Opoldusz Soma ingatlanjai

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Nagytétényi ikerház akár összeköltöző családok részére is!

Eladó XXII. kerület csendes, zöldövezeti részén, Nagytétény csöndes utcájában, egy tégla építésű, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes választás lehet összeköltöző családok, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan két teljesen különálló lakással rendelkezik, mindkettő saját bejárattal, így teljesen független életvitelt biztosít a lakók számára. A Ház Jellemzői: Építési mód: Tégla Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve Terasz és kert: Tágas, gondozott udvar, terasz és kerti játékokkal felszerelt rész (fa mászóka, hinta, csúszda) Parkolás: 2 autó számára biztosított hely az udvaron Pince: 56 m²-es, tökéletes tárolási lehetőségeket biztosít Fúrt kút: Kertöntözéshez ideális 1. Lakás - Földszinti lakrész (56 m²): Ez a kisebbik lakás a földszinten található, ideális akár idősebb családtagok vagy albérlők számára. Az elrendezés praktikus, jól kihasználható terekkel: Helyiségek: 2 szoba, előtér, külön WC, fürdőszoba, konyha, kamra, és egy hangulatos erkély Fűtés: Gázcirkó Melegvíz: Villanybojler Jelenleg a lakás bérlő által lakott, aki megegyezés esetén szívesen maradna, így a leendő tulajdonos számára azonnali bevételi forrást jelenthet. 2. Lakás - Emeleti és tetőtéri lakrész (120 m²): A nagyobbik lakás a ház első emeletén és a tetőtérben helyezkedik el, modern és tágas belső terekkel, amelyek tökéletesen kielégítik egy nagyobb család igényeit. Helyiségek: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba/közlekedő, kamra, külön WC, fürdőszoba és egy erkély Fűtés és melegvíz: Kombi gázkazán biztosítja Kényelmes, napfényes terek, ideális családi otthonként vagy saját rezidenciaként is. Külön Fűtési Rendszer: Mindkét lakás saját fűtési körrel és külön termosztáttal rendelkezik, így minden lakás energiafogyasztása önállóan szabályozható. A fűtést radiátorok biztosítják, a hőleadás hatékony és gazdaságos. Kert és külső területek: A gondozott udvarban található egy tágas terasz, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy pihenéshez. A gyermekek számára fa mászókával, csúszdával és hintával ellátott játszórész lett kialakítva, amely a család fiatalabb tagjainak is sok örömöt nyújt. A kertet egy üzemképes fúrt kút is gazdagítja, amely segíti a kertöntözést, így még fenntarthatóbbá teszi a kertművelést. Kedvező gázszámla: A ház két lakásának köszönhetően az ingatlan jogosult a kedvezményes gázár elszámolásra, ami jelentős megtakarítást jelenthet a rezsiköltségekben. Ez a kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget kínáló ingatlan remek választás lehet nagycsaládosoknak, több generációnak, vagy akár azoknak is, akik befektetési céllal keresnek ingatlant. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén.

Kiváló lehetőség, hogy két lakást kialakítson a XII. kerület Németvölgyi részén. Csöndes mellékutcában egy társasháznak a tetőtere eladó. A társasházi közösségnek az igénye ház felújítása, ezért cserébe adja a teljes tetőteret. Főbb paraméterek: -A társasház jelenleg 23 lakásból áll -882 nm-es telken helyezkedik el az épület -cseléd lépcső is található -1930-as építés -A tetőtér jelenleg részlegesen beépített. A tetőforma az utcai oldalon manzárd jellegű, míg az udvari oldalon nyeregtető. -Szintek száma: pince, földszint, 4 emelet, tehát 6 teljes szint. -utcai homlokzat ~18,5 m, udvari homlokzat 17,2 m Kérdés estén hívjon.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban.

