Heim Dávid ingatlanjai

HOZZA VÁLLALKOZÁSÁT SZÉKESFEHÉRVÁRRA!

Kiadó ÚJ raktárak Székesfehérváron közel a 7-es és 8-as főutak csomópontjához, illetve az M7-es autópályához, Ipari-Logisztikai Parkban. A PARK 2,5 km-re található az M7-től, pár 100 m-re a 7-es és 8-as főutaktól, 5,5km-re Székesfehérvár Centrumától, illetve 60 km-re Budapesttől. A fejlesztő logisztikai csarnokai magas színvonalon biztosítanak teret az ellátási lánc különböző szegmensei számára. Az épületek belsejében, a 7,5 m-es belmagasság mellett szabadon kialakíthatóak az állvány sorok. A csarnokhoz szintbeli kapuk tartoznak. Az ingatlan 2025 Q1-ben költözhető. Műszaki paraméterek: - Legkisebb bérelhető egység: 1.700 nm; - Belmagasság: 7,5 m; - Headline raktár bérleti díjak: 4,6 €/nm; - Iroda bérleti díjak: 5,7 €/nm; - Üzemeltetési díjak: 0,8 €/nm; - Ipari áram: 2×3×35 A elérhető, ami bővíthető, - Fűtött csarnoktér. - Fűtött-hűtött iroda. Bővülésre van lehetőség a házban, szomszédos épületekben, vagy a környéken. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. Érdeklődés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra, vagy nagyobb csarnokra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

1,2 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 12.000 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, 1 km-re az M0-ás lehajtótól Kereskedelmi Parkban. A fejlesztési telek opcionálisan bővíthető akár 5,4 ha-ig. - Építési övezet: a telek Gksz-2 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: telken belül/telekhatáron. A fejlesztési terület nettó irányára 93,5€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

3,6 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 36.416 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, közvetlenül az M0-ás mellett Kereskedelmi Parkban. A terület az M0-osról lehajtva 500 m-en belül elérhető, de jól látható az autópályáról is. A fejlesztési telek osztható minimum 10.000 nm-re, de akár további 7 ha-ral bővíthető is. - Építési övezet: a telek Gksz-11 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: gáz-víz telken belül, áram-csatorna telekhatáron Kereskedelmi övezet a szomszédban: Outlet, Auchan, Aldi. A fejlesztési terület nettó irányára 90€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

3,8 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 38.267 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, közvetlenül az M0-ás mellett Kereskedelmi Parkban. A terület az M0-osról lehajtva 400 m-en belül elérhető. A fejlesztési telek osztható minimum 10.000 nm-re, de akár bővíthető is. - Építési övezet: a telek Gksz-11 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: gáz-víz telken belül, áram-csatorna telekhatáron Kereskedelmi övezet a szomszédban: Outlet, Auchan, Aldi. A fejlesztési terület nettó irányára a teljes terület megvásárlása esetén 85€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

5,5 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó 54.567 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, 700 m-re az M0-ás lehajtótól Kereskedelmi Parkban. A fejlesztési telek opcionálisan bontható több felé, akár 1 ha is megvásárolható. - Építési övezet: a telek Gksz-2 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: telken belül/telekhatáron. A fejlesztési terület nettó irányára a teljes terület megvásárlása esetén 85€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

1 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M0/M7-ES CSOMÓPONTNÁL!

Törökbálinton eladó egy 10.000 nm-es fejlesztési telek az M0/M7-es autópálya csomópont közelében, közvetlenül az M0-ás mellett Kereskedelmi Parkban. A terület az M0-osról lehajtva 400 m-en belül elérhető. A fejlesztési telek oopcionálisan bővíthető 3,8 ha-ra, vagy akár tovább is. - Építési övezet: a telek Gksz-11 besorolásba tartozik; kereskedelmi, logisztikai célra alkalmas terület. - Beépíthetőség: 35%. - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 1 - Legkisebb zöldfelület: 25%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Közművek: gáz-víz telken belül, áram-csatorna telekhatáron Kereskedelmi övezet a szomszédban: Outlet, Auchan, Aldi. A fejlesztési terület nettó irányára a teljes terület megvásárlása esetén 93,5€/nm , az árat további ÁFA terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

