Simonics Tímea Éva ingatlanjai

Érsekcsanádon 3 szobás családi ház a központban eladó!

Érsekcsanád központi részén kínálunk eladásra egy 674 m2-es telekkel rendelkező, 102 m2-es, vegyes falazatú, részben már felújított családi házat. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, tágas előszobával, konyha-étkezővel, kamrával és egy fürdőszoba-wc-vel, valamint kazánházzal rendelkezik. Fűtése és meleg víz ellátása kombi gázkazánnal megoldott öntött vasradiátor hőleadókkal, de a vegyes tüzelésű kazán a fával való fűtést is lehetővé teszi. Belmagassága: 240 cm, könnyen kifűthető. Nyílászárói 2 rtg. műanyagból vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A tető 2017-ben lett felújítva. Összközműves, tehát: vezetékes víz, áram ( 1*32A), gázközmű és szennyvíz-közmű is van. Udvarán fedett terasz, egy autó részére garázs, egy kicsi borospince, fa- és szerszámos tároló található. Kertjében fiatal és termő almafa, körtefa, cseresznyefa, fügefa és málnabokor van. Az ingatlan birtokba adása legkorábban: 2025. 07. 01. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Kiváló lokációval 1 szobás házrész saját kertrésszel eladó!

Baján a Penny környékén kínálunk eladásra egy 55m2-es, 1 szobás házrészt saját lekerített udvarral. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 265 cm. Az házrészben világos előszoba-hall, tágas konyha-étkező, egy nagyszoba és egy zuhanyzós fürdőszoba-WC került kialakításra. Összközműves. Fűtése konvektoros, a meleg vizet 50 literes villanybojler szolgáltatja. A nyári melegben pedig egy klíma biztosítja a házban a kellemes hőmérsékletet. Az udvarban csak 3 lakrész van, a másik két házrészben is csak 1-1 személy lakik, így csendes és nyugodt a környezet. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Baja Katonavárosban a SPAR közelében eladó 160 m2-es felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 531 m2 telekkel, napelem pályázattal.

1988 körül épült Poroton téglából, földszint+emelet kialakítású, alattuk félszuterén található. A tető kerámia szalagcseréppel fedett.

A ház körben EPS anyaggal (5 cm, északi oldal 10 cm), a tetőtér zárt cellás purhab (8 cm) szigeteléssel ellátott.

Földszint: nappali-konyha-étkező egy légtérben, tágas előszoba,  szoba, tusolós fürdő, wc. Az étkezőből fedett terasz nyílik.

Emelet: 2 szoba gardrób szobákkal és erkélyekkel (loggia), kádas fürdőszoba, wc. Külön ajtón juthatunk be a tetőtérbe az egyik loggiáról.

Szuterén (központi fűtéssel fűtött): 40 m2-es több célra is alkalmas helyiség, mosókonyha, wc, közlekedő, tároló, garázs, illetve további két (10,4 és 7,7 m2-es szintén több célra is alkalmas helyiség. Használható raktározni, irodának, stb. Korábban kisebb varroda is működött itt, ennek megfelelően ipari áram vételi lehetőség a szuterén több pontján is lehetséges, valamint a hátsó házfalnál is kívül.

Az ingatlanon az utóbbi években végezték a felújítások nagy részét, így állapota kiváló! Minőségi anyagok kerültek beépítésre.

A nyílászárók korszerű műanyagok, ablakok 2 rétegű hőszigetelt üvegezettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

A belső ajtókat borovi fenyőre cserélték.

A fűtésről és meleg víz előállításról Westen kombi kondenzációs kazán gondoskodik. (a teljes fűtés hálózat cserélve lett ötrétegű csőhálózat, lapradiátorok és kazán).

A nappali részen (3,5 kW Vivax), valamint a felső két szobában (2,5 kW MDV Midea) hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.

A villamos hálózat szintén cserélt, 3x16A+villámvédelem áll rendelkezésre.

A ház mögötti részen található egy 78 m2-es fém szerkezetű, pala tetős beálló mely alkalmas több autó és egyéb járművek tárolására a garázs mellett, valamint akár rendezvényeket is meg lehet alatta tartani, nyáron árnyékos, pihenésre, sütésre, főzésre is remekül megfelel.  

A telek hátsó részén található a füves udvar, valamint 16 m2-es fedett tároló, illetve 17 m2-es betonozott rész medence számára.

Fúrt kút és kerti zuhany is kiépített.

A kapu elektromos, mely kiskapuval egybeépített, az külön is nyitható.

Az ingatlanra hamarosan telepítésre kerül egy 5 kW-os napelem rendszer 10 kW tárolóval mely a villanyszámla nullázása mellett elektromos autó ingyenes töltését is lehetővé teszi majd (főleg városi és rövidebb távú használat esetén), illetve a tároló áramszünet esetén azonnal átvált (semmi nem kapcsol ki többet), mindig lesz villany a szolgáltatótól függetlenül is!  

CSOK, CSOK+ és egyéb támogatásra is alkalmas ingatlan, ezek ügyintézését díjmentesen elvégezzük!

Kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Bajától ~8 km-re Sükösd központjában, a főúttól alig 100 méterre eladó 88 m2-es családi ház 521 m2 telekkel.

Szerkezete vegyes, a település egyik legmagasabb pontján található az ingatlan, ezért teljesen száraz, falai egyenesek. A tető jó állapotú, egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett. Több kéménnyel rendelkezik a ház.

Kialakításra került benne 3 szoba, konyha-étkező, kamra, fürdő, wc, tágas előtér mely egyben közlekedő és előszoba funkciót is betölt.

A nyílászárók fából készültek, az első szoba ablakán redőny is található. A belső mindenhol betonozott, illetve cement lapos, a fürdő és wc kerámia lapozott, a folyosó és konyha-étkező PVC burkolatú. 

A fűtés lehetséges kályhával, illetve elektromos berendezéssel. Gáz a ház előtt található. 

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

1x16A villamos hálózat kiépített.

Az udvaron fa szerkezetű garázs (14 m2, villany van), tárolók és kert található.

Az ingatlan üres, kitakarított, tiszta! Kifizetés után azonnal birtokba vehető. 

Falusi csokra és egyéb támogatásra is alkalmas ingatlan, ezek ügyintézését díjmentesen elvégezzük!

A közelben megtalálható több üzlet, élelmiszerbolt, patika, településközpont, buszmegálló, stb.

A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a horgászat, vadászat, túrázás szerelmeseinek.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Kiváló lokációval 2 szobás házrész eladó!

Baján a Penny környékén kínálunk eladásra egy ~67 m2-es, 2 szobás, akadálymentesített házrészt. Az ingatlan keleti tájolású, belmagassága 265 cm. Két külön nyíló tágas és világos szobával, konyhával és fürdőszoba-wc-vel rendelkezik. A házrészhez tartozik egy ~20 m2-es boltíves, téglával kirakott borospince. Autóval való parkolás a ház előtt lehetséges, illetve az udvaron is kialakítható és megoldható. Az ingatlan összközműves. Fűtése konvektoros, a meleg vizet FÉG átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja. A lakás lomtalanítás és ürítés alatt áll. Tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető. Az udvarban csak 3 lakrész van, a másik két házrészben is csak 1-1 személy lakik, így csendes és nyugodt a környezet. Igény esetén hitel, CSOK+ és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Csávolyon 3 szobás családi ház várja új tulajdonosát!

Bajától 12 km-re elhelyezkedő Csávolyon kínálunk eladásra egy 113 m2-es, 3 szobás családi házat közvetlenül a főút mellett. Az ingatlan az 1935-ös években épült vegyesfalazattal. Keleti tájolású, belmagassága 290 cm. Kialakításra került 3 hálószoba, amelyből 2 külön nyíló, egy tágas és világos közlekedő, konyha-étkező, kamra és egy fürdőszoba-wc. A főépület folytatásában, a ~25 m2-es gangról nyílik egy ~35 m2-es kazánház és műhely/tároló. A ház alatt egy ~20 m2-es boltíves borospince húzódik. A ház melegét központi fűtés biztosítja gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal, mind a kettő működik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja éjszakai áramról. Az ingatlan összközműves: áram ( 1*32A és 1*20A), vezetékes víz, gázközmű és szennyvíz-közmű van. Telek mérete: 2160 m2. Udvarán gazdasági melléképületek találhatóak: ólak, góré, valamint egy autó részére autóbeálló és fatároló. Kertjében szőlősor, gránátalmafa, cseresznyefa, diófa és almafa van. Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is rendelkezésére állunk. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!

Nagybaracskán 4 szobás, szuterénes családi ház eladó!

Nagybaracskán 1168 m2-es telken, 120 m2-es, 4 szobás, szuterénes, CSOK kompatibilis, téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan 1993 környékén épült. Homlokzata 5 cm szigetelést kapott. Keleti tájolású, belmagassága 280 cm. Vezetékes víz, áram ( 1*32A), és szennyvíz-közmű van. Gázközmű az utcán van és beköthető. Fűtése központi fűtés, vegyes tüzelésű kazánnal. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A házban 120 m2-en előszoba, hall, 3 külön nyíló tágas és világos hálószoba, wc-kézmosó, fürdőszoba és konyha-étkező került kialakításra . A födém betontálcás, így igény esetén a tetőtér is beépíthető, bővíthető. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik. A 120 m2-es szuterénben egy autó részére kialakított garázs, továbbá műhely, tárolók és a kazánház található, valamint a lakás is kényelmesen megközelíthető. Kertje körbekerített, gyepesített. Kerti csap van. 10 percnyi kényelmes sétára általános iskola, önkormányzat, posta, élelmiszer bolt stb. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonosától viszonylag rövid határidővel birtokba vehető. Igény esetén hitel, falusi CSOK és lakásbiztosítás díjmentes ügyintézésével is a rendelkezésére állunk!

Baja belvárosában frekventált helyen 180 m2-es két lakrészes felújítandó családi ház 45 m2-es műhellyel 652 m2-es telken eladó.

