Koczkásné N-R Ágnes ingatlanjai

Tágas, kétgenerációs családi ház Pécs szívében – legyen tiéd ez a lehetőség!


Ha egy tágas, praktikus otthont keresel Pécs belvárosának közvetlen közelében, akkor megtaláltad! Ez a 132 m²-es családi ház 252 m²-es telken helyezkedik el, és kétgenerációs kialakításának köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában.


Amit kínál:

Eladó 1537 nm-es építési telek a Wass Albert út közelében.
A telken közmű nincs.
További információkért hívjon bizalommal!

Spacious, 3-room apartment in the University City!

Invest in the future with an exceptional property that is not just a new apartment, but also an opportunity to partake in the vibrant life of the University City located in Pécs. This 68.3 square meter, three-room apartment is an ideal choice for anyone looking for a property for investment purposes or wishing to create their own home in a dynamically developing environment. The condition of the property is excellent, featuring a modern heat pump heating and cooling system that guarantees energy-efficient operation, allowing you to minimize maintenance costs in the long run. The apartment includes a 23.2 square meter terrace, which is the perfect spot for relaxation and outdoor enjoyment. The panoramic view not only enhances everyday life but also adds value to the apartment for potential renters or buyers. With a total of two bathrooms, the apartment allows for comfortable and practical living, making it an ideal choice for families as well. The property's location is outstanding, situated near the University City, where numerous opportunities abound for young people and families alike. The area is safe, quiet, yet lively, as the nearby university and city center offer a variety of cultural and entertainment options. Transportation is also extremely convenient, as public transport options are easily accessible, making the property a great choice for those who wish to live close to the university or city center. For those who travel by car, quick and easy access is ensured, with major transport hubs nearby. This exceptional property is not just an apartment, but a chance to be part of the continuous development and growth experienced in the city of Pécs. The value of the property is only expected to increase in the future, so don’t hesitate to reach out to me with confidence if you have any questions about this unparalleled opportunity. Together, we will make the best decisions in the world of investments, and I am here to support you every step of the way.

In the university town of Pécs – a spacious, modern 4-room apartment awaits you!

In the heart of Pécs, in the most sought-after area of the University City, we offer for sale a newly built, excellent condition apartment, which could be a perfect choice for investors. The property has a floor area of 77.8 square meters and offers unique opportunities, whether for rental or personal use. The apartment features four spacious rooms complemented by three bathrooms, making it an ideal choice for families or even students who wish to take advantage of the proximity to the nearby university. The apartment is equipped with a heat pump heating and cooling system, which is not only an energy-efficient solution but also significantly reduces maintenance costs. The 3.4 square meter terrace is a perfect place to relax, where you can enjoy the tranquil atmosphere of the area and the beautiful panorama. The condition of the property is excellent, built with quality materials. The University City is one of the city's most dynamically developing areas, popular not only among local students but also attractive to young professionals and families. The neighborhood is safe and quiet, and the nearby green spaces provide opportunities for leisure activities. Transportation options are also outstanding, as the city’s public transport network is excellent, allowing easy access to the city center and other important points in the city. For those traveling by car, the nearby main roads ensure quick and easy accessibility. The city of Pécs boasts a rich cultural heritage, offering numerous sights and entertainment options for its visitors. The property's proximity to the local university and the city center makes it an ideal choice not only for students but also for young professionals. The area is continuously developing, representing increasing value for investors. If you are looking for a property that can serve not only as your home but also as an investment opportunity, do not hesitate to contact us. Feel free to reach out to us with your questions, and we will be happy to assist you in finding the ideal property in one of Pécs' most sought-after areas.

FOR SALE: GROUND FLOOR 4-ROOM BRICK APARTMENT WITH GARDEN CONNECTION AND LARGE TERRACE, WITH PARKING SPACE, IN THE RIGÓDER DISTRICT.

Discover one of the most beloved green residential areas of Pécs, the charm of Rigóder, where this ideal ground floor apartment, built in 2008, awaits its new owner. The 82 m² living space has an EXCELLENT LAYOUT, which includes an AMERICAN KITCHEN LIVING ROOM, three fully equipped bedrooms, a BATHROOM WITH A CORNER BATHTUB, and a separate toilet with a hand basin. The modern, EQUIPPED KITCHEN is included in the purchase price, so you only need to think about moving in. The APARTMENT COMES WITH a 240 m² PRIVATE GARDEN, which includes a comfortable covered carport, storage, and a children's playground. The garden's PRIVATE AREA is taken care of by thuja trees, ensuring tranquility. The 30 m² covered terrace is the ideal location for family and friends gatherings or a quiet evening relaxation. Additionally, there is an option to purchase a parking space in the underground garage for only 6.5 million HUF. The building is made of 38 cm POROTHERM THERMAL INSULATING BRICKS, with 10 cm polystyrene thermal insulation, providing low energy consumption. MODERN PLASTIC WINDOWS, GAS CIRCULATING heating with radiators, and HEAT PUMP AIR CONDITIONING ensure comfort in every season. Rigóder is a quiet, green residential area where people of all ages can find favorable opportunities. Nearby shops, kindergartens, schools, and playgrounds offer comfortable everyday life, while the city center is easily accessible by car or public transport. THIS UNENCUMBERED PROPERTY is an excellent choice for families, seniors, and nature lovers alike. If you are looking for a MODERN and WELL-PLANNED HOME with CLEAR PROPERTY RELATIONS in a peaceful environment, don’t miss this unparalleled opportunity! Move in SHORTLY and enjoy the comfort and benefits of your new home. Comprehensive financial solutions management is free of charge: * Our bank-independent loan center will compete for offers from all banks and financial institutions free of charge. * All you need to do is talk to our colleague and then choose the most suitable long-term option from the competing offers. * Our expert, with over 20 years of professional experience, is ready to assist you with consumer-friendly mortgage loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK management at a pre-arranged time. * We conduct financial analysis for every life situation - if you wish to buy, we help you do so under the best conditions; if you want to sell your property, let’s see if it’s worth switching your existing loan. * Contact us with confidence; we are experts!

