Lippai Gabriella ingatlanjai

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TAKSONYBAN, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK! Taksony központjához közel eső, mégis kertvárosias környezetében kínálunk eladásra egy Lke1-es besorolású építési telket. Elhelyezkedésének köszönhetően nem csak a központ, hanem a közkedvelt Kis-Duna, taksonyi szakasza is csupán pár perc sétára található. A telek 716 négyzetméter nagyságú, négyszög alakú, sík terület, melyhez a szükséges közművek az utcában találhatóak. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!

Csendes életvitel, városi környezet ..építési telek eladó!

Befektetők , építkezők figyelem! Kivételes lehetőséggel nemcsak telek, hanem egy jövőbeli álom megvalósításának helyszíne is lehet. A Pest vármegyében Tápiószecső csendes, de mégis dinamikusan fejlődő városában egy 2200 nm nagyságú telek, amely ideális választás lehet akár családi otthon, akár befektetési célú ingatlan számára is. A telek méretével, és környezetével is lenyűgöző. A terület nyugalma és a természet közelsége garantálja, hogy itt valóban otthon érezheti magát. A környék biztonságos, barátságos lakókkal, ami ideális családok számára, de a befektetők is megtalálhatják a benne rejlő lehetőséget. A közlekedési lehetőségek figyelemre méltóak, könnyen megközelíthető földúton autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is biztosított, vonatmegálló 25 perc sétára van így a főváros és a környező települések gyorsan elérhetők. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy az Ön által megálmodott ingatlan valósággá váljon. Legyen szó akár családi házról, nyaralóról, vagy befektetési céllal megvalósítandó ingatlanról, Az ingatlan piaca folyamatosan fejlődik, így a befektetés értéke is növekedhet az elkövetkező években. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ha bármilyen kérdése van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal forduljon hozzánk. Várom érdeklődését! utcafront: 19m környezet: erdős, mezős, a hátsó telekszomszédok a Sági úton lévő házak. közmű térkép alapján : víz, gáz az utcában, villany kb 200 m-re. jogilag építési telek, beépíthetőség: 30%

Lakóparki két szobás kiadó lakás !

Kiadó XVII. kerületben 1. emeleti nappali + 1 hálószobás lakóparki szép lakás! Az ingatlan 47 nm erkélyes ,konyhán kívűl bútorozatlan állapotú, Fűtése církófűtéssel és légkondíciónálóval felszerelt és egy 2001- ben épült épületben található. Tartozik hozzá egy felszíni beállóhely és egy 2 nm-es tároló még. Elvárások a bérlővel szemben: - magyar állampolgár - dohányzás és kiasállat nem megengedett - max két felnőtt részére kiadó - minimum egy de inkább több évre - munkáltatói igazolás és közjegyzői szerződés szükséges! - Havi bérleti díj 220 000 Ft - 2 hónap kaució elvárás a bérleti díjon felül. Várom hívását!

SZIGETCSÉP ÜDÜLŐTERÜLETÉN A DUNA-PART KÖZELÉBEN HÉTVÉGI HÁZZAL BEÉPÍTHETŐ TELEK ELADÓ! Szigetcsépen a Barátság útján, a szigetcsépi szabad-strandtól 800 méterre, 787m2 üdülőtelek eladó. A telek kerítetlen. Az utca összközműves. Az üdülőtelken 1 lakóegységes üdülőépület helyezhető el. Legnagyobb beépítettsége 15%, legkisebb zöldfelülete 70%, építményének legnagyobb építménymagassága 4,00m2. A közúttól 5,0 méter, az oldal szomszéd telekhatártól 1,0 méter, a hátsó telekhatártól 6,0 méterre helyezhetők el. A környék békés, nyugodt, lakóházak és nyaralók vegyesen épültek. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a weboldalon.

Tágas, 3 szobás lakás Kispesten

ideális választás! Frissen felújított, 53 négyzetméteres 3 szobás panellakás a XIX. kerületben. A lakásban három szoba található, a tágas nappalihoz erkély tartozik ahol élvezhetjük a csendes környék nyugalmát. A lakás állapota esztétikailag felújított, frissen festett fa nyílászárók , részben cserélt elektromos vezetékek a konektorokhoz, a konyha és előszoba részen, továbbá új konyhaszekrény ami a vételár részét képezi. A burkolatok többnyire frissen lerakott parkettázottak, fürdőszoba újra csempézve, a fűtés pedig kényelmes és költséghatékony távfűtés . Kispest kiváló ellátottsággal büszkélkedhet, a környék tele van boltokkal, éttermekkel és szolgáltatásokkal, így minden szükséges kényelem könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető legyen, A busz- és villamosmegállók pár perc sétára találhatóak, Bővebb információért keressen!

