Simonics Tímea Éva ingatlanjai

Kiváló állapotú, 4 szobás családi ház várja új tulajdonosát!

Baján az MNÁMK környékén, csendes utcában, 2016-ben épült kétszintes, 145 m2-es, 4 szobás, sorház jellegű családi ház garázzsal és gondozott kerttel eladó. Az ingatlan belső kialakítása a mai fiatalos trendnek megfelel. A 74 m2-es földszinten tágas, világos, teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC-kézmosó található. A 41 m2-es tetőtérben két hálószoba, gardrób és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC szolgálja a lakók kényelmét. A ház kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, a fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a klíma pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A rendezett kert és a két garázs férőhely nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálja. Ráadásul a riasztórendszernek köszönhetően nyugodtan élvezheti az otthona nyugalmát és biztonságát. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, CSOK+ és otthonbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. H492980

Baja belvárosi 190 m2-es 5 szobás családi ház 682 m2-es telken eladó.

A HÁZRÓL

       1920-ban épült vegyes falazattal ~ 80 cm-es falvastagság - kívül-belül nagyméretű tégla, közötte vályog. A külső falak 15 éve fémlemezes alászigetelést kaptak. A villanyhálózat 10 éve áthúzásra került réz vezetékkel. A vízrendszer 15 éve horganyzott fémcsövesre lett cserélve. A mennyezet dupla födémes cc.60-80 cm légüres térrel. A tetőszerkezet 40x40-es főzőtt fenyő gerendázatú, hódfarkú cseréppel fedett.

A fűtés gázkonvektorral illetve cserépkályhával és kandalóval megoldott.

A szobák parkettásak a többi helyiség járólapos.

HELYISÉGEK

        Az épület áll ~ 5 szoba, 2 konyha-étkező, 2 fürdőszoba, tároló, közlekedő, nyitott folyosó helyiségekből.

GARÁZS

         A bejárati kapuval szemben helyezkedik el a 20 éve épült cc.40 m2-es tégla építésű dupla garázs.

PINCE

          Az épület hátsó része alatt cc.40 m2-es,téglával kirakott boltíves pince található.

A telken található továbbá 2 db ásott kút és egy 17 m mély fúrt kút ~ mely ívóvíz minőségű vizet ad / be lett vizsgáltatva /.

AJÁNLÁS

           Az ingatlan elhelyezkedésénél és nagyságánál fogva sok lehetőséget hordoz ~ vállalkozás, társasházzá bővítés, több generáció összeköltözésére illetve nagycsaládosoknak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baja belvárosában (Parti utca) eladó csodálatos panorámával rendelkező 99 m2-es, erkélyes, klimatizált lakás beépíthető tetőtérrel, saját garázzsal a 3. emeleten.

A 8 lakásos társasház az 1980-as évek végén épült Poroton téglából, belső szinteltolással. Szintenként 1 lakás található benne.
Az épületet ~3,5 éve hőszigetelték, illetve nemes vakolattal is ellátták, mellé ugyanekkor új társasházak épültek.

A lakásban található hatalmas nappali, erkély (11,5 m2), konyha-étkező, előtér, 2 szoba, fürdőszoba káddal és tusolóval, külön wc. Az erkélyre a nappaliból és a konyhából is kijuthatunk.

Adottságai miatt a konyha könnyen a nappaliba tehető, így további hálószoba kialakítható, illetve adott a tetőtér beépítési lehetőség is melyre jelenleg házon belül a lépcsőházból juthatunk be, de belső lépcső is kialakítható a nappaliból. A tetőtérben is rendelkezésre állnak a villany, víz, szennyvíz közművek, valamint kémény is.

Az erkélyről csodálatos panorámás kilátás nyílik a minden évszakban gyönyörű Sugovicára, a szobákból pedig zöld környezetre, felújított, illetve új lakóépületekre.

~10 évvel ezelőtt több jelentős felújítást végeztek a lakásban:
- az összes nyílászárót cserélték hőszigetelt műanyagra (2 rétegű üvegezés, valamint redőny és szúnyogháló is került az ablakokra)
- a belső ajtókat is cserélték, ide fa nyílászárók kerültek
- felújították részben a villamos hálózatot (szobák kivételével mindenhol)
- cserélték a gázkazánt Vaillant kombira
- cserélték a víz és szennyvíz vezetékeket
- felújították a fürdőszobát és wc-t
- újra lapozták és csempézték az előteret és a konyhát
- a szobák laminált padló burkolatot kaptak
- új polikarbonát terasz tető készült
- új burkolatot is kapott a terasz
- 3,5 kW-os LG hűtő-fűtő klímát szereltettek fel

A felújítások óta a lakás nagyrészt üresen állt.

