Majkuth Zsuzsanna ingatlanjai

Hilltop.

Eladó telek Budajenői Hiilltop lakóparkban, már kialakult, beépített környezetben. A telek 25 m széles utcafronttal rendelkezik. A közművekből víz (órával), csatorna, gáz a telken belül, Villany a telek előtt az utcán található. Övezeti besorolása: Lke-.4. Beépíthetőség: 30 %. Beépítési mód: szabadonálló. Zöldfelület: 60%. Épületmagasság: 7 m. A telekre készült egy impozáns ház megvalósítására komoly értéket képviselő terv, építési engedéllyel valamint kiviteli terv is, amelyet igény esetén tulajdonos a vevőnek átad. Extraként említésre méltó: 90 méter mély fúrt kút (forráskút). Budajenőn a Hill top lakópark sorompóval zárt, kamerával megfigyelt különleges terület. Aszfaltozott utcák, kandeláberes világítás továbbá parkosított közterület jellemzi. Saját szabadtéri sportpálya, kültéri sportolási lehetőségek, fitnesz eszközök valamint jól felszerelt játszótér szintén kialakításra került.

Szuterén!

Eladó Budakeszi központjában 50 négyzetméteres szuterén szinten található lakás, rendezett, osztatlan közös tulajdon részeként. Az ingatlan minden részletére való tekintettel felújítást igényel. Utcára néző fa nyílászárók zsalugáterrel vannak kialakítva. Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó van. Riasztó szintén kiépítve. A melegvíz-ellátást új bojler biztosítja. A lakás egy szoba, konyha-előtér, fürdőszoba-WC, kicsi egyéb helyiség valamint tároló helyiségből áll. Gáz nincs. Központi elhelyezkedés, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások…

Eladó Etyek-Botpusztán: Természetközeli, csendes otthon igényeseknek!

Etyek festői Botpuszta részén, nyugodt, természetközeli környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2007-ben épült, 218 nm-es, saroktelken fekvő, modern ikerházat. Az 500 nm-es, rendezett telek és az ingatlan minden részlete a kényelmet és a nyugalmat szolgálja.

Az ikerházban összesen 5 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, gardrób, fitnesz helyiség, valamint 2 fürdőszoba wc-vel gondoskodik a kényelmes családi életről.

Minden ablak háromrétegű műanyagból készült, elektromos redőnnyel felszerelve, amelyek nemcsak az energiahatékonyságot, hanem a biztonságot és a kényelmet is növelik.

A ház melegét egy mindössze 1 éves gázkazán biztosítja, míg a hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden szakában.

Az elektromos kapuval ellátott telken egy garázs található, amely egy autó számára biztosít védett parkolóhelyet. Ezen kívül további három autó számára is van parkolási lehetőség a telken belül.

Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából is kiváló: a legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető.

Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik értékelik a csendes, természetközeli környezetet, és szeretnének egy modern, kényelmes otthont, ahol a város közelsége és a természet nyugalma harmonikusan ötvöződik.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a gyönyörű ingatlant személyesen is!

Balatonfüred domboldali részén, csendes utcában eladó egy nettó 70 nm-es (bruttó 82 nm) belső kétszintes, teraszos társasházi lakás, saját pincével. Mutatós, jó minőségű, ízléses burkolatok, világos terek jellemzik az ingatlant. Az első szinten található az előtér, közlekedő, étkező-konyha, kamra, WC-kézmosó valamint egy zuhanyzós fürdőszoba. A lenti szinten kettő szoba és közlekedő lett kialakítva. Az ingatlan extrái: belülről szigetelt falak, cserépkályha, műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló, jó minőségű konyha, gépesítve. A társasháznak saját kertje van, ízlésesen kialakított, örökzöldekkel és egyéb lombhullatókkal cserjékkel, virágokkal beültetett terület.

KÉTGENERÁCIÓS, vagy otthoni munkavégzésre alkalmas mini kúria !
Zsámbék közelében, Tökön (csodás bortermő vidéken), eladó egy kétlakásos, art deco jegyeket hordozó, tornácos, de modernizált 143 nm-es parasztház, 1440 nm-es, medencés kerttel !
Az épület egy csendes mellékutcában található, délkeleti fekvésének köszönhetően világos, napos.
Az első lakásban a 25,8  nm-es nappalin kívül egy óriási konyha-étkező (18,5 nm), kamra és két 15 nm-nél nagyobb szoba található, fürdőszobával, külön wc-vel, gardrobbal. Az épület ezen része vegyesfalazatú. Alatta saját borospince, mely terménytárolásra is alkalmas.
A 2. lakás(apartman) jelenleg egy 18,5 nm-es szobából és  a hozzá kapcsolódó fürdőszobából áll. Mellete található a nyárikonyha (22,5 nm). A kettő összenyitásával egy újabb komplett lakást nyerhetünk. Ez az egész épületrész téglafalazatú.
Az apartman alkalmas otthoni irodának, esetleg más vállakozás céljára is !
A második épületrész mögött 22 nm-es  fedett terasz ad árnyas  helyet a medencében lubickolóknak, vagy helyszínt egy jóízű esti borozgatáshoz.....
A kert további részében áll a kb 60 nm-es könnyűszerkezetes garázs és műhely. Mögötte pedig az udvar gazdasági része, melyen 10 éve vegyszermentes kertészkedés folyik !
Ha szeretne kényelmesen élni családjával, élvezve a vidéki élet minden szépségét, itt megtalálja ! Mégsincs messze a fővárostól sem: autóval 20 perc, tömegközlekedéssel, akár egy járattal, 50 perc alatt Budapesten van !
A településen teljes infrastruktúra várja: egyházi  és Waldorf-óvoda, Waldorf iskola, orvos, gyógyszertár és modern  élelmiszerbolt is van.
Költözzön ide, barangolja be a Nyakas-hegyet, élvezze a csendet és nyugalmat és a békés családi életet !

