Sebők Ildikó ingatlanjai

Eladó lakás Komlón, közel a Belvároshoz – kiváló lehetőség!

Komló, Kenderföldi városrészben kínálok eladásra egy földszinti, 56 m²-es, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet! Jellemzők: -Fa nyílászárók -Egybe nyíló szobák -Cserépkályhás fűtés -Saját pince Elhelyezkedés előnyei: 5 perc gyalog a belváros Közel orvosi rendelőhöz, postához, gyógyszertárhoz és boltokhoz Zöld környezet, rendezett parkolási lehetőség Időpontot a megtekintéshez telefonon vagy üzenetben is egyeztethetsz! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget. Hívj most

Komló Szilvási részén eladó egy 52nm-es, 2szobás, első emeleti panel lakás.
Az ingatlan egy kifejezetten rendezett tízemeletes házban található, ahol  a lakóközösség jól összeszokott.
Ablakai műanyag nyílászárók,  szobái parkettásak, fürdőszobája zuhanykabinos, fűtése egyedi mérős távfűtés, a radiátorok újak.
Az előszobába egy hatalmas beépített szekrény készítettek a tulajdonosok, az ingatlan teljes bútorzattal, gépekkel ( hűtő, mikro, mosógép )eladó.
A környék lokáció szempontjából kiváló a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, posta, patika, boltok, orvosi rendelő pár perc sétára megtalálhatóak.
A tulajdoni viszonyok rendezettek, azonnal birtokba vehető.
További kérdések esetén, illetve megtekintés miatt kérem keressen bizalommal.

Eladó 2 szobás lakás a Feketegyémánt téren, Pécs Meszes városrészében!

Eladó 2 szobás lakás a Feketegyémánt téren, Pécs Meszes városrészében! Ez a 52 m²-es, második emeleti, világos lakás tökéletes választás mind otthonteremtésre, mind befektetési célra! Főbb jellemzők: Jó minőségű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel felszerelve, amelyek energiatakarékossá teszik az otthont. Gázkonvektoros rendszer, amely gazdaságos fűtési költségeket biztosít a téli hónapokban. Jó állapotú parketta a szobákban, csempeburkolat a fürdőszobában. Az ingatlan saját tárolóval is rendelkezik, amely praktikus megoldást kínál. A tetőszerkezetet és ereszcsatornákat néhány éve teljesen kicserélték. Északi fekvés. Az ingatlan a Feketegyémánt téren található, csendes környezetben. Közös költség: Mindössze 13 000 forint havonta. Pécs Meszes városrésze jól megközelíthető, barátságos és családias környezetet kínál az itt lakóknak. Miért válassza ezt az ingatlant? Ez a lakás ideális lehet azok számára, akik egy megfizethető árú, kényelmes otthont keresnek, miközben az elhelyezkedés és az állapot hosszú távon befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Ne habozzon, keressen minket bizalommal további információkért vagy megtekintés céljából!

Ritka lehetőség Komlón, a Szilvási városrészben!



Eladó egy különleges háromszintes sorház, amely kiemelkedően jó tájolásának köszönhetően világos, napfényes és rendkívül kellemes környezetet biztosít.

Az ingatlan 1988-ban épült, és három különálló lakásra is alakítható, hiszen minden szinten 70 m² terület áll rendelkezésre.



Az alsó szinten található helységek, ez a rész külön bejárattal rendelkezik, így külön lakássá alakítható.

-amerikai - konyha nappali, fürdőszoba, szoba, terasz , előszoba.

Első Emelet

-konyha , gardrób,fürdő,wc,3 hálószoba,előszoba.terasz

Tetőtér:

Konyha , 2 szoba,fürdő wc,



Az ingatlanban 2019-ben  felújításon esett át a gázkazán, valamint a villamos hálózat is megújult, így biztosítva a modern komfortot és biztonságot.

A telek körülbelül 1000 m², amely lehetőséget ad a zöld terület kiélvezésére is.

Közelben: Spar, vásárcsarnok, gyógyszertár, óvoda/bölcsöde, általános iskola, gimnázium, park és arborétum, játszótér (ahol van kresz-park, kézi/foci/kosárpálya, fitnessz-eszközök)

A városközpont 10 perces sétával elérhető, ahol: bankok, Penny, Lidl, Tesco, távolsági autóbusz állomás

A háztól  (kb. 1 km-re a háztól) erdő van, túraútvonalakkal (pl. Gadányi tavak fél órás sétával elérhető)

Továbbá, az ingatlanhoz tartozik egy saját kocsibeálló, és felár ellenében megvásárolható egy külön helyrajzi számon lévő, kb. 18 m²-es garázs is, amely közvetlenül a ház előtt helyezkedik el.







