Ilcsik Lóránt - Otthon Centrum

XI. kerület - Gellért tér

1114 Budapest XI. kerület , Bartók Béla út 15/A

Hétfő - Péntek: 9 - 18 h-ig, szombat: zárva

+36 70 Mutasd

ilcsik.lorant@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Lelkiismeretesen dolgozik és odafigyel a részletekre, örülök hogy őt bíztam meg az ügyemmel.

Töröcsik Dániel

10 pont

Korrekt, komoly szakmai tudással rendelkezik, gyorsan reagál, intézkedik, nyugodt, kiegyensúlyozott!

Melczer Lászlóné

10 pont

Minden az elvárásoknak megfelelően zajlott. Lóránt nagyon tájéztató volt.

Gadus Tamás és Zsófia

10 pont

Very nice agent.

Tung Nguyen

10 pont

Alapos, gyors és jó kommunikálok készséggel bíró ember!

J. Kft.

10 pont

Ilcsik Loránt minden alkalommal a legudvariasabban és kedvesebben foglalkozott lakásunk eladásával. A megbeszélt idők pontosan voltak betartva, és sok ötletet kaptunk tőle a lakás eladásával kapcsolatban. Ida Mária Haigh

Haigh Ida Mária

10 pont

Top ingatlanos

Kosztolánczy Fanni

10 pont

Pontosan érkezett a megbeszélt időpontra. Segítőkész,kedves,figyelt az igényeinkre.

Pethőné Somlai Ibolya

10 pont

Objektív, készséges

Majer Eszter

10 pont

Szuper kedves ember, maximálisan jó szakember!

B. Orsolya

3 pont

Nem mutat

D. Z. &. T. Kft.

10 pont

Nagyon hálás vagyok! :) Profi és szervezett volt az eladási folyamat minden része. A kérdéseimre választ kaptam és segítséget amikor szükségem volt rá. Nekünk kb tényleg csak annyi volt a feladatunk, hogy otthon legyünk abban az időben amikor a megtekintők érkeznek. Köszönjük! :)

Pető Zsolt

1 pont

nem kell

K. Gergely

10 pont

Korrekt

Pintér Csaba

10 pont

Ötletgazdag, segítőkész, jól tájékozott

Bányay Gábor

10 pont

Keszseges, gyors es kedves! :) Remelem talalunk egyutt lakast! :)

Csóka Anita

8 pont

Eddigi tapasztalatunk alapján elégedettek vagyunk.

K. Eszter

6 pont

Hiányzik a proaktivitás! Ne várjuk a vevőt, hanem keressük!!!

G. Boldizsár

10 pont

Nagyon jó szakembernek és emberileg is kiváló. A tájékoztatása szakmailag mindenre kiterjedő, bíztató pozitív. Személyisége megnyerő az első találkozásunk alkalmával maximális megbíztunk benne. Ingatlan ügyben nem találhatunk volna jobbat.A jövőben is Őt bíznák meg. Tisztelettel. Kollerné Kati

K. Jenőné

10 pont

Kellemes modorú, udvarias, megbízható.

D. L. Katalin

Elvégzett képzéseim

Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Energetikai tanúsítvány előkészítése
Nagy értékű nem lakóingatlanok és újépítésű projektingatlanok
Tárgyalástechnika
Általános otthontanácsadó

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

kiadó lakás

Kiadó 5 szobás lakás a Gellérthegyen!

For rent is a 5-room (living room, American kitchen, 4 bedrooms), internally two-story, panoramic apartment on Gellért Hill. Apartment size: 155 sqm + 15 sqm panoramic balcony, with a private storage room. The 4-apartment condominium built in 1988 has been freshly renovated and insulated from the outside. The garden has also been renewed, with wonderful results. Heating is provided by individual gas heating (circulating), and cooling is ensured by air conditioning units. Common costs: 25,000 HUF per month. On the lower level, there is a spacious living room with a study, an American kitchen with a dining area and pantry, as well as a shower bathroom and a separate toilet. You can step out onto the panoramic balcony from the living room. The upper level features 3 spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub. An excellent living space for families. The property can be moved into after painting, partially furnished (only with built-in appliances and furniture, wardrobe cabinets), against a 2-month deposit. Price: 1700 euros + utilities. Parking in the area is paid, but there is an option for 1 vehicle to park for free.