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kivételes helyen lakhasson Zsámbék szívében!!

Ideális választás, mivel Zsámbék festői környezetében, ugyanakkor Budapesttől csak egy rövid autóútra helyezkedik el.

A térség gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál, a helyi közösség barátságos és befogadó.

Az épület szerkezete a legújabb fejlesztésű okos téglából épült,  a napelemről is működő, egyébként H tarifás óráról üzemelő központi hibrid hőszivattyús rendszer pedig a legmodernebb technológiát képviseli az otthoni fűtésben.

A lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel mért hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások hűtését is,  a nappaliban, és a szobában elhelyezett 1-1 fan-coil  egységgel, amelyek szintén a vételár részét képezik.

Ez az ingatlan a 6 lakásos társasház egyik  földszinti lakása, a hálószoba terasz és kertkapcsolatos, a nappaliból pedig a Premontrei Iskola gyönyörű kastélyépületére van kilátás.

A lakás beosztása tökéletes,  a méretét meghazudtolóan tágas, világos terek jellemzik, modern otthonként tervezett, legmodernebb fűtés-hűtési rendszerével kimagasló kényelmet és energiatakarékosságot garantál leendő tulajdonosainak.

A belső, zárt udvaron minden lakáshoz tartozik egy saját gépkocsi beálló, melynek a vételára + 2.5 M Ft, a közös kert locsolásáról saját kút gondoskodik.

A lakásokban a burkolatok még választhatók, a tervezett átadás kb. 2024. vége. A társasház további 4 lakása is eladó, egyszerre megtekinthető.

Bölcsődétől a középiskoláig minden megtalálható Zsámbékon, általános iskola és középiskola pár száz méteren belül  elérhetők!

Ha hitelre lenne szüksége,  ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal,  hitelügyintéző kollégánk az összes bank kínálata közül a legkedvezőbbet fogja megkeresni Önnek, és intézni  mindent Ön helyett!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további felvilágosításra van szüksége a műszaki tartalomról, választható burkolatok árairól,  a többi lakás paramétereiről, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Eladó egy lenyűgöző, napfényes  ÚJ építésú ingatlan, nappali + 4 szobával. Ez a különleges ingatlan egy tágas nappalit és további négy szobát foglal magában, amely tökéletes választás nagy családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas tereket. Az otthonunkból csodálatos panorámás kilátás nyílik, amely minden napot egyedi élménnyé varázsol.Az ingatlant a legmodernebb technológiával, egy hőszivattyús rendszerrel felszereltük, amely egész évben kényelmes és költséghatékony hőmérséklet-szabályozást biztosít. Emellett a kétbeállásos teremgarázs elegendő helyet kínál az autók biztonságos tárolására.Az ingatlan teljes kivitelezéssel is eladó, de ebben az állapotában is megvásárolható jelentős árelőnnyel. (egyedül a 2 fürdő és WC befejezése szükséges)
Telki varázslatos település, mely csodálatos zöld területekkel és kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. A csendes, de mégis könnyen megközelíthető környezet ideális választás azok számára, akik el szeretnének menekülni a város zajától, mégis közel szeretnének maradni a fővároshoz. Az itt található ingatlanunk tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Fedezze fel Telkit, és találja meg álmai otthonát nálunk!

A közelben található természetvédelmi terület lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre, túrázásra és a természet felfedezésére, így azoknak is ideális választás ez az ingatlan, akik szeretik a természet közelségét és a friss levegőt.

Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, így a nap minden szakában élvezhetjük a természetes fényt. A hatalmas kert tökéletes helyszínt biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, lehetőséget adva a friss levegő élvezetére is. A csendes utca és a jó környék garantálja a nyugodt és zavartalan otthoni életet.