Ez a terület Komlón rendkívül keresett, és ritkán elérhető ilyen típusú ingatlan, így ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha szeretné élvezni a csendes, de mégis jól elérhető környezetet, akkor ez a tökéletes választás Önnek!

Eladó 1. emeleti, 50 m²-es, 2 szobás felújítandó téglalakás!

Eladó 1. emeleti, 50 m²-es, 2 szobás felújítandó téglalakás! Kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát! Ez az 1. emeleti, 50 m²-es, 2 szobás téglalakás remek alapot nyújt a kreatív átalakításokhoz. Az ingatlan főbb jellemzői: Elhelyezkedés: Csendes, mégis jól megközelíthető környéken található. Állapot: Felújítandó, így teljes mértékben az Ön ízlésére szabható. Tágas elrendezés: Két szoba, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. Emelet: Az 1. emeleti elhelyezkedés kényelmes hozzáférést nyújt. Miért érdemes választani? Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetési célra is kiváló lehetőség. A környék növekvő népszerűsége és a lakás adottságai garantálják az értéknövekedést. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! További információkért vagy megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Pécs-Kertvárosban, a Varsány utcában eladó egy X/9. emeleti, 46 m2-es, 2 szobás, átlagos állapotú panellakás, szigetelt épületben. 
Az ingatlan rövid időn belül költözhető!
További információért keressen bizalommal.
Irányár: 31,9M Ft

Komlón Dávidföldön, csendes zöldövezeti környezetben, eladó  egy 100 m2-es felújítandó családi ház ,amely nagy potenciált rejt magában!
Alapterületére jellemző  a 3 tágas elrendezésű szoba egy hall, fürdő, wc, illetve a földszinten egy konyha, háztartási helyiség, tároló, kazánház és fás kamra.
A nyílászárók többsége műanyagra lett cserélve, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.
A házhoz 17 m2 saját,aknás garázs tartozik,mely biztosítja autója biztonságát. Felette egy nagyméretű terasz, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez.
A telek megfelelő méretű, amely sok lehetőséget nyújt, legyen szó pihenésről vagy kertészkedésről.
Ideális választás családoknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak. Látogassa meg és képzelje el,hogyan alakítaná ki saját igényei szerint.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Interior building plot for sale in Abaliget!

Interior building plot for sale in Abaliget! A building plot of 1121 square meters is for sale in Abaliget, in a beautiful environment. There are water and sewer connections within the lot, while electricity is available in the street. Abaliget is a quiet, peaceful settlement, which is an ideal place for rest and relaxation. There is a beautiful lake in the settlement, which offers many opportunities for lovers of water sports. The nearby forests and hills are ideal for hiking and excursions. The plot is an ideal choice for those who want to build their own home in a quiet, peaceful place. The size of the plot allows the construction of a larger family house or even a two-generation house. The price is a reference price

Igazi ritkaság, igazi lehetőség!



Új építésű minimalizált rezsivel rendelkező OTTHON KOMLÓN, GESZTENYÉSBEN!



Tágas, harmonikus élettér, fiatalos kialakítás, tökéletes elhelyezkedés!



Komlón, gesztenyési városrészben, a legkorszerűbb hőszigetelési előírásoknak megfelelő tervek alapján épülő  68nm-es ház eladó  (alaprajz a képen látható).



Dél-nyugati  tájolású terasszal rendelkezik. Beltérben tágas nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba+mellékhelyiség,  gardrób, tároló található.



Akár a beltér színei, és aljzat burkolatok igény szerint még variálhatók, opcionálisan a teraszra pergola rendelhető.





Ház:



Az ingatlan rezsi csökkentése érdekében a hűtést, fűtést, meleg vizet hőszivattyú/klíma berendezés végzi el.



Minden adott, hogy új lakói tökéletes otthonra leljenek !



A telek elosztása ideális, burkolt gépkocsibeálló az udvaron(16 m²),



burkolt közlekedő (46,5m²) és burkolt terasz (24m²). A nappaliból nagy üvegfelületű, panorámás kilátás a terasz és közlekedő irányába.





