Széplaki Dávid ingatlanjai

Panorámás családi ház a Makár domboldalon!

Az 1985-ben épült ingaltan egyszintes hangulatos lakótérrel rendelkezik: 3 hálószoba, konyha/étkező és napfényes, déli tájolású nappali elosztású (94 m2), melyet a fedett panorámás terasz (24 m2) egészít ki.  A szobák magas minőségű fa parkettája és az étkező egyedi tölgyfa burkolata ízlés szerint megtartható vagy modernizálható. A tágas előtér, a külön fürdő és mosdó ill. a gépekkel modernizált konyha burkolatai eredetiek.

A ház utcaszintjén tágas garázs (24 m2), tárolóhelyiség, kazánház (50 m2) és hangulatos boltíves boros pince található.

Műszaki jellemzők: ’85-ös stabil tégla szerkezet, 8-10 cm szigetelés, beton födém, cseréptető, napelem (4kw), dupla fa ablakok, FÉG gázkazán radiátorokkal.

A ház körül kb. 200 m2-es sík, lekerített kert található, ásott kúttal, szivattyúval, míg a kert felett található jól szintezhető panorámás gyümölcsfákkal teli domboldal lehetőségei határtalanok.

Az élettér a tetőtér beépítésével tovább bővíthető (kb. 60 m2).

A Jakabhegyi útról megközelíthető ingatlan stabil jó alap, meghálálja a modernizálást. A felújítás eredményeként egy városra panorámás, jól megközelíthető hangulatos modern otthon válhat belőle. Panorámás családi ház a Makár domboldalon új tulajdonosát keresi!

Eladó okos ház Pécsen

2020-ban épült, OKOSHÁZ,  prémium felszereltséggel!







Pécs belvárosától mindössze 10 perc távolságra eladó egy modern, 2020-ban épült, okos funkciókkal felszerelt családi ház.

Az ingatlan közel 1600 m²-es, teljesen körbekerített telken fekszik, amelyről csodálatos panoráma nyílik a környékre.



A ház elosztása:

4 hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik

Továbbá 1 különálló fürdőszoba WC-vel, egy külön WC és egy praktikus kamra

Óriási amerikai konyhás nappali, amely közösségi élet központja.

A konyha minőségi gépekkel van felszerelve.



Műszaki jellemzők:



Hőszivattyús fűtési rendszer, valamint beépített klímák gondoskodnak az otthon kényelméről.



30-as Porotherm téglából épült, 20 cm-es grafit hőszigeteléssel



Okos szellőztető rendszer és  villany- és redőnyvezérlés, amely okostelefonról működtethető



Riasztó- és kamerarendszer lett kiépítve, H tarifa és 3x25 A áramellátás rendelkezésre áll.



Az házba központi  vízlágyítót szereltek  be.



Az ingatlanhoz tartozik egy két autó beállásos garázs, valamint egy irodahelyiség.

Az udvaron fedett terasz, egy hangulatos filagóriA MELYBEN  kültéri konyhA, grillezővel, dézsával.

Gyerekeknek játszótér, továbbá teljes panorámás kilátás. Mecsekre.

A kertet öntözőrendszer látja el.





Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és okos megoldásokat keresnek egy gyönyörű helyen. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Fedezze fel új otthonát Pécs Patacson – 2 szobás lakás várja Önt!

Pécs-Patacson csendes nyugodt környezetben 2. emeleti, 2 szobás kiváló állapotú 40 nm-es tégla lakás eladó. A fűtést gázkazán biztosítja ami házközponti és mindegyik lakásban egyedi mérésű. Elosztása: előszoba, konyha-nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba. Ha szeretné megnézni ezt az ingatlant, vagy bármilyen kérdése lenne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával állunk rendelkezésére!

Fedezze fel álmai otthonát Pécs Patacson – 2 szobás lakás, ami várja Önt!

Újpatacsi részen, 10 éve épült társasházban, eladóvá vált egy földszinti, kertkapcsolatos, modern, fiatalos lakás. A teljesen gépesített (mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtőszekrény) konyhabútor egy éve lett készíttetve, és igen magas minőséget képvisel. A képeken látható berendezések szintén újak, és a vételár mindent tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját 10 nm-es gondozott kis kert, és a társasháznak kizárólagos használatú felszíni parkolója van. Elhelyezkedését tekintve az Újpatacsi rész egy kiemelkedően frekventált része a városnak. Rengeteg zöld területtel, kutyafuttatóval, játszótérrel, egy modern, kizárólag magas színvonalú ingatlanokkal tarkított lokációja a városnak. Buszmegálló 3 perc sétányira, Tesco, Aldi, Praktiker 2 perc autóval. Ha szeretné megnézni ezt az ingatlant, vagy bármilyen kérdése lenne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával állunk rendelkezésére!