*** ELADÓ #1 LOKÁCIÓBAN ÜZLET/IRODA! ***

Eladó Zugló egyik legforgalmas útján, nagy forgalmú üzletek közvetlen közelében egy 69 nm + 27 nm-es üzlethelyiség! HÁZ: Jól karbantartott ház, megbízható közös képviselővel. INGATLAN: Az üzlet egy 47 nm-es üzlettérből + tárgyaló, öltöző, 2db wc, tároló és konyha helyiségekből áll a földszinten. Az üzlettér belmagassága 4,1 m. A hátsó rész felett a folyosóról megközelítő a galérián lévő 19 nm-es iroda + 8 nm-es tároló/raktár. Az ingatlan fűtéséről saját gázcirkó rendszer gondoskodik. Saját közműórák tartoznak az ingatlanhoz. A közösköltség rendkívül kedvező: 12.000 Ft. Az ingatlan teljesen kiürített állapotban kerül átadásra. Az eladási árat további áfa nem terheli. KÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ: A megközelítés autóval, BKV-val, kerékpárral egyszerű. M3-as autópálya 2 km-en belül, gyorsan elérhető. LIDL, ALDI, Bosnyák téri piac és új városközpont, éttermek, bankok 300 m-en belül. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Amennyiben eltérő méretű üzletben, irodaházban gondolkozik, szintén várom jelentkezését! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

HOZZA VÁLLALKOZÁSÁT AZ ORSZÁG LEGÚJABB PLÁZÁJÁBA! Az ALBA MALL Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott Alba Aréna mellett fog elkészülni 2025 Q3-ra. A pláza egy 28.520 nm-es telken terül el és közel 8.000 nm retail üzlet kerül bérbeadásra. Székesfehérvár az ország 9. legnépesebb városa a közel 100.000 lakossal. Az ALBA MALL Székesfehérváron, az M7-es autópálya Budapest felöli első lehajtójához közel helyezkedik el. MŰSZAKI TARTALOM: - Eladótér simított betonfelület, burkolatot nem tartalmaz, - Szociális blokk hidegburkolat 4 000.- Ft/m² egységáron, falon és padlón egyaránt, falon 2.1 m magasságig + szaniterek a szociális blokkba, - Az üzlettérben 400 lux fényerősség, - Acéltokos ajtók, zárszerkezettel, - 1 db automata ajtó főbejárat - Falak: gipszkarton, glettelve, festve fehér színre, - Elektromos kiállások: 3-3 dugalj az irodában és a teakonyhában, - Teakonyha: víz- és szennyvízkiállás előkészítése, - Fűtés, hűtés, szellőzés kialakítása az alapárban, - Álmennyezet: 60×60 cm-es, látszóbordás lapok, - Szociális blokk világítása: álmennyezeti LED lámpatestek. BÉRLETI KONSTRUKCIÓ: - 5+5, 7+3, vagy 10 év határozott idejű szerződés, - Bérleti díj: 12,5-13,5€/nm, - Üzemeltetési díj: 2,5€/nm, - Elérhető üzletméretek: 150-2.500 nm között, - Biztosíték: 3 havi bruttó bérleti + 3 havi bruttó üzemeltetési általány. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: - Az M7-esnek köszönhetően Budapestről és a Balatonról is könnyen elérhető. - A 7-es főút és az M7-es közötti részen épül meg az ALBA MALL, ami az Öreghegy, Székesfehérvár legnagyobb kiterjedésű, közkedvelt kertváros-jellegű városrésze alatt terül el. Az Alba Aréna hatalmas tömegeket mozgat meg: multifunkcionális sport és rendezvényközpont. Az Aréna befogadóképessége jégkorong meccseken 6.000, koncertek és egyéb események alkalmából akár 8.000 fő is lehet. A pláza és az Aréna szomszédságában egy szálloda is megépítésre kerül hamarosan. Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