A fűtést a Vaillant kombi gázkazán látja el padlófűtéssel, illetve kiegészítésképp gázkonvektorokat is beépítettek, hogy az átmeneti időszakokban, mikor nem szükséges még a folyamatos fűtés a kazánnal egyedileg lehessen a helyiségekben fűteni.

A kellemes hőmérsékletről a nappaliban elhelyezett LG inverteres, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A lakáshoz tartozik a ház belső udvarán egy 18 m2-es saját garázs is melyben víz és villany is adott, valamint a lépcsőházba juthatunk a belső ajtaján keresztül. A garázs és a ház kapuja is távirányítóval nyílik, így rendkívül kényelmesen, kiszállás nélkül közlekedhet a tulajdonos.

A ház udvara csendes, zöld, parkosított.

Az utca csendes zsákutca, a belváros, Sugovica és minden egyéb pillanatok alatt megközelíthető gyalogosan is.

Kifizetés után azonnal birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Bajától néhány kilométerre Érsekcsanádon eladó 55 m2-es, teljesen felújított, klimatizált családi ház 833 m2 parkosított telekkel, teljes berendezéssel, 3 fűtés móddal, hozzáépítésre alkalmas kész alappal.

A ház vegyes építésű, jórészt tégla melyet felújításakor alá is falaztak. Teljesen száraz, meleg és világos, falai egyenesek. A tető új, Lindab lemezes, valamint új az eső csatorna is.

Villany, víz és csatorna közművekkel rendelkezik, gáz a ház előtt szintén adott.

Az elmúlt 4 évben teljesen felújították, átépítették:
- a teljes tetőszerkezet (léc, fólia, Lindab lemez) cserélve lett
- kőzetgyapot födém szigetelést kapott
- új saválló kéményt építettek
- új a fürdőszoba készült (csöveket, kádat, wc-t, bojlert és minden egyebet is cserélték)
- modern nappali-konyha-étkezőt alakítottak ki
- cserélték az összes helyiség burkolatát
- új a teljes villamos hálózat is (1x25A kiépített jelenleg)
- mindenhová takarékos LED lámpákat szereltek fel
- cserélték az összes nyílászárót korszerű hőszigetelt műanyagra (utcai ablakon redőnyt is kapott)
- hűtő-fűtő klímát szereltek fel
- infra paneleket, valamint kandallót is vásároltak fűtésnek
- kialakítottak egy 24 m2-es teraszt
- nagy méretű tolókaput készíttettek, illetve felújították a kerítést

A ház mögötti részen rendelkezésre áll egy 36 m2-es betonozott rész is, mely további szobákkal bővítésre is alkalmassá teszi az ingatlant, illetve használható parkolónak, garázsnak, tárolónak, további terasznak, stb.

A fűtés lehetséges kandallóval, az infra panelekkel, valamint a hűtő-fűtő klímával.

A meleg vizet az új Hajdu 80 literes villanybojler állítja elő.

Az udvar gyönyörűen parkosított, zöld. Fúrt kút adott.

A biztonságról telefonról is nézhető kamera gondoskodik.

A személyes tárgyak és egy kanapé kivételével a teljes berendezés, bútorok és a gépek a vételár részét képzik!

A ház rendkívül kis rezsivel fenntartható, igazi kis ékszerdoboz. Ne maradjon le róla!

A felújítás óta a házat csak alkalmi jelleggel használták, nem lakott, kifizetés után néhány napon belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Fedezze fel álmai otthonát Miskén: 6 szoba, végtelen lehetőség!