eladó családi ház

Budapest XVIII. kerület

CSALÁDI HÁZ A BÉKE TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

Eladásra kínálunk egy kétgenerációsként is jól használható, két szintes családi házat, egy percre a 18. kerületi Béke tértől. A téglából épült ház, egy 398 nm-es telken áll, kisebb, könnyen kezelhető méretű kerttel, melyben egy betonozott alapú szaletli és bográcsozó is helyet kapott. >>> Az épület mögött található egy külön álló, 18 nm-es kisház, fürdővel, konyhával, mely jelenleg is ki van adva, kitermelve ezzel a ház TELJES rezsijét! <<< A korábbi felújításkor a fő épület 5 cm, a kisház 10 cm polisztirol hőszigetelést kapott, cserélve lettek a nyílászárók valamint az elektromos vezetékek is, a cseréptető kiváló állapotú. Összességében a jelenlegi állapotában költözhető az ingatlan. A 27 nm-es garázsban akár 2 autó számára (mérettől függően) elegendő hely van, de akár házi műhelynek is kiváló. A ház alatt található egy 5-6 nm-es pince is, mely kitűnő lehetőséget kínál a tárolásra. Alsó szint (jó állapotú) - 68 nm - Nyugati tajolású Nappali + egy hálószoba, tágas, étkezős konyhával, melyhez speiz is kapcsolódik. Fűtése, egy Héra gázégős cserépkályhával és egy konvektorral (a hálószobában) történik. Szigetelt két rétegű műanyag ablakok. Rezsi: gáz 9 ezer, villany 6-7 ezer havonta. Külön mérőórák vannak. Felső szint, tetőtér (jó állapotú) - nettó 58 nm, bruttó 70,5 nm Nappali étkezős konyhával egy légtérben (déli tájolású), két különnyíló szobával (keleti tájolású), gardróbbal, fürdővel és külön wc-vel rendelkezik. A nappaliból nyílik egy 11 nm-es erkély, ahol akár egy finom reggelit is elfogyaszthatunk a nyári reggeleken. Fűtése, gáz cirkóval történik, ez adja a meleg vizet is. Rezsi: gáz 14 ezer, villany átlag 20-24 ezer havonta (a kisház fogyasztása is benne van, ahol minden elektromos). Külön mérőórákkal rendelkezik. Kisház (jó állapotú) Egy szoba, saját fürdő (zuhanyzós) és konyha. Kiváló lehet kiadásra, vagy egy külön életteret igénylő családtag számára is megfelelő lehet. Elektromos fűtés, 10 cm szigetelés a falakon. Az ingatlan kiváló lokációjú, mivel az 50-es villamos és a Béke téren közlekedő buszok 1, azaz egy percen belül elérhetők és a központ közeli elhelyezkedése ellenére a ház NEM zajos. >>> BEFEKTETŐKNEK: a ház két külön szintjén elhelyezkedő lakások és a kisház kiadásával min. 5-6%-os, vagy annál nagyobb hozam is elérhető, valamint, a jelenlegi garázs, újabb lakrésszé alakításával ez még tovább fokozható! A központi elhelyezkedésnek köszönhetően, könnyen kiadható. <<< Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretne megtekintéshez időpontot egyeztetni, hívjon bizalommal!

eladó lakás

SPACIOUS AND CUSTOMIZABLE APARTMENT IN SOLYMÁR!

Would you like to live in a family house, but don't want to buy and maintain an entire house? All of this in a green, well-ventilated, bird-chirping, family home environment? Then you have found what you are looking for! We are offering for sale a mostly well-maintained, southeast-facing apartment located on the upper level (1st floor) and attic of a family house built in 1996. It currently has a living room + 2 rooms, with a separate entrance and utilities, measuring a net of 137 square meters and a gross of 245 square meters. The shared garden measures 765 square meters. This extremely spacious apartment has large areas that can be further divided and adapted. A room can easily be separated from the 60 square meter living room (see the floor plans), allowing the apartment to be converted into a living room + 3 or 4 bedrooms. Heating and hot water are provided by an energy-efficient condensing gas boiler. An inverter air conditioning unit (Bosch) has been installed in the bedroom for cooling and heating. The main rooms of the property and their sizes are as follows: - Lower living area: living room-kitchen-dining area combined 59 sqm; bedroom 19 sqm; bathroom-wc 13.2 sqm - Built-in attic: 35 sqm usable floor area (total 118 sqm) The property can easily be transformed into a living room + 3 or 4 bedrooms, possibly even with two bathrooms, if the spacious attic is divided and the upper bathroom is converted into a shower, which is relatively easy to implement. Parking: There are parking spaces for 3 cars in the house's garden, and an additional 3 cars can park on the street in front of the house. There is also a 20 sqm single garage in the house, which can be purchased separately for 5 million HUF. The property is eligible for CSOK (Family Home Allowance), and our independent mortgage expert can assist you with this. (The service is free.) If you have any questions about the property or would like to schedule an appointment for a personal viewing, please feel free to call!

eladó lakás

TÁGAS, ALAKÍTHATÓ LAKÁS SOLYMÁRON!