HOZZA VÁLLALKOZÁSÁT AZ ORSZÁG LEGÚJABB PLÁZÁJÁBA! Az ALBA MALL Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott Alba Aréna mellett fog elkészülni 2025 Q3-ra. A pláza egy 28.520 nm-es telken terül el és közel 8.000 nm retail üzlet kerül bérbeadásra. Székesfehérvár az ország 9. legnépesebb városa a közel 100.000 lakossal. Az ALBA MALL Székesfehérváron, az M7-es autópálya Budapest felöli első lehajtójához közel helyezkedik el. MŰSZAKI TARTALOM: - Eladótér simított betonfelület, burkolatot nem tartalmaz, - Szociális blokk hidegburkolat 4 000.- Ft/m² egységáron, falon és padlón egyaránt, falon 2.1 m magasságig + szaniterek a szociális blokkba, - Az üzlettérben 400 lux fényerősség, - Acéltokos ajtók, zárszerkezettel, - 1 db automata ajtó főbejárat - Falak: gipszkarton, glettelve, festve fehér színre, - Elektromos kiállások: 3-3 dugalj az irodában és a teakonyhában, - Teakonyha: víz- és szennyvízkiállás előkészítése, - Fűtés, hűtés, szellőzés kialakítása az alapárban, - Álmennyezet: 60×60 cm-es, látszóbordás lapok, - Szociális blokk világítása: álmennyezeti LED lámpatestek. BÉRLETI KONSTRUKCIÓ: - 5+5, 7+3, vagy 10 év határozott idejű szerződés, - Bérleti díj: 12,5-13,5€/nm, - Üzemeltetési díj: 2,5€/nm, - Elérhető üzletméretek: 150-2.500 nm között, - Biztosíték: 3 havi bruttó bérleti + 3 havi bruttó üzemeltetési általány. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: - Az M7-esnek köszönhetően Budapestről és a Balatonról is könnyen elérhető. - A 7-es főút és az M7-es közötti részen épül meg az ALBA MALL, ami az Öreghegy, Székesfehérvár legnagyobb kiterjedésű, közkedvelt kertváros-jellegű városrésze alatt terül el. Az Alba Aréna hatalmas tömegeket mozgat meg: multifunkcionális sport és rendezvényközpont. Az Aréna befogadóképessége jégkorong meccseken 6.000, koncertek és egyéb események alkalmából akár 8.000 fő is lehet. A pláza és az Aréna szomszédságában egy szálloda is megépítésre kerül hamarosan. Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

HOZZA VÁLLALKOZÁSÁT AZ ORSZÁG LEGÚJABB PLÁZÁJÁBA! Az ALBA MALL Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott Alba Aréna mellett fog elkészülni 2025 Q3-ra. A pláza egy 28.520 nm-es telken terül el és közel 8.000 nm retail üzlet kerül bérbeadásra. Székesfehérvár az ország 9. legnépesebb városa a közel 100.000 lakossal. Az ALBA MALL Székesfehérváron, az M7-es autópálya Budapest felöli első lehajtójához közel helyezkedik el. MŰSZAKI TARTALOM: - Eladótér simított betonfelület, burkolatot nem tartalmaz, - Szociális blokk hidegburkolat 4 000.- Ft/m² egységáron, falon és padlón egyaránt, falon 2.1 m magasságig + szaniterek a szociális blokkba, - Az üzlettérben 400 lux fényerősség, - Acéltokos ajtók, zárszerkezettel, - 1 db automata ajtó főbejárat - Falak: gipszkarton, glettelve, festve fehér színre, - Elektromos kiállások: 3-3 dugalj az irodában és a teakonyhában, - Teakonyha: víz- és szennyvízkiállás előkészítése, - Fűtés, hűtés, szellőzés kialakítása az alapárban, - Álmennyezet: 60×60 cm-es, látszóbordás lapok, - Szociális blokk világítása: álmennyezeti LED lámpatestek. BÉRLETI KONSTRUKCIÓ: - 5+5, 7+3, vagy 10 év határozott idejű szerződés, - Bérleti díj: 12,5-13,5€/nm, - Üzemeltetési díj: 2,5€/nm, - Elérhető üzletméretek: 150-2.500 nm között, - Biztosíték: 3 havi bruttó bérleti + 3 havi bruttó üzemeltetési általány. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: - Az M7-esnek köszönhetően Budapestről és a Balatonról is könnyen elérhető. - A 7-es főút és az M7-es közötti részen épül meg az ALBA MALL, ami az Öreghegy, Székesfehérvár legnagyobb kiterjedésű, közkedvelt kertváros-jellegű városrésze alatt terül el. Az Alba Aréna hatalmas tömegeket mozgat meg: multifunkcionális sport és rendezvényközpont. Az Aréna befogadóképessége jégkorong meccseken 6.000, koncertek és egyéb események alkalmából akár 8.000 fő is lehet. A pláza és az Aréna szomszédságában egy szálloda is megépítésre kerül hamarosan. Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

