Sebestyén Nikoletta - Otthon Centrum

2015 óta foglalkozom ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával és a megadott paramétereknek megfelelő ingatlanok felkutatásával.
Ügyfeleim teljeskörű kiszolgálása érdekében szakmai oktatásokon veszek részt, folyamatosan képzem magam.
Fontos számomra eladóim és vásárlóim elégedettsége, erre kiemelt hangsúlyt fektetek.
Főként Dunakeszin és környékén, valamint Észak-Pesten tevékenykedem.

Dunakeszi

2120 Dunakeszi , Fő út 40.

H-Cs: 10.00-17.00, P: 10.00-14.00

+36 70 Mutasd

sebestyen.nikoletta@oc.hu

Rólam mondták

10 pont

Nagyon kedves komunikàció , segitökésség jellemzi Sebestyèn Nikolett munkàjàt.

Horváth Mihály / Yodajonny Kft.

10 pont

Nikoletta gyorsan, a vevő igényeinek megfelelő ingatlanok mutat be, minden téren jól informált.

P. Erzsébet

10 pont

Energikus, tudatos ingatlanos, megfelelő eltökéltséggel, megfelelő piaci ismerettel.

Koncz Attila

10 pont

Kiváló katalizátor.

C. Gizella

10 pont

Segítőkész, barátságos, pontos kiváló szakember.

Molnárné Kozma Éva

10 pont

Gyors, lényegre törő, hatékony ügyintézés, abszolút a kliens igényeit szem előtt tartva.

N. Gergely

10 pont

Nagyon kedves segítőkész csak ajánlani tudom Nikoletta ügyintézőt..

Tóth Gáborné

10 pont

Kedves, figyelmes, körültekintő, mindenkinek tiszta szívből ajánlom.

F. József

5 pont

A kezdeti lendület után már nincs ügyfélápolás, ötletelés.

V. István

10 pont

Korrekt, pontos, felkészült, ügyfélbarát, lézeres méréssel valós adatokat kaptam a lakásról, segítőkész, együttműködő. Gratulálok neki, további sikeres munkát kívánok. Balyi Kinga Ágnes

Balyi Kinga Ágnes

9 pont

Szorgalmas

Makula Albert

10 pont

Nagyon korrekt, felkészült és átfogó tájekoztatást kaptunk tőle az ertékesítési folyamatokkal, lépésekkel kapcsolatban. Szívből ajánlom, remek szakember.

Bernát Kristóf

10 pont

Nagyon ritkán találkozom szakmalag ennyire felkészült, empatikus, figyelmes ingatlanszakemberrel. Mindenkinek csak ajánlani tudom Nikolettet.

B. Gyöngyi

10 pont

Segítőkész , türelmes , nagyon kedves hölgy .

Deák Emese

10 pont

Nikoletta nagyon megbizható és preciz munkat végzett nekünk, az ő segitsége nélkül nagy bajban lettünk volna a lakáseladással. Mindig kellőképpen tájékoztatott minket az aktuális lakásnézőkről, abszolút reális információt adott nekünk a piacról, a vevőkről, nem hitegetett és mondott égből kapott dolgokat, mint sok más ingatlanos. Extra segitséget is nyújtott fontos papirok beszerzésében, aki elengedhetetlen volt a lakáseladáshoz. Szivből ajánlom mindenkinek.

Csapó Vanda

10 pont

Köszönöm a kitartó munkádat!!

E. Dániel

10 pont

Nagyon kedves, segítőkész. Rendkívül korrekt.

Szalai Dóra

10 pont

Nagyon kedves, segítőkész és felkészült.

Vígné Röczei Éva

10 pont

Németh Edina

10 pont

Fantasztikusan jó munkatárs!:)

Recsnik Ferenc

Díjaim, elismeréseim

A hónap agglomerációs tanácsadója

II. helyezett

2024. Június

A hónap agglomerációs tanácsadója

II. helyezett

2023. Június

A hónap agglomerációs tanácsadója

III. helyezett

2024. Július

A hónap agglomerációs tanácsadója

III. helyezett

2024. Április

Elvégzett képzéseim

Energetikai tanúsítvány előkészítése
Ingatlanpiaci összehasonlító elemzés készítése
Önismeret
Általános otthontanácsadó
Otthonszakértő universitas képzés

Segítségre van szükséged az ingatlaneladásban?

