Pintér Dániel ingatlanjai

Szekszárd Újvárosban részben felújított, bővített kockaház eladó! Az alap egy 10 méter x 10 méteres Kádár-kocka ház téglából. A bővítés ennek tetőtér beépítésével történt, ahol egy külön lakrész lett kialakítva. Ennek megközelítése egy lépcsőn lehetséges, amit a tájékoztató jellegű alaprajzon is jelöltem. Felújítások közül kiemelném: - alsó szinten minden ablak és az egyik bejárati ajtó műanyagra cserélve ( másik bejárati ajtó jó minőségű fa) - 10 cm vastag hungarocell hőszigetelést kapott a ház - villanyvezetékek újak a felső szinten teljesen, az alsó szinten a lakószobákban - Vaillant gáz-cirkó kazán lett beépítve pár éve, kémény bélelve (plusz opcióként a konyhában vegyes tüzelésű kályha is rendelkezésre áll külön kéményben) - új szennyvíz csövek, két tisztítóval - konyhabútor, burkolatok mindkét szinten elfogadható állapotúak - cseréptető, eresz bádogozása, ragalj rendben Tartozik a házhoz az alsó szinten fedett terasz, a tetőtérben pedig a legnagyobb helyiségből szintén nyílik egy terasz. A fedett terasz mellől jutunk le a szuterénbe, ahol a gázkazán és tároló helyiségek találhatók. Az udvar végén egy gazdasági épületként nyilvántartott 2 beállós garázs és tároló helyiségek vannak. Az udvar nagy része füvesített, gyümölcsfákkal, az utcafront felől tujákkal elszeparálva. A garázsig zúzott köves út vezet. A ház végig aszfaltos úton megközelíthető. Sok parkolási lehetőség adott az udvarban és a ház környékén is. 5 perc sétával buszmegállók is megközelíthetők. Iskola, orvosi rendelő szintén gyalog 5 perc alatt elérhető. Ha meggyőztek a képek és a leírás, nézzük meg a házat együtt! :)

Szekszárdon, Gesztenyésben Tanya Eladó! Hívhatnánk akár birtoknak is a három helyrajzi számon - összesen 3902 m2-en elterülő területeket. A legkönnyebben megközelíthető területen található az 5x5 méter alapterületű tégla épület, közvetlenül mellette egy füves terület, 3 pincével és ezek fölött egy akácerdő található. Részben körbe van kerítve a terület. Aranykorona értéke mindegyik résznek van, kifüggesztést igényelnek. (17,26 AK szőlő, 1,39 AK kert) A Sárköz utcáról beton úton megközelíthető, az utolsó körülbelül 500 métert kell murvás úton megtenni. A víz egy körülbelül 36 méter mély fúrt kútról megoldott új szivattyúval, nyomáskapcsolóval. 30(!) m3-es fém szennyvíztartály áll rendelkezésre, új csövezéssel. Villanyvezetékek rézre cseréltek, csatornában futnak. A fürdőszobában új wc, új szaniterek várnak! Garanciális még a bojler, lámpák, szivattyú! 1,5 éves az alsó szinten található kályha. Az épület földszintjén konyha-nappali-étkező alakítható ki a fürdő-wc mellett. Ezen a szinten található egy 5,6 méter hosszú, 2 méter széles és 1,9 méter magas kitéglázott pince. Kívülről érhető el a felső szint, ami befejezést igényel. A képek nem adják vissza a panorámát, már csak ezért is érdemes élőben megtekinteni! :) Ha menekülnél a városból, gazdálkodnál, építkeznél, akár vendégházat nyitnál kérlek hívj és nézzük meg élőben a birtokot! :)

Gyönkön eladó családi ház nagy telekkel. Az Ady Endre utcában található családi ház lakótere 90 m2 , a hozzá tartozó telek 2591 m2. Háztáji gazdálkodásra is alkalmas a terület, ha Budapestről menekülnél és váltanál életmódot. :) A házból ami nem felújítandó: - gáz-cirkó fűtési rendszer (2 éves Westen kazán) - ereszcsatorna - zsindelyezett palatető A többi részhez hozzá kell nyúlni. A betonozás több helyen repedt az alsó szinten szóval olyan embernek ajánlom aki konyít az építőiparhoz és nem fél ezektől a dolgoktól. Körülbelül a ház fele alatt szuterén található, itt tároló helyiségek és a vegyes tüzelésű kazán található. A ház jól megközelíthető, betonúton. Gyönkön belül központi elhelyezkedésnek mondható. Sétával 5 perc a központ. Ha nem félsz a felújítástól és nagy telekre vágysz, ez lehet a te házad! ;)

