszik gyümölcsfák és egy felújítandó kis ház ölelésében! A lakóházban kialakításra került 2 szoba, konyha, fürdő+wc, és egy kamra, kis terasszal. A épület az utóbbi pár évben majdnem teljeskörű felújításon esett át, mely az alábbi munkálatokat foglalja magában: - tetőcsere - ablakcsere+ redőny - komplett víz és csatorna hálózat csere - új kondenzációs gázkazán radiátorokkal - hideg, meleg burkolatok cseréje Akár teljes bútorzattal és megvásárolható! Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár mind pár perc sétára található! A legközelebbi Balaton parti strand 7 km, így akár nyaralónak is kiváló! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Építse meg álmai otthonát, a béke szigetén!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Öcs eldugott részén ezt az építési telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a telek 752 nm nagyságú, melyen jelen pillanatban két bontandó épület található, amik a térképen fel vannak tüntetve, így bontásuk után visszaépíthetők. A közművek közül a víz, villany, csatorna bevezetésre került. A telek 30 %-ban beépíthető. Megközelíthetősége aszfaltos úton lehetséges. A szomszédok, barátságos, segítőkész tulajdonosok, mint ahogy az egész falu lakosságára ez elmondható. Öcs a Kab-hegy délnyugati lábánál, az ajka–nagyvázsony–veszprémi műút mellett fekvő 250 fős kis község. A faluban sétálva sok helyen még földbe süllyesztett, kőből és sárból épült nádfedeles házakat találunk, három magaslatán három felekezet templomának tornyai magasodnak. Az Öcsi Nagy-tó és szép gyertyános-tölgyes erdővel borított környéke kellemes kirándulóhely, több ritka faj élőhelye. A környéken a jelzett turista utakon számos kisebb-nagyobb gyalogtúrát tehetünk, de kerékpárral vagy lóháton is bebarangolhatjuk a vidéket. Öcs is tagja a Művészetek Völgye településeinek, így a rendezvénysorozat idején számos különleges kulturális programon vehetünk részt. Ajkától 14 kilométerre délre található. A Balaton 22 km, legközelebbi települések Zánka és Balatonakali. Öcs a dörögdi-medencéhez tartozik, ami Nagyvázsonytól nyugatra helyezkedik el. A vázsonyi Séd, melynek neve később Egervízre vált, majd valahol eléri a Balatont, kanyarog itt a völgyben, míg a műúton Pulára, a medence kapujába nem érünk. A medence öt kis falu, Taliándörögd, Kapolcs, Vigántpetend, Öcs és Pula által lakott, természetes ökológiai és szociális egység. A szociális élet pezsgő, és bármilyen nagyobb település könnyen elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Csend, Béke, Nyugalom!

KIEMELT EGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Öcs településen, ezt a belsőleg teljesen felújított parasztházat, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház egy 619 nm-es rendezett telken található, melyen helyet kapott két aknás garázs, pajta, pár darab gyümölcsfa és egy saját kút is. Az épület 70 nm nagyságú, mely kőből épült és kialakításra került benn egy tágas szoba, konyha-étkező, közlekedő, hatalmas fürdő-wc és egy kamra. A téli hidegben a tulajdonos melegéért hagyományos kályhák és elektromos radiátorok felelnek. A vezetékes víz, villany, csatorna bevezetésre került, gáz az utcában fut. A falu közepén található házikó a 2023-as évben a régies jegyeket megtartva, teljes felújításon esett át belsőleg, így a víz és villany vezetékek kicserélésre kerültek, a víz szigetelés meglett oldva, új burkolatokat kapott. Öcs a Kab-hegy délnyugati lábánál, az ajka–nagyvázsony–veszprémi műút mellett fekvő 250 fős kis község. A faluban sétálva sok helyen még földbe süllyesztett, kőből és sárból épült nádfedeles házakat találunk, három magaslatán három felekezet templomának tornyai magasodnak. Az Öcsi Nagy-tó és szép gyertyános-tölgyes erdővel borított környéke kellemes kirándulóhely, több ritka faj élőhelye. A környéken a jelzett turista utakon számos kisebb-nagyobb gyalogtúrát tehetünk, de kerékpárral vagy lóháton is bebarangolhatjuk a vidéket. Öcs is tagja a Művészetek Völgye településeinek, így a rendezvénysorozat idején számos különleges kulturális programon vehetünk részt. Ajkától 14 kilométerre délre található. A Balaton 22 km, legközelebbi települések Zánka és Balatonakali. A szociális élet pezsgő, és bármilyen nagyobb település könnyen elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget, amely nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is az élet új szakaszának megkezdésére. A Veszprém vármegyében található Nyirádon eladó egy 75 nm alapterületű, felújítandó ház rendezett tulajdoni viszonyokkal. Az ingatlanhoz tartozó 1248 nm-es telek lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint formálja meg a környezetét, legyen szó egy gyönyörű kert kialakításáról vagy kerti tároló építéséről. A környék csendes, barátságos, ahol a szomszédok is figyelnek egymásra, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított. Ez különösen fontos lehet, ha Ön munkába jár, vagy csak felfedezné a környező településeket. A házban 2 szoba és 1 fürdőszoba külön wc-vel, tágas kamra, előszoba, konyha található, így ideális lehet egy fiatal pár vagy egy kisebb család számára. A fűtésről fa- és szénkályha gondoskodik, ami nemcsak gazdaságos megoldás, hanem a klasszikus vidéki életérzést is megidézi. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát, így nemcsak egy ingatlant vásárol, hanem egy új életstílust is. A közművek közül a víz, villany és a csatornabevezetésre került, a gáz az utcában található. A Nyirád környéki táj gyönyörű panorámát kínál, amely inspirálóan hat a mindennapokra. A természet közelsége lehetőséget ad a kikapcsolódásra, a kirándulásokra, és a friss levegőn való pihenésre. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzám. Készen állok arra, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát, és válaszolni minden felmerülő kérdésére. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség nem tart örökké!