Az amerikai konyhás nappali remek összhangja, egy olyan pazar életteret biztosít, mely lehetőséget ad meghitt családi, baráti összejövetelekhez.



A telken található egy darab ingatlanba egy darab lakás található, amely tökéletes otthon lehet bármely korosztály számára, a csendes és nyugodt környezetnek köszönhetően.



Szerkezet:



A ház acélvázas, könnyű szerkezetes kivitelezéssel épül, a lehető legkorszerűbb alacsony hőáteresztésű nyílászárókkal, az oldal falakon 35 cm-es szigetelés, a mennyezeten 25 cm-es, a talajban pedig 20 cm-es lépés álló aljzat szigetelés gondoskodik még a rezsiköltségek minimalizálásáról.



A nyeregtetőt, cserépburkolat fedi. Igény szerint akár járható padlás térrel.



KÖRNYÉK:



A telek családi házas, összközműves övezetben található.



A környék infrastruktúrája páratlan.



A rugalmas közlekedést a ház közelében (gyalog 5 percre) található buszmegálló biztosítja. Bolt, óvoda és játszótér egy karnyújtásnyira található. A parkolás az udvarban, a ház előtti zárt parkolóhelyen is lehetséges.



A belváros autóval csupán 5 percre található.



A Mecsek oldal kézzelfogható közelsége is érezhető, a kilátás és a friss levegő által. Csodás lehetőséget biztosít, a sportolásra és a kikapcsolódásra, a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő várost.





Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát!



Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a házat amely magas potenciát rejthet.
Az ingatlan tehermentes, várható átadás 2025. 09.30.


További kérdések esetén kérem keressen bizalommal!

Nagykozárban, Pécstől 10 percre, eladó egy 150nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, modern kialakítású, egyszintes családi ház, 3 állásos garázzsal, fedett autóbeállóval, 2739nm-es területtel.

Az ingatlan U alakban körbe öleli a mediterrán teraszt és a medencét, ezzel teljes intimitást biztosítva. A ház déli fekvése és nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos. A tágas nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a mediterrán teraszra és a medencéhez. A 4 külön nyíló hálószoba közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. A ház elrendezése nagyon átgondolt, mivel a hálószobák teljesen elkülönülnek a közös terektől, ezzel nem zavarva a pihenni vágyókat. Az ingatlanban gardrób és háztartási helyiség is helyet kapott.

Az udvarban található egy 3 állásos garázs, elektromos kapuval, elektromos autó töltővel, továbbá egy fedett 3 állásos autóbeálló. A garázsból további háztartási helyiségek nyílnak, melyek fűthetők és mosdóval felszereltek.
A terület szépen gondozott, térkővel burkolt.

Extrák:
- 20cmes külső szigetelés
- Purhabos födém szigetelés
- Fűtés gáz Cirkó + klíma, padló fűtés , szobákban radiátor- Elektromos alumínium redőny
- 10 KW napelemes rendszer
- Elektromos autó töltő
- Elektromos garázskapu- Elektromos kapunyitás
- Kamera rendszer
- Klíma
- Riasztó- Medence

A ház méreteit és adottságát tekintve, akár nagycsaládosok számára, illetve a tágas életteret kedvelőknek is tökéletes választás.Ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Komló kedvelt részén, Somág tető és Szilvás határán, közel 100 m-es, felújított, családi ház, 1 000 m2-es telekkel eladó!
Az eredeti épület átépítésével, a modern igényeknek megfelelő terek lettek kialakítva. Dupla komfort - egyik fürdő kádas, míg a másik tusoló. Mind a kettő szinten, a fürdőket WC egészíti ki.
A külső szigetelés 10 cm.
Nyílászárók modern kétrétegű műanyagok.Fűtés rendszere, réz csövekkel, falban rejtettek - applikációról vezérelhetőek,Burkolatok, beépített bútorok, a kor izlésének megfelően lettek kiválasztva.
Udvarban melléképületek, gyümölcsfák találhatók.
Közelben: buszmegálló, SPAR, patika, orvosi rendelő.
Megközelíthető szilvás, vagy Somág felől.

Ezt látni kell!

Szigetvár frekventált részén eladó 389 m2-es telken fekvó két lakrészból álló TELJES FLÚJÍTÁST igénylő családi ház. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!