Hedrich Béla ingatlanjai

Discover your new home in the heart of Budapest – a spacious 3-room apartment is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for many, whether you are looking for your own home or an investment. For sale in the heart of the city center, in the trendy Central Erzsébetváros: - a 79 m2, - three-room, - aesthetically renovated in 2025, - first-floor, - move-in ready apartment, that combines the vibrant life of the city with modern comfort. Apartment features: - a spacious living room that provides the perfect setting for gatherings with friends or relaxation, - high ceilings that not only enhance the sense of space but also offer the possibility for expansion if you wish to further customize your home to your taste in the future, - easily convertible into a 4th room, - heating/cooling with air conditioning and gas convectors, ensuring a pleasant temperature throughout the year. Neighborhood features: - due to its central location, excellent public transport is available, providing easy access for everyone, whether for work or entertainment. Daily life thus becomes comfortable and practical, - an ideal choice for those who appreciate the hustle and bustle of city life but want a peaceful home where they can recharge, - the area is well equipped, with two parks, numerous shops, restaurants, and entertainment options awaiting residents, - also due to the surrounding educational institutions, it can be an excellent choice for investment purposes. If you are looking for a place where you can enjoy all the advantages of urban life but also want a home that reflects your own style, then this apartment could be the perfect choice. If you have any questions, please do not hesitate to reach out! The real estate market is constantly changing, and it’s important to make the best decision. I am here to support you in this process!

Exkluzív lakóparki, ikerház, Budapest közvetlen közelében. Közkedvelt környezetben, magas színvonalú, új építésű, precíz, minőségi kivitelezésű ikerház Fótligeten eladó. Minél gyorsabban dönt, annál nagyobb mértékben, fogja tükrözni az Ön egyedi ízlését az ingatlan. Az építtető referencia munkákkal rendelkezik a lakóparkon belül, melyeket Ön is megtekinthet. Az ár, szerkezetkész állapotra vonatkozik. A házról: - korszerű, "közel nulla" energetikai - BB - besorolás; - napelem előkészítés; - modern, letisztult, minőségi anyaghasználat, magas műszaki tartalom, - elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, több légkamrás, hőszigetelt, prémium minőségű fa nyílászárók; - mennyezetbe épített, HELIOS (talajhő-visszanyerős) szellőztetőrendszer előkészítés; - inverteres klíma előkészítés; - gáz-cirkó kazán padlófűtéssel; - tripla hangszigetelés az iker szomszéd felé; - világos, tágas terek két szinten; - földszinten, terasz kapcsolatos, amerikai konyha-étkező és nappali van egy légtérben, így akár nagyobb családi, baráti összejövetelek is kényelmes megtarthatóak; - emeleten, hálószobák és fürdőszoba-wc található, a magán szféra biztosítás érdekében; - saját, nagy méretű privát kert Fótliget: - igazi különlegesség, egy darabka luxus-sziget, az ősfákkal, lényegében csak luxusházakkal beépített lakópark; - megismételhetetlen hangulatú erdős, ligetes jelleg; - különösen családbarát, saját kertészekkel karbantartott, hangulatos park, játszótér; - kültéri kondigépek; - többségében zsákutcákként kialakított úthálózat; - területi elkülönültség; - saját porszolgálat; - rendszeres, zártkörű rendezvények; - aki egyszer meglátja és megismeri ezt a helyet, nagy valószínűséggel bele is szeret; - az itt lakók ritkán költöznek el. Fótliget elérhetősége és ellátottsága kiváló. Budapest közigazgatási határa 4 km, Fót városa 3 km. Az M3-as autópálya legközelebbi lehajtója 3 km, az M0 autóút 2,5 km, az M2-es autópálya 4,5 km távolságra található. Volánbusz megálló közvetlenül a lakópark előtt. Fóti Auchan és Aldi 3,3 km. Az ingatlan megvásárlásához valamennyi állami támogatás (Babaváró, CSOK, CSOK-hitel, Áfa visszatérítés, illetékmentesség) igénybe vehető. A hitelt igénylő érdeklődőinknek, díjmentesen keressük meg, a számukra legjobban megfelelő ajánlatot. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek. Az ingatlannal kapcsolatos további kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását.

Exkluzív lakóparki, ikerház, Budapest közvetlen közelében.

Exkluzív, közkedvelt környezetben, magas színvonalú, új építésű, precíz, minőségi kivitelezésű ikerház Fótligeten eladó. Minél gyorsabban dönt, annál nagyobb mértékben, fogja tükrözni az Ön egyedi ízlését az ingatlan. Az építtető referencia munkákkal rendelkezik a lakóparkon belül, melyeket Ön is megtekinthet. Az ár, szerkezetkész állapotra vonatkozik! A házról: - korszerű, "közel nulla" energetikai - BB - besorolás; - napelem előkészítés; - modern, letisztult, minőségi anyaghasználat, magas műszaki tartalom, - elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, több légkamrás, hőszigetelt, prémium minőségű fa nyílászárók; - mennyezetbe épített, HELIOS (talajhő-visszanyerős) szellőztetőrendszer előkészítés; - inverteres klíma előkészítés; - gáz-cirkó kazán padlófűtéssel; - tripla hangszigetelés az iker szomszéd felé; - világos, tágas terek két szinten; - földszinten, terasz kapcsolatos, amerikai konyha-étkező és nappali van egy légtérben, így akár nagyobb családi, baráti összejövetelek is kényelmes megtarthatóak; - emeleten, hálószobák és fürdőszoba-wc található, a magán szféra biztosítás érdekében; - saját, nagy méretű privát kert Fótliget: - igazi különlegesség, egy darabka luxus-sziget, az ősfákkal, lényegében csak luxusházakkal beépített lakópark; - megismételhetetlen hangulatú erdős, ligetes jelleg; - különösen családbarát, saját kertészekkel karbantartott, hangulatos park, játszótér; - kültéri kondigépek; - többségében zsákutcákként kialakított úthálózat; - területi elkülönültség; - saját porszolgálat; - rendszeres, zártkörű rendezvények; - aki egyszer meglátja és megismeri ezt a helyet, nagy valószínűséggel bele is szeret; - az itt lakók ritkán költöznek el. Fótliget elérhetősége és ellátottsága kiváló. Budapest közigazgatási határa 4 km, Fót városa 3 km. Az M3-as autópálya legközelebbi lehajtója 3 km, az M0 autóút 2,5 km, az M2-es autópálya 4,5 km távolságra található. Volánbusz megálló közvetlenül a lakópark előtt. Fóti Auchan és Aldi 3,3 km. Az ingatlan megvásárlásához valamennyi állami támogatás (Babaváró, CSOK, CSOK-hitel, Áfa visszatérítés, illetékmentesség) igénybe vehető. A hitelt igénylő érdeklődőinknek, díjmentesen keressük meg, a számukra legjobban megfelelő ajánlatot. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek. Az ingatlannal kapcsolatos további kérdés, megtekintési szándék esetén várom hívását.