Koczkásné N-R Ágnes ingatlanjai

Pécsvárad északi részén, a vár közelében, lakóházas övezetben 670 m2-es telken, eladó egy 108 m2-es felújítandó, tégla falazatú, családi ház. A ház alaprajzi kialakítása jó. Négy szobából és a hozzá kapcsolódó kiegészítő helyiségekből áll. A lakóháztól délre több helyiségből álló melléképület, délkeletre különálló, utcai megközelítésű garázs épület van

A felújítandó státusz nemcsak kihívást, hanem egyben lehetőséget is kínál az új tulajdonosoknak, hogy saját ízlésüknek megfelelően alakíthassák ki álmaik otthonát. Legyen szó modern vagy hagyományos stílusról, az ingatlan adottságai rendkívül sokoldalúak.

További információért keressen bizalommal!

Pécs-Ürögön PANORÁMÁS, PER- ÉS TEHERMENTES lakások eladók!

Ha minőségi, exkluzív otthont keresel lélegzetelállító panorámával, ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni!

 Csend, nyugalom, prémium életérzés!
A lakás egy madárcsicsergős, nyugodt környezetben található, mégis Pécs belvárosa percek alatt elérhető. A tágas teraszról és a nagy üvegfelületeken keresztül egész évben élvezheted a lenyűgöző kilátást.
Főbb jellemzők:

Alapító okirattal rendelkező társasházi lakás Prémium kivitelezés, minőségi anyaghasználat
 Per- és tehermentes – azonnal költözhető!
Műszaki jellemzők és extra felszereltség:

 10 cm hőszigetelés
 Egyedileg gyártott, pácolt fenyőfa nyílászárók
 Különleges falfelületek
 Tágas, világos terek – galériázható belmagasság
 Bükkfa parketta, gránit padlóburkolat
 Prémium gránit konyhapult, beépített Miele gépek
 Kandalló a meghitt téli estékhez
 Minőségi burkolatok és szaniterek
 Energiatakarékos Buderus turbó gázkazán, klíma előkészítéssel
 Gardróbszoba és beépített szekrények
 Melléképület, közös használatú udvar kemencével és grillezővel
Helyiségek méretei:

    Nappali: 19,68 m²
    Étkező: 18,13 m²
    Konyha: 6,37 m²
    Szoba 1: 9,55 m²
    Szoba 2: 6,41 m²
    Fürdőszoba: 5,82 m²
    Előtér 1: 2,41 m²
    Előtér 2: 2,2 m²
    Erkély: 1,77 m²Opcionálisan választható (1 kötelezően megvásárolandó):

Ház alatti tároló (38,55 m²): 12 millió Ft (wellness részleg kialakítására is tökéletes!)
 Garázs + alatta lévő tárolók (25,95 m² + 32,61 m² összesen 58,56 m²): 14 millió Ft
 2 beállós parkoló: 6 millió Ft
 Hátsó melléképület (31,66 m²): 8 millió Ft


Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt az egyedülálló ingatlant!

Pécstől 25 km-re Kiskassán eladó egy kényelmes belső kialakítású, de jellegében klasszikus parasztház 913 m2-es telken!

A 56 m2-es belső tér magába foglal 2 nagy szobát , továbbá konyha-étkezőt kamrával és fürdőszobát.
Az ingatlanban az elmúlt 1-2 évben több felújítást is végeztek , beleértve a teljes villanyhálózatot az aljzat szigetelést és burkolatok illetve a külső -belső nyílászárók cseréjét. A fűtés gázkazánnal megoldott a radiátorok szintén cserélve lettek. Az utca felőli kerítés is tejesen új fa burkolatot kapott.
A területen található több termő gyümölcsfa (cseresznye,körte,kajszi,füge,birs) és egy garázs ,ami jelenleg tárolóként szolgál.
A falu csendes, nyugodt szomszédsággal és kiváló buszközlekedéssel.
Az ingatlan tehermenetes és viszonylag gyorsan birtokba vehető.

További kérdéseivel és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Tettyén kiadó iroda

Pécs, Tettye utcában kiadó alagsori iroda hosszabb távra. Az ingatlan két iroda, váró és két mosdó helyiségből áll. Fűtése olajradiátorokkal megoldott, nyáron kellemesen hűvös a vastag falaknak köszönhetően. Az irodák bútorozottak. A bérleti díj tartalmazza a rezsi költségeit is. 2 havi kaució.