Amennyiben bizalmat szavazol nekem, szakértő támogatással kísérlek végig az ingatlaneladás teljes folyamatán! Az alábbi gombra kattintva töltsd ki az űrlapot, és hamarosan felveszem veled a kapcsolatot!

Kínálatomból

eladó ikerház

Dunakeszi

143,3m²

Toldi-Dombliget lakópark

4 szoba

Kiemelt megbízás

141,9M Ft 348,000 €

ELADÓ HÁZ DUNAKESZI TOLDI-DOMBLIGETBEN!

Toldi-Dombliget lakópark HANGULATOS, CSÖNDES utcájában vált eladóvá ez a kiváló állapotú IKERHÁZ. A környéken MODERN házak, RENDEZETT utcák és kedves szomszédok vannak. Az ingatlan 2018-ban készült el, így itt minden HAT ÉVES. KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN lett kivitelezve, a NÍVÓS és ÍZLÉSES burkolatok növelik a komfortérzetünket. A házhoz 354 nm SAJÁT KERT tartozik, ahol bőven jut hely minden kerti tevékenységnek. A kert egyik felében egy viacolorozott KÉT ÁLLÁSOS ZÁRT PARKOLÓ kapott helyet, a ház előtt pedig még két autó kényelmesen elfér. A ház területe fölött PADLÁS húzódik, a GARÁZSból pedig még egy TÁROLÓ nyílik, így tárolásra bőven van lehetőség. A házból a kertbe a fantasztikus hangulatú, 21 NM-ES TERASZON át lehet kimenni. Ezen kívül az emeleten van még egy 15 nm-es TERASZ csodálatos PANORÁMÁVAL és még két kisebb ERKÉLY. Ez a gyönyörű Otthon DÉL-NYUGATI fekvésű, de minden irányban vannak ablakai, KÖRBE SÜTI A NAP, így minden napszakban imádni valóan VILÁGOS. A hangulata NYUGODT, jó rezgésű, valóban otthonos. A 27 nm-es nappalin kívül HÁROM HÁLÓSZOBA van, (12,3nm / 12,7nm / 9nm), valamint egy KÁDAS FÜRDŐ, EGY ZUHANYZÓS FÜRDŐ, ÉS KÉT ILLEMHELY segíti a reggeli készülődést. A fűtésről jó minőségű GÁZCIRKÓ, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig 2db inverteres KLÍMA gondoskodik. Nagyon jól szigetelt ház, a TELJES REZSI télen 40 ezer, nyáron pedig mindössze 33 ezer forintból kijön. EXTRÁK: -szúnyogháló, -alumínium és műanyag redőnyök, -2 klíma, -padlófűtés, -kandalló előkészítés, -tároló, -garázs, -elektromos kert- és garázskapu, -beépített magasfényű konyhabútor mosogatógéppel, -nívós burkolatok, -öntözőrendszer, -kerti csap, -automata naproló, -4 terasz, -panoráma, -alacsony rezsi. A helyszínen további előnyöket fedezhet fel. Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

eladó újépítésű lakás

ÚJÉPÍTÉSŰ HŐSZIVATTYÚS LAKÁSOK ÚJPEST KÖZPONTNÁL!

ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN CSÖNDES UTCÁBAN épül ez a 9 lakásos társasház. 9 LAKÁS (32nm, 44nm, 50nm, 61nm, 73nm-esek) és 2 ÜZLET lesz kialakítva, néhány már elkelt. A tervezett ÁTADÁS: 2025 év vége. Az A/8-as lakás kimondottan jó elrendezésű és benapozottságú, kelet-nyugati tájolásával minden napszakban VILÁGOS. Helyiségei: nappali-étkező-konyha (27nm), 2 hálószoba (10,5nm és 11,2nm), fürdő-wc (5nm) és külön wc (2,54), előszoba (9,65) és közlekedő (1,75), terasz (5nm). Az ingatlan magas műszaki tartalommal lesz átadva. A fűtést és a melegvíz ellátást központi hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, garantálva az alacsony fenntartási költségeket. Liftes ház lesz, házközponti szellőztető rendszerrel, fan-coil előkészítéssel, elektromos redőny előkészítésekkel kiegészítve. Könnyen megközelíthető a villamos, a metró, a környéken található az újpesti piac is, játszóterek, óvódák, iskolák, parkok, élelmiszer boltok, posta, gyógyszertár, minden karnyújtásra van, amire a hétköznapok forgatagában szükség lehet. Lehetőség van fedett, illetve udvari autóbeálló vásárlására is, a fedett parkoló 6 millió forint, az udvari autóbeálló pedig 4,8 millió forint. A beruházó évtizedek óta épít lakásokat, számos referenciával rendelkezik. A lakások alaprajzról elkelnek, ne maradjon le róluk! Ha frekventált, jó helyen keres minőségi ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

eladó sorház

FELÚJÍTOTT HÁZ KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, GARÁZZSAL, PINCÉVEL!

Dunakeszi-Gyártelep vasútállomástól 5 perc sétára, KÖZPONTI, mégis CSÖNDES-NYUGODT részen található ez az IGÉNYESEN KIVITELEZETT SORHÁZI INGATLAN. Rendezett, kisforgalmú, BIZTONSÁGOS környék térkövezett utcácskákkal, kedves szomszédokkal. A hangulat kimondottan CSALÁDIAS, a gyerekek összegyűlnek Halloweenezni, hógolyózni. Az átmenő forgalom itt valóban minimális, így itt akár játszhatnak, biciklizhetnek is az utcán. KIVÁLÓ a LOKÁCIÓ: Kisbolt, Tesco, posta, cukrászda, busz, vonat, étterem, sztk, ovi, suli, Duna-part, bankok, stb. 2 km-en belül. Az ingatlan épp elég távol van a város zajától, de KIVÁLÓ A KÖZLEKEDÉS Dunakeszi belvárosába és Budapestre is. Tulajdonosai az elmúlt 6 évben TELJESEN FELÚJÍTOTTÁK, NÍVÓS burkolatokat, szanitereket és kiegészítőket kapott. Családi okok miatt szükséges eladni, de ha tehetnék, nem mennének máshová. A netto 128nm, bruttó 192nm-es ingatlan belső KÉTSZINTES, nappali plusz 3 hálószobás, 1 fürdőszobával és 2 illemhellyel és két gardróbbal, garázzsal, pincével, saját kerttel. A FÖLDSZINTEN található: előszoba, nappali, étkező, konyha, külön wc, gardrób, terasz, kert. A FELSŐ szinten: közlekedő, 3 hálószoba, fürdő-WC, gardrób. A PINCE szinten: garázs, műhely. Fekvése DÉLKELETI, napos, VILÁGOS, kellemesen KÖRBE SÜTI A NAP. Minden szobának NAGY ABLAKA van, amelyek jellemzően a kertre, fákra, zöldre néznek. A szobák kimondottan kellemes méretűek, tágas-világos terek. Mindenképp kiemelendő az extrának számító 44 NM-ES, TÁGAS és nagyon VILÁGOS NAPPALI, amit jól kiegészít a 16 nm-es TERASZ. A kertbe lépve különösen jó hangulatunk kerekedhet, hiszen fantasztikus kialakításával maximálisan alkalmas a kikapcsolódásra. Ennek a háznak pont akkora SAJÁT KERTJE van, amit akár egyedül is könnyedén karbantarthatunk, mégis elfér benne a családi grillvacsora, a trambulin és a kismedence. Hintaágy, grillsarok, nagy ebédlőasztal, nyugágyak, medence tehetik teljessé pihenésünket. Kimondottan JÓL FELSZERELT az ingatlan, a különleges mészkő burkolattal díszített vintage KONYHA a néhány éves gépekkel és kerámia mosogatóval a vételár részét képezi. A TELJES REZSI a leghidegebb téli hónapban is csak 28 ezer forint!!! NÉHÁNY EXTRA A SOK KÖZÜL: -alumínium motoros redőnyök, -inverteres klímák, -riasztó, -garázs, -kandalló, -kifejezetten alacsony rezsi, -ipari áram, -teljes felújítás, -2 beépített szekrény, -2 gardrób, -2 illemhely, -parkosított intim kert, -16 nm teraszok, -naproló, -öntözőrendszer, -fúrt kút, -vörösfenyő lépcsők, -mészkő burkolatok. TEHERMENTES INGATLAN, megállapodás szerint költözhető. OTTHONOS lakást keres jó helyen? Ez az ingatlan jó választás mind MINŐSÉG, mind LOKÁCIÓ szempontjából! Ha nyugalomra, biztonságra vágyik és egy EXKLUZÍV sorházra, ezt mindenképp nézze meg. Az ingatlan megtekintésekor további különlegességeket fedezhet fel. TEHERMENTES INGATLAN! Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