Egyedi

Eladó Budakeszi különleges, panorámás domboldali, erdő közeli csendes területén, DNy-i fekvésű, nettó 284nm-es, kiváló állapotú, nívós családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló, minőségi anyagok, tágas világos terek. Belépve a ház főbejáratán az előtérbe jutunk, szintén ide érkezünk a garázsból, innen nyílik egy gardrób, WC-kézmosó és egy fürdőszoba, majd a tágas hall, konyha-étkező, kamra, tovább néhány lépcsővel lejjebb a nagyméretű, világos, panorámás nappali. Itt a földszinten kialakítottak egy vendégszobát is. A nappaliból valamint az étkezőből is a D-i, DNy-i fekvésű, részben fedett, hatalmas kertkapcsolatos, panorámás teraszokra jutunk. Az emeleti szinten közlekedőt, gardróbot, három hálószobát, kettő fürdőszobát és kényelmes teraszt találunk. A pinceszinten háztartási helyiséget, kazánházat, fitnesz részt (hidromasszázs), fürdőszobát, kettő nagy méretű tárolót, valamint pincerészt találunk. Extraként említésre méltó a ház teljes szigetelése, hűtő-fűtő klima minden helyiségben, fűtött gépkocsi behajtó, fűtött garázs, automatizálás, nappaliban márványkandalló, márványburkolatok, Villeroy&Boch szaniterek, AEG konyhai gépek, Vaillant kazán, riasztórendszer, kültéri kamera, video kaputelefon. A gondozott kertben örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok találhatóak. A kétállásos garázson kívül a kertben még 2-4 autó parkolására van lehetőség.

Eladó Budakeszi központjában nettó 69nm (plusz 16 nm terasz), belső kétszintes lakás, rendezett, osztatlan közös tulajdon részeként. A házrész három szoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba-WC, előtér helyiségekből áll, továbbá 16 nm fedett terasz lett kialakítva. A kert végében önálló 14 nm tároló van a lakáshoz tartozik. A fűtést és melegvíz-ellátást korszerű, energiatakarékos gázkazán biztosítja. A cseréptető valamint a terasz fedése alkalmas napelemek telepítésére. Parkolás ingyenes utcán és közterületen. Más esetben a tárolót garázzsá lehet alakítani. Központhoz közeli, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egyéb szolgáltatások… A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Városmajor.

A Eladó Budapest XII. kerület, Városmajor utcában 90 nm-es, három szobás első emeleti lakás, rendezett, szép belső udvarral rendelkező, kimondottan jó állapotú házban. Az ingatlan három szoba, konyha, fürdőszoba, WC-kézmosó, közlekedő, háztartási helyiség előszoba helyiségekből áll. A pinceszinten saját tároló található. Városmajorban lévő zöld fák és bokrok között sportolási lehetőségek is megtalálhatóak, sport- és „parkour” pálya, szabadtéri fitnesz eszközök és egy 585 méter hosszú futópálya van. A parkban jól felszerelt játszótér valamint egy mesterséges tó is megtalálható. Nyáron az ország egyik legrégebbi Szabadtéri Színpad kínál színes programokat. Tömegközlekedés, Déli pályaudvar, bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák stb.… (Éjjel-nappal) a közvetlen környezetben, a Vérmező és a Városmajor pár perces sétatávolságra található. A lakás állandó lakóhelyként is remek lehetőség (jó szomszédság), de befektetésre is kiválóan alkalmas, akár bérbeadásra irodának vagy rendelőnek is. Tömegközlekedés közel a Városmajorhoz: Metró, Busz: 60, 128, 129, 39, 102, 156, 22, 5, 61, 155, 91, 149. Villamos: 17, 19, 41, 56, 59, 61. Déli Pályaudvar.

Házikó, Páty.

Eladó Páty, Fenyves területén, csendes kicsi utcában, DNy-i fekvésű, sík, zártkerti, „kert” megnevezésű, 1300 nm-es telek. A telken található 33 nm-es tégla építésű házikó, kettő szoba, konyha, fürdőszoba-WC, közlekedő helyiségekből áll. A ház alatt pince 12 nm-es pince van. A telek dúsan benőtt fákkal (örökzöldek, lombhullatók, cserjék). A telek megközelítése a főúttól zúzalékos úton történik. A közművekből a víz (fúrt kút a telken) és a villany bevezetve található. Kémény van, fűtés megoldható. Az egész környezet valamint a szomszédos ingatlanok rendezettek, állandó lakhellyel rendelkező tulajdonosok vannak. Páty Mézeshegy valamint a Fenyves része rendezett terület, nagy részét már állandó lakhelyként használják a tulajdonosok. Gyalogosan is a Volánbusz néhány perc sétatávolság. Az ingatlan Budapesttől 18 - 20 km, Budakeszitől 6 km távolságra van.

Szántó

Eladó Tök településen (Zsámbék közvetlen szomszédságában), Somos dűlőben, csendes utcában, 1593 nm Zártkerti (szántó megnevezésű), D-i fekvésű, enyhe lejtésű telek. Villany az utcában van. Víz az utca végéig vezetékezve. A telek szinte sík, enyhe lejtésű, panorámás a környező Pilisi Parkerdő vonulataira. Budapest 30 km távolságra. Tömegközlekedést a Volánbusz biztosítja.