Szeretne családi házban élni, de nem tud, vagy nem akar egy egész házat megvenni és fenntartani ezért? Mindezt zöld, jó levegőjű, madárcsicsergős, családi házas környezetben? Akkor megtalálta amit keres! Eladásra kínálunk egy 1996-ban épült, 3 szintes családi ház földszintjén elhelyezkedő, nagyrészt felújított, jelenleg nappali + 2 hálószobás, külön bejárattal és közművekkel rendelkező, nettó 141 nm (+50 nm terasz) alapterületű lakást. A közös használatú kert mérete 765 négyzetméter. A jelenleg két lakrészre tagolt ingatlan nagyobbik része (nettó 96,5 nm, 2 szoba), a 3 évvel ezelőtti teljes felújításnak köszönhetően kiváló állapotnak örvend. A kisebbik lakrész (nettó 44,5 nm 2 szoba) állapota lakható, mindkét lakrész saját konyhával, fürdővel és toalettel rendelkezik, ezáltal alkalmas lehet kétgenerációs lakásként való használatra is. Az ingatlan könnyedén nappali + 3 hálós, két fürdőszobás lakássá is átalakítható, egy meglévő ajtó kibontásával, ahogyan az a mellékelt átalakítási javaslat alaprajzán látható. A lakáshoz egy 50 nm nagyságú közvetlen kertkapcsolatos, dél-keleti fekvésű terasz is tartozik. Az ingatlan főbb helységei és azok méretei a következők: - nagyobbik, felújított lakrész: nappali 32,7 m; hálószoba 25,3 m2; étkező-konyha 18 m2; fürdőszoba 3,4 m2 - kisebbik, átlagos lakrész: szoba 14,2 m2; étkező-konyha (ami szobává alakítható) 12,3 m2. Parkolás: a ház kertjében 3 autó részére van parkolóhely, a ház előtti utcai részen pedig további 3 autónak van parkolási lehetősége. Az ingatlanban található egy 20 nm-es, egy állásos garázs is, mely 5 millió forintért külön megvásárolható. Az ingatlanra CSOK+ felvehető, melyben bankfüggetlen hitelszakértőnk tud segíteni Önnek. (A szolgáltatás ingyenes.) Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretne időpontot egyeztetni egy személyes megtekintéshez, kérem hívjon bizalommal!

eladó családi ház

Eternal Panoramic, Poolside Luxury Property in Balatonalmádi

This three-story property, built in 2003, is located on an 859 square meter plot of land. The 140 square meter house on the lower level includes a sauna, a billiards room, a kitchen, dining area, and two bedrooms with separate bathrooms, granting direct access to the Mediterranean-style pool area, offering a breathtaking panoramic view of Lake Balaton. The ground floor features an open-plan American kitchen and dining area, as well as a spacious living room, and two bedrooms with panoramic terraces. Upstairs, the spacious living room is also panoramic, equipped with large windows, serving the comfort of residents with three bedrooms, two bathrooms, and two terraces, all offering the stunning view of Lake Balaton. The total living space is 400 square meters. The property is heated by a modern central heating system and cooled by 7 air conditioning units, all remotely controlled. Built-in vacuum cleaners ensure easy cleaning. The beautifully landscaped and irrigated plot of land includes a barbecue area adorned with paving stones, in addition to a 3-car garage and 4 surface parking spaces. The property's security is maintained by an alarm and video system connected to a security service, which can be remotely monitored. The standalone family house is owned by a private individual, free of any legal or financial burdens. Flexible occupancy terms are available. The property is also perfectly suitable for operating as a guesthouse. If you have any questions, do not hesitate to contact us! Full service, favorable financing options, and legal assistance are available.

eladó telek

Telek az erdő szélén Pomázon!