Úszómedencés 4 szobás ház Kispesten!

Budapest kertvárosi részén szeretnél élni? Nem veted meg a luxust, a kényelmet, de lemondasz a hegyvidéki levegőről és inkább a belváros elérhetősége fontosabb? Akkor ez a jó választás számodra! Budapest Felső Kispest részén Üllői útról nyíló mellékutcában található ez a 110 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, azonban 4 szobássá alakítható lehetőséggel rendelkező családi ház, amely egy 565 nm-es telekre épült. A ház kb 1975 ben kapta meg jelenlegi formáját, azóta is jól karbantartott, az utóbbi 10 évben pedig tetőtől talpig felújításon esett át! Az ingatlan fűtését gáz (cirko) biztosítja, sőt három inverteres klímával is ellátott. Földszíntjén a nappalin kívül egy hálószobával, tetőterében jelenleg kettővel büszkélkedhet. Fürdőszoba mindkét szinten van. Kertje szeparált a kíváncsi szemek elől, úszómedencével megtoldva az élményt, amit teraszról látványként is élvezhetünk. A környék ellátottsága kiváló. Megtekintés és bővebb információ miatt kérem telefonon keressen!

Eladó újépítésű családi ház, Gyál központi részén! Szeretne családjával egy csendes, mégis jól megközelíthető, újépítésű otthonban élni? Most itt a lehetőség, hogy az Ön igényei szerint alakítson ki egy modern, kényelmes családi fészket Gyál egyik kedvelt utcájában, a Temesvári utcában! Ez a leendő 140 m²-es, 2 szintes ingatlan, melyet korszerű technológiával és magas műszaki tartalommal építenek, ideális választás lehet minden család számára. Az alaprajz jelenleg 3 szobás kialakítást mutat, de igény esetén 4 szobásra is módosítható, így biztosítva a megfelelő életteret mindenkinek. Az épület 30-as téglából épül, amit 15 cm-es szigetelés egészít ki, garantálva a kiváló hőszigetelést. Az otthon melegéről padlófűtés gondoskodik, radiátoros kiegészítéssel, valamint hűtő-fűtő klímával is felszerelik, így egész évben kellemes klímát biztosítva. Mivel a projekt jelenleg indul (szerződéskötés után indul a kivitelezés), a leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a beltéri elemeket, mint például a burkolatokat és a nyílászárókat, így teljes mértékben a saját ízlése szerint formálhatja új otthonát. A Temesvár utca Gyál egyik legcsendesebb és legkeresettebb része, ahol a nyugodt környezet és a barátságos szomszédság tökéletes otthont biztosít a családok számára. A közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mindössze néhány percre találhatók, így minden kéznél lesz, amire szüksége lehet a mindennapokban. CSOK+ és hitel képes, melynek ügyintézését díjmentesen vállaljuk a finanszírozási konstrukciót pedig az Ön igényeire szabjuk. Tervezett átadás: 2025 tavasz Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse az ingatlant, és hogy együtt megtervezhessük álmai otthonát! SID

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba kerületrészben, a Rákos-patak közvetlen szomszédságában, kellemes kertvárosi környezetben, …. nm-es telken, egy 2003-ban épült és 2016-ban felújított, gyönyörű állapotban lévő, 178 nm-es, 6 szobás, belső kétszintes ikerház fél!
Ősfás környezet, garázs!

Az ikerház egy X nm-es nyeles telek hátsó részére épült 2003-ban, beton alapra, tégla falazattal, vasbeton födémmel és cseréptetővel. A homlokzat 15 cm-es dryvitos szigeteléssel ellátott, a födém kőzetgyapot borítást kapott.
Az eladó ingatlan az ikerház hátsó lakása, melyet az utcáról, egy hosszabb autóbeállón keresztül közelíthetünk meg.

A ház teljesen megfelel, a mai kor igényeinek. Kényelmes, élhető életterekkel rendelkezik egy nagyobb család számra is. Kezelhető mérető telek, ahol csak a néha ott legelésző őzek és szarvasok a szomszédok, mindez Budapest közigazgatási határán belül!

Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, korszerű, műanyag nyílászárók, melyek a ház minden oldalán megtalálhatóak. A szobák aljzata laminált parkettával borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

Földszint:
A mai kor igényeit tökéletesen kiszolgáló, amerikai konyha, étkező és egy közel 50 nm-es reprezentatív nappali található, óriási üvegfelületekkel, kilátással a kertre, közvetlenül az épületbe belépés után.

A szinten található az előszoba, még egy dolgozó helyiség, kádas fürdő WC-vel és itt kapott helyet a gépészeti helyiség is. A garázsból közvetlen bejárási lehetőség van az előszobába, esős időben is garantált a száraz lábon való bejutás a házba. A 32 nm-es terasz a nappaliból érhető el.

Emelet:
Az emeleten 4 szoba, gardrób, egy külön WC, illetve egy sarokkádas fürdő+WC helyiség található. A nappali fölött 25 nm-es, emeleti terasz került kialakításra.

A szinteket vas szerkezetű, fa lépcsőlapokkal szerelt lépcső köti össze.

A fűtés és a használati meleg víz-ellátás egy korszerű és folyamatosan karbantartott gázkazánnal megoldott.

Amennyiben további helyiségekre van szükség a padlástér teljes mértékben beépíthető.

A telek teljesen körbekerített és intimitását egy, az utcától induló hosszú autóbeálló biztosítja, amelynek a házhoz tartozó része, a garázson kívül további 3 autó számára biztosít beállást, illetve kialakítható medence, szaletli vagy akár egy nyári konyha is.

Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így a saját telekrészünk, hátsó fele, egy nádassal és óriási fákkal körül határolt rész, a Rákos-patakról pár méterre, egyedi lehetőséget nyújt a pihenésre, valós vízparti hangulattal.

Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc a közelben található a 169E busz megállója és a vasútállomás is, mellyel 20-25 perc alatt a Keletibe érhetünk, illetve autóval 10 perc az M0-ás körgyűrű is.

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Spar, patika, orvosi rendelő, iskola és egyéb a mindennapi élethez szükséges intézmények.

Ez mai kor minden igényének megfelelő ház különleges lehetőséget kínál mindazoknak, akik hazaérve kiszakadnának a városi körforgásból, Budapest kertvárosi részében. A ház nagy terei, telkének különleges természeti adottságai és a hatalmas ősfák adta miliő ideális választás lehet mindazoknak, akik az átlagostól eltérőre vágynak.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Dunaharaszti Óvárosában, a Nádor lakópark közelében 3 lakásos társasházban eladó egy saját kertrésszel rendelkező földszinti lakás. A lakás a tulajdoni lap szerint (a beépített terasz nélkül) 67 m2, a hozzá tartozó telekrész 246 m2. A körbekerített saját kert / udvar cca. 170 m2. A társasházzá alakított családi ház az 1980-as évek közepén épült. ’95-ben bővítésre került sor esztétikai felújítással. A 2000-es évek elején a víz- és csatornarendszer, valamint a villanyvezetékek cseréjére került sor. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. A lakás külső falai szigeteltek, a lakótér fölött a födémen üveggyapot van leterítve. HELYISÉGEK: > előtér (jelenleg beépített terasz, ami újra nyitottá tehető): 11 m2 > konyha: 9 m2 - alatta pince: 9 m2 > közlekedő (a terasz beépítése előtt ez volt az előtér): 5,5 m2 > zuhanyzós fürdő WC-vel (ablakos): 3,5 m2 > nappali: 17 m2 > lakószoba (amely jelenleg két kisebb szobává van alakítva, de újra egyesíthető): 18,5 m2 > GK tároló (ami a garázsajtó nyílásába helyezett bejárati ajtóval és plusz egy nagy ablak behelyezésével nyári lakká lett alakítva, de könnyen visszaalakítható garázzsá): 14 m2 A ház karbantartott, a kert gondozott. Az udvar ház előtti része járólappal fedett. A (nyári lakká alakított) garázshoz beton járda vezet. A padlást a GK tároló fölött, kívülről érhetjük el. A ház falából kinti csap is nyílik. A lakás D-i fekvésű; a beépített terasz, mint jelenlegi bejárat K felé néz. A nappali melletti szobából az udvar felé is nyílik ajtó. (Vagyis ez is lehet plusz / vagy opcionális bejárat.) Autóbeállás a (visszaalakított) garázsban, illetve az udvaron lehetséges, de a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni. A környék csendes, kellemes: alacsony forgalmú széles utcák, rendes házak, gondozott kertek jellemzik. Az ingatlan körül békés szomszédság lakik. Mivel a ház a város központi körzetének szomszédságában helyezkedik el, kerékpárral, rollerrel a város szinte bármely pontja könnyedén – és biztonságos utakon – elérhető. Gyalogosan a városi piac 7-8 perc, a Baktay tér cca. 10-12 perc. Tömegközlekedés: volánbusz megálló gyalog: 7-8 perc, vonatállomás: 10-12 perc séta, HÉV állomás gyalog kb. 20 perc. Autóval pillanatok alatt elérjük a Fő utat (501-es út), az M0-s autóút 5-6 perc. * HITEL esetén bankfüggetlen hitelszakértő kollégáink díjmentesen megtalálják Önnek az egyedi helyzetéhez és igényeihez passzoló legkedvezőbb megoldást. Az ingatlan rugalmas egyeztetéssel megtekinthető és azonnal birtokba vehető. Szívesen állok rendelkezésére akár hétvégén is, hívjon bizalommal! D.G.