Miskén a központban, 1547 m2-es telken, 227 m2-es, 6 szobás, 3 szintes, téglaépítésű, jó állapotban lévő és falusi CSOK kompatibilis családi ház eladó. Az ingatlan 99 m2-es földszintjén 2 szoba, kazánház, nyári konyha és egy garázs (fűtött és elektromos kapuval felszerelt) került kialakításra. Az első emeletre nemcsak a lépcsőházból, hanem az udvarról is feljuthatunk. A 83 m2-en tágas és világos hall-nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, wc-kézmosó és egy hálószoba szolgálja a lakók kényelmét. A 45 m2-es tetőtérben két hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-wc található. Igény esetén a padlástérben még további tároló helyiség, vagy szoba kialakítható. A házat 1985-ben a tulajdonosok saját részre építették. Homlokzata szigetelésre került és nemesvakolattal ellátott. Nyílászárói fából és műanyagból vannak, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve. Héjazata betoncserép. Az egész ház fűtését és meleg víz ellátását egy nagy teljesítményű BAXi, kombi gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókkal. A tetőtér üveggyapottal lett szigetelve. Három fázis van, és riasztórendszer gondoskodik a biztonságról. A főépület folytatásában műhely, ~13 m2-es boltíves borospince és tárolók találhatóak. A kertben szőlős, epres és fiatal, termő gyümölcsfák vannak, mint: alma, cseresznye, barack, szilva, meggy és füge. Fúrt kút van, a locsolás könnyen megoldható. 10 percnyi kényelmes sétára orvosi rendelő, gyógyszertár, önkormányzat, óvoda, általános iskola, élelmiszer bolt és buszmegálló található. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény esetén hitel, falusi CSOK és biztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja belvárosban frekventált helyen 64 m2-es teljeskörűen felújításra szoruló, különálló saját lekerített udvarrésszel rendelkező házrész eladó.

A házikó vegyes falazatú, jelen állapotában lakhatatlan.

A 660 m2-es telken összesen három házrész található. A nevezett ingatlan 202 m2-es földrészleten helyezkedik el.

A kis ház áll~ 2 szoba, konyha, fürdő, kamra helyiségekből.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Baján belváros szívében ,Déri Sétánynál egy tetőtéri  teljesen felújított 59nm eladó lakás.

Összesen 5-lakás található a zárt lépcsőházban,ahol beépített szekrények találhatók
tároló céljából a folyóson.

A tetőtér külön zárható folyóson található,ahol 3-rom lakás van összesen.

Lakásban található 1hálószoba, konyha-étkező és egy tágas nappali, fürdőszoba-wc és előszoba.

Háló laminált parkettás a többi helység hidegburkolatú.

Nyílászárok fából készültek.

Fűtés központi fűtés radiátoros.

Azonnal birtokba vehető.

Nagybaracsakán a Kassai utcában, 2 szobás családi ház eladó!

Bajától 15 km-re, az 51-es főúton megközelíthető Nagybaracskán 1883 m2-es telken, az 1940-es évek környékén épült, 90 m2-es, 2 szobás, felújítandó állapotú családi ház eladó. Az ingatlanban tágas előszoba, 2 külön nyíló világos szoba, egy légtérben kialakított nappali-konyha-étkező, fürdőszoba-WC és egy kamra található. Belmagassága: 260 cm. Közművek közül villany (1*16A, 1*10A) és víz van, a gázközmű telken belül van, és a szennyvíz elvezetése jelenleg derítő aknába történik. A szennyvíz közmű-hálózat kiépítése a községben megtörtént és bármikor rá lehet csatlakozni. A ház homlokzata szigetelt és nemesvakolattal ellátott. Nyílászárói fából vannak, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Fűtése cserépkályhával megoldott, a meleg vizet korábban elektromos villanybojler szolgáltatta. A főépület folytatásában 60 m2-es, téglaépítésű tároló és garázs található, amely alatt egy 15 m2-es pince is helyet kapott. A kertben különböző, termő gyümölcsfák vannak. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Bajától ~20 km-re Dávod-Püspökpusztán, a fürdő és kemping mellett eladó téliesített nyaraló teljes berendezéssel, 508 m2-es telekkel, garázzsal.

Poniklec típusú faház, bruttó 50 m2-es, mely 1990-ben épült beton alapra. A tető hullámpala, alatta szigeteléssel.

Alsó szintjén loggia, szoba, fürdő-wc, előtér, konyha került kialakításra. A bejáratnál kapcsolódik hozzá 15 m2 fedett terasz is.

A felső szint jelenleg egy légterű, bruttó 18,5 m2, melyben ajtók behelyezésével 2 külön szobát lehet kialakítani.

A villamos hálózat 1x16A, víz, illetve gáz is bekötött. A szennyvíz ülepítőbe távozik.

A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet átfolyós FÉG gázbojler állítja elő.

A ház mögött található egy beton alapra épített 15 m2-es mobil betongarázs is, mely tárolóként is remekül használható, de 2,5 méteres belmagasságával nagyobb jármű számára is ideális parkolóhely.

Csendes, nyugodt, biztonságos környék, sokan életvitelszerűen élnek itt. Az utcában újabb építésű házak találhatóak.

