Sós Gabriella ingatlanjai

7 ingatlan

for sale apartment

1/29

Budapest VIII. kerület

Great opportunity in the best part of the 8th district – a 3-room apartment for sale

Invest in a property that stands out not only as a residence but also as a valuable investment opportunity! Located in the heart of Budapest's VIII district, on Víg Street, this 76 square meter, 3-room apartment is an ideal choice for those seeking an urban lifestyle. ABOUT THE PROPERTY: - The property is located on the 3rd floor of a building with an elevator, with 2 rooms facing the street and 1 overlooking the inner courtyard. - The street-facing rooms are bright due to their western orientation. - The 2 street-facing rooms currently open into each other, while the courtyard-facing room has been used as a kitchen-dining area. However, with some remodeling and creative rearrangement, it could be transformed into separate rooms and a living room with an American kitchen in the future. - The current owner has modernized the apartment, including the gas and electricity networks. - Heating is provided by a gas-circulating system. - An alarm system has been installed in the property. - I also recommend this property to investors, as the complete transformation of the apartment could create 2 separate apartments! - The common cost is 26,000 HUF. - The apartment comes with its own storage unit located in the basement. - The property is free of any legal encumbrances, owned 1/1, and can be occupied immediately! THE RESIDENTIAL BUILDING: - The community in the building is youthful, calm, and quiet. - Currently, in addition to the common costs, residents are collecting money in a renovation fund for a complete replacement of the building's electrical network, which will happen in the near future. - The gas lines in the building have already undergone a full replacement. - The roof is well-maintained. - THERE IS AN ELEVATOR! The building is located in one of the best parts of the VIII district. The Rákóczi Square metro station and the 4-6 tram stop are just a 2-minute walk from the property, yet the windows overlook the quiet part of the renovated Rákóczi Square. Convenience is provided by the market located in front of the building, along with numerous quality restaurants, cafes, and bakeries on Rákóczi Square. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please call with confidence!

eladó újépítésű lakás

1/42

Budapest XIV. kerület

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE!

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE! The new brick-built apartment is newly built in Alsórákos, in the XIV district, in a condominium green belt. It will be 5 apartments (1st floor, 1st floor, 2nd floor). The closed staircase is bright, with windows. Garage and surface parking can be purchased for the apartments. The condominium has a bicycle storage. Parameters of the apartment: -3 rooms, 75,54 m2 =76 m2 -interior 2 floors -ceiling height: 260 cm -wood or plastic doors and windows -standard roller blinds, but (electric roller blinds can be installed) -heat pump (cooling-heating) ("A" energy rating) -Hardwood flooring optional -heating (parquet) optional -sanitary fittings -air-conditioning pre-equipped version -alarm system pre-installed version -covered carport About the building: -electric gate -enclosed staircase with opening windows -bicycle storage -garden The purchase price does not include kitchen furniture!! The apartment prices do not include the price of the garages. Price of the garages: 4 million HUF. Foundation: -quality concrete soil moisture insulation: -CV4 4,0 mm thick bituminous insulation board + PORMEX RAPID pavement: -on a gravel bed, concrete, cement and bitumen prepared using the prescribed technology driveway: -stone paving in accordance with the legislation masonry: PHOROTHERM 30 N+ F block brick slab: traditional wooden beams + plasterboard cladding roof structure (45 degree):-brick red coloured concrete tiles insulation : -exterior wall 15 cm EPS rainwater drainage : - gutter, grey tin (eaves projection 20 cm) windows:-white plastic or wooden windows -interior wall painting: white plastic-based wall painting -exterior finish: white and walnut brown Dryvit system and dark brown plaster on the plinth, Tiling: parquet, ceramic tiles Nearby facilities: -grocery shops, cafeteria, restaurant, café, school, kindergarten, market (8 minutes by car), dental centre, beach bath, pastry shops, shopping centres - Transport and public transport: -tram -3 (towards Mexikói út) , tram 62, 62A, bus 32 (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 min) -77 trolleybus (from Egressy tér to Puskás stadium , to metro 2) From the neighbourhood: The Rákos -dam is nearby, because it is only 5-8 minutes walk, which is ideal for cycling, jogging, walking, dog walking. The final handover of the condominium: -may 2025 The following properties are still available in the condominium: - 37,78 m2 = 38 m2, + 40 m2 terrace + garden - Ground floor - 98,14 m2 = 98 m2 , 2nd floor apartment 6 - 37,78 m2 = 38 m2 , 1st floor apartment 3 - 48,52 m2 = 48 m2 , 1st floor apartment 4 I recommend for singles or investors. We can offer you housing loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Loan Centre will match you with offers from all the banks and credit institutions in the country, free of charge. Our highly experienced staff will be happy to meet you at an agreed time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please call us!

eladó telek

1/25

Budapest XIV. kerület

382m²

Alsórákos

79,9M Ft 194,000 €

Eladó telek Zuglóban!

Eladó építési telek a XIV. kerületben a Komócsy utcában, 382 m2 rajta 2 bontandó épület található. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 60m2 és egy 30 m2 alapterületű bontandó épület illetve A házhoz egy 2,5 méter széles szolgalmi úton lehet eljutni, ami az előtte levő telken keresztül vezet át. Ezen a telken megy keresztül a házat illető közmű átvezetési szolgalmi jog is. Az előtte levő telek 1070 m2-es, 2 helyrajzi számon található és szintén eladó, így a 2 telekkel összesen 1452 m2-es terület vásárolható meg. A másik telket az oc.hu oldalán a regisztrációs számra keresve ezen a számon találja meg: T037624 A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

eladó telek

1/7

Budapest XIV. kerület

1 070m²

Alsórákos

210M Ft 508,000 €

Eladó építési telek Zuglóban

Eladó építési telek a XIV. kerületben. A telek 1070 m2 , jelenleg két helyrajzi számon van nyilván tartva. Ez a telek a lakóterületen belüli kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület (Lk-1) alövezete: Lk-1/4 besorolású. Utcafronti szélessége 20 m. Az LK-1/4 jelű építési övezeti telken: -lakó, -kereskedelmi, szolgáltató, -hitéleti, -nevelési, oktatási, -egészségügyi, szociális, -kulturális, közösségi szórakoztató, -szállás jellegű, -igazgatási, -iroda, -sport rendeltetésű épület helyezhető el. Építmény magasság lakóépületnél 8 m. Beépíthetősége: 30% A telekre építhető épület pontos méreteit a zuglói építésihatósági osztályán kell részletesen egyeztetni, mert a képek között található táblázatokhoz képest lehetnek egyéni eltérések. A telken található egy 240 m2 alapterületű bontandó épület illetve egy 1 méter széles szolgalmi út, ami a telek mögötti házhoz vezet. Erről személyesen tudok bővebb információt adni az érdeklődőnek. A környék közlekedése. Bosnyák tér gyalog: 8 percre. Buszok, belváros felé a Bosnyák térről: 110, 133E, 7E 107, 8E. Busz közlekedés a 15 kerület felé: 125, 124. Villamos közlekedés Városliget, Mexikói út felé: 3, 69-es járatok. Örs vezér tere felé, 10. kerület irányába: 3, 62, 62A villamosok. Villamos közlekedés 15. kerület irányába: 62, 62A, Amennyiben tetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon telefonon vagy hagyjon üzenetet. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

kiadó kereskedelmi ingatlan

1/13

Budapest VIII. kerület

120m²

Palotanegyed

1 200e Ft 2,900 €

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

Kiadó utcai bejáratú Üzlethelyiség a József körúton! Tulajdoni lap szerint 63 nm üzlethelyiség és 25 nm lakás. (össze van nyitva) Klímával fűthető. Ipari áram van. Közös költség: 33 000 Ft/hó Azonnal birtokba vehető. 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Minimum 3 évre bérelhető. További információkért kérem keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

Kiváló adottságokkal és optimális terekkel rendelkező 264 nm-es iroda kiadó! Optimális méretű helységei tovább alakíthatóak amennyiben hasznosítási célja azt megkívánja. Az ingatlan havi bérleti díja 15 euró/négyzetméter. 1 éven túli időszakra bérelhető. 3 havi kaució, illetve az első havi bérleti díj megfizetését követően azonnal birtokba vehető! Rugalmasan megtekinthető! Megtekintési időpontért hívjon elérhetőségemen!

eladó lakás

1/24

Budapest VII. kerület

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Eladásra kínálunk a Belső-Erzsébetváros közkedvelt részén a Rumbach Sebestyén utcában egy hangulatos lakást. A központi elhelyezkedés mellett ebben a két emeletes házban, ez a lakás egy igazi kuriózum, ami csendes pihenést nyújt, a belvárosi, inspiráló környezetben. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a VALÓSÁGBAN 50m2 és a házban még egy 10 m2-es külön bejáratú, ablakos helyiség is tartozik hozzá. -A környéken egyedülálló módon, a lakás tulajdonosának, A HÁZ UDVARÁN LEHETSÉGES A PARKOLÁS! -Az ingatlanban elektromos fűtés és légkondicionáló található. -A belmagasság 380 cm, ami lehetővé tette a nappaliban a galéria kialakítását. -A lakás mérete a tulajdoni lapon 38 m2, a valóságban 50+10 m2. A lakás nagyszerű lehetőség bérbeadásra, fiataloknak kezdő lakásként, vagy olyanoknak, akik szeretnének élni a belvárosi kényelem minden előnyével egy csendes, komfortos otthonban. A házban nincs tiltva az rövidtávú bérbeadás és ez az ingatlan is regisztrálva volt az airbnb oldalán. A vásárlás teljes folyamatában, a hiteligénylésben és az ingatlan szakjogász ajánlásában is segítek Önnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal.

7 / 7 ingatlan

Sós Gabriella ingatlanjai

for sale apartment

Great opportunity in the best part of the 8th district – a 3-room apartment for sale

eladó újépítésű lakás

A few minutes from the renewed Egressy Square, 3 bedroom new build apartment FOR SALE!

eladó telek

Eladó telek Zuglóban!

eladó telek

Eladó építési telek Zuglóban

kiadó kereskedelmi ingatlan

Kiadó Üzlethelyiség a Nagykörúton!

kiadó kereskedelmi ingatlan

KIADÓ IRODA A PARLAMENT KÖZELÉBEN!

eladó lakás

Eladó lakás a belvárosban, udvari parkolóhellyel!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information