Kiváló penthouse, madárcsicsergős luxus lakóparkban. A lakópark csendes, szinte erdőben van, a Kis-Hárs-hegy lábánál. Ha nyugalomra és friss levegőre vágyik, de mégis 10percre a Szél Kálmán tértől, akkor ne keressen tovább. Az ingatlan 163 nm és két szinten helyezkedik el. Tágas terek is impozáns szobák. Minden szobából nyílik egy-egy erkély. Intim (42 nm-es) terasszal, ahol bőven jut hely jakuzzinak, zuhanyozónak, grillsütőnek. A felső szinten található még egy konyha, ha teraszon esetleg egy partit szeretnénk tartani. Az alsó szinten találjuk a nappalt, a zárt, ablakos konyhát egy 2 szobát, fürdőt és gardrobot. A szobából és a nappaliból kilépve is külön panorámás terasz szolgálja az itt élők kényelmét. A galériára felvezető kényelmes lépcső és a díszítő fal burkolatok cseresznye fából készültek. Közös költség: 142.000 Ft ez tartalmazza a fűtés-hűtés előleget is. A lakópark 2,5 hektáros rendben tartott erdős parkban helyezkedik el. A lakók kényelmét szolgálja a szauna, konditerem, játszótér, valamint 24 órás portaszolgálat és a gondnok is. A közelben található a közkedvelt VIP Külker. Sport park uszodával, futó- és teniszpályákkal, gyermekmedencékkel. Elektromos redőnyök, hatalmas elektromos napellenző a teraszon, hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel. A teremgarázshely kötelezően megvásárolandó 10Millió Ft-ért. Ha jó levegőn, biztonságos, szép környezetben szeretne élni, akkor keressen bátran!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN!

PANORÁMÁS építési telek BUDAÖRSÖN! Budaörs nyugati részén az ÚTHEGYEN kínálunk megvételre egy 1453 nm-es örök panorámás építési telket! Jelen szabályzat szerint 2 db 2 lakásos ikerház építhető rá. Déli tájolású telek felső részéről lenyűgöző panorámában gyönyörködhetünk a teljes budaörsi Kamaraerdőre, Törökbálintra. TELEK: ▪ Övezeti besorolása szerint: Lke-4/0 ▪ Utcafront: 14 m ▪ Felfelé: 106 m ▪ Minden közmű telken belül ▪ Központi elhelyezkedés ▪Tehermentes ▪ Azonnal birtokba vehető ▪ Kitűnő közlekedés ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: ▪ Beépíthetősége: max. 15% ▪Terepszint alatti beépíthetősége: max. 20% ▪ Minimum 70 % zöldterület ▪ Homlokzatmagasság: max. 6 m ▪ Maximum 2 rendeltetési egység ▪ Szintterületi mutató: 0.5 KÖRNYÉK: A telek környezetében minden megtalálható ami a mindennapi élethez, kényelemhez, kikapcsolódáshoz szükségesek. Többek között rögtön szemben a sportcentrum, mentőállomás, privát óvoda, általános iskola, középiskola, illetve kirándulási lehetőség a közeli természetvédelmi területen. Kérdés esetén hívjon!

Eladó akár 3 szobássá alakítható lakás kiváló helyen, garázzsal!

Szeretné álmai otthonát megvalósítani? Ez közepes állapotú lakás remek lehetőséget kínál! A lakás ideális elhelyezkedésű, és jól megközelíthető környéken található, közel a város szívéhez, és minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. Kisebb ráfordítással és egy kis fantáziával akár 3 szobássá alakítható, így maximálisan kiaknázhatja az ingatlanban rejlő potenciált. A lakáshoz egy saját tároló és egy garázs is tartozik, melyet 10 millió Ft-ért kötelező megvásárolni. Előnyök: -3 szobássá alakítható -nagy erkély -1. emelet -garázs -tároló -kiváló közlekedés -napfényes Ne maradjon le erről a remek befektetési lehetőségről! Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Ürgehegyi telek - befektetési lehetőség Pest megyében

Keresed az álomtelket, amely a nyugodt kikapcsolódást, az aktív pihenést és a befektetési lehetőséget is magában foglalja? Akkor ne keress tovább, mert megtaláltad! A telek, amit eladásra kínálunk, az üdülőövezetben, Pest vármegye Biatorbágy városrészén, az Ürgehegyen található. Üdülő-övezet lévén a környéken csak villany van, vezetékes víz, gáz és csatorna nincs. Kivont zárt kerti terület -Az Ürgehegyen a családi házak vízellátását házi vízmű kiépítésével oldják meg. -Besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar+kert azaz kifüggesztés szükséges. -Beépíthetősége 3%. - Viz 126 m-en ásott vagy fúrt kúttal megoldható. A 1504 nm-es telek panorámás kilátást nyújt. A környék csendes és biztonságos, ideális a kikapcsolódásra és a nyugodt életvitelre. Az autóval közlekedőknek és a tömegközlekedést választóknak is megfelelő helyszín, mert a telek könnyen megközelíthető. A környék előnyös adottságai közé tartozik a természeti környezet, az erdők. Ha kérdéseid merülnek fel, ne habozz, keress minket bizalommal!

XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

Eladó egy különleges ingatlan a 2. emeleten, ideális fiatalok számára, akik a városi élet élvezetére és a kihívásokra is nyitottak. A ház nem rendelkezik lifttel, így egy kis testmozgás minden alkalommal garantált, ami segít formában tartani magát. Az ingatlan felújításra szorul, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki álmaid otthonát. A panorámás nézet lenyűgöző, és minden reggel a napfény árasztja el a világos tereket. Az otthon csöndes környezetben helyezkedik el, így a pihenésre és a kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi stílusod szerint formáld meg ezt a különleges lakást! Ideális választás lehet azoknak, akik a város szívétől kicsit kintebb keresnek otthont, de értékelik a nyugodt környezetet is.

XXII. kerület Nagytétényben egy csöndes , 2 szobás világos lakás eladó

Eladó egy különleges ingatlan a 4. emeleten, ideális fiatalok számára, akik a városi élet élvezetére és a kihívásokra is nyitottak. A ház nem rendelkezik lifttel, így egy kis testmozgás minden alkalommal garantált, ami segít formában tartani magát. Az ingatlan átlagos állapotú. A panorámás nézet lenyűgöző, és minden reggel a napfény árasztja el a világos tereket. Az otthon csöndes környezetben helyezkedik el, így a pihenésre és a kikapcsolódásra is kiváló lehetőséget kínál. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi stílusod szerint formáld meg ezt a különleges lakást! Ideális választás lehet azoknak, akik a város szívétől kicsit kintebb keresnek otthont, de értékelik a nyugodt környezetet is.

Eladó Társasházi Lakás a XXII. Kerületben!

Eladó Társasházi Lakás a XXII. Kerületben! Fedezd fel új otthonodat Budapest csendes, zöld szívében! Eladó egy felújítandó, 3 szobás, napfényes lakás, mely az XXII. kerület egyik nyugodt utcájában található. A lakás tágas terekkel és egy hangulatos erkélyszóval büszkélkedhet, ahol élvezheted a reggeli kávédat vagy a napsütést. Főbb jellemzők: -3 különálló szoba, ideális családoknak vagy munkatársaknak -Napfényes terek, nagy ablakokkal -Erkély, ahol pihenhetsz a friss levegőn -Felújítandó, saját ízlésed szerint alakíthatod -15cm-es szigeteléssel rendelkezik az épület -a nyilászárók ki lettek cserélve Kiváló közlekedés: A lakás remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben több busz- és villamosmegálló is található, így a mindennapi ingázás nem jelenthet gondot. Az M0-s autóút közelsége szintén nagy előnyt jelent, ha autóval közlekednél. Ne hagyd ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Vedd birtokba ezt a napfényes lakást, és valósítsd meg álmaid otthonát a XXII. kerület szívében! Érdeklődj most! tekintse meg ezt a remek ingatlant, amely csak Önre vár!

Eladó kertkapcsolatos 4 szobás lakás panorámás kilátással a Citadellára és a Mátyás-templomra!

Egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát! Budapest egyik legszebb részén, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a kertkapcsolatos, 4 szobás lakást, amely páratlan kilátást nyújt a Citadellára és a Mátyás-templomra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így a hitellel való vásárlás nem lehetséges. A lakás tágas és világos, elrendezése kiválóan alkalmas családok számára. A lakás 85nm és ehhez tartozik egy 20 nm-es terasz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, ahol a város panorámájában gyönyörködhet. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a privát kerttel, ami egyedi lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Az udvari beállóhely biztosítja az autó kényelmes parkolását. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város közelségéről és a lenyűgöző panorámáról. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így hitellel nem lehetséges a vásárlás.

Eladásra kínálunk egy 60 nm-es, 2. emeleti lakást Budapest 9. kerületében, a Gyáli úton. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt a saját ízlés szerint való kialakításra, hiszen akár 3 szobássá is átalakítható, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetői céllal is, hisz kényelmesen ki lehet alakítani két lakást is belőle. A lakás jelenlegi állapotában felújítást igényel, azonban a jó alaprajz és a lehetőségek széles skálája a kreatív ötletek megvalósítását teszi lehetővé. A közlekedés rendkívül jól megoldott, hiszen a közelben több BKK járat (pl. buszok181, 281 és 1-es villamos ) közlekedik, amelyek segítségével könnyedén elérhetjük Budapest belvárosát és a környező kerületeket. Az ingatlanhoz tartozó udvarban parkolási lehetőség is igényelhető, így a gépkocsival érkező vásárlók kényelmesen parkolhatnak. A környék infrastruktúrája kedvező, boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások a közelben találhatóak, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonát valósítsa meg egy kiváló lokációban! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal!