Álmai családi háza Biatorbágyon várja!  
Tágas, modern, kertre néző kilátással.  
Felújítana vagy már költözne?

1. **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez a csodálatos családi ház Biatorbágy hangulatos családi házas övezetében található. Egy csendes, mégis dinamikusan fejlődő város, ideális választás mind családok, mind befektetők számára. Könnyen megközelíthető az M1-es autópályán keresztül, Budapest belvárosa csupán 20 percnyi autóútra található. A környéken számos szolgáltatás, bölcsőde, óvóda, nyelvi tagozatos általános iskola, középiskola és üzletek, üzletközpont található, így minden elérhető közelségben van. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos.

2. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 1989-ben épült,  jó állapotú, két szintes családi ház, mely egy 1096 nm-es teleken helyezkedik el, hátsó kertkapcsolat az erdővel és a Forrás patakkal. Az ingatlant különálló garázs egészíti ki, amely biztonságos parkolást biztosít, a ház előtt pedig 4 autó parkolásának kialakított parkolási lehetőség adott. A ház téglából épült, szigetelt és a felújítást követően a színezés az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg... A nappaliból nyíló nagy délnyugati fekvésű, terasz 20 nm-es,  közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hatalmas diófa árnyékában.

3. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 258 nm-es ház belső kialakítása praktikus és tágas, négy szobája van, ami ideális a nagyobb családok számára. Az elektromos fűtés modern és költséghatékony megoldást nyújt, a jól beépített tetőtér extra teret biztosít. A helyiségek világosak és szellősek, a délnyugati tájolásnak köszönhetően még a téli hónapokban is napfényesek. A belső tér a saját ízlésének megfelelően alakítható át. A búbos kemence igazán hangulatos életérzést kelt és kiváló meleget biztosít használata során.Ezen kívül kandalló is található a házban, mely szintén egy plussz fűtési lehetőséget és hangulatot is biztosít.

4. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A Biatorbágyi környezet nyugodt, barátságos és biztonságos, ideális a pihenésre vágyók számára. Az utca csendes, kisgyermekeseknek is rendkívül vonzó környék. A település számos kirándulási lehetőséget nyújt, közel van a Biai-tó és a vadregényes Zsámbéki-medence. Közösségi élet pezsgő, ahol minden korosztály talál érdeklődésének megfelelő programokat. A közeli iskolák és óvodák biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak. Bevásárlóközpontok és élelmiszerboltok mindössze néhány perces autóútra találhatók. Az ingatlan közelsége Budapesthez kifejezetten vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de nyugodt otthont keresnek. Tömegközlekedés is kiváló. Buszmegálló 10 perc sétára van.

Ha ezt az ingatlant választja nem kell hétvégéig várnia, hogy felmenjen a hegyekbe! Biatorbágy Öreg-hegyén található Sóskúti kőből épített örök panorámás ingatlana!
Az ingatlan jellegzetes küllemét a Sóskúti kőből készített falazatának köszönheti, ami kitűnően beleillik a sziklák, erdő és szőlős kertek környezetébe.Kiváló választás a gazdálkodni vágyóknak vagy akik csak a természet közelségére tiszta, friss levegőre vágynak, hiszen az ingatlan szomszédságában található a Nyakaső-Ürgehegy Természetvédelmi terület és körül öleli Dobogó-hegy, Iharos és Kő-hegy is.
774nm-es zártkerti telken (nem kifüggesztés köteles) magas alapra részben alápincézve került felépítésre ez a masszív, jó szerkezeti adottságokkal rendelkező ingatlan. Jelenleg a földszinten található előszoba, főző helyiség, fürdőszoba és hálószoba. A tetőtérre egy belső lépcső vezet fel, ami lehetőséget ad további 33nm hasznosítására (szobák-egyéb helyiség kialakítására). Az egykor borospinceként üzemeltetett helységet a házon belülről és kívülről egyaránt megközelíthetjük. 
Az elhelyezkedése végett az ingatlanba elektromos hálózat köthető be az utcáról (korábban rendelkezett már villanyórával, vezetékelés jelenleg is van az ingatlanban), vezetékes víz vagy fúrt kút nem megoldható, így a víz szükségleteiket az ott lakóknak egy vízhordó szolgáltatással biztosítják.
Amennyiben egyetlen kérdés is felmerült önben az ingatlannal kapcsolatban várom megtisztelő hívását! 
 

Holiday home for sale to be renovated in a quiet area.

In the quiet, green area of Dömsöd, we offer for sale this renovatable, used house located on Hársfa Street, which could be an ideal choice for middle-aged individuals looking to create their home according to their own ideas. The property has a floor area of 48 square meters, accompanied by a plot of 881 square meters, providing ample opportunities for gardening or even expansion. The house features two rooms that can serve as pleasant, bright spaces for family life. Heating is provided by a mixed solution with a tiled stove, ensuring a comfortable temperature during the winter months, which is not only economical but also cozy. The condition of the house allows the future owner to shape the home according to their own taste, thus realizing every detail of their dream home. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal choice for families. Transportation in Dömsöd is also favorable, as the town is easily accessible by car, and public transport is ensured by nearby bus stops. The green area of the town offers the opportunity to be close to nature, making activities such as hiking, cycling, or even fishing easily accessible during leisure time. Walking in the quiet streets guarantees peace and fresh air, which can be particularly attractive for those wishing to escape the noise of urban life. If this renovatable property in Dömsöd has piqued your interest, please do not hesitate to contact us with your questions. We are happy to provide you with further information and assist you in the property purchasing process. The real estate market is dynamic, and you may have just found your dream home!

Zsámbéki luxusház eladó

Lokáció, lokáció, lokáció! Ahogy a régi bölcs mondás mondja. Ebben az esetben ráadásul társul egy átgondolt funkciókkal megtervezett, minőségi anyagokból precízen elkészített családi ház. A tulajdonos és családja nagyon szeret itt lakni, de a külföldi munkalehetőség és a kamasz fiúk külföldi tanulása sajnos költözésre készteti őket. A ház Zsámbékon, a Kálvária dombon (Zsámbék Rózsadombja) , Budapest belvárosától ~30 kilométerre fekszik (M1 autópálya lehajtója 6,5 kilométer). A domb a település szélén található. A terület beépítése kb. 15 éve kezdődött, mára szinte az összes telken újépítésű, ízléses ház áll. A 678m2 telek kert része kellemesen szeparált, hiszen az egyébként is csendes utca felé helyezkedik el a ház. A ház emeleti ablakából panoráma nyílik a Zsámbéki-medencére. A rendezett telken dísznövények, örökzöld bokrok találhatók. Egy fűtött 9x5 méteres medence enyhíti a nyár melegét. Kiépített öntöző rendszer biztosítja, hogy a szomszéd fűjénél mindig zöldebb legyen a mienk. Összetartó közösség, jó szomszédok jellemzik a környéket. A ház kialakítása: A ház egy pince- és két lakószinttel rendelkezik. Építése végig dokumentált. Ezek is bizonyítják az alapos és minőségi kivitelezést. A kivitelező a dombon több házat is épített, ma is elérhető a házzal kapcsolatos bármilyen kérdés tekintetében. Gondos, precíz kivitelezés. A pinceszint 2 autó beállására alkalmas garázsból, tároló/műhely részből és egy sport/játék szobából áll. Itt található egy fürdő, háztartási helyiség és a gépészet is. A ház mozgásérzékelős / nyitásérzékelős riasztórendszerrel van ellátva, közvetlen bekötéssel a helyi biztonsági szolgálathoz. A földszinten látványos, tágas nappali és a konyha-étkező vonja magára a tekintetet. Itt van még egy, kamra, fürdőszoba, és két szoba. A kerti verandára a nappaliból lehet kijutni. A nappaliban kandalló is lett építve, melyet rendszeresen használnak télen. Található még egy "második nappali", amit jelenleg médiaszobának használnak. Az építettő ebben a tágas, csupa üveg falú helyiségben eredetileg egy belső medencét épített, ami jelenleg is a padlózat alatt van. Igény esetén kibontható és egy wellnesz részleg nyitható, hiszen emelett van a szauna is. A földszinten fűtő-hűtő légkondicionáló működik. Az emeleten található 2 szoba, fürdőszoba, és egy gardrób. Az emeleten további két beépített légkondicionáló egység lett felszerelve. A lakószinteken padló- és radiátoros fűtés van. A házban csillagpontos koax hálózat és számítógép hálózat van beépítve. Több tucatnyi képet készítettünk, és még lehetett volna, hogy vizuálisan bemutassuk, visszaadjuk a hely és a ház adottságait. A ház péntekenként 16-20 óra között megtekinthető. Kedves Ügyfelünk! Az ingatlanról videót és virtuális túrát is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt. További információkért keressen! Hívjon bizalommal!