A HÁZRÓL

    Első lakrész áll ~ 4 szoba, nappali, étkező-konyha, wc. előszoba helyiségekből.

    Hátsó lakrész áll ~ 1 szoba, fürdő, konyha, étkező-előszoba, 2 műhely, nyitott folyosó helyiségekből.

Az udvaron további tárolók, illetve 3 db könnyűszerkezetes garázs található.

A ház második része alatt cc. 70 m2-es többrészből álló boltíves pince húzódik.

AJÁNLÁS

    Az ingatlan központi elhelyezkedésénél és nagyságánál fogva sok lehetőséget hordoz ~ vállalkozás, üzlet, iroda, rendelő, társasházzá bővítés, több generáció összeköltözésére illetve nagycsaládosoknak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó!

Nagybaracskán csendes helyen lévő családi ház, 115nm lakótérrel és 1092nm telekkel, a telek végében ott a Ferenc csatorna.

Nem kell külön elmenni horgászni,hanem csak kimegy a telke végébe ,és már foghatja is a pecáját és indul a horgászat.

Ingatlan áll 2szoba, gyönyörű  tágas világos nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba helységekből.

Szobák padlószőnyegesek ,a nappali laminált padlós, a többi helység hidegburkolatú.

Fűtése padlófűtés és radiátor fűtés mindenhol.

Gázkazán biztosítja a fűtésrendszert.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető bútorozva együtt.

Felkeltette érdeklődését nézzük meg együtt!!

Hitelügyintézésben is forduljon hozzám bizalommal.

Baja Újvárosban (Kodály Zoltán utca) eladó kifizetett panelprogramos, felújított, bútorozott 33 m2-es panel lakás a 2. emeleten (nemrég nevezték át, eddig első emelet volt).
Kialakításra került benne egy szoba, előszoba, konyha, fürdő-wc.

Délnyugati fekvésű, napfényes, meleg és világos.

A panel program keretében az épületet hőszigetelték, nemes vakolattal látták el, a teljes fűtés hálózatot cserélték (szénacél csövek, radiátorok), hőmennyiség-mérőket szereltek fel, valamint kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel, Maco vasalttal, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott korszerű műanyag nyílászárókat építettek be.

Belső felújítások történtek a korábbi években a szobában (új laminált padló és tapéta), lapozás az előtérben, konyhában, illetve fürdőben. A víz és szennyvíz hálózat is cserélt az épületben. 

A lakás hosszú ideje csak alkalmi jelleggel volt használva évente néhány napig ezért az állapota kiváló!

3x20A villamos hálózat kiépített.

A földszinten babakocsi és bicikli tároló is rendelkezésre áll.

A képeken szereplő teljes, nagyon jó állapotú berendezés (személyes tárgyak kivételével) és gépek a vételár részét képzik!

A közös költség (takarítással együtt) 6200 Ft.

Befektetési célokra is ajánlható, gyorsan és magas áron kiadható!

Kifizetés után akár azonnal költözhető!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Nagybaracskán 3 szobás, szuterénes családi ház eladó!

Nagybaracskán csendes utcában 1080 m2-es telken, 1985-ben épült, de még befejezésre, felújításra váró, 104 m2-es, 3 szobás, szuterénes családi ház eladó! Az ingatlan szerkezetileg jó állapotú, délnyugati tájolású, belmagassága 270 cm. Közművek közül jelenleg áram van, a többire a rákötés megoldható. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal kialakított padlófűtés. Belső elrendezése szerint kialakításra került egy tágas és világos előszoba-nappali-étkező, konyha, kamra, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba és egy wc-kézmosó. A lakásból a 104 m2-es szuterén megközelíthető, ahol egy autó részére garázs, tároló, kazánház és műhely található. Padlástere igény esetén beépíthető. Az ingatlan jelenleg nem lakott, kiürítés alatt áll. 1/1-es tulajdonostól, tehermentesen, rövid határidővel birtokba vehető. További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! H493924

Bátmonostoron 3 szobás családi ház eladó!

Bátmonostoron csendes, aszfaltozott utcában, 1206 m2-es saroktelken, 79 m2-es, 3 szobás, téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan 1965-ben épült. Keleti tájolású, belmagassága 255 cm. Víz, áram (2*10A) és gázközmű van. A szennyvíz elvezetése jelenleg derítő aknába történik, de akár a szennyvíz hálózatra csatlakozás is lehetséges. Fűtése a ház közepén elhelyezett fatüzelésű kandallóval, valamint gázkonvektorokkal megoldott. A meleg vizet egy LEOV típusú, 120 literes villanybojler biztosítja, külön "éjszakai áramról". A ház belső elrendezése alapján világos előszoba, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba-WC és 3 szoba került kialakításra, melyből 2 külön nyíló. Udvarán ~20 m2-es téglaépítésű kisház található, amely tökéletes helyet ad egy műhelynek vagy egy önálló lakrésznek is. ~15 percnyi sétára élelmiszer bolt, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, önkormányzat és buszmegálló. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól tehermentesen, 2 hónapos határidővel birtokba vehető! További kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!