Milhoffer Lászlóné - Klári ingatlanjai

Nagykozár új részén csendes utcában eladó 132m2 -es családi ház, 20m2 fedett terasszal 750m2 parkosított , intim udvarral. A 2008-ban épült házban 3 hálószoba, 1 dolgozószoba, egy amerikai konyhás nappali, mosókonyha wc-vel, fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön wc, előszoba.található,

valamint egy18 m2-es garázs



Az ingatlan  10 cm-es szigeteléssel rendelkezik,,5kwh napelem, ami nulla forintra hozza ki az áramfelhasználást. Az egész házban padlófűtés van, a melegvizet és a fűtést kondenzációs kazán adja.  Az alternatív fűtésről épített fatüzelésű kandalló gondoskodik. A nyári melegben pedig klímával hűthetjük a belső teret. A kapu és a garázsajtó elektromos.

A gondosan ápolt parkosított udvarban kerti tó, grillező is található, az öntözést segíti a fúrt kút és a beépített öntözőrendszer,



A családi ház utcafrontján két autó parkolására van lehetőség ill,az udvaron egy fedett kocsibeálló is található.

Az ingatlan tehermentes, az utca rendezett. További információért várom hívását!

Eladásra kínálok Orfűn egy 261nm-es telken álló 66 nm-es nagyon szép állapotban lévő két szintes 2 szoba ,amerikai konyha + étkező, fürdőszoba wc-vel , előszoba , fedett terasz helyiségekből álló nyaralót a kis tó szomszédságában.A ház 1980-sa években épült , 2021-ben felújították.
Orfű egy lendületesen fejlődő, nyáron turisztikailag igen vonzó falu. Ezen felül az év minden szakában gyönyörű, szabadidő aktív eltöltésére sok lehetőséget nyújt.
Ha szeretné megtekinteni ezt az önálló házat , kérem hívjon!

Szeretne Kovácstelepen lakni?

Pécs-Kovácstelepi kétgenerációs ház Regisztrációs szám: H493537 Egy csodálatos, meleg családi otthont kínálunk eladásra Pécs egyik legnépszerűbb városrészében, Uránváros nyugati oldalán, Kovácstelep első sorában. Tulajdonosai közel 50 itt töltött év után most úgy döntöttek, új gazdát keresnek a generációk együttélésére is alkalmas, két külön lakást magában foglaló, garázsokkal, tárolókkal, udvarral, kerttel rendelkező ingatlannak. A kétszintes, nettó 145nm-es családi ház és a két, különbejáratú garázs ( 17 és 18nm) sarok- telken helyezkednek el, így két utcából is megközelíthető az ingatlan. A lakások közös lépcsőházból nyílnak, így társasházzá alakítása esetén külön tulajdonként funkcionálhatnak, ezt segítheti elő a lakószintek közüzemi fogyasztásainak külön mérése. Mindkét lakásban 3-3 különnyíló szoba, konyha, kamra, fürdő, toalett található. Az emeleti fürdőben a sarokkádon kívül egy zuhanykabin is kialakításra került. Az egész ház világos, napfényes, köszönhetően a minden oldalon lévő nagy ablakoknak. Az emeleti szinten található két nagy erkély is a pihenést szolgálja. A ház nyílászárói fából készültek, kelet-nyugati irányban fa zsaluval és fa redőnnyel védettek, észak-déli irányból műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A szuterénben került kialakításra a ház melegét adó gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán helye, valamint több tárolóhelyíség is itt kapott helyet. A meleg vizet mindkét szinten bojler biztosítja. Az udvaron egy kis homokozó is található, de akad hely még akár egy hintaágynak is, a kertészkedés szerelmesei pedig a jelenlegi tulajdonosok által kialakított magaságyásokat használva hódolhatnak szenvedélyüknek. Az öntözést a ciszternában gyűjtött vízzel, költség- mentesen lehet megoldani. Ami az alsó szintet illeti, szükség van egy kis felújításra, korszerűsítésre, erre a most futó és elérhető pályázatok ( szigetelés, nyílászáró cserék, fűtés ) kiváló lehetőséget nyújtanak, mivel a pályázati feltételeknek az ingatlan maradéktalanul megfelel.Érdemes az új tulajdonosnak élni ezzel a lehetőséggel, mivel ez jelentős értéknövelő tényező lehet a későbbiekben. Az ingatlan riasztórendszerrel van felszerelve, így a tulajdonos távollétében is biztonságban tudhatja otthonát. Az udvarban 3 autó kényelmesen elfér, a ház előtti kavicsos területen pedig ingyenesen lehet parkolni. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Tesco, Metro, Spar, Jysk, Posta, Bank, Piac, Sportcentrum, Egészségügyi intézmények ), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A közeli Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a kisgyermekes családoknak is kedvelt helye. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált. Az ingatlan per és tehermentes. Az alsó szintet jelenleg bérlők lakják, 1 hónapos felmondási idejű szerződéssel. Amennyiben sikerült felkeltenem figyelmét erre a minden körülményt figyelembe véve igen jó ár-érték arányú ingatlanra, kérem keressen! Egyeztessünk egy időpontot, amikor megmutathatom Önnek esetleges jövendő otthonát! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Befektetne ingatlanba?

