Nemes Mária ingatlanjai

Ócsán, két generációnak is alkalmas három szintes családi házat kínálok megvételre.
A telek területe 545nm-es, az ingatlan hasznos alapterülete 186.5 nm.
Szerkezetét tekintve 1980-as években épült téglából, melyre 5 cm-es hungarocell szigetelés került, tetejét Lindab cserép fedi. Kialakítását tekintve egy nappali, három hálószoba, egy gardród szoba- mely szintén alkalmas hálószobának, két konyha, két fürdőszoba- melyből egy wc-vel ellátott, egy kamra és egy fedett tarasz került kialakításra. A tágas terek délkeleti tájolásának köszönhetően a nap minden szakaszában világosak. Fűtés és villanyhálózata teljes körűen felújított, korszerűsített. Új lapradiátorok, új villanyhálózat ledes lámpatestekkel. Az otthon melegéről minden helyiségben az egy éve vásárolt duál klíma gondoskodik. Ez lehetővé tesz két különálló helyiség hűtését és fűtését is. További fűtési lehetőségként gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az ingatlan villany és gázszámlája éves szinten 0 ft!  Melegvízellátásáról két darab villanybojler gondoskodik, melyhez puffertartály is tartozik. Villany ellátását napelemrendszer segíti, pár éve a vezetékek réz vezetékekre lettek cserélve.  Vízellátása a vezetékes vízhálózaton kívül, a házi vízműn keresztül is megoldott. Nyílászárói fából készültek, melyekben gázzal töltött ablaküvegek kerültek. Biztonságáról két darab kamera rendszer gondoskodik, amiről távolról is szemmel tarthatjuk az otthont. Az ingatlan falán mozgásérzékelős lámpák lettek felszerelve. Autó beállását két garázs segíti, melyből az egyik a szuterén részen található, a másik az ingatlan mellett helyezkedik el Hörmann ajtóval ellátva.
A telken 15 darab csümölcsfa található, alma, körte, barack, málna, melyek öntözését fúrt kút biztosítja.
A vételár részét képezi a konyhabútorzat, villanytűzhely, mosogatógép és mosógép.
Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot.

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Ha megszeretné nézni az ingatlant, ne habozzon hívni a hét bármely napján! Készséggel állok rendelkezésére.

Dabas központi részén 2 szobás családi ház ELADÓ!

Dabason, a városközponttól pár perc sétatávolságra, jó állapotú 60 nm-es családi ház, 875 nm-es telekkel kerül értékesítésre. A vályogtéglából épült, stukatúros fafödémes épület, magas alappal és teljesen száraz falazattal, stabil jó állapottal, tetőzettel rendelkezik. A ház öszközműves, 2 szoba, előszoba, fürdőszoba valamint egy étkezős konyha ,kamra helyiségekkel, zárt terasszal. Teljes burkolat csere ,valamint a villanyvezetékek cseréje is megtörtént, és egy klíma került beépítésre. Fűtésről gázkonvektorok, illetve egy cserépkálya is gondoskodik, melegvíz ellátása bojlerrel. A telken található továbbá egy 27 nm-es melléképület és egy pince. Az udvaron több gépkocsi is elfér. Buszmegálló 50 méterre, Budapest Népliget felé. Pár perc távolságra található üzletek,( Pepco,Spár,Rossman,Lidl) iskolák,óvoda, orvosi rendelő (SZTK) amely kényelmessé teszik a mindennapokat. További információért kérem keressen!

Dabason nappali + 3 szobás újépítésű családi ház ELADÓ!

Dabas kedvelt környékén, a városközponthoz közel, földszintes, 93 m2 hasznos alapterületű, 3 hálószobás, kertkapcsolatos ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NULL REZSIS családi ház eladó, egy 16,3 m2-es terasszal, 19,4 m2-es fedett kocsibeállóval és 24 m2-es fedett terasszal. Műszaki paraméterek: - 30 cm tégla falazat - 15 cm hőszigetelés - 3 rétegű üvegezésű műanyag (Aluplast) nyílászárók, elektromos műanyag redőny minden ablakon - Hörmann biztonsági bejárati ajtó - Hörmann síkban záródó belső nyílászárók - Riasztó - Vaillant hőszivattyús padlófűtés- és klimatizálás, szobánkénti hőfok szabályozással - Napelem 3,2 KW - Beépített konyhabútor, elektromos főzőlap, sütő, elszívó Parkosított udvar, automata öntözőrendszer, fúrt kút. Hörmann automata kapumozgató. Azonnal költözhető. További információért kérem keressen!

Dömsödön amerikai nappalis + 4 szobás szerkezetkész családi ház ELADÓ!