Áresés!!!

Gyód csendes részén, mégis közel a városhoz, eladó egy 45 m²-es, vegyes falazatú kis ház 1000 m²-es teraszos kialakítású telken. A terület zártkert, művelési ág alól nincs kivonva  Az ingatlan elosztása ideális: 2 hálószoba, konyha-nappali, fürdő-wc és pince.

Főbb jellemzők:
✔ Villany bevezetve, víz ásott kútból – alacsony rezsi!
✔ Közepes állapotú, de lakható és alakítható igény szerint.
✔ Természetközeli környezet, mégsem elszigetelt.
✔ Közel a buszmegálló, így a város gyorsan elérhető
Tartozik hozzá még a házzal szemben egy 600 m2-es terület, melyen jelenleg számos gyümölcsfa, parkolási, tárolási lehetőségek és kutyakennel van.

Ha kisvárosi panel helyett inkább a kertes házat választanád, melyet saját igény szerint újítanál, itt a lehetőség!
Az ár kimondottan kedvező, mindaddig amíg a tulajdonos által kinézett ingatlan is elérhető számukra!
Itt az idő , várom hívását, akár hétvégén is!

Amennyiben egy felújítandó, tágas területtel rendelkező otthont keres, ami kihasználja a vidéki élet nyújtotta előnyöket Szentlőrinc csendes részén, ezt az ingatlant érdemes megfontolnia. Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és tegyen egy lépést az új otthona felé még ma!



Ez az ingatlan Szentlőrincen található, amely csendes és békés környezetet kínál az otthon keresők számára közel a természetes szépségekhez, ugyanakkor elérhető távolságra a városi infrastruktúrától és szolgáltatásoktól.



A telken található melléképületek a gazdálkodásr alkalmassá teszik az ingatlant, , legyen szó akár hobbi kertészkedésről, állattartásról vagy egyéb kültéri tevékenységekről. A nagy telek méretéből adódóan számos lehetőség áll rendelkezésre, hogy az új tulajdonos egyedülálló és sokoldalú otthont hozzon létre.



Az ingatlanban található 3 szoba kínál kényelmes életteret a család minden tagja számára. A nyílászárók egy része már műanyagra lett cserélve, így a jövőbeli tulajdonos kevesebb gondot fordíthat erre a feladatra a felújítás során. A házhoz tartozik egy aknás garázs, amely tökéletes lehetőséget biztosít az autótartásra vagy akár egy műhely kialakítására is.



A ház  vegyes falazattal rendelkezik, ami a jelenlegi és a modern építkezési stílusok ötvözését tükrözi. Az otthon ára egy olyan befektetési lehetőséget kínál, amely lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére szabja a teret. . Tehermentes, a vételár kifizetése után akár azonnal birtokba vehető.

Pécsvárad északi részén, a vár közelében, lakóházas övezetben 670 m2-es telken, eladó egy 108 m2-es felújítandó, tégla falazatú, családi ház. A ház alaprajzi kialakítása jó. Négy szobából és a hozzá kapcsolódó kiegészítő helyiségekből áll. A lakóháztól délre több helyiségből álló melléképület, délkeletre különálló, utcai megközelítésű garázs épület van

A felújítandó státusz nemcsak kihívást, hanem egyben lehetőséget is kínál az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésüknek megfelelően alakíthassák ki álmaik otthonát. Legyen szó modern vagy hagyományos stílusról, az ingatlan adottságai rendkívül sokoldalúak.

További információért keressen bizalommal!

Pécstől 25 km-re Kiskassán eladó egy kényelmes belső kialakítású, de jellegében klasszikus parasztház 913 m2-es telken!

A 56 m2-es belső tér magába foglal 2 nagy szobát , továbbá konyha-étkezőt kamrával és fürdőszobát.
Az ingatlanban az elmúlt 1-2 évben több felújítást is végeztek , beleértve a teljes villanyhálózatot az aljzat szigetelést és burkolatok illetve a külső -belső nyílászárók cseréjét. A fűtés gázkazánnal megoldott a radiátorok szintén cserélve lettek. Az utca felőli kerítés is tejesen új fa burkolatot kapott.
A területen található több termő gyümölcsfa (cseresznye,körte,kajszi,füge,birs) és egy garázs ,ami jelenleg tárolóként szolgál.
A falu csendes, nyugodt szomszédsággal és kiváló buszközlekedéssel.
Az ingatlan tehermenetes és viszonylag gyorsan birtokba vehető.

További kérdéseivel és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Tettyén kiadó iroda

Pécs, Tettye utcában kiadó alagsori iroda hosszabb távra. Az ingatlan két iroda, váró és két mosdó helyiségből áll. Fűtése olajradiátorokkal megoldott, nyáron kellemesen hűvös a vastag falaknak köszönhetően. Az irodák bútorozottak. A bérleti díj tartalmazza a rezsi költségeit is. 2 havi kaució.