Legyen Öné a történelem egy darabkája!

Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum kínálatban! Csabrendeken, a Veszprém vármegye barátságos településén kínálunk eladásra egy igazán különleges, nagy családok számára ideális, több mint 100 éves kúria épületet! Ez a különleges ingatlan 240 négyzetméteres alapterülettel egy 812 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a gyermekek biztonságos játékára, de akár kertészkedésre is egyaránt. Az ingatlan három fürdőszobával és kilenc szobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a családi élethez, baráti összejövetelekhez vagy akár vendégek fogadásához. Méretéből adódóan, akár több generáció együttélése is zavartalanul kivitelezhető. A ház jó állapotban van, a villany és vízvezetékek cseréje megtörtént, a burkolatok is jó állapotúak. A fűtés 2 db gázkazánról működik, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A két gyönyörű cserépkályha és egy kandalló pedig nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem a hangulatos estéket is megkoronázza. A tágas nappali és a szobák elrendezése lehetőséget teremt arra, hogy a ház minden lakója megtalálja a saját terét. Ez a tehermentes ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek új otthont. A környék csendes és biztonságos, ideális választás bárki számára. Csabrendek község barátságos lakóközösséggel bír, ahol a szomszédok segítőkészen támogatják egymást. A település elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors eljutást Sümeg városába, ahol minden fontos szolgáltatás, iskola, orvos és bevásárlási lehetőség, sőt még egy uszoda is megtalálható. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát.

Erre egy életet építhet!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Gyulakeszi központi részén, ezt a jelenleg is jól működő, felújított vendéglátóhelyet, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga az ingatlan egy 2630 nm-es telken fekszik, melyen helyet kapott a 140 nm-es Bistro, 45 nm-es pince, 98 nm-es kerti kiülő és egy renoválásra szoruló 104 nm-es épület is. A Bistro 2023-ban teljeskörű felújításon esett át ( tető, nyílászárók, burkolatok, szaniterek, teljes berendezés padlófűtés). A jól átgondoltság, praktikum és az igényesség minden egyes apró részletben visszaköszön. Mintha csak saját részre történt volna a modernizálás. Az épület számtalan bővítési lehetőséget rejt magában, többek között a tetőtérben több apartman is kialakítható, ahova a közmű felállások már megvannak. A konyha részleg is úgy lett megcsinálva, hogy akár hideg, akár meleg konyhás ételek is készíthetők a leendő vendégek részére. A kertben található kiülő és a felújítandó épület további rendezvényhelyszínek kialakítására nyújtanak lehetőséget, melynek csak a fantázia szabhat határt. Az ingatlanon felül az ár a továbbiakat is tartalmazza: - Csobánc Garden Kft. - Csobánc Garden Brand - Receptúrák - Beszállítók, Partnerek listája - Összes Berendezési tárgy, kiegészítő Amennyiben először kipróbálná magát a vendéglátás világába, bérelheti is az ingatlant: - Bistro: 400.000 ft+ áfa - Udvar ( raktárnak, telephelynek) : 200.000 ft+áfa Álmodjon egy nagyon és hozzon létre egy olyan rendezvény helyszínt és vendéglátó egységet a Balaton-felvidék szívében, amilyen a környéken sincs. Ehhez az alapokat a jelenlegi tulajdonosok már lerakták! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