PILISI jó levegőjű, madárcsicsergős, ZÖLD területi telek eladó Pomázon! Méret: 1439 m2 Közművek: villany bekötve, gáz és csatorna az utcában, víz fúrt kútról lehetséges (kutat furatni kell). Üh-1 jelű hétvégi házas üdülőövezet. Övezeti paraméterek: - Beépítési mód szabadon álló - A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 14,0 - Legnagyobb beépítettség terepszint felett: 10% = 144 nm - Legnagyobb szintterületi mutató: 0,25 - Legnagyobb épületmagasság: 4,0 méter - Legkisebb zöldfelületi arány: 80% - közműellátás legalább részlegesen közművesített Kérdés vagy érdeklődés esetén hívjon bizalommal!

eladó kereskedelmi ingatlan

Budapest XXIII. kerület

280m²

Soroksár

350M Ft 852,000 €

Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant a 23. kerületben. Az 1290 nm-es telken álló ház bruttó 323, nettó 280 nm-es, két különálló és külön mérőórákkal rendelkező lakószinttel rendelkezik. Az alsó szuterén szinten egy működő üzlet és műhely található, mely akár önmagában is független megélhetést tud biztosítani. A felső lakószint, 109 nm-es (nettó 83 nm + 26 nm külön, belső szintet adó galéria) amely, nappali + 3 hálószobát, különálló konyhát valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában. Az alsó lakószint egy 70 nm-es, nappali + 1 háló, 1 konyha, fürdőszobás, teljesen különálló és külön megközelíthető lakást foglal magában. A legalsó szuterén szint nettó 84 nm-es, alkalmas akár egy további különálló lakás kialakítására, de akár műhelynek, üzletnek, vagy raktárnak is kitűnően hasznosítható. A ház egy 1290 nm-es telken áll, mely akár alkalmas lehet 6 lakásos társasház kialakítására is, de található rajta egy saját tó és egy saját, tiszta vízű forrás is! Akár telekként is hasznosítható a jelenlegi épület bontásával vagy bővítésével. A hatalmas, gondozott kert, kiváló lehetőséget biztosít a relaxálásra, pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy japánkert kialakítására is. Parkolási lehetőség telken belül akár 3 autónak (2 fedett, 1 nyitott), de egy több mint 50 nm-es két autó beállására alkalmas garázs is kialakítható a meglévő gazdasági épületben. Az ingatlan az utóbbi pár évben teljes körű felújításon esett átt, mely kiterjedt a teljes víz- és elektromos vezetékhálózatra, a nyílászárókra és a burkolatokra is, ennek köszönhetően kiváló állapotnak örvend. Rengeteg lehetőség, többféle hasznosítási irány jellemzi ezt a valóban különleges ingatlant! További részletekért, kérem hivjon bizalommal!

eladó kereskedelmi ingatlan

Eladó beruházásra is alkalmas terület Óhegyen

Budapest 10. kerületének kedvelt részén, Óhegy városrészben kínálok eladásra egy 3823 nm-es sarok telken, két utcáról is nyíló bejárattal rendelkező ingatlant. A területen több épület is van. Jelenleg irodának, raktárnak próbateremnek, műhelynek és az udvar nagy része parkolónak van kiadva. Az épületek különböző állapotban vannak, van amelyik bontandó és van amelyik részlegesen fel van újjítva. A terület alkalmas új lakások építésére is mivel kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület Lke-1 besorolású. Az ingatlan egy cég tulajdonában van, így a vételárra áfát is kell számolni.