Eladó Nagyárpádon, akár 2 generáció együttélésére is alkalmas, két külön lakrészes, összességében 207 m2-es, családi ház, garázzsal, műhellyel, gazdasági épületekkel.

Eladó egymás melletti telkek Pécs Kishegyi-dűlőben – összesen 3657 nm!



Pécsett a  Kishegyi-dűlőben, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra összesen 3657 nm nagyságú, egymás mellett elhelyezkedő telkeket. Az ingatlan belterületen található, besorolása: kivett beépítetlen terület és kivett gazdasági épület, udvar, amely számos lehetőséget rejt magában.



Miért érdemes befektetni?

Kedvező lokáció: A telkek könnyen megközelíthetők, így remek alapot nyújtanak akár építkezéshez vagy egyéb célú hasznosításhoz.

Kiváló adottságok: Nagy mérete és elhelyezkedése miatt különösen jó lehetőség befektetők számára. Telephelynek is alkalmas lehet.

Alkalmi vétel: A terület jelenleg gondozatlan állapotban van, ezért kedvező áron elérhető.

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Discover the plot of your dreams in the Bálics district of Pécs – your future starts here!

We are offering for sale a fully serviced plot of land in the Bálics district of Pécs, which can be an ideal choice for both a family home and investment purposes. The size of the plot is 1252 sqm, providing ample space for the realization of creative ideas. The plot is classified as a residential area, allowing you to build your dream home or even embark on the development of a multi-apartment property. The location of the plot is unparalleled, as the surrounding area offers a calm, green environment that provides an ideal setting for families. The proximity to nature and the panoramic views not only make everyday life more enjoyable but also contribute to relaxation and rejuvenation thanks to the area's beauty. The historic city of Pécs is just a few minutes away, where numerous cultural and entertainment options await visitors. The transportation options are also favorable, as the plot is easily accessible by car, and the city's public transport network is well-developed. Nearby bus stops allow for quick access to other parts of the city, making daily errands or commuting to work hassle-free. The safe and friendly residents of the area, along with the quiet streets, contribute to making this a welcoming place to call home. Such a plot not only offers the opportunity to realize your own home but also represents an outstanding investment opportunity. The real estate market in Pécs is continuously evolving, which means that the value of the plot may significantly increase in the future. The ever-expanding infrastructure of the area and nearby services, such as shops, schools, and medical clinics, all contribute to ensuring that your investment in the plot pays off in the long run. If you have any questions regarding the plot or would like to view this excellent opportunity in person, please do not hesitate to reach out. I am here to assist you and would be happy to help you with any questions related to the purchase of the plot and your eligibility in the real estate market. Don't miss out on this unique opportunity to realize your dreams in a truly special location!

Discover the magic of Bálics: 2-room house on the slopes of the Mecsek.

We offer for sale a used house in the beautiful, mountainous environment of Pécs, in the Bálics district, which could be an ideal choice for a family home or for investment purposes. The property is located on Köves Street and, with a floor area of 72 sqm and a plot size of 1252 sqm, it provides ample space for family life. The house features two spacious rooms, a kitchen-dining area, a pantry, a wine cellar, and an entrance hall. Additionally, there is a summer kitchen and a large storage area on the property. The plot has two driveways. The terrain is terraced and not steep. The property's condition is average; it was built in the 1950s with a stable foundation made of stone and brick. Electricity is connected to the house, with water and sewage drainage within the property, and gas available in the street. It offers expansion possibilities for the new owner to shape the space according to their own taste and needs. Heating is provided by a wood and coal-fired tiled stove. The panorama enjoyed from the property offers a stunning view of the surrounding mountains, further enhancing the charm of the location. The Bálics district is considered a particularly popular area, attractive not only for its proximity to nature but also for its closeness to the city center. The property is easily accessible by car, and public transportation options are favorable, making it easy to reach other parts of the city. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal location for families who appreciate a tranquil lifestyle while still enjoying the benefits of urban living. There are numerous opportunities for leisure activities nearby, whether it's hiking, cycling, or exploring nature. The property's location allows for a retreat from the hustle and bustle of the city while remaining close to urban services. The local community is friendly and close-knit, so new residents can quickly feel at home. If this exceptional property has caught your interest, do not hesitate to contact us with any questions!

Mecseknádasd egy festői kis település a Mecsek-hegység lábánál. A falut elsősorban sváb hagyományai, történelmi borospincéi és szőlőtermesztése teszi különlegessé. A környékbeli erdők és túraútvonalak révén Mecseknádasd kedvelt kirándulóhely is, amely vonzza a természetkedvelőket.
Eladó parasztház akár falusi CSOK-kal, nagy udvarral!