Dömsödön a víztorony közelében eladó egy 1865 m2 telken kb. 40-50% készültségben lévő családi ház. Magánszemély tulajdonos, saját részre kezdte el az építkezést, a ház nettó lakóterülete 159,69 m2, + 48 m2 kétállásos garázs + terasz. A házban található egy gyönyörű nagy, nappali-konyha amely 58,7m2, 2 fürdőszoba, 3 szoba , 1 dolgozószoba, 1 gardrób, kamra, háztartásihelyiség, és terasz. Közművek, víz, csatorna, villany, gáz a telken belül. A hatalmas telek gondozásához fúrt kút a telken. Általános Iskola 200 méterre, buszmegálló, közért, pékség, egyéb üzletek 500 méterre. Kitűnő választás többgyerekes családnak, akik központközeli, nagy telekkel rendelkező családi házat szeretnének. Jól átgondolt terekkel rendelkező ingatlan, fejezze be igényei szerint! További információért kérem keressen!

Bp. XVIII. garázskapcsolatos nappali + 3 szobás újépítésű ikerház ELADÓ!

Már tető alatt, átadás 2025. év tavasza! Saroktelken lévő, teljesen különálló beállási lehetőséggel rendelkező ikerfél. A ház lakóterülete 83 m2-es,br. 106 m2, kb. 370 m2-es kertrész tartozik hozzá! Elosztása: Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba és külön wc. Műszaki adatok: Vasbeton sávalap, 30 cm-es Ytong tégla tartófalak, fa födém szerkezet, 25 cm-es födém szigeteléssel, cserépfedéssel. Fűtése, hőszivattyú padlófűtéses hőleadókkal. szigetelése oldalfalon 15 cm. Burkolatok: laminált padló, járólap. Nyílászárok: 5 légkamrás műanyag ablakok, elektromos redőnnyel szerelve. Fizetési ütemezés: min. 25 % önerő, a továbbiak megbeszélés kérdése. Közlekedése: pár percre a Pestszentimre vasútállomás, 54, 55, 84E, 89E buszok. Bevásárlási lehetőségek: Soroksári Auchan, OBI, IKEA, 5 perc gépkocsival.

Dunaharasztin saját tó családi házzal eladó!

Szeretne egy saját tavat egy jó állapotú családi házzal? Itt az alkalom! Képzelje el, ahogy a nyári esték varázsát élvezi a teraszon ülve, a tó látványában gyönyörködve! Dunaharasztin nappali + 2 szobás, 2017-ben épült 75 m2-es családi ház 20800 m2-es telekkel, melyből a tó 9470 m2, kerül most értékesítésre. A ház tégla építésű, minden szoba tóra néző panorámás, hatalmas fedett terasszal, és közel 300 m2-es térkövezett területtel! Az épület villany közművel van ellátva 3 fázissal,fűtése vegyestüzelésű kazánnal 2000 literes víztartállyal, radiátorral és padlófűtéssel, vízellátása fúrt kútról víztisztító rendszerrel, szennyvízelvezetése 15 m3-es emésztővel van kiépítve. Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel, nappaliban panoráma ablakkal, teraszkapcsolattal! A telken található még fedett beálló ahol 3-4 gépkocsi elfér és egy 23 m2-es jelenleg tornaszobaként használt, klímával fűtött parkettás szoba. Kivételes adottságú ingatlan! További információért kérem keressen! Dunaharaszti, közveteln vízpart, családi ház, panoráma, tó,

Pici otthon Monorierdőn – 2 szobás, kényelmes kisház várja Önt!

A Pest vármegye szívében, Monorierdő csendes utcájában elhelyezkedő, könnyűszerkezetes, 2014-ben épült faház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 33 nm a telek mérete 872 m2, amely bővítési lehetőséget biztosít (30%-os beépíthetőség), így az új tulajdonos szabadon tervezheti meg a jövőjét. Áram és csatorna bevezetve, gáz és víz az utcán.. A fűtés klíma és elektromos fűtőtest segítségével történik, de a kandalló is lehetőséget biztosít a kellemes, meghitt estékre. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, hidroforral fúrt kútról. A kertben található téglaépítésű tároló/kisműhely pedig praktikus megoldást kínál a szerszámok és egyéb kerti eszközök elhelyezésére. Dupla üvegezésű fa nyílászárok, oldalfalon 8cm hungarocell borítás, a födémen 10cm-es kőzetgyapot szigetelés van. A tető új, cserepes lemez. A telken, egy tégla és két fa melléképület található. A település 40 Km távolságra van a fővárostól. A vasút állomás 1 km, csúcs időben 30 percenként járnak a modern, emeletes vasúti szerelvények Bp. Nyugati Pályaudvar felé. A településen orvosi rendelők, iskola, óvoda és bölcsőde is található. Az ingatlan tehermentes, További információért kérem keressen!

HA NEM 'CSAK' EGY HÁZAT SZERETNE, HANEM OTTHONT!

HA NEM SZERETNE FELÚJÍTÁSSAL, ÁTALAKÍTÁSSAL FOGLALKOZNI,
NE NÉZELŐDJÖN TOVÁBB, MEGTALÁLTA AMIT KERESETT!