Biatorbágyon a Peca-tónál 'kivett hétvégi ház, udvar' megnevezésű 772 m2 telek 10% beépíthetőséggel eladó. Állandó lakhatásra is megfelelő méretű ház építhető rá.
Az ingatlan csendes nyugodt környezetben erdő szélén fekszik, szilárd burkolatú úton gyalogosan és gépjárművel egyaránt, kényelmesen megközelíthető.  A telken áll egy 20 m2-es  felújítandó fa épület. Víz vételi lehetőség ásott kútból megoldott. A Peca-tó kedvelt lakó- és üdülő hely egyaránt. További kérdésekkel, vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Megvételre kínálunk:Biatorbágy közkedvelt területén a Peca tótól 200 m-re, egy 763 nm-es  zártkerti telket.A telek betonútról megközelíthető, de a bejárat egy zsákutcáról van kialakítva aminak csak 3 használója van.Biatorbágyon élve a legjobbat hozhatja ki az életből. Ez a település egy igazi gyöngyszem, ahol a természeti szépségek és a kulturális értékek keverednek. A közelben található horgásztavak és a sok zöld terület pedig ideális körülményeket biztosítanak a kikapcsolódáshoz. A jó közlekedési kapcsolatok révén Budapest könnyen és gyorsan elérhető, így akár munkába járás, akár városi programok szempontjából is kiváló választás. Válassza Biatorbágyot, ha egy csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatástól néhány percre lévő pihenésre vágyik.A horgászati lehetőség pedig különleges bónuszként szolgál azok számára, akik szeretik a víz közelségében tölteni szabadidejüket.

Eladásra kínálok, Budapest közelében az M7-es autópályához közel, a festői szépségű Kajászón egy családi házat..



A családi ház három szintből áll, alsó szinten található a garázs és egy szoba, földszinten található 2 hálószoba, egy amerikai konyhás nappali, fürdő wc-vel és egy zuhanyzó wc-vel. A 60 nm-es tetőtér beépítésre vár.

Az ingatlan 2018-ban lett felújítva, új nyílászárókat kapott, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.

Az elektromos hálózat és a vízvezetékek is cserélve lettek.

A ház szigetelést is kapott.

Fűtésről Bosch kazán gondoskodik.

Azonnal költözhető, felújítási támogatásokra alkalmas,



Jöjjön el, szeressen bele a Váli-völgybe

Tökéletes lokáció, kivételes lehetőség!

Eladó egy 178 négyzetméteres, belső kétszintes, teljesen felújított sorház szélső lakása a II. kerület szívében, Vérhalmon, egy 467 négyzetméteres saját telekkel. Az ingatlan kiváló állapotú, téglaépítésű, napfényes, és kertre néző kilátást nyújt. Az otthon kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek a magas minőségre, egy elismert belsőépítész tervei alapján, így egy kifinomult és letisztult ízlésvilágot hozva létre.

Ez a lenyűgöző ingatlan nem csupán az otthon melegét nyújtja, hanem a kitűnő lokáció révén egy kivételes lehetőséget is kínál azoknak, akik a városközpont közelségét értékelik, miközben csendes és zöld környezetre vágynak. A teljes felújítás, amely a közelmúltban fejeződött be, lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal élvezhesse az ingatlan kényelmét és egyediségét anélkül, hogy bármilyen további fejlesztést kellene eszközölnie.

A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben találhatók iskolák, óvodák, üzletek és kávézók, valamint remek tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Ajánlom ezt az otthont azoknak, akik szeretnének egy nyugodt, de mégis központi helyen élvezni az élet minőségét. A Vérhalom kínálja ezt az egyedi kombinációt, ahol a városi élet pezsgése és a természetes környezet egymás mellett található. Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a családi otthonuknak egy stílusos, modern és minden igényt kielégítő helyet keresnek.

A közelben található Pasarét és Rózsadomb szintén kitűnő választás lehet, ha értékeljük a csendes, zöldövezeti környezetet, ahol tökéletes harmóniában élhetünk a természettel, miközben Budapest belvárosa csak néhány perc távolságra van. Ezek a környékek híresek gyönyörű parkjaikról, kiváló iskoláikról és magas színvonalú életminőségükről, amelyek ideális feltételeket biztosítanak mindazoknak, akik a fővárosban keresik az otthonukat.

House for rent in Nagykovácsi

In Nagykovácsi, on the quiet and trendy Szent Flórián Street, we offer for rent an exclusive, excellently maintained 105 square meter family house, which is an ideal choice for families. It is particularly recommended for expats. The environment around the property is calm and safe, providing a perfect place for children to play outdoors while parents can enjoy the proximity to nature. The house is situated on a 494 square meter plot, which allows for the creation of a beautiful, well-kept garden where the family can spend their leisure time together. In the garden, there is a small air-conditioned leisure house that can be converted into a home office or playroom. The interior layout of the property is extremely practical, featuring four spacious rooms and two modern bathrooms. The bright living room is an ideal setting for family gatherings, while the equipped American kitchen allows for shared experiences during meals. The motorized blinds ensure maximum comfort in any weather conditions. The modern design of the house and the use of high-quality materials guarantee that everyone can feel at home in the apartment. The characteristics of the neighborhood are also noteworthy. Nagykovácsi is a mountainous settlement that offers numerous opportunities for hiking and recreational activities. The transportation options are favorable: the property is easily accessible by car, and the 64 bus provides quick access to the capital. The infrastructure of the settlement is well-developed. The American School is located just a few minutes away. This exceptional property is not just a home but a symbol of a lifestyle that allows the family to enjoy the proximity to nature while having the comforts of the city within reach. The electricity generated by the solar panels installed on the house is included in the rent, which means you could have zero forint electricity costs. If you are looking for a modern, bright, and spacious home in Nagykovácsi, do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to answer all your questions to help you find the perfect rental.