Egyedülálló befektetési lehetőség Pécs-Egyetemvárosban! Regisztrációs szám: H493085 Pécs szívében, az Egyetemváros egyik legfelkapottabb részén kínálunk eladásra egy olyan ingatlant, amely akár családi otthonként, akár befektetésként is kitűnő választás lehet. A 152nm-es, 2 szintes családi ház egy két utcából is megközelíthető, 649nm-es telken helyezkedik el, amin egy rendezett kert is található. A terület tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, szabadidős tevékenységnek egyaránt, de itt a kertészkedés szerelmesei is megtalálják számításaikat.Tartozik hozzá egy nagyméretű garázs és egy kerti bútorok, szerszámok elhelyezésére alkalmas tároló is. Az udvaron további gépjármű parkolására is van lehetőség. Az ingatlan két szintje akár két generáció független együttélésére is alkalmas életteret biztosít. A felső szinten napfényes veranda, közlekedő, 3 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő-toalett található. Ezen a szinten a nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A konyhában víztisztító került beszerelésre. Az alsó szinten található 2 szoba, konyha, fürdő felújítandó. Mindkét szint fűtése gáz-konvektorral történik, de a felső szinten beépítésre került egy cserépkályha is. A melegvizet gázboyler biztosítja. Az ingatlan riasztórendszerrel is rendelkezik, így a tulajdonos távollétében is biztonságban tudhatja otthonát. A masszív tetőszerkezet lehetővé teszi a tetőtér beépítését is, ezzel is növelhető a lakóterület. Az alsó szinten található pince is sok lehetőséget rejt magában. A környék biztonságos, a közlekedés jó, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, alkalmas akár irodának, rendelőnek, vagy műhelynek is. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált! Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, nézzük meg együtt!! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Rádfalván eladóvá vált

-80nm családi ház

-az ingatlan fel lett újítva villanyhálózat ,vízvezeték.



Jelenleg a fűtés klímabeszereléssel megoldható.



Boltként müködött, illetve dohánybolt igénylésre is be lett adva a kérelem.



ÁtLAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZNAK IS MELYRE A FALUSI CSOK IS IGÉNYELHETŐ.



Hívjon bizalommal

Pécstől 4 km-re Gyód Szőlőhegyen, 2161 m2-es zártkerti telek eladó!
A terület művelési ág alól nincs kivonva viszont nagyon nagy előnye,hogy a közművek közül minden az utcában van konkrétan a telek előtt.
A terület egy része sík ,hátsó fele dombos kialakítású,különösebb gondozást nem igényel.
Alkalmas családi ház vagy hétvégi ház építésére,tárolásra, veteményes kialakítására egyaránt.
Az utca majdnem végig aszfaltos így a telek jól megközelíthető.
A területen termő gyümölcsfa,cseresznye, szilva és dió található. A környék nyugodt,csendes kimondottan pihenni vágyóknak.

További kérdéseivel és személyes megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Ritka lehetőség, 1. emeleti kertvárosi lakás!

Regisztrációs szám: H491289 Kertváros csendes, zöld területtel ölelt részén, a Tildy Zoltán utcában kínálunk eladásra egy 53nm-es, kétszobás ingatlant. A lakás egy 4 emeletes társasház 1.emeletén található, így kiváló lehetőség akár az idősebb korosztály számára is, de kisgyermekes családnak is előnyös választás lehet. Szobái különbejáratúak, nagyméretű nappalija akár ketté is választható, így csak a fantáziára van bízva, hogyan alakítja leendő tulajdonosa. Új, műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A távfűtés egyedi méréssel történik. A lakásból a kilátás rendkívül barátságos, minden oldalról kellemes zöld környezetet láthatunk az ablakokon kitekintve. A gépkocsi tulajdonosoknak ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A tömegközlekedést használók a számos buszjáratnak köszönhetően a város bármely pontjára rövid időn belül eljuthatnak. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelméhez szükséges: iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, számos bevásárlási és ügyintézési lehetőség. A tartalmas kikapcsolódáshoz, kiránduláshoz a közeli Malomvölgyi parkerdő nyújt kitűnő lehetőséget. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. A vételár magában foglalja a teljes berendezést is. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét és szeretne többet megtudni az ingatlanról, kérem hívjon! Egyeztessünk időpontot, tekintsük meg! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Ez a sorházi lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik egy csendes, ugyanakkor kiválóan ellátott környéken szeretnének otthonra lelni. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, és tegyen szert egy igazán hangulatos és kényelmes otthonra Sellyén!