Eladásra kínálunk egy hangulatos  felújítandó parasztházat, amely tökéletes választás azoknak, akik vidéki életre vágynak, de mégis szeretnének közel maradni a központi szolgáltatásokhoz.

Főbb jellemzők:
    •    Elosztás: kényelmes elosztású, 2 hálószoba, nappali, fürdőszoba, külön WC és konyha található benne.

    •    Telekméret: nagy méretű, gondozott udvar, amely kiváló lehetőségeket nyújt kertészkedésre, családi összejövetelekre, vagy  akár további építkezésekre is.

    •    Lokáció:  minden fontos szolgáltatás (iskola, bolt, posta stb.) rövid sétával elérhető.

    •    Támogatás: a ház falusi CSOK igénylésére alkalmas, ami kiváló lehetőséget nyújt a családosok számára.

Ez a parasztház remek választás lehet akár állandó lakhelynek, akár nyaralónak, de falusi turizmusra is megfelelő választás. Ha felkeltette érdeklődését, ne habozzon, hívjon bizalommal!

MŰHELY, IRODA, ÜZLET , MINDEN LEHETSÉGES!!!!

**PÉCSETT ELADÓ KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN A BELVÁROSHOZ KÖZEL!** Fedezze fel ezt a REMEK LEHETŐSÉGET Pécs keleti oldalán, ahol egy jó elhelyezkedésű ingatlan várja új tulajdonosát! A 398 m²-es telekterületen egy körülbelül 140 m²-es lakóingatlan található, amely jelenleg ipari ingatlanként funkcionál, de lakóingatlan-ként nyilvántartott. Az ingatlan kiváló LOKÁCIÓVAL büszkélkedhet, hiszen mindössze 2 km-re van a városközponttól. Az ingatlan megközelítése egyszerű és KÉNYELMES mind gyalogosan, mind gépjárművel. A parkolás az utcában INGYENES. Az ingatlan környezetében minden szükséges KOMMUNÁLIS ellátás megtalálható: iskola, óvoda, üzletközpontok mindössze 1 km-es körzetben helyezkednek el. Az épület a 2000-es évek elején TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, amely magában foglalta a modern tégla falazat és műanyag nyílászárók beépítését, valamint a tetőszerkezet cseréjét is. Az ingatlan összközműves, villany és gáz közművekkel felszerelt. A fűtés gázkonvektorokkal biztosított, a műhelyekben LED világítás gondoskodik a fényről. A telek egyik fő eleme a 70 m²-es üzlethelyiség, mely többféle célra alkalmas, valamint a három műhely, amelyek együttesen 76 m² alapterülettel rendelkeznek. Az épületekhez tartozik még egy garázs is, míg a 180 m²-es belső udvar ideális legalább három autó tárolására. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, de üzleti célra is REMEKÜL HASZNOSÍTHATÓ, köszönhetően a meglévő infrastrukturális kapacitásainak és a JÓ STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSÉNEK. Akár befektetésnek, akár saját vállalkozása számára keresi az IDEÁLIS helyet, ebben a lehetőségben minden adottság megvan a sikerhez. Ne hagyja ki ezt a KIHAGYHATATLAN ajánlatot! Tekintse meg személyesen és fedezze fel a benne rejlő összes lehetőséget!

The translation of the text is: Downtown Pécs house, home and workplace together!

Discover the UNIQUE OPPORTUNITIES offered by this property in Pécs, located near Búza Square! This property provides a special combination of HOME COMFORT and WORKPLACE PRACTICALITY, all within the charm of the city center. The building serves as an excellent base for those who wish to tailor their home and workplace to their own needs. The electrical system has recently undergone a COMPREHENSIVE RENOVATION, so the essential infrastructure is ready for you. However, a CONVERSION is essential, as it currently does not function as a family home. We particularly recommend the property's three distinct WORKSHOPS and GARAGE to those who value a SPACIOUS and practical workspace in addition to a home environment. Thanks to the building's features, it could be suitable for various creative, artisanal, or small-scale industrial activities. The proximity to Búza Square and the city center further enhances the property’s ATTRACTIVENESS. Thus, the property can be an excellent choice not only for those who prioritize everyday comfort but also for those seeking an ideal location for their business. Don’t miss this unique opportunity where LIVING and WORKING can harmoniously unite! Explore the potential in this EXCEPTIONAL property and transform it into your dream home and workplace!