Kovács Rita ingatlanjai

NAPPALI + 3 SZOBÁS, szinte azonnal költözhető HIÁNYPÓTLÓ LAKÁS ELADÓ a belvároshoz közel!

Zalaegerszeg a Bíró M. utcában vált eladóvá egy 4. emeleti, belső kétszintes,  95,4 m2-es, 2000-es tégla építésű, tetőtéri lakás.

A kétrétegű műanyag ablakokkal ellátott, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt otthon ideális több gyermekes, nagyobb család részére is.

A fűtést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros cirkófűtéssel.

Az ingatlan 2021-ben teljes belső felújításon ment át:- villamos hálózatot kicserélték
- vízvezeték hálózat megújult
- új fürdőszoba
- új konyha
- új kondenzációs kazán
- klimatizált ( 3 db. )
- burkolatok
Ezen kívül számos esztétikai megújuláson esett át a lakás.

Alsó szinten található: konyha-étkező, nappali, egy hálószoba, fürdő wc-vel és egy különálló wc.
A felső szinten található: két hálószoba és egy dolgozó szoba.

A lakás rezsi- és közös költsége alacsony.

Parkolási lehetőség zárt belső udvarban megoldható.

Hitel és CSOK kérdésekben is otthon vagyunk, pénzügyi tanácsadó kollégánk segíti ügyfeleinket biztonságos HITEL útmutatásokkal és szolgáltatásokkal !

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon, egyeztessünk időpontot.

Zalaegerszegen a TV-torony közelében hétvégi ház eladó!

Zalaegerszegen gyönyörű városi és zöldre néző panorámával rendelkező 43 m2-es hétvégi házat kínálok megvételre, mely egy 2391 m2-es telken található. Az ingatlan aszfaltos úton könnyen megközelíthető, csendes utcában, felújított és rendezett házak környezetében helyezkedik el. A rövid utcácska gyorsan mélyülő völgy felé folytatódik, így hamar kitárul előttünk a horizont. A városközpont autóval 5 perc alatt elérhető, helyi buszjáratokkal is közlekedhetünk. Ingatlan jellemzői: - Mk-1-es művelés alól kivett zártkerti ingatlan, telek utcafronti szélessége 20 m. - 2391 m2-es telken helyezkedik el a ház. - 2 szintes tégla falazatú épület. - 43 m2-es nettó lakótérrel és hozzáépített 7 m2-es tárolóval rendelkezik. - Földszinten: konyha-étkező, 1 szoba található. - Pinceszinten: konyha-étkező, közlekedő, WC-kézmosó, borospince helyiségek lettek kialakítva. - A ház beton alapra, tégla falazattal épült, fafödémmel. - A ház melegéről PB palackos parapetes konvektor és fa tüzelésű kályha gondoskodik. - Víz, villany be van kötve a házba, csatorna telken belül, gáz az utcán található. - A telek körbe kerített, felső része sík, hátsó része enyhén lejtős, jelenleg művelés alatt áll. - A ház bővíthető, a telekre 101 m2-es épület építhető. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Renovated apartment for sale in a popular area of Zalaegerszeg.

In the Landorhegy district of Zalaegerszeg, I am offering for sale a renovated apartment located on the 10th floor of an insulated, elevator-equipped condominium. The apartment consists of an entrance hall, kitchen-dining area, 2 rooms, bathroom, WC with hand basin, and pantry. It also includes a 4 m² balcony, as well as a separate storage space next to the entrance door. The windows are made of plastic with thermal insulation, equipped with blinds and mosquito nets. The plumbing has been completely replaced in the apartment, and the electrical network consists of copper wiring with new switches and outlets. Heating is provided by the building's central heating system with individual metering, using a new smart boiler. An inverter air conditioning unit is also available. The property is located in a popular area, with all services and institutions easily accessible nearby. I recommend this apartment for all age groups; it is an ideal investment opportunity that can be rented out quickly without any additional costs! If you find the property appealing, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our office provides a comprehensive free service to our clients. We offer professional advice, assistance with loans and CSOK (home purchase support), preparation of energy certificates, and help from a lawyer with favorable fees!

The translation of Zalaegerszegen jó állapotú családi ház into English is Family house in good condition in Zalaegerszeg.

In Zalaegerszeg, close to the city center, a 104 m2 gross brick-built family house in a civil style has become available for sale. The property has a floor area of 104 m2, and the garden is 80 m2 in size, featuring a well and a cellar that belongs to the house. The interior layout of the family house includes: - 2 spacious rooms - living-dining room - kitchen - pantry - bathroom-WC - attic stairs - hallway (winter garden) The electrical network and plumbing system have been renovated, and the flooring in the rooms has been updated. The property is heated by gas convectors, and hot water is provided by an electric boiler. The windows and doors are wooden and equipped with new shutters. I recommend this property to anyone looking for a family house that is ready to move into, with a garden that requires minimal maintenance, and where all essential services are accessible on foot! It is free of encumbrances and can be occupied immediately! If you are interested in the property, feel free to call, and we will arrange a time for a viewing! Our office provides a comprehensive range of free services to our clients. We offer professional advice, assistance with loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable pricing!