eladó újépítésű családi ház

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!

Fedezze fel ezt az új építésű, prémium kivitelezésű ingatlant Őrbottyánban, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan egy tágas, amerika konyhás nappalival és három hálószobával rendelkezik, valamint egy fürdő és két illemhely lett kialakítva. A 90 négyzetméteres alapterület elegendő teret kínál a mindennapi élethez, míg a 400 négyzetméteres telken, a rendezett kertben kellemes órákat tölthet el a családjával. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőérzetet minden évszakban. A 16 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a környék nyugalmát és csendességét. Az egyedi tervezésű, modern kertvárosi családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik a város közelségében, mégis csendes, felkapott környéken szeretnének élni. Őrbottyán könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, ami különösen fontos lehet a családosok számára. Az ingatlan közvetlen közelében található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek, így minden szükséges szolgáltatás kéznél van. Ez az újonnan épülő ingatlan a modern igényeknek megfelelően lesz kialakítva. Tervezett átadás 2025 április, így a burkolatok még választhatók. Ez az ingatlan nemcsak egy egyszerű családi ház, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad a családi életre és a pihenésre egyaránt. A környék adottságai és az ingatlan prémium kivitelezése együttesen garantálják, hogy itt valóban otthonra lelhet. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Irodánk ingyenes hiteltanácsadást nyújt vásárlóinknak.

eladó újépítésű családi ház

Vácrátót

80m²

Szent István-lakópark

4 szoba

76,5M Ft 188,000 €

ÚJ ÉPÍTÉSŰ FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ LAKÓPARKBAN ELADÓ!

Vácrátót egyik legfelkapottabb részén, a Szent István-LAKÓPARKBAN várja Önt ez az új építésű, PRÉMIUM kivitelezésű családi ház. A környék BIZTONSÁGOS, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely ideális választás CSALÁDOK számára, de befektetési célokra is tökéletes lehetőség. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, így a város többi része is könnyen elérhető, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. A Szent István-lakópark CSÖNDES környezete garantálja a NYUGODT életvitelt, miközben a város központja és a legfontosabb közlekedési csomópontok mindössze néhány percre találhatók. Ez az újonnan épülő ingatlan ebben a különleges lakóparkban nem csupán egy OTTHON, hanem egy ÉLETSTÍLUS, amely a modern kényelmet és a természet közelségét ötvözi, és ahol a kutyát sétáltató és babakocsit tologató szomszédok kedvesen egymásra köszönnek. Az ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel és egy 400 négyzetméteres kerttel rendelkezik, amely tökéletes helyszín a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban NÉGY TÁGAS SZOBA található, amelyek világos és barátságos teret adnak lakóinak. A 30nm-es AMERIKAI KONYHÁS nappali a modern életstílusnak megfelelően lesz kialakítva és ideális helyszín lesz a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A 2 FÜRDŐSZOBA egyedi tervezésű, a legújabb trendeknek megfelelő burkolatokkal lesznek kivitelezve. Az egyik fürdő kádas, a másik zuhanyzós, mindkettőben van wc és kézmosó, ami nagyban "csökkenti a sorállást" a reggeli és esti készülődéseknél. A 15 négyzetméteres TERASZRÓL gyönyörű kilátás nyílik a kertünkre, a rendezett lakóparkra és a csöndes utcára. A kert és terasz tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy a naplementék élvezetére. Az ingatlan HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is jelent a fűtési költségek csökkentésére. Az árban benne van egy viacolorozott AUTÓBEÁLLÓ és egy KERTI TÁROLÓ is. A PRÉMIUM kivitelezés és a VILÁGOS terek egyedülálló élményt kínálnak, ráadásul a burkolatok még választhatók, így a kialakításba Ön még beleszólhat. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Irodánk ingyen Csok+ és hitelügyintézéssel támogatja a vásárlókat.