eladó családi ház

Budapest XXIII. kerület

Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant a 23. kerületben. Az 1290 nm-es telken álló ház bruttó 323, nettó 280 nm-es, két különálló és külön mérőórákkal rendelkező lakószinttel rendelkezik. Az alsó szuterén szinten egy működő üzlet és kézműves pékműhely található, mely akár önmagában is független megélhetést tud biztosítani. hó/bevétel: 13M Ft, ebből tisztán megmarad kb 1,3-1,5 M Ft. A felső lakószint, 109 nm-es (nettó 83 nm + 26 nm külön, belső szintet adó galéria) amely, nappali + 3 hálószobát, különálló konyhát valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában. Az alsó lakószint egy 70 nm-es, nappali + 1 háló, 1 konyha, fürdőszobás, teljesen különálló és külön megközelíthető lakást foglal magában. A legalsó szuterén szint nettó 84 nm-es, alkalmas akár egy további különálló lakás kialakítására, de akár műhelynek, üzletnek, vagy raktárnak is kitűnően hasznosítható. A ház egy 1290 nm-es telken áll, mely akár alkalmas lehet 6 lakásos társasház kialakítására is, de található rajta egy saját tó és egy saját, tiszta vízű forrás is! Akár telekként is hasznosítható a jelenlegi épület bontásával vagy bővítésével. A hatalmas, gondozott kert, kiváló lehetőséget biztosít a relaxálásra, pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy japánkert kialakítására is. Parkolási lehetőség telken belül akár 3 autónak (2 fedett, 1 nyitott), de egy több mint 50 nm-es két autó beállására alkalmas garázs is kialakítható a meglévő gazdasági épületben. Az ingatlan az utóbbi pár évben teljes körű felújításon esett átt, mely kiterjedt a teljes víz- és elektromos vezetékhálózatra, a nyílászárókra és a burkolatokra is, ennek köszönhetően kiváló állapotnak örvend. Rengeteg lehetőség, többféle hasznosítási irány jellemzi ezt a valóban különleges ingatlant! További részletekért, kérem hivjon bizalommal!

eladó családi ház

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel!

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel! Az ingatlan 2005-ben épült két szintes, duplakomfortos, tégla épület. Az alsó szinten található a konyha étkezővel, kamra, wc, szoba és egy tágas nappali, amely egész nap világos köszönhetően nagy méretű hőszigetelt ablakainak. Ezeken az ablakokon kitekintve a kertet láthatjuk, ahol minden megtalálható, hogy a család otthon is kikapcsolódhasson. Találunk itt 2 teraszt, kerti sütögetőt, filagóriát valamint a gyerekek számára kialakított játszóteret is. A felső szinten 3 szoba, társalgó, fürdő és terasz került kialakításra. Az alsó szintet van egy 2 beállós garázs is, de az udvarban elfér meg legalább 3 gépkocsi. Az épület fűtését egy gáz-cirkó kazán látja el. Arról, hogy a meleg a házban maradjon a külső hőszigetelés, valamint a hő és hangszigetelt ablakok gondoskodnak. A ház teljes egészében légkondicionált. Itt mindenki megtalálhatja a számára legszimpatikusabb szobát és még a nagymamának is jut egy szabad szoba, ha megérkezik egy hosszú hétvégére! Mivel a ház 2005-ben épült, így biztosan nem vesz zsákbamacskát, nem lesznek rejtett hibák, kellemetlen meglepetések! Kifejezetten ajánlom nagycsaládosoknak. De ha valaki szeretné felszínre hozni a benne szunnyadó megastar-t, neki segítségére lehet a rádóival felszerelt zuhanykabin! :-) Szóval ne késlekedjen mert lemarad!

Tekintsd meg a teljes kínálatomat

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

kiadó lakás

Kiadó 5 szobás lakás a Gellérthegyen!

eladó családi ház

CSALÁDI HÁZ A BÉKE TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

eladó lakás

SPACIOUS AND CUSTOMIZABLE APARTMENT IN SOLYMÁR!

eladó lakás

TÁGAS, ALAKÍTHATÓ LAKÁS SOLYMÁRON!

eladó családi ház

Eternal Panoramic, Poolside Luxury Property in Balatonalmádi

eladó telek

Telek az erdő szélén Pomázon!

eladó kereskedelmi ingatlan

Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten

eladó kereskedelmi ingatlan

Eladó beruházásra is alkalmas terület Óhegyen

eladó családi ház

Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten

eladó családi ház

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

Rólam mondták

Elvégzett képzéseim

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Kínálatomból

kiadó lakás

Kiadó 5 szobás lakás a Gellérthegyen!

eladó családi ház

CSALÁDI HÁZ A BÉKE TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!

eladó lakás

SPACIOUS AND CUSTOMIZABLE APARTMENT IN SOLYMÁR!

eladó lakás

TÁGAS, ALAKÍTHATÓ LAKÁS SOLYMÁRON!

eladó családi ház

Eternal Panoramic, Poolside Luxury Property in Balatonalmádi

eladó telek

Telek az erdő szélén Pomázon!

eladó kereskedelmi ingatlan

Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten

eladó kereskedelmi ingatlan

Eladó beruházásra is alkalmas terület Óhegyen

eladó családi ház

Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten

eladó családi ház

Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csöndes utcájában egy 267 m2-es családi ház 1108 m2-es telekkel!

${title}

${title}