A dávodi családbarát fürdőben a gyógyhatású termál víz mellett több medence, feszített víztükrös úszómedence, gyermek medencék, csúszdapark található lombos fákkal teli zöld környezetben.

A ház környékén megtalálható a fürdő, hotel, több vendégház, csárda, pizzéria, fagyizó, illetve a településen élelmiszerboltok, üzletek, patika, stb.

A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a horgászat, vadászat, túrázás szerelmeseinek.

A vételár a személyes tárgyak és néhány egyéb kivételével a teljes berendezést is tartalmazza!

Kifizetés után néhány napon belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Baja alvégi részén 85 m2-es 3 szobás felújított ház 189 m2 telken eladó. Az eredeti vályog kis házhoz 25 éve blokktéglából hozzáépítés történt.

A ház áll ~ 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helyiségekből.

A mennyezet 20 cm-es közetgyapot szigeteléstkapott. A villanyvezeték és a vízhálózat szintén felújított. A villanyerősség 3x16 A /3 fázis/, napelem elhelyezésre kialakítva.

A fűtés konvektoros, és fatüzelésű kályhákkal is megoldható, illetve 2 db légkondícionáló berendezés áll rendelkezésre.

A melegvíz ellátás az év 3/4 részérben külön napkollektorral megoldott.

A tető 1 éve új kúpcserepezést kapott.

Az udvarba elektromos távirányítos kapun jutottunk be, ahol garázs/ 15m2 / és tároló /5 m2 / kapott helyet.

Az épület és a garázs között fedett terasz található / 9m2 /. Az udvaron fúrt kút is található.

Az ingatlan a közelmúltban új vakolatot és tartós festést kapott.

Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Madarason 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát!

Madarason, a faluközponttól ~400 méterre, csendes, aszfaltozott utcában eladásra kínálunk egy 1785 m2-es telken, az 1970-es években vegyesfalazattal épült, ~91 m2-es, 3 szobás, nagy részben már felújított családi házat. Az ingatlan délkeleti tájolású és a belmagassága 260 cm. Homlokzata 7cm-es szigetelést kapott. A homlokzati nyílászárók korszerű műanyag nyílászárókra lettek kicserélve és szúnyoghálóval, redőnnyel vannak felszerelve. A villany- és vízvezetékek is megújultak. A fűtést egy Westen típusú kombi gázkazán biztosítja lapradiátor hőleadókkal. A meleg vízről jelenleg egy 80 literes Fais típusú villanybojler gondoskodik, de igény esetén ráköthető a kombi gázkazánra. A házban tágas és világos előszoba, 2 külön nyíló hálószoba, hall, teraszkapcsolatos konyha-étkező, kamra és egy sarokkádas fürdőszoba-WC került kialakításra. A ház folytatásában tároló, pince, istálló és nyári konyha található. Az udvaron gazdasági melléképületek vannak, melyek állattartásra alkalmasak. Közelben, 5-6 perc sétára önkormányzat, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer bolt, stb...található. Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Sükösdön eladó 4 szobás ház - tökéletes otthon várja új tulajdonosát!

Bajától 10 km-re fekvő Sükösdön, a falu központjától 10 perc könnyű sétára, csendes és nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 1300 m2-es telken 2006-ban épült, 110 m2-es, 3 hálószobás, amerikai konyhás, jó állapotban lévő családi házat. A házban kialakításra került egy egylégterű nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal, kamra, mosókonyha WC-vel és bidével, sarokkádas fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, valamint 3 külön nyíló hálószoba. A ház fűtése és meleg víz ellátása BAXI típusú kombi gázkazánról megoldott. A vastalanított tiszta vizet vízszűrő berendezés biztosítja. A biztonságról pedig kiépített riasztórendszer gondoskodik. Összközműves és három fázis is van. (3*16A), Tájolása délkeleti , belmagassága 260 cm. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, homlokzata szigetelt (5cm) és nemesvakolattal ellátott. A födém fagerendás, 40cm kőzetgyapottal került szigetelésre. Nyílászárói korszerű, hő-és hangszigetelt műanyagból vannak, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Az udvaron kialakításra került egy téglával térkövezett rész a medencének, trambulinnak és a hintának. Fúrt kút és kerti csap is van. A 36m2-es garázs egy autó részére biztosít kényelmes parkolást. A környéken önkormányzat, buszmegálló, különböző üzletek, pizzéria, iskola stb. található. Az ingatlan tehermentes, 2-3 hónapos határidővel birtokba vehető! Igény eseten hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H491229