Kutya-hegyi kis otthon, 1 szobával, Pest megyében!

Természetközeli otthonra vágyik? Akkor ne keressen tovább! Eladásra kínálunk egy tehermentes, 32 nm alapterületű, 1 szobás, felújítandó házat Biatorbágyon, a Kutya-hegyi városrészben. A 803 nm-es telekkel rendelkező ingatlanhoz tartozik egy 15 nm-es terasz is, ahonnan panoráma nyílik a környékre. Eladásra kínáljuk ezt a tehermente, télen- nyáron lakható házat Biatorbágyon a Kutya hegyi városrészben (zártkerti övezet), nem kifüggesztéses! Távolsági buszmegállók 1500m, helyközi VIABUSZ járat 900m,telket aszfaltos úton lehet megközelíteni. Gyerekek számára pedig rengeteg lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, hiszen a környék számos parkkal és zöldterülettel rendelkezi. Iskola, óvoda 1300m található. Az épületen fa nyílászárók, mindegyiken zsalugáter található. Épületen a tető hullámpala. , Telken termő gyümölcsfák találhatóak. A környék biztonságos és csendes, így kiváló választás családok számára. A gyerekek számára pedig rengeteg lehetőség adódik a szabadidős tevékenységekre, hiszen a környék számos parkkal és zöldterülettel rendelkezik. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen szakértői segítséggel állunk rendelkezésükre az ingatlanvásárlás minden fázisában. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza az álmai otthonát! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot, és mi szívesen segítünk neked. Várjuk érdeklődésedet!

Eladó építési telek

Képzeld el, hogy a jövőbeli otthonod vagy befektetésed helyszíne egy csendes, zöldövezeti terület, ahol minden adott ahhoz, hogy megvalósítsd álmaidat. Biatorbágyon, a Lomb utcában kínálunk eladásra egy 1344 nm-es telket, amely a lakóövezet szívében helyezkedik el. Ez a telek nem csupán egy egyszerű ingatlan, hanem lehetőség arra, hogy egyedi otthont építs, vagy akár befektetési céllal vásárolj. A telek építhetősége lehetővé teszi, hogy a saját elképzeléseid szerint formáld meg az ingatlant, így minden részlet a te ízlésedet tükrözheti. A Biatorbágyra jellemző csendes, nyugodt környezet ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol szeretnének élni, mégis közel a főváros előnyeihez. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen Biatorbágy jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M1-es autópálya közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan elérd Budapest belvárosát, míg a helyi buszjáratok rendszeres közlekedése biztosítja a könnyű kapcsolódást a környező településekhez. Ez a telek tehát nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen élj. A Lomb utcai telek ideális választás mindazok számára, akik egy csendes, biztonságos környezetben szeretnék megvalósítani álmaikat. A környék nyugalma és a természet közelsége garantálja, hogy minden nap egy új élmény legyen. Legyen szó saját otthonról, vagy egy befektetésről, itt minden adott ahhoz, hogy a legjobbat hozd ki a helyből. Ha bármilyen kérdésed van a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre, hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a telek egy olyan lehetőség, amit érdemes megfontolni! Akár ikerházat is építhetsz rá.

DIÓSD frekventált részén azonnal költözhető családi ház eladó

A 866 nm-es telken a 178 nm-es hasznos alapterületű tégla 1 szintes családi ház praktikus elosztásával gyerekes családoknak kiváló választás.
A garázzsal, medencével és kemencével rendelkező ház valódi otthon lehet akár több gyerekes családnak, de kiváló választás a jó közlekedés miatt ifjú, családot alapító pároknak is.

Az 1995-ben épült tégla ház 1 szinten, az alábbi helyiség elosztás szerint:  
-        amerikai konyhás nappali
-        3 hálószoba
-        1 fürdőszoba káddal és zuhannyal
-        külön WC
-        beépített télikert
-        kamra
-        gépészeti helyiség

Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni, mert a ház stílusa, a kert hangulata és a saját fedett medencéje egyszerűen elvarázsolja az embert.
Hívjanak és egyeztetünk időpontot!
A teljes műszaki dokumentáció a megtekintéskor rendelkezésre fog állni.

Keressen bizalommal és nézz megszemélyesen is ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.