Opoldusz Soma ingatlanjai

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál Eladó egy belül felújított, 6 emeletes társasház földszinti, 87 nm-es, teljesen felújítandó lakása. Ez a 2 és fél szobás, hallos, régi polgári típusú ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik. A két szoba és a hall egybe nyílik, így ideális választás orvosi rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozási célra. A helyiség elosztása lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre, amely maximálisan kihasználja a teret. Közlekedés kiváló, hisz a Mechwart liget 2 perc sétára található. A lakás elhelyezkedése kedvező, jó közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a remek ingatlant!

Eladó Lakás II. Kerület legközpontibb helyén - Azonnali Költözéssel!

Eladó egy gyönyörű, azonnal költözhető, 2 szobás lakás a Margit híd budai hídfőtől mindössze 1 perc sétatávolságra! Az ingatlan tehermentes, teljeskörűen felújított állapotban várja új tulajdonosát. A felújítás során kicserélésre kerültek a villany- és vízvezetékek, valamint a fűtéscsövek és fűtőtestek. Fűtésről zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, a biztonságot pedig kéménybélelés biztosítja. A lakás a magasföldszinten található, zárt folyosóról nyílik. Az egyik szoba 23 négyzetméteres, így könnyen 2 kisebb szobára osztható, ezáltal akár 3 szobás lakást is kialakíthat. A lakás bútorozott és gépesített, így ideális választás azonnali költözéshez, de kiadásra, irodának vagy rendelőnek való átalakításra is tökéletesen alkalmas. Kiváló közlekedési lehetőségek: mindössze 1 perc sétára található a H5-ös hévmegálló, a fonódó villamos, valamint a 4-es és 6-os villamosmegálló. A környék gazdag kávézók, éttermek, gyógyszertárak, élelmiszerboltok, pékségek és drogériák választékában. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén.

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén. Csöndes mellékutcában egy társasháznak a tetőtere eladó. A társasházi közösségnek az igénye ház felújítása, ezért cserébe adja a teljes tetőteret. Főbb paraméterek: -A társasház jelenleg 23 lakásból áll -882 nm-es telken helyezkedik el az épület -cseléd lépcső is található -1930-as építés -A tetőtér jelenleg részlegesen beépített. A tetőforma az utcai oldalon manzárd jellegű, míg az udvari oldalon nyeregtető. -Szintek száma: pince, földszint, 4 emelet, tehát 6 teljes szint. -utcai homlokzat ~18,5 m, udvari homlokzat 17,2 m Kérdés estén hívjon.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban. A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 163 nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 142.000 Ft ez tartalmazza a fűtés-hűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. A teremgarázshely kötelezően megvásárolandó 10Millió Ft-ért. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

Eladó akár 3 szobássá alakítható lakás kiváló helyen, garázzsal!

Szeretné álmai otthonát megvalósítani? Ez közepes állapotú lakás remek lehetőséget kínál! A lakás ideális elhelyezkedésű, és jól megközelíthető környéken található, közel a város szívéhez, és minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. Kisebb ráfordítással és egy kis fantáziával akár 3 szobássá alakítható, így maximálisan kiaknázhatja az ingatlanban rejlő potenciált. A lakáshoz egy saját tároló és egy garázs is tartozik, melyet 10 millió Ft-ért kötelező megvásárolni. Előnyök: -3 szobássá alakítható -nagy erkély -1. emelet -garázs -tároló -kiváló közlekedés -napfényes Ne maradjon le erről a remek befektetési lehetőségről! Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Ürgehegyi telek - befektetési lehetőség Pest megyében

Keresed az álomtelket, amely a nyugodt kikapcsolódást, az aktív pihenést és a befektetési lehetőséget is magában foglalja? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! A telek, amit eladásra kínálunk, az üdülőövezetben, Pest vármegye Biatorbágy városrészén, az Ürgehegyen található. Üdülő-övezet lévén a környéken csak villany van, vezetékes víz, gáz és csatorna nincs. Kivont zárt kerti terület -Az Ürgehegyen a családi házak vízellátását házi vízmű kiépítésével oldják meg. -Besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar+kert azaz kifüggesztés szükséges. -Beépíthetősége 3%. - Viz 126 m-en ásott vagy fúrt kúttal megoldható. A 1504 nm-es telek panorámás kilátást nyújt. A környék csendes és biztonságos, ideális a kikapcsolódásra és a nyugodt életvitelre. Az autóval közlekedőknek és a tömegközlekedést választóknak is megfelelő helyszín, mert a telek könnyen megközelíthető. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természeti környezet, az erdők. Ha kérdéseid merülnek fel, ne habozz, keress minket bizalommal!

Eladó Társasházi Lakás a XXII. Kerületben!

Eladó Társasházi Lakás a XXII. Kerületben! Fedezd fel új otthonodat Budapest csendes, zöld szívében! Eladó egy felújítandó, 3 szobás, napfényes lakás, mely az XXII. kerület egyik nyugodt utcájában található. A lakás tágas terekkel és egy hangulatos erkélyszóval büszkélkedhet, ahol élvezheted a reggeli kávédat vagy a napsütést. Főbb jellemzők: -3 különálló szoba, ideális családoknak vagy munkatársaknak -Napfényes terek, nagy ablakokkal -Erkély, ahol pihenhetsz a friss levegőn -Felújítandó, saját ízlésed szerint alakíthatod -15cm-es szigeteléssel rendelkezik az épület -a nyilászárók ki lettek cserélve Kiváló közlekedés: A lakás remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben több busz- és villamosmegálló is található, így a mindennapi ingázás nem jelenthet gondot. Az M0-s autóút közelsége szintén nagy előnyt jelent, ha autóval közlekednél. Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Vedd birtokba ezt a napfényes lakást, és valósítsd meg álmaid otthonát a XXII. kerület szívében! Érdeklődj most! tekintse meg ezt a remek ingatlant, amely csak Önre vár!