LEGYEN SAJÁT NYARALÓJA A BALATONON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy központhoz közeli, mégis csendes részén ezt a 3 szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a lakás egy két külön bejáratú lakrésszel rendelkező, társasházzá alakított családiház részét képezi, mely adott esetben EGYBEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ. A lakásban kialakításra került egy előtér, tágas nappali, 3 szoba, 2 éve felújított konyha, 1 fürdő wc-vel és egy tágas terasz, melyről a Balaton is felcsillan. A közművek közül a víz, villany és a csatorna is bevezetésre került, a gázcsonk a telken belül található. A ház melegéért egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, mely jelen pillanatban mind a két lakást fűti. Az ingatlan átlagos állapotú, fa nyílászárókkal, viszont a villanyhálózat felújításra került így már rézvezetékek vannak mindenütt és 3 fázis is kiépítésre került. Mind a két lakáshoz külön villanyóra lett felszerelve. A lakáshoz a következő saját tulajdonú helyiségek tartoznak: - 30 nm-es vendégház - 80 nm-es asztalos műhelynek használt épület, megy teljesen gépesítetten kerül az új tulaj birtokába A lakáshoz még a következő helyiségek tartoznak, melyek OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONÚAK: - 1784 NM TELEK TERÜLET - GARÁZS - PINCE, KAZÁNHÁZ, TÁROLÓ - MURVÁS PARKOLÓ Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bolt, étterem, kikapcsolódási lehetőség és persze a Balaton is 5-10 perc séta távolságra található. A másik lakrész is megtalálható nálunk a rendszerben a következő linken: https://www.oc.hu/ingatlanok/H486844 . Ha nem szeretne közösködni, vásárolja meg egyben! AMENNYIBEN SZERETNE AZ ÉSZAKI-PART EGYIK LEGJOBBAN FEJLŐDŐ ÉS EGYBEN AZ EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSÉN SAJÁT NYARALÓT, NE HABOZZON, HÍVJON.

LEGYEN SAJÁT NYARALÓJA A BALATONON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy központhoz közeli, mégis csendes részén ezt a 3 szobás lakást, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a lakás egy két külön bejáratú lakrésszel rendelkező, társasházzá alakított családiház részét képezi, mely adott esetben EGYBEN IS MEGVÁSÁROLHATÓ. A lakásban kialakításra került egy előtér, tágas nappali, 3 szoba, konyha, két fürdő wc-vel és egy tágas terasz, melyről a Balaton is felcsillan. A közművek közül a víz, villany és a csatorna is bevezetésre került, a gázcsonk a telken belül található. A ház melegéért egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, mely jelen pillanatban mind a két lakást fűti. Az ingatlan átlagos állapotú, fa nyílászárókkal, viszont a villanyhálózat felújításra került így már rézvezetékek vannak mindenütt és 3 fázis is kiépítésre került. Mind a két lakáshoz külön villanyóra lett felszerelve. A lakáshoz még a következő helyiségek tartoznak, melyek OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDONÚAK: - 1784 NM TELEK TERÜLET - GARÁZS - PINCE, KAZÁNHÁZ, TÁROLÓ - MURVÁS PARKOLÓ Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően bolt, étterem, kikapcsolódási lehetőség és persze a Balaton is 5-10 perc séta távolságra található. A másik lakrész is megtalálható nálunk a rendszerben a következő linken: https://www.oc.hu/ingatlanok/H487001. Ha nem szeretne közösködni, vásárolja meg egyben! AMENNYIBEN SZERETNE AZ ÉSZAKI-PART EGYIK LEGJOBBAN FEJLŐDŐ ÉS EGYBEN AZ EGYIK LEGKEDVELTEBB TELEPÜLÉSÉN SAJÁT NYARALÓT, NE HABOZZON, HÍVJON.