Közel egy lakás áráért, egy hatalmas, több generációs és igényesen felújított családi ház várja új tulajdonosait! Álomotthont keres a nagy családjának? Vagy a vállalkozásához keresi az ideális helyszínt? Vagy befektetne a jövőbe? Akkor ez a ház pont Önöknek lett építve! Délegyháza varázslatos, csendes utcájában található ez a lenyűgöző, felújított családi paradicsom. Három, külön bejáratú tágas, világos lakóterek. Hatalmas, 1325 m2-es telken elterülő kert öntözőrendszerrel, saját kúttal, néhány gyümölcsfával, és medencének kialakított hellyel várja, új tulajdonosait. Az eredeti épület a 1970-es években épült, majd 1985-ben egy különálló épület egybeépítésével még tágasabbá és kényelmesebbé vált, melyeket egy nagy terasz köt össze. A felújítás során kiemelt figyelmet kapott a kényelem és az energiahatékonyság. A szigetelt műanyag nyílászárók és a vastag vályogtégla falak illetve a 10-es külső szigetelés gondoskodnak arról, hogy a ház mindig kellemes hőmérsékletű legyen. A fűtést és a melegvizet pedig a hőtárolós kombicirkó biztosítja. Ne hagyják ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Tegyék magukévá ezt a sokoldalú ingatlant Délegyházán! Ki -és beköltözés akár 1 hónap alatt! Hívjanak még ma, hogy megtekinthessék ezt az egyedi ajánlatot.

SZIGETHALOM CSENDES KERTVÁROSI RÉSZÉN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! Szigethalom központjához közel eső, mégis csendes részén kínálunk eladásra egy ikerház építésére alkalmas, Lke1-es besorolású, összközműves telket. A telek 543 négyzetméter területű, téglalap alakú, sík terület, melynek utcafrontja közel 19 méter. A telken az ikerházak alapja lefektetésre került, de befejezni azokat már az új tulajdonos feladata lesz, melyhez az építő anyagok a helyszínen találhatóak és nagy részük a vételár részét képezik. A tehermentes telek azonnal birtokba vehető, kiváló lehetőség lehet befektetők számára is. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. ____________________________ FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; Várom megtisztelő hívását!

Felújítandó házrész XX. kerületben egy szobásból 3 szobássá alakítható lakrésszel!

Eladó felújítandó házrész Budapest 20 Erzsébetfalván, a Vécsey utcában. tehermentes ingatlan 546 nm-es telken két ház áll, összesen három lakással.Utcai megközelítés szempontjából egy lakással közös a bejárat, a másik épület leválasztott külön bejárattal rendelkezik., A lakás 46 nm-es alapterülete egy nagy szobából , konyha, előtér, fürdőszobából, lépcsőházból áll a földszinten, tetőtér részén hálófülke kialakítással.. Az ingatlan állapota felújítandó, A fűtés gáz (konvektor), így a költségek alacsonyak. A lakóépület mellett található egy műhelyrész is, belső átjárással a konyhából, ezzel akár a lakótér további bővítási lehetősége is megoldható, hozzáépítés nélkül. A környék csendes, jó tömegközlekedési lehetőséggel. Kérdésre szívesen válaszolok, Az ingatlanvásárlás minden fázisában segítünk. Megtekintés miatt 1-2 nap előreegyeztetés szükséges