Eladó kertkapcsolatos 4 szobás lakás panorámás kilátással a Citadellára és a Mátyás-templomra!

Egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát! Budapest egyik legszebb részén, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a kertkapcsolatos, 4 szobás lakást, amely páratlan kilátást nyújt a Citadellára és a Mátyás-templomra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így a hitellel való vásárlás nem lehetséges. A lakás tágas és világos, elrendezése kiválóan alkalmas családok számára. A lakás 85nm és ehhez tartozik egy 20 nm-es terasz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, ahol a város panorámájában gyönyörködhet. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a privát kerttel, ami egyedi lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Az udvari beállóhely biztosítja az autó kényelmes parkolását. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város közelségéről és a lenyűgöző panorámáról. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így hitellel nem lehetséges a vásárlás.

Ritka lehetőség, egy családi ház Szentimrevárosban!

Eladásra kínálunk Budapesten, a 11. kerületben, Szentimrevárosban, az Alle bevásárlóközponthoz közel, a közkedvelt, kertvárosi részen, egy 2024-ben, teljes körűen felújított, téglaépítésű, 135m2-es, háromszintes, 5+ fél szobás, nagyon sok lehetőséget magában rejtő, családi házat a környékhez képest, rendkívül jó m2 áron.

Az ingatlan, a felújítás során, a vezetékek cseréje és a fűtéskorszerűsítés mellett, új hideg-melegburkolatot, új Veka beltéri ajtókat, ablakokat, Velux tetőtéri ablakokat, 15 cm-es, külső szigetelést és színezést, Tondach tetőcserepezést valamint, új kerítést kapott.



A családi ház összesen135 nm. A földszinti, egybefüggő, tágas és világos lakótérben egy nappali és ezzel egyben egy konyha-étkező kialakítására adottak a lehetőségek, illetve, itt kapott helyet a gardrob is .Tartozik hozzá egy nagyobb méretű, rendkívül hangulatos terasz ami a nappaliból és a kertből közelíthető meg, és déli fekvése miatt, akárcsak a nappali, egész nap benapozott és kellemes. Innen gyönyörködhetünk, a még bármilyenre megálmodható és kialakítható 450m2-es kertben. A következő szinten helyezkedik el három élhető méretű hálószoba és a fürdő. A tetőtérben pedig további két szoba. Az előszoba és a közlekedők, szintén kényelmes méretűek. Belmagasság 2,7m.



A ház jó műszaki felszereltségű. A fűtésről egy gázkazán gondoskodik, a szobák radiátorral fűtöttek. 3 fázisú áram rendelkezésre áll.

Az igényes hidegburkolattal burkolt nappali, a fürdők és konyha kialakítása és berendezése már a vevő feladata. Hiszen Ő tudja, a számára hogyan tehető otthonossá és élhetővé ez a tágas egybefüggő tér. A további szinteken elhelyezkedő minden helyiség meleg burkolattal, laminált parkettával burkolt.

Az ingatlan Szentimreváros kertvárosi részén található, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rövid sétatávolságra busz és villamosmegállók. A városközpont 15 perc  sétával érhető el. A Közelben a Kelenföldi vonatállomás és az M7 autópálya. Az Alle bevásárlóközpont és az Etele pláza közelségének köszönhetően pedig rengeteg bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. Iskolák, óvodák, játszóterek, szabadidőpark, egészségügyi intézmények, nagyobb boltok, szintén a közelben.

Amennyiben az ingatlanon belüli, 3 parkolóhely nem elég, Parkolás, az utcában (fizetős övezet) vagy bejelentkezés alapján nagyon alacsony összegért.







Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó 65 nm-es Lakás a Ráday utcában – Teljeskörűen Felújított és Kiváló Közlekedésű!

Eladásra kínálunk egy exkluzív, 65 nm-es, teljeskörűen felújított lakást a Ráday utca szívében! Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Budapest pezsgő belvárosának előnyeit, miközben egy csendes, felújított épület kényelmét élvezhetik. Főbb jellemzők: Alapterület: 65 nm Állapot: Teljeskörűen felújított – új vezetékek, burkolatok, nyílászárók Elhelyezkedés: Ráday utca, Budapest belvárosa, csöndes felújított részén Épület: Felújított, rendezett társasház Közlekedés: Kiváló – M3 metró, 4-6 villamos, buszok pár perc sétára Részletek: A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, modern konyhával és fürdőszobával. A nappali és hálószoba kényelmes elrendezést biztosít, míg a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el a helyiségeket. A Ráday utca központi elhelyezkedésének köszönhetően számos étterem, kávézó és bolt található a közelben, így minden kényelem adott a mindennapi élethez. Előnyök: Kiváló közlekedés: Pár perc sétával elérhető a város bármely pontja Befektetésnek is ideális: A környék népszerűsége miatt könnyen kiadható, akár rövidtávra is. Nyugodt környezet: Bár a belváros szívében található, az ingatlan csendes és nyugodt Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló adottságokkal rendelkező lakás tulajdonosa legyen! Ha felkeltettük érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért és megtekintésért. Legyen Ön az új tulajdonosa ennek a remek lakásnak.