CSEND, BÉKE, BALATON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Ábrahámhegy szívében ezt a Panorámás, Gondozott Hobbi telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a telek 625 nm nagyságú, melyen bioszőlő és pár darab gyümölcsfa található, illetve már az erdő tövében egy füves sík terület, mely akár sütögetésre vagy akár sátorozásra is tökéletes lehet, de akár ide kényelmesen elfér egy lakókocsi is, ami saját használatra vagy kiadásra is tökéletes. Méretéből adódóan beépíteni nem lehet, viszont forgalomban lévő lakókocsi elhelyezhető rá. Víz, villany, csatorna és gáz is majdnem a telek tövében található. Megközelíthetősége hibátlan, majdnem végig aszfaltos úton tudunk a telekhez haladni, az utolsó 100 méter, ami murvás. A belterület határán helyezkedik el, viszont jelen pillanatban még zártkerti telek, így kifüggesztés köteles. A vízpart akár gyalog vagy biciklivel is 5 -10 percre található. A KÖRNYÉK LEÍRÁSA: A Balaton északi partján, a Badacsony-hegytől keletre, Révfülöp községtől 5 km-re, a 71-es út mentén található Ábrahámhegy. A település a Balaton egyik legkedveltebb fürdőhelye, köszönhetően az egyedi klímájának és családbarát strandjának. Minden nagyobb település 15-20 perc autóútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Álom luxuskivitelben!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Gyulakeszi újépítésű, természetközeli részén ezt a 2021 -ben épült családi házat rendezett tulajdoni viszonyokkal! Maga a ház egy 969 nm-es szépen karbantartott, parkosított telken került megépítésre, ahol még helyet kapott egy téliesített 20 nm-es kerti ház, jakuzzi, játszótér és pár darab gyümölcsfa veteményes kerttel. Az épület nettó 214 nm, ahol kialakításra került 4 szoba +tágas nappali, télikert, fürdő, wc, konyha és egyéb háztartási helyiségek, valamint egy 56 nm-es garázs. Műszaki adatok: - 38-as porotherm téglából épült - 12 cm-es szigetelés, 45 cm-s födém szigetelés - padlófűtés szakaszolt vezérléssel gázkazánról ( elektromos kazán is rendelkezésre áll) - HAVI 14.000 FT-OS GÁZSZÁMLA - 3x32 A villany - 5,5 kw-os klíma - 5,7 KW napelem - központi víz lágyító rendszer - elektromos, programozható, hőszigetelt redőny - 3 rétegű, hővédőkeretes nyílászáró - gépesített konyha, konyhaszigettel Gyulakeszi kiváló fekvésének köszönhetően minden nagyobb település, így Tapolca, Veszprém, Keszthely és a BALATON maximum 10-40 perc autóútra találhatóak! Amennyiben minden este tücsök ciripelésre szeretne elaludni és madárcsicsergésre kelni, keressen bizalommal, hogy élőben is átélje ezt a miliőt!

Legyen saját életének kovácsa!

Kiemelt Megbízás csak az Otthon Centrum kínálatában! Eladásra kínálom Sümeg északi részén ezt a számtalan lehetőséget magában rejlő családi házat, mely korábban Panzióként üzemelt. Maga az épület egy 1106 nm-es gondozott telken fekszik, melyen helyet kapott egy fedett úszó medence, fedett autóbeálló és egy 50 nm-es külön álló, lakható épület két szobával, fürdővel. Illetve mindenképp említést érdemel az igényes kovácsolt vas kerítés, elektromos kapuval. A lakóház nagyságrendileg 240 nm, mely 2 szinten terül el, illetve alápincézett, ahol a gépészet helyezkedik el. Kialakításra került összesen 9 szoba, 7 fürdőszoba, megtalálható benn egy reggeliztető, egy iroda, ami által egy komolyabb turisztikai egység kialakításának lehetőségét rejti magában. A közművek közül a víz, villany (3x25 A), csatorna és a gáz is bevezetésre került. A téli hidegben rendelkezésre áll egy jól működő gázkazán, de a tulajdonosok az egész házat összesen 11 klímával látták el, amik a H tarifának köszönhetően nagyon kedvező költségek mellett üzemelnek. Jelenleg az alsó szint, körülbelül 90 nm van felújítva, több extrával ellátva, mint például a prémium kabin a fürdőszobában, jó minőségű konyhabútor teljes gépészettel. A felső szinten található 6 db szobának és a hozzájuk tartozó 6 db fürdő+wcnek a felújítása az új tulajdonosra vár. Sümeg a Bakony délnyugati szárnyán, a Tapolcai-medencét a Kisalfölddel összekötő völgyben helyezkedik el. Délről Tapolca határolja. Legfőbb nevezetessége a Sümegi-vár, mely népszerű turisztikai célpont az ide látogatók számára, de megtalálható itt iskola, gimnázium, óvoda, tanuszoda és boltok is. Tapolca 17 km-re, Keszthely 29 km-re helyezkedik el Sümegtől, a Balaton szinte egy karnyújtásnyira található a településtől. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!