eladó újépítésű ikerház

Fedezze fel álmai új otthonát Veresegyház Öreghegyen – 4 szobás ház várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Veresegyház kedvelt környékén, csöndes utcában, ahol egy új építésű, kiváló minőségben kivitelezett iker-családi ház várja Önt. A két ikerfél csak garázsnál ér össze. Az ingatlan lakóterülete bruttó 91, nettó 77 négyzetméter, mindennel együtt 156 négyzetméter, amely ideális otthont biztosít lakói számára, hiszen a nappali-konyhán kívül három kellemes méretű szobával rendelkezik, így mindenki számára kényelmes és praktikus életteret kínál. A fürdőszoba modern és jól felszerelt lesz, burkolatai és a szaniterek még kiválaszthatók. A házhoz tartozó 409 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban eltöltött időre, ahol a gyönyörű 22 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre, baráti összejövetelekre. Az ingatlan hőszivattyús fűtése és klímával való hűtése biztosítja a maximális komfortérzetet bármely évszakban. EXTRÁK: padlófűtés, hőszivattyú, H tarifa, alacsony rezsi, 30-as Leier tégla és 15cm szigetelés, földszintes ingatlan, 3 rétegű, 6 légkamrás prémium ablakok, napelem előkészítés, riasztó előkészítés, tőkeerős beruházó. A környék adottságai kiemelkedőek: a csendes utcák és a zöldövezetek ideális környezetet biztosítanak a családok számára, míg a közeli közlekedési lehetőségek megkönnyítik a napi ingázást. A helyi buszjáratok és a közeli vonatállomás révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, miközben a természet közelsége is garantált. Az Öreghegy városrész nemcsak a nyugalmat keresők, hanem a fiatal családok számára is vonzó, hiszen a közelben óvodák, iskolák és egyéb szolgáltatások találhatók. Veresegyház dinamikusan fejlődő település, amely egyre népszerűbb a befektetők körében is, így ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem remek befektetési lehetőség is. A környék biztonságos és barátságos légköre, valamint a közösségi programok sokasága hozzájárul ahhoz, hogy itt Ön és családja otthonra találjon. Amennyiben kérdései vannak vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján.

kiadó lakás

KIADÓ EGY 3-5 SZOBÁS LAKÁS!

Dunakeszi Alag és Gyártelep határán kiadó egy 83 nm-es, 1. emeleti, 3 szobás lakás. Jó elosztású, világos, élhető terekkel. Új bérlője első körben egy évig itt lakhat, de nem lehet dohányzó és nem hozhat kisállatot. Két havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal kivehető. Ez a sorházi lakás az első emeleten van, ahol a tágas nappali-konyhában bőven elfér egy nagy étkező asztal is, a hálószobák pedig a maguk 10 és 14 négyzetméterükkel megfelelő életteret nyújtanak az itt lakóknak. Ezen a szinten egy kamra/gardrób is van. A nappaliból nyílik a csigalépcső a fölső szintre, ahol még két szoba és egy plusz fürdő is kialakításra került, ez kiváló lehetőség dolgozó szobának, a nagy fiunknak buliszobának, vagy a kis hercegnőnknek kastélytoronynak. Az első emeleti lakást (nappali + 2 hálóval + fürdővel + kamrával) 250 ezer forintért lehet kibérelni. Ha pedig a galérián lévő plusz két hálót és egy fürdőt is kérjük hozzá, akkor az egészet egyben (nappali + 4 háló + 2 fürdő) 290 ezer forintért lehet kibérelni. A lakás bútorozatlan, a konyhabútor van beépítve. A hideg burkolatok alatt mindenhol padlófűtés van. Saját mérőórák vannak. A bérbeadó "régi motoros", korrekt és megbízható. Az ingatlan azonnal költözhető. Az utcában buszmegálló van, a busszal fél óra alatt az Újpest-Városkapunál lehetünk, valamint vasútállomás 12 perc sétára van, amivel a Nyugati pályaudvarba lehet bejutni. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!