Pátkai Zsolt ingatlanjai

Eladó családi ház a százhalombattai óváros szívében a Duna parthoz közel!

Tökéletes választás családok számára, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak!

Elhelyezkedés: Csendes, rendezett környezetben, Százhalombatta óvárosi részén.
Méret: 276 m²-es, 2 szintes ingatlan.
Szobák: 4 tágas szoba + 1 nappali, ideális a család minden tagja számára.
Kényelmes terek: Külön konyha étkezővel, 2 fürdőszoba és 1 külön WC.
Telek: 914 m²-es, rendezett kerttel, rengeteg lehetőséggel.
Fűtés: Kényelmes, gazdaságos fűtés cirkóval, villany- és vegyestüzelésű kazánnal, plusz fűtött autóbeállóval.
Garázs: Fűtött garázs 3 különálló tárolóval.
Napelemek: 14 napelem biztosítja a ház energiahatékonyságát.
Teraszok: Hátsó terasz és egy másik az emeleten, hogy a szabadban is maximálisan élvezhesse otthona kényelmét.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik igényesek a térre, kényelemre és a fenntarthatóságra. Érdemes személyesen is megnézni!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

85 m²-es családi ház nagy kerttel és bővítési lehetőségekkel várja új tulajdonosát!

Elhelyezkedés: Nyugodt, csendes környéken minden szükséges szolgáltatás közelben.
Főbb jellemzők:
•    3 külön nyíló szoba, ideális családok számára.
•    Praktikus elosztás: külön fürdőszoba és WC, valamint egy kamra a tároláshoz.
•    Cirkófűtés, amely gazdaságos és kényelmes fűtési megoldás.
•    További szobák hozzáépítése lehetséges, így a ház bővíthető, hogy teljes mértékben megfeleljen igényeinek.•    Borospince, ahol tárolhatja kedvenc borait, vagy kialakíthat egy hangulatos pihenőt.
•    Dupla garázs, amely biztosítja autói biztonságos tárolását.Kert:
•    Nagyméretű, gondozott kert, amely tökéletes helyszín lehet kerti partikhoz, gyermekek játszóhelyéhez vagy akár kertészkedéshez.
•    Esővízgyűjtő, amely környezetbarát megoldást kínál a kert öntözéséhez és egyéb házkörüli munkákhoz.
•    Gyümölcsfák és szőlőlugas, amely garantálja a nyári kellemes klímát

Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy csendes, kényelmes otthont keresnek, nagy kerttel és bővítési lehetőségekkel.
Hívjon most //+36 20 99 422 86// és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 

Ercsiben főút mellett családi ház, 2035 nm-es telken ELADÓ!

Eladóvá vált Ercsiben egy főút melletti Ház! Jelenleg ipari tevékenységre van kialakítva, de kisebb átalakítás után beköltözhető otthonná alakítható. Elhelyezkedése kiváló, mert közvetlen főút mellett van. Hatalmas a kert(2035nm), és a ház kiváló állapotú. Teljes közműellátottság, klímás, jó hőszigetelésű, modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Belső kétszintes elrendezésű, mely egy emeleti szintet, és egy földszintet jelent, amelyege részben szuterén. Ajánlom mindazoknak, akik egy kisebb átalakítás után akarják megalkotni a családi életteret egy modern, jó elhelyezkedésű, kiváló állapotú házban, amely 2020.-ban lett teljeskörűen felújítva. Az élelmiszeripari termelőeszközök elvitele után azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg, fantáziáljunk együtt a lehetőségeken, majd szeressen bele! Kérdése esetén, megtekintés miatt hívjon 8-19-ig, akár hétvégén is!

In the inner district of Terézváros, a beautifully maintained, high-ceilinged, 3-room, 107 sqm, apartment overlooking Teréz körút is FOR SALE!

Belső Terézvárosban 3 szobás, nagypolgári, körútra néző, nagy belmagasságú, szépen karbantartott lakás ELADÓ! Eladásra kínálunk egy terézvárosi gyöngyszemet, lakás formájában! Ajánlom lakhatásra, iroda,-üzlet kialakítására, kiadásra, befektetésre. A két nagy szoba egyenként 30 nm-es, így óriási terekkel rendelkezik. Amit a 4,4 m belmagasság még tovább növel. Az utca zaja a jó hangszigetelésű ablakoknak köszönhetően nem szűrődik be a lakásba. Közös költség 34.000.-/hó. A lakáshoz vásárolható egy teremgarázs hely sétatávolságnyira a körúttól. M1-es metró, 4-es, 6-os villamos a Társasház előtt található. A környéken minden bevásárló hely, és szolgáltatás kéznyújtásnyira elérhető ami a mindennapi életet szolgálja. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Várom megkeresését a hét minden napján 9-19 óráig, akár hétvégén is!