Paks Újvárosi részén Ady Endre utcában családi ház eladó! A ház felújítását megkezdték, befejezése az új tulajdonosra vár. Vert falú az épület nagy része, amihez a hozzáépítés már téglából történt. Alapterülete a 27 m2-es garázzsal és kamrával együtt 130 m2, nettó lakótere 90 m2. A garázskapu 205 centi magas, 240 cm széles. Az eredeti alaprajzon látható a falazatok elhelyezkedése az új alaprajz pedig a jelenlegi állapotot mutatja be. Viklis födémmel rendelkezik a ház, jelenleg a gerendák is láthatók. A telek sík, szabályos téglalap alakú, a ház oldalhatáron helyezkedik el, de az utcafronttól előkert választja el. Minden közmű rendelkezésre áll, jelenleg 16 Amper erősségű az áramellátás. Vízcsövek újak. Az udvarról nyílik egy száraz, kitéglázott körülbelül 3 méter hosszúságú pince. Nagy előnye a háznak, hogy a belső terek még igény szerint módosíthatóak. Jól megközelíthető a ház Szekszárd felől, igényes hangulatú, térkövezett az utca. 1 km-en belül M6 autópálya csatlakozás található, könnyen elérhető Budapest is. Gyalog percek alatt elérhető több bolt, A jó elhelyezkedés ellenére nagyon csendes, nyugodt az utca, ideális családi élethez. Kérlek hívj, ha látsz fantáziát a házban! :)

Szekszárd Felsővárosi részén építési telek eladó! A frissen kettéválasztott telek 1370 m2-es. Pontos dimenzióit az indexképen feltüntettem. Építési övezet kódja: LKe-1.5 Beépítséi mód: oldalhatáron álló/ szabadon álló/ ikres Legnagyobb építménymagasság: 4,5 méter Beépítettség legnagyobb mértéke: 30 % (411 m2) Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 % Új építés esetén legfeljebb 4 lakás létesíthető! Közművek közül víz, villany a telken belül, gáz és csatorna az utcán található. 4,5 méter széles bejárón megközelíthető, a telek aljánál patak és gyalogos bejáró található. Családi házas, nyugodt a környék mégis 10 perc sétával elérhető a központ. Betonozott úton megközelíthető a telek! Családi ház, ikerház vagy akár több lakás építése is lehetséges! Ha el tudnád itt képzelni bármelyik megvalósítását kérlek hívj! :)

Sárszentlőrincen családi ház eladó hatalmas telekkel. Egészen pontosan 2631 m2-es a hatalmas telek. Két részre van osztva. A ház és folytatólagosan épített melléképületek után egy kapuval van elválasztva a telek hátsó része. Állattartásra, akár lovak tartására is alkalmas lehet az ingatlan. A ház vegyes falazatú, legnagyobb részt vert falú. Nagy helyiségekkel rendelkezik, közművek közül a villany és víz áll rendelkezésre. Amit fontos kiemelni, hogy a villanyhálózat körülbelül 3 éve lett felújítva. ( új kapcsolótábla, réz vezetékek) Fürdőszobával rendelkezik a ház, amiben kád és zuhanyzó is található. Nagy belmagasságú a ház, a fűtése helyiségenként kályhával megoldott. Ezeken felül igény szerint felújítandó a ház. A tájékoztató jellegű alaprajzon látható a lakható helyiségek elrendezése. Ezeken felül pince, több tároló helyiség, füstölő és egy szerelőaknás garázs (gyenge állapotú ajtóval) is tartozik a házhoz. Fúrt kút található a telken belül. A ház hosszú felhajtóval rendelkezik. Sárszentlőrinc központja 5 perc sétára található. Autóval jól megközelíthető, aszfaltozott úton Szekszárd és Simontornya felől is a település. Olyan érdeklődőnek ajánlom a házat aki a környező, nagyobb települések árainál kedvezőbben keres lakhatást és tud mit kezdeni a nagy területtel, melléképületekkel.

Miszlán családi ház nagy udvarral eladó! A Fő utcán található ház tégla építésű, felújítandó állapotú. Pozitívuma a felújított fürdőszoba-wc. A ház fűtése vegyes tüzelésű kályhákkal történik helyiségenként. Közművek közül víz, villany rendelkezésre áll. A helyiségek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Miszlán a teljes nyugalom fogadja az embert. Betonúton Gyönk felől megközelíthető, de legfőképp olyan embernek ajánlom aki szereti a természetet, esetleg állatokkal foglalkozna és autóval közlekedik. Ezek mellett a felújítás költségeit is bele kell kalkulálnia a projektbe! Amennyiben ezek mérlegelése után megnéznéd a házat keress bizalommal! :)

Szekszárdon a Találka téren üzlethelyiség kiadó! 2025.01.01-től kiadó üzlethelyiség. Utcafronti bejárattal rendelkezik, mérete 17,5 m2. 390 cm belmagasságú az üzlet bejárat felőli része, 260 cm a többi területen. Egy másik helyiségben WC-kézmosó található, ami pár lépcsőfok leküzdése után érhető el. A helyiség hűtése-fűtése klímával megoldott. A burkolatok a képeken látható módon kulturáltak. Jelenleg kozmetikai szalonként funkcionál, de széleskörűen hasznosítható. Ha TE lennél a következő bérlő kérlek hívj és megmutatom az üzletet!

Dunai nyaraló Karaszi fokon eladó!