78 m² apartment for sale in the city center of Zalaegerszeg!

In the city center of Zalaegerszeg, I am offering for sale a 78 m² net apartment located on the first floor of a brick-built insulated condominium. The property, in average condition, features a huge (50 m²) living room-kitchen-dining area, 1 bedroom, a bathroom with a toilet, a spacious hallway, and a 50.94 m² terrace. The south-facing apartment has wooden windows with double-glazed thermal insulation, and heating is provided by a gas circulation system. Due to the layout and size of the apartment, there is the possibility to create an additional room if needed. The apartment comes with a closed courtyard and an open parking space, as well as a storage area and a cellar. In terms of location, the apartment is excellently suited for investment or business purposes, making it an ideal choice for a home as well. The property is free of encumbrances and can be occupied immediately! If you are interested in the property, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Our office provides a comprehensive, free service for our clients. We offer professional advice, free assistance with loans and CSOK (home subsidy), preparation of energy certificates, and support from a lawyer at favorable rates! The uniqueness of the apartment lies in the 50 square meter terrace, which not only offers a unique panoramic view but also serves as a perfect venue for family gatherings or friendly get-togethers. The size of the terrace allows you to spend time outdoors while enjoying the opportunities the city has to offer.

Spacious 4-room apartment with a parking space in the center of Zalaegerszeg!

We offer you a wonderful opportunity in the heart of Zalaegerszeg, where you can enjoy all the advantages of city life. I am offering for sale a 71 m² net apartment located on the 2nd floor of an insulated condominium built in 1986 in the downtown area of Zalaegerszeg. The property, oriented to the south, could be an ideal choice for families, young couples, or investors looking for a centrally located property. The apartment includes 3 rooms, a kitchen-dining-living area, a spacious bathroom-WC, and 2 balconies. The rooms provide opportunities for creative space utilization, whether for a home office, guest room, or even a children's room. Heating is provided by a combi gas boiler with radiator heat emitters, and hot water is supplied by the gas boiler. The windows are wooden framed with thermal insulation and equipped with shutters. The apartment also comes with a separate storage area and a basement, as well as a parking space in the yard! The condition of the property requires renovation but is livable! It is free of encumbrances and can be occupied immediately! In the downtown area of Zalaegerszeg, everything you may need is easily accessible on foot: shops, restaurants, stores, institutions, and cafés, allowing you to enjoy all the excitement of urban life. The location of the apartment makes it an ideal choice for those seeking an urban lifestyle while also wanting to enjoy tranquility. If you have any questions regarding the apartment or the purchasing process, please feel free to contact me! Our office provides comprehensive free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free loan and CSOK administration, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable pricing!

Eladó egy 95 m²-es lakás  az Alsójánkahegyi utcában!

Eladásra kínálok egy 95 m²-es, két szobás lakást Alsójánkahegyi úton!
Egy  társasházban ami korábban családi ház volt, három különálló lakásra lett osztva, külön helyrajzi számokkal rendelkeznek a lakások.
Az ingatlanhoz tartozik egy 200 m²-es közös zöld terület, amire a többi tulajdonos nem tart igény, így teljesen kihasználható.

A ház 1990-ben épült, tégla falazattal, beton födémmel és Bramac cserepes tetővel.
A lakás a ház legalsó szintjén található, a másik két lakás pedig a felső szinteken helyezkedik el. A tájolás rendkívül kedvező: a bejárat déli, így az otthon világos és napfényes, a nappali pedig keleti fekvésű, amitől az egész lakás napfényes és hangulatos.
A fűtés központi fűtés, radiátorokkal, amelyet egy álló gázkazán működtet. A meleg vízről egy 120 literes gázbojler gondoskodik, a nappali és a fürdőszoba pedig padlófűtést is kínál, ami extra komfortot biztosít.
A lakás mellett a kertben lévő két garázs  egyike is tartozik az ingatlanhoz, amely az árban benne van.

Így nemcsak kényelmes otthont, hanem parkolási lehetőséget is kínál, ami nagy előnyt jelent a környéken.
Az ingatlan prioritása, hogy bár közel van a belvároshoz, mégis csendes, nyugodt környezetben található. A ház körüli zöld terület közös használatú, így igazi kertvárosi hangulatot biztosít.

A lakás felújítandó, ami ideális lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék alakítani otthonukat. A tágas terek és a jól átgondolt elosztás lehetőséget adnak arra, hogy egy igazán kényelmes és modern otthont alakítsanak ki.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szakszerű tanácsadással, hitelügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéd segítségével állok rendelkezésére. Ne feledje, hogy Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes!

Eladó családi ház Zalaegerszeg csendes részén


Az ingatlan lakórésze 270 nm, melyhez 205 nm-es beton alappal ellátott könnyű szerkezetes hangár tartozik.
Az elektromos fűtéssel ellátott téglaépítésű lakás, amely napenergia felhasználására is alkalmas (napelem engedéllyel rendelkezik). A lakás modern műanyag nyílászárókkal van felszerelve, amely nemcsak a hő- és hangszigetelés szempontjából előnyös, de a rezsi költségek tekintetében is kedvezőt jelent a lakók számára.
A lakás optimálisan kialakított térrel rendelkezik. A téglaépítés minőségi alapokat biztosít, hosszú távon szavatolva az ingatlan értékállóságát és komfortját.
A lakás elektromos fűtésrendszere mai korunk egyik legmodernebb megoldása, lehetővé téve a lakók számára, hogy pontosan az igényeiknek megfelelő hőmérsékletet állíthassanak be a lakás minden pontján. Ennek köszönhetően jelentős megtakarításokat érhetnek el a hűvösebb hónapokban, miközben fenntarthatósági szempontból is példamutató életvitelt folytathatnak.

Zalaegerszeg varázslatos városa a Zala folyó völgyében helyezkedik el, természeti szépségeivel és kulturális látnivalóival kínál értékes élményeket. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, itt minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét és a szabadidő kellemes eltöltését szolgálja. Kitűnő közlekedés, színvonalas oktatási intézmények, széleskörű szolgáltatások és a zöld környezet teszik Zalaegerszeget ideális helyszínné otthon teremtéséhez. Az eladó lakás ezekhez az előnyökhöz kínál közvetlen hozzáférést, ígérve egy nyugodt, kényelmes és fenntartható életszínvonalat leendő tulajdonosainak.



Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk!

Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány. elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

In Zalaegerszeg, a twin house is for sale that can be immediately occupied in a peaceful environment!

In the Besenyő district of Zalaegerszeg, I am offering for sale a 125 m² duplex house in need of renovation with a split-level design. The internal layout of the house: - Garage level: storage, toilet, garage with pit (the garage can be accessed from the property via an internal staircase) - Basement: boiler room, storage or room, pantry-storage (there is the possibility of creating additional rooms on this level) - Ground floor: kitchen-dining-living room, entrance hall, toilet - Upper floor: room-living room, room, bathroom with shower The duplex house is situated on a flat plot of 1000 m² in a closed area. The heating of the house is currently provided by a central gas boiler, and the windows are wooden. The property requires a complete renovation and holds numerous possibilities, including the potential for conversion for multi-generational living. In terms of location: it is found in a quiet street free from through traffic, in a family-friendly environment. It is free of encumbrances and can be occupied immediately! If you are interested in the property, please call with confidence, and we will arrange a viewing appointment! Our office provides a comprehensive free service for our client seekers. We offer assistance with professional advice, free mortgage and CSOK administration, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable rates!

Immediately available family house in Tormaföld!

In Zala County, in Tormafölde, I am offering for sale a 97 m² family house made of brick that is in need of renovation but is in a move-in ready condition. The family house has 3 spacious rooms, 2 kitchens, a living room, a bathroom, a large hallway, a pantry, several storage areas/workshops, a garage, and outbuildings. All utilities are connected to the property. Currently, heating is provided by stoves, but since gas is connected to the house, it is possible to switch to gas heating by installing convectors if desired. The windows and doors are made of wood and have shutters. Depending on individual needs, the property requires renovation, but it is in good structural condition with no dampness. The roof was renovated 5 years ago. The property includes a garage, as well as brick storage buildings, two cellars, a barn, a stable, and arable land suitable for farming, all located on a 1999 m² plot, at the end of which a stream flows. The property offers excellent value for money and is recommended for both smaller and larger families! It is immediately available for possession and is free of any legal encumbrances. Tormafölde is located on the banks of the Kerka River, 13 kilometers from the city of Lenti, situated on the edge of the Zala Hills. The area has excellent features for those who enjoy quiet, intimate forest walks, as the nearby forests are perfect for hiking and leisure activities. If this property has caught your interest, please call me with confidence, and we will arrange a viewing appointment! Our office provides a comprehensive, free service to our clients seeking properties. We offer professional advice, free assistance with loans and CSOK (home subsidy), preparation of energy certificates, and support from a lawyer with favorable rates!

Rural estate in Kehidakustány - I recommend it to investors and those wishing to farm!