HOZZA VÁLLALKOZÁSÁT AZ ORSZÁG LEGÚJABB PLÁZÁJÁBA!

Az ALBA MALL Székesfehérváron közvetlenül a 2024-ben átadott Alba Aréna mellett fog elkészülni 2025 Q3-ra. A pláza egy 28.520 nm-es telken terül el és közel 8.000 nm retail üzlet kerül bérbeadásra. Székesfehérvár az ország 9. legnépesebb városa a közel 100.000 lakossal. Az ALBA MALL Székesfehérváron, az M7-es autópálya Budapest felöli első lehajtójához közel helyezkedik el. MŰSZAKI TARTALOM: - Eladótér simított betonfelület, burkolatot nem tartalmaz, - Szociális blokk hidegburkolat 4 000.- Ft/m² egységáron, falon és padlón egyaránt, falon 2.1 m magasságig + szaniterek a szociális blokkba, - Az üzlettérben 400 lux fényerősség, - Acéltokos ajtók, zárszerkezettel, - 1 db automata ajtó főbejárat - Falak: gipszkarton, glettelve, festve fehér színre, - Elektromos kiállások: 3-3 dugalj az irodában és a teakonyhában, - Teakonyha: víz- és szennyvízkiállás előkészítése, - Fűtés, hűtés, szellőzés kialakítása az alapárban, - Álmennyezet: 60×60 cm-es, látszóbordás lapok, - Szociális blokk világítása: álmennyezeti LED lámpatestek. BÉRLETI KONSTRUKCIÓ: - 5+5, 7+3, vagy 10 év határozott idejű szerződés, - Bérleti díj: 12,5-13,5€/nm, - Üzemeltetési díj: 2,5€/nm, - Elérhető üzletméretek: 150-2.500 nm között, - Biztosíték: 3 havi bruttó bérleti + 3 havi bruttó üzemeltetési általány. Az árak nettó árak, melyeket további áfa terhel. MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: - Az M7-esnek köszönhetően Budapestről és a Balatonról is könnyen elérhető. - A 7-es főút és az M7-es közötti részen épül meg az ALBA MALL, ami az Öreghegy, Székesfehérvár legnagyobb kiterjedésű, közkedvelt kertváros-jellegű városrésze alatt terül el. Az Alba Aréna hatalmas tömegeket mozgat meg: multifunkcionális sport és rendezvényközpont. Az Aréna befogadóképessége jégkorong meccseken 6.000, koncertek és egyéb események alkalmából akár 8.000 fő is lehet. A pláza és az Aréna szomszédságában egy szálloda is megépítésre kerül hamarosan. Érdeklőés esetén, illetve amennyiben egyedi specifikációkra lenne szüksége, lépjen kapcsolatba velünk!

*** NAPELEMPARKNAK TERÜLET ÜLLŐN! ***

Üllőn eladó egy 32,7 ha-os fejlesztési telek az Ócsai út mentén. A napelemparknak alkalmas 327.283 nm-es terület eladó 3.100 HUF/nm áron. A terület nagy részén jelenleg erdő található, melynek kitermelése folyamatban van. Üllő folyamatosan fejlődik, mind lakossági, mind logisztikai-ipari szempontból, hiszen a településről gyorsan elérhető az M0, M4-es autópályákon mind a Belváros, mind a pár percre található Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér. Közelben található cégek: SPAR logisztika, AUCHAN logisztika, Rossmann logisztika, Lenovo, Lidl Logisztika, DHL, Autonet. - Építési övezet: jelenleg Eg, Ev, de az átminősítés elő van készítve. - Közművek közül áram és a víz a közelben található. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.