Dunai nyaraló Karaszi fokon eladó! A közigazgatásilag Bogyiszlóhoz tartozó területen (Natura 2000 területen), a Szent László hídhoz közel található a ház. A földszinten téglából épült konyha és tároló található. Egy könnyű szerkezetes tároló épület is van itt, a faházat pedig lépcsőn közelíthetjük meg. Egy óriási teraszra érkezünk (39 m2 !!!) a lépcsőn felérve, ami nagy baráti/családi összejövetelek ideális helyszíne. Téliesítése, zárása jó minőségű ponyvával van megoldva. A ház belső elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Állapotát tekintve teljesen elfogadható, de figyelembe kell venni, hogy régóta használaton kívül van az épület. Ezért is kerül eladásra. Kisebb karbantartások folyamatosan történtek. Áramellátás 3x20 Amper erősségben biztosított, a víz fúrt kútból oldható meg (ehhez a szivattyú jelenleg le van szerelve), a szennyvíz pedig emésztő tartállyal megoldott. Fűtésre kályhával és klímával van lehetőség. A klíma régóta nem volt használva, de természetesen a vételár részét képezi. Nagyon könnyű megközelíteni a nyaralót a betonozott gemenci töltésről, Bogyiszló vagy Szekszárd irányából, az utolsó 300 métert kell murvás úton megtenni. Egy kisebb öböltől nagyjából 50 méter, a Dunától kb 100 méter távolságra található a ház. Kifejezetten ajánlom a házat a víz szerelmeseinek és akik nyugodt környezetben szeretnék tölteni a szabadidejüket, akár életvitel szerint is itt laknának. Ha megtetszett a nyaraló, keress bizalommal! :)

Szekszárdon Holub utcai garázssoron garázs eladó! A 13 m2-es garázs téglából épült az 1970-es években. Klasszikus két szárnyú fa ajtóval rendelkezik, melynek szélessége 250 cm, magassága 175 cm. Belső magassága csökken a tégla aljzat miatt. Közművekkel nem rendelkezik jelenleg a garázs. Elsősorban a szomszéd társasházban található lakás vevőjének privilégiuma a garázs megvétele, ám ne légy rest felhívni, ha komoly az érdeklődésed. Amennyiben a vevő nem tart igényt a garázsra tied lehet! :)

Szekszárd Központjában Felújítandó Polgári ház/fejlesztési terület eladó! Szekszárdon városközpontban eladó egy 391 m2-es telken álló 275 m2-t elfoglaló polgári ház. Régóta magára lett hagyva az enyészettel, de a hallban és a tágas szobákban még a mai napig elkapja az embert egy nosztalgikus, úri hangulat. Lehet, hogy ez a legalacsonyabb helyiségben is 3,5 méteres belmagasságnak köszönhető. Anno két lakásra volt osztva az épület, ezért két vízakna is található az udvaron a külön mérőóráknak. Apropó udvar... a fák lényeges részét már eltakarították, ám található még némi törmelék a területen. Azért nem gondolom ezt hátránynak, mert a teljes felújítás elkerülhetetlen. Őszintén remélem, hogy valaki beleszeret az épületbe, helybe és megmenti ezt a jobb sorsra érdemes épületet. De ha csak egy több lakás építésére alkalmas fejlesztési területet keresel a város kellős közepén és egyszerűbb elbontani, mint megmenteni ám legyen. Minden esetben keress és megmutatom az épületet!

Szekszárd központjában 1. emeleti, erkélyes lakás eladó! A társasház amelyben a lakás található 2010-ben épült 30 cm vastag téglából. 80 m2-es tulajdoni lap szerint a lakás, a tágas nappali-konyha-étkezőn felül 3 különálló szoba áll rendelkezésre, ideális 2 gyermekes családok részére! A helyiségek elrendezése a tájékoztató jellegű alaprajzon látható. Eredeti tervdokumentáció is rendelkezésre áll ás jár a lakáshoz csakúgy, mint a beépített bútorzat (konyha, szekrények, komódok, ágyak, polcok). Technikailag modernnek tekinthető a ház, a villamos rendszer Fi relével ellátott, réz vezetékes, 5 éves a BAXI kondenzációs gázkazán. 10 cm vastag hungarocell szigetelés és igényes, hő- és hangszigetelt fa ajtók, ablakok gondoskodnak a jó energetikai jellemzőkről. A lakás teljes rezsiköltsége 25.000 Ft a téli hónapokban amiben a 8000 Ft-os havi közös költség is benne foglaltatik. A legtöbb helyiség déli fekvésű így nagyon világos a lakás. Nyáron ez akár sok is lehet, ilyenkor a redőnyök mellett a klíma válhat hasznunkra a védekezésben. Minden helyiség rendelkezik ablakkal ami igazán kellemes hangulatot biztosít. 12 lakásos a társasház, közös tárolót használnak mindannyian. A társasháztól indulva 10 perc sétával a teljes városközpont bejárható. Busszal közlekedőnek jó hír, hogy 3 perc sétára több helyi járatos buszmegálló is található. Fekvése miatt ajánlom minden korosztálynak, akár irodának, befektetésnek is kiváló választás, de beosztása miatt egy családnak főnyeremény a lakás! :) Én szívesen megmutatom, bármelyik csoporthoz is tartozol! Kérlek vedd fel velem a kapcsolatot!