I would like to draw the attention of investors interested in the real estate market and those wishing to engage in farming to this exceptional opportunity located in the heart of Zala County, in Kehidakustány. The net area of the house, built in 1890, is 226 m² and it sits on a plot of 8,636 m², providing ample space for creative solutions and future developments. The property is currently in need of renovation, which offers the opportunity to design the interior spaces according to your own vision, thereby increasing the property's value. The house currently has 6 spacious rooms; it originally featured 2 rooms, a kitchen, a storeroom, a carport, and stables. Electricity is connected to the house, water is available on the property, gas is accessible from the street, and there is no sewer system. The vast area is suitable for creating various facilities, activities, and businesses; due to its size, it could be an excellent choice for different event venues, sports and leisure centers, caravan parks, guesthouses, etc., or for agricultural purposes! Kehidakustány is an attractive settlement that boasts not only the beauty of nature but also excellent transportation options. The property is easily accessible by car, and nearby towns are also easily reachable. Public transportation options are available, allowing you to enjoy a perfect balance between urban life and rural tranquility. The opportunities around the settlement offer a wide range: local services, shops, and restaurants are easily accessible, and there are numerous hiking spots and cycling routes for nature enthusiasts. Nearby towns such as Hévíz, Keszthely, Zalaszentgrót, and Zalaegerszeg, as well as wellness centers, thermal baths, and golf courses, provide additional attractions, as there are plenty of opportunities for relaxation and recreation. If you have any questions regarding the property, please feel free to contact me!

ÁRCSÖKKENÉS - ÚJ ÁR: 36.500.000 FT - AZ AKCIÓ EGY HÉTIG TART ( érvényességi ideje: 2024.12.19)
Zalaegerszegen a Vizslaparki tízemeletesek egyikében eladó egy felújított, fiatalos, városi örök panorámával rendelkező, 65 m2-es, tágas, 2 szobás, dupla erkélyes, lakás.

A lakás folyamatos és igényes felújításon és karbantartáson esett át, ezért szép és költözhető állapotú.

Az eredeti elrendezéshez képest,  a tágasabb terek elérése érdekében, a konyha és az egyik szoba felcserélésre került. Az átalakításnak köszönhetően - a társasházaknál szokatlan - igen tágas konyha, étkező és fürdőszoba várja a leendő új tulajdonosát.

A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólappal burkolt. A nappali fala a déli szomszéd felől plusz szigetelést kapott további hő- és hangszigetelési szempontból. A lakás felújításakor a vizesblokk teljes falazata újra lett tervezve és építve ytong téglával, ezáltal teljesen újak a vízvezetékek is. A lakás teljes áramhálózata is újra lett huzalozva. A villamos vezetékek mellett minden helyiségbe koax és hálózati kábel lett elvezetve a falban, ami egy központi szerelődobozba fut össze. Így pl. internet és TV szolgáltató váltásnál nem kell újravezetékelni a lakást.

A tulajdonos megszállottsága miatt a lakás bátran nevezhető okos otthonnak világításvezérlési szempontból. Az összes villanykapcsoló wifi-vel vezérelhető okos kapcsolóra lett cserélve, így mobiltelefonnal, vagy akár hangvezérléssel, Google Home, Amazon Alexa rendszerekkel is vezérelhető a lakás teljes világítása. A nappali és a hálószoba több, mint 40 méternyi dekor rejtett LED világítással különleges hangulatot tud varázsolni rengeteg szín-variációval.

A bejárati ajtó és a kisszoba nyílászárója műanyagra lett cserélve, a belső nyílászárók/ajtók is újak (fa). A nappali minőségi egyedi kivitelezésű, rejtett tolóajtóval zárható. A konyha felől és a nappaliból is egy-egy különálló tágas erkély nyílik. Ezek nyílászárói eredeti fa erkélyajtók, amik fel lettek újítva és alsó részük plusz szigetelést kapott.

A lakás házközponti fűtése és a lapradiátorok gondoskodnak a kellemes melegről a hideg évszakokban, nyáron pedig klíma felel a kellemes hőmérsékletért. A társasház a gondos lakóközösségnek és házmesternek köszönhetően jól karbantartott, folyamatos felújításoknak köszönhetően modern, gazdaságos fenntartással működik. A nagy méretű lift nemrég teljes motorikus és esztétikai felújításon esett át. Jelenleg folyamatban van a kaputelefon rendszer felújítása is kamerás verzióra történő cseréléssel.

A szomszédok kedvesek és nagyon segítőkészek. A lakáshoz tartozik egy saját kb. 2 m2-es tároló helyiség, ami salgó-polccal van felszerelve, így rengeteg holmit elnyel. A földszinten közös használatú biciklitároló helyiség van.

A társasház a város egyik legnagyobb zöldövezetében a Vizslaparkban található, ahol nagyokat lehet sétálni, van futópálya, több játszótér és kutyafuttató is.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem hívjon telefonon és egyeztessünk a személyes  megtekintéssel kapcsolatban.