Ö R Ö K P A N O R Á M A !

EXKLUZÍV, MINIMÁL STÍLUS, NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBA!

Százhalombatta Óvárosban, nívós környéken, Dunára néző elvehetetlen örök panorámával rendelkező, belső kétszintes, nappali + 5 szobás, dupla komfortos, összesen nettó 159.42nm-es (+ teraszok + gk. beállók) önálló családi ház eladó 742nm-es telken szerkezetkész állapotban.

Az ingatlan jelen állapotában eladó, a komplett belső enteriőrt, burkolatokat, szanitereket, gépészetet a saját ízlése és igényei szerint álmodhatja meg.

A lapos tetőnek köszönhetően jacuzzival ellátott –pergolával fedett tetőterasz kialakítása megvalósítható.

A parkolás fedett gépkocsi beállóval megoldott a teleken belül.

Az ingatlan az eleganciát és modernitást egybefonva kínál exkluzív lakhatási lehetőséget azok számára, akik az élet magasabb minőségét keresik. A különlegességet növeli a lélegzetelállító panoráma, amely az otthon minden pontjából élvezhető. Az ingatlan kivételes elhelyezkedése garantálja, hogy a tulajdonosok minden évszakban élvezhessék a város és a természet különleges szépségét. A nagy ablakoknak köszönhetően az otthon mindig világos és kellemes. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a különleges ingatlanban, ahol minden nap a pihenés és a kényelem jegyében tölthető.

Ha felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal a további részletekért. Az otthon, amit mindig is álmodott, most valósággá válhat.

Irányár: 144 m Ft

Ideális építési telek Százhalombatta Óvárosában

Enyhén lejtős nagy építési telek ELADÓ Százhalombatta Óvárosában! Telek területe: 921 nm. Besorolási övezet: LKe-SZ Beépíthetőség: 30% Elektromos áram a telek területén, minden más közmű az utcán. Szép gondozott, teljesen körbekerített. Ideális nagy családi ház, ikerház, társasház építéséhez. Gyönyörű panoráma az Óváros Duna parti részére. Buszmegálló, boltok néhány perc sétatávolságra. Amennyiben felkeltette az érdeklődését hívjon 9-19 óra között, akár hétvégén is!

ETYEKEN BIRTOK ELADÓ -- IGAZI RITKASÁG!!!

ETYEKEN A NYUGALOM SZIGETÉN ELADÓ VÁLT mintegy 3300 M2 -ES BIRTOK! 2022 -ben épült Új családi ház, boros pincével és présházzal, benne 1873-ban készült préssel ELADÓ: - 2022-BEN ÉPÜLT - FALUSIAS KÖRNYEZET - MODERN STILUS - LUXUS KIVITEL - MINŐSÉGI ANYAGOK - 3 DB KLIMA - 150 M2 TERASZOK - 15 CM SZIGETELÉS - 3 TELEK EGYBEN = BIRTOK - ELEKTROMOS REDÖNY + SZUNYOGHÁLÓ - RIASZTÓ - BEÉPÍTETT KONYHA + GÉPEKKEL - BEÉPITETT GARDRÓB SZEKRÉNYEK - FÜRDŐBEN WELLNES KÁDDAL - KOMPLETT HŐSZIVATTYÚS RENDSZER - BIO EMÉSZTŐ TELKEN: - ÖNÁLLÓ 25 M2 GARÁZS - KB 50 M2 PRÉSHÁZ + GALÉRIÁVAL - TETŐ + GALÉRIA TELJESEN FELÚJÍTOTT - KB 80 M2 BOROS PINCE Külön helyrajzi számon szerepel, mely kivett zártkerti müvelési ág alól kivett terület és gazgasági épület! Kizárólag egyben eladó! Jöjjön el, nézze meg ezt a csodálatos birtokot, szeressen bele, és tegyen egy jó ajánlatot! Várom hívását, időpont egyeztetés szükséges! Céges, Hitel és CSOK igényelhető!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ÉRD PARKVÁROS RÉSZÉN!!!

Megvételre kínálunk Érd Parkvárosában egy új építésű családiházat ! - KÍVÁLÓ elrendezésű: - 4 hálószobával, 1 nagy fürdőszobával és egy nagy, EGYBENYITOTT ÉTKEZŐ-KONYHA NAPPALIVAL és a kiszolgáló helységekkel - világos, élhető TEREK Műszaki leírás: - vasalt sávalap - 30 cm-es falazat - 10 cm-es EPS80 hőszigetelés - beton tetőcserép - műanyag nyílászárók - fűtés rendszer: hőszívattyús rendszer - - Beltéri ajtók választása: 50.000,-Ft / db - Burkolatok választása: 5.000,-Ft / m2 ezek benne vannak az árban! A kivitelező cég számos referenciával rendelkezik és kiválló szakmai kivitelezéssel építkezik! Használt CSOK igényelhető! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással is szívesen állunk rendelkezésükre! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

EXCELLENT INVESTMENT PLOT!

Industrial area / land for sale! Price: 149 Euro/m2 The earthworks have been completed, we just have to build on it! It has a building permit: 1 halls of 3000 m2 !! Gas and electricity are within the plot boundary!! ONLY the last lot is for sale: 7341 m2. Local building code - indicators: - Planned construction: 2962m2 ≤ 40% - Built-up area below ground level: 207m2 ≤ 60% - Planned green surface: 2709m2 ≥ 30% - Building height: 12.4m ≤ 12.5m - Level area: 0.45 ≤ 0.9 From Budapest approx. Industrial and commercial area for sale 10 minutes away, in the immediate vicinity of Premiere Outlet. The property is located at the intersections of the M1, M0 highways and main road No. 1, in the neighborhood of the Premiere Outlet, Vendel Park and the BITEP Industrial Park, in the industrial area of ​​Biatorbágy. The area is also easily visible from the M1 and M0 motorways. Classification of the plots: commercial, service, economic area (GKSZ3-t). M0-M1 and no. 1 can be seen from the plots. also on the main road, so it has excellent advertising value in addition to being very easily accessible. Premiere Outlet, Aldi, Trend2, OBI, Budaörsi Metro are all in the neighborhood (approx. 1 km radius). Because of their proximity, there is a lot of traffic every day of the week. The gas and electricity connections are in front of the lot, and the water and sewer lines are also nearby. The complete public transport is already underway. The lot can be approached via an asphalt road from the Premiere Outlet on two roads, and the Budai út will be extended from the neighboring industrial park. The first hall is already under construction in the neighboring area, but more real estate investments will start soon, so now you can get this plot of land with excellent features at a bargain price! Another investment will start soon on the other side of Budaörsi út, as soon as these start, it is expected that the properties in the area will appreciate even more! Price: 149,- Euro/ m2 / 1.093.809,- Euro I await your honorable call!

Excellent investment plot!

Industrial area / land for sale! Price: 125 Euro/m2 The earthworks have been completed, we just have to build on it! It has a building permit: 2 halls of 1650 m2 !! Gas and electricity are within the plot boundary!! ONLY the last lot is for sale: 7558 m2. Local building code - indicators: - Planned construction: 2962m2 ≤ 40% - Built-up area below ground level: 207m2 ≤ 60% - Planned green surface: 2709m2 ≥ 30% - Building height: 12.4m ≤ 12.5m - Level area: 0.45 ≤ 0.9 From Budapest approx. Industrial and commercial area for sale 10 minutes away, in the immediate vicinity of Premiere Outlet. The property is located at the intersections of the M1, M0 highways and main road No. 1, in the neighborhood of the Premiere Outlet, Vendel Park and the BITEP Industrial Park, in the industrial area of ​​Biatorbágy. The area is also easily visible from the M1 and M0 motorways. Classification of the plots: commercial, service, economic area (GKSZ3-t). M0-M1 and no. 1 can be seen from the plots. also on the main road, so it has excellent advertising value in addition to being very easily accessible. Premiere Outlet, Aldi, Trend2, OBI, Budaörsi Metro are all in the neighborhood (approx. 1 km radius). Because of their proximity, there is a lot of traffic every day of the week. The gas and electricity connections are in front of the lot, and the water and sewer lines are also nearby. The complete public transport is already underway. The lot can be approached via an asphalt road from the Premiere Outlet on two roads, and the Budai út will be extended from the neighboring industrial park. The first hall is already under construction in the neighboring area, but more real estate investments will start soon, so now you can get this plot of land with excellent features at a bargain price! Another investment will start soon on the other side of Budaörsi út, as soon as these start, it is expected that the properties in the area will appreciate even more! Price: 125,- Euro/ m2 / 944,750,- Euro I await your honorable call!

ZSÁMBÉK - ÖRÖK PANORÁMA - CSENDES - NYUGODT KÖRNYÉK

Zsámbékon gyönyörű panorámás 834 nm-es művelés alól kivett zártkerti telek eladó.(nincs kifüggesztés) - MK besorolású - gyönyörű kilátás a zsámbéki romtemplomra - nyugodt zöldövezeti környezet - saroktelek - 3% beépíthetőség - tehermentes - min. 1500m2 a beépíthetőség Ajánlom mindenkinek, aki egy nyugodt környéken lévő örök panorámás telket szeretne magának. Valamint az árfekvése miatt ingatlanbefektetőknek is kiváló. Várom megkeresését!