Budapesttől 25 percre Bugyin eladó egy nappali+két hálós családi ház,
mely modern és letisztult dizájnnal lett felújítva 2023-ban. Azonnal költözhető,
ide csak a bőröndjét kell hoznia.

A villamos hálózat teljes felújításon esett át, a fűtés vadonatúj kondenzációs
gáz cirkóval működik, a hideg burkolatok alatt padlófűtés van, a vízhálózat
felújítása természetesen szintén megtörtént. Az ingatlan jó elosztásának
köszönhetően világos, napfényes, az igényes és modern burkolatok
harmonizálnak a falak színével, mely fiatalos hangulatot kölcsönöz. A külső
és a belső nyílászárók újak, a kert öntözését gyűrűs kút biztosítja.

Az 1819 m2-es telek kiválóan alkalmas a családi ház bővítésére, vagy akár
egy gyönyörű 'arborétum' kialakítására, ami a rohanó világban a nyugalom
szigete lehet. A környék ellátottsága kiváló, a közelben több iskolák, óvodák,
bölcsőde, bevásárlási, sportolási lehetőség, valamint az orvosi rendelő is van
helyben.

VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES!
A Credipass banksemleges tanácsadással, állami támogatott kamatozású
hitelkonstrukciókkal és teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére ingyen!
A vásárláshoz CSOK is igényelhető a megfelelő feltételekkel, ne hagyja ki
ezt a rendkívüli lehetőséget, hívjon, hogy megmutassam álmai házát.

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 124 négyzetméteres családi ház alsó szintje. Az ingatlan hatalmas nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is.

A 3270 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, életteret, a 30 nm-es melléképület használati céljához csak a fantázia szab határt.

Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, terek találhatók, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet.

A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől.

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen!

Kivételes lehetőség Hernádon! Eladó egy 150 négyzetméteres, galériás kialakítású, amerikai konyhás családi ház felső szintje. Az ingatlan két nappalival, két fürdőszobával és három hálószobával rendelkezik, amely ideális nagyobb családok számára is.

A 3270 négyzetméteres telek biztosítja a nyugodt, privát életteret, melyet tovább gazdagít a két hálószobából nyíló terasz, ahol reggeli kávéját élvezheti a természet közelségében.

Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel kombinálva, amely nemcsak hatékony, de kényelmes megoldás is. Az ingatlanban nagy, világos terek találhatók, amelyek egész nap napfényben úsznak, tovább növelve a kellemes lakókörnyezetet.

A ház csendes, nyugodt környéken található, így kiváló választás azok számára, akik nyugalomra és békére vágynak, de mégis elérhető közelségben maradnának a város nyüzsgésétől.

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, hívjon, és tekintse meg személyesen!

Alsónémedin önálló családi ház ELADÓ!

Alsónémedin a focipálya környékén eladó egy 654 m2-es telekkel rendelkező, egy szobás családi ház. A ház 1930-as években épült, szerkezetileg jó állapotban lévő, eszététikai felújítást igénylő vályog lakóház. Eredeti gangos terasszal, konyha, fürdő, lakószoba helyiségekkel rendelkező 35 m2-es, utcafrontos épület. Odafigyeléssel, felújítással, szép hagyományos parasztház alakítható ki belőle. Tégla alappal, száraz falazattal, és szép magas belmagassággal, gerendás, deszkás födémmel rendelkezik. A 2000-es évek környékén tetőszerkezetét javították, villanyvezetékelést, ill. víz, csatorna, gáz bevezetését is megcsináltatták. Fűtése parapetes gázkonvektorral, megoldott. Teljes közművel ellátott. Az udvarra gépkocsival be lehet állni, és a kertben többféle gyümölcsfa található. A ház mögött, két helyiséges zárt tároló és egy nyitot tüzifa tároló is van. Tehermentes ingatlan. További információért kérem keressen.

Csepel Királyerőn csendes kertvárosi részen, befejezendő vagy bontandó ikerház ELADÓ!

Csepelen, Királyerdőn a Kis-Dunaparthoz közel, csendes kertvárosi részen eladó egy 449 nm-es lakóövezeti telekel, egy emelet ráépítés terve miatt (ami elmaradt), tető nélküli épület. Az alapterülete a földszinten 65 m2 két szobás, erre tervezett a tulajdonos építteteni még 3 szobát és fürdőszobát, és így 133 m2-es 5 szobás ikerház lett volna kialakítva. Ez elmaradt, a falazat, a betonfödém és a lépcső készült el, kb. 4 éve így áll az épület. A telekrész kerítéssel körbekerített, külön kapuval, kocsibeállóval rendelkezik. Az ingatlanon fúrt kút is van. A telek egy osztatlan közös tulajdon, amelyen a két telekrész ügyvédi megosztással kerül leválasztásra. Kitűnő lokáció! A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, a Tamariska-domb, a Kis-Duna-öböl, a most átadott Kolonics György Szabadidőközpont és a Csepeli strand. További információért kérem keressen!