Az ingatlanhoz első és hátsó kert  is tartozik, ami tökéletes helyszínt nyújt a kerti sütögetésekhez vagy csak a friss levegőn történő kikapcsolódáshoz. A környék ellátottsága kiváló; egy játszótér és egy bolt közvetlen szomszédságában helyezkedik el, míg buszpályaudvar, egészségügyi központ, óvoda, iskola és strand mindössze 5 perc sétára található, így garantált az itt élők kényelmes és gondtalan mindennapjai.



A ház belső tereit nemrégiben újították fel; az alsó szinten frissen festett és tapétázott falak fogadnak, míg egyik szobája egy új beltéri ajtót kapott, ezzel is növelve a lakóterek komfortját. A meleg nyári napokon és a hűvös téli estéken egyaránt kényelmet biztosít a hűtő-fűtő klíma, mely a teljes házat optimális hőmérsékleten tartja.



A 93 m²-es, 3 szobával, nappalival, konyhával, fürdőszobával , előtérrel, valamint 2 6,5 m2-es tágas terasszal rendelkező lakásközponti, mégis csendes helyen van. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, így az itt lakók kényelmesen parkolhatják gépjárművüket. A téglaépítésű sorház új tetővel és friss nyílászárókkal büszkélkedhet, amelyek mindegyikére szúnyogháló is került, garantálva ezzel a nyári esték zavartalan élvezetét.

További információért várom hívását!

Egerágon, a Kassa utcában, felújított, kiváló adottságokkal rendelkező, földszintes, 81nm-es, 3 szoba+nappalis családi ház, 40nm-es nyitott terasszal eladó.
Az ingatlan 2020-tól folyamatos felújításon esett át, minden nyílászáró modern hőszigetelő műanyag ablakra lett cserélve, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva. szobái külön nyílóak, világosak. Fűtése vegyes tüzelési kazánnal történik, új radiátorokkal leosztva. Gázcsonk az ingatlan előtt található. Villanyhálózat cseréje megtörtént, 3 fázis és éjszakai áram van. A házhoz garázs, kazánház, melléképületek, boltíves pince, valamint ásott kút tartozik. A bejárat új elektromos nyitású lemezkapun történik. A telek 1039nm, mely sík és körbekerített. A kert gondozott, fiatal gyümölcsfákkal van telepítve.  A településen megtalálható iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, több bolt. Ha felkeltette az érdeklődését kérem, keressen bizalommal!

Eladásra kínálok Bogádon a Csankó-hegyi utcában egy 360nm-es zártkerti telket és a szintén zártkert besorolású mellette elterülő területet a két telek együtt eladó.
Közművek az utcában megtalálhatóak.
Bogád Pécstől 3 km-re helyezkedik el , rendkívül népszerű a nagyváros közelsége és a falusi nyugalom miatt, csodás természeti környezet ,dimbes-dombos táj.
A faluban orvosi rendelő,gyógyszertár, bolt , posta is található.
Kiváló a tömegközlekedés, de autóval csak 5 perc Pécs.
Ha felkeltettem érdeklődését a telek iránt, kérem hívjon!

Csendes, uránvárosi lakás diákoknak kiadó!

Egyetemisták, főiskolások figyelmébe ajánlom! Reg.szám: H490180 Uránváros csendes, zöldövezeti részén kiadó egy tetőtéri, nettó 44nm, bruttó 69nm.-es, bútorozott lakás. Méretéből és elosztásából adódóan 2 fő részére is kényelmes, jól élhető, barátságos otthon várja leendő lakóit. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a nyári időszakban klíma enyhíti a meleget. Az ingatlan az oktatási időszakra kiadó, határozott idejű, 10hónapos szerződéssel, ami igény esetén évente hosszabbításra kerülhet. Július-augusztus hónapban a tulajdonos szeretné használni a lakást, ezzel a bérlő a nyári szünidőben mentesül a bérleti díj fizetése alól. A dohányzás és kisállat tartása nem megengedett! A lakás bérleti díja havi 140 000.-Ft+ rezsi, a szerződés megkötéséhez +2 havi bérleti díj kaucióként szükséges. A környéken kiválóak a közlekedési lehetőségek, tömegközlekedéssel a város bármely pontjára könnyen el lehet jutni. A gépkocsival rendelkezőknek ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapok kényelmét szolgálja: eü.intézmények, iskola, óvoda, bank, posta, piac, számos üzlet ( Tesco, Metro). A környék csendes és biztonságos. Amennyiben bővebb információt szeretne kapni az ingatlanról, kérem hívjon! Ha szeretné megtekinteni, egyeztessünk egy időpontot!

Eladó Regenye külterületi és zártkerti részén összesen 14352 nm-es terület, mely részben zártkert, részben külterületi telek, magába foglal akác erdőt, az erdő által körülölelt világos napsütötte rétet, mely a nap során árnyékot is kap,  illetve szántót is.

A terület alkalmas lehet állattartásra, gazdálkodásra.

További kérdések esetén kérem keressen bizalommal.