Fedezze fel álmai otthonát Keszüben: 4 szobás ház várja Önt Baranya szívében!

Eladó felújított családi ház Keszüben! A ház 1040 m2-es telken helyezkedik el, a ház alapterülete 78 m2, ebből 60m2 tégla és 18m2 vegyes falazatú. Helyiségek: 2 szoba, előtér, közlekedő, fürdőszoba-wc, konyha. Illetve a hátsó rész külön bejáraton át is megközelíthető, itt található a vegyes tüzelésű kazán is, plusz még egy szoba. A ház a 60-as években épült, felújítása most fejeződött be. A munkálatok tartalmazták az új tetőt, a villamos és víz hálózat cseréjét, falak újravakolását, új burkolatokat. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. Összközműves, gáz a telekhatáron található. Parkolni az udvarban több autóval is lehetséges. Ha szeretné megnézni ezt az ingatlant, vagy bármilyen kérdése lenne, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalmával állunk rendelkezésére!

Fedezze fel Pécs belvárosának szívében ezt a tágas, 3 szobás lakást!

Pécs-Belvárosban, a Hungária úton eladó 4 lakásos társasházban egy 62 m2-es, 1. emeleti 2 szoba+ nappali-étkezős téglalakás. A lakás nettó alapterülete 62m2, melyet egy belső zárt udvarról lehet megközelíteni és tartozik hozzá egy 9m2 méretű saját pince. Parkolás biztosított a lakáshoz. Az lakás elrendezés nagyon jó, minden helységet külön lehet megközelíteni. Az előtérből nyílik egy amerikai konyhás nappali étkezővel, majd ezt követi két különnyíló szoba és a fürdőszoba. A lakás 4 éve teljesen fel lett újítva, ebbe bele tartozik a teljes villanyhálózat, víz, illetve szennyvízcsövek, új nyílászárók bejárati-beltéri ajtók, radiátorok, hideg és meleg burkolatok egyaránt és a konyhabútor cseréje. Fűtésről és a melegvízről gázkazán gondoskodik. A tető szintén fel lett újítva, kapott új léceket és fedést. A lépcsőház felújítása folyamatban van, festés és bejárati ajtó csere várható. Parkoláshoz saját udvari beálló van, de garázs bérlés is megoldható. Lokációját tekintve remek helyen van, mind a Széchenyi Tér, mind pedig a POTE 5-10 perc alatt megközelíthető. Közelben buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, élelmiszerbolt megtalálható. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy bármilyen kérdése van az ingatlanpiaccal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal! Ügyfélszolgálatunk mindig készen áll arra, hogy segítsen a legjobb döntések meghozatalában.

Eladásra kínálok Pécs belvárosában, a Perczel utca elején pár éve épült társasházban egy jelenleg 2 háló, gardrób, amerika konyha nappalis,+ galéria szobás világos lakást. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlanhoz vásárolható egy teremgarázs hely 6millio forintért!

Pécs Kertvárosában, 2 szobás ház eladó

Eladó Pécs-Kertvárosban, frekventált helyen, a Pláza közelében egy felújított 60m2-es, 2 szoba + konyha-étkezős, műanyagablakos, gázfűtésű tégla családi ház. 705 m2-es területtel. Az ingatlan külső szigetelést kapott, 2022-ben teljeskörűen felújították (víz-villanyvezetékek, burkolatok, új fürdő, műanyag nyílászárók). Bramac beton cseréppel és szigetelt tetőtérrel rendelkezik, ami beton födémes, plusz beépítési lehetőséggel. Az ingatlan nagyon jó elosztású, napfényes és tágas helységekkel, továbbá tartozik hozzá még egy melléképület, valamint egy dupla állásos garázs is, ahol akna található. Az ingatlan tehermentes. A közelben buszmegálló, boltok, patika megtalálhatók.

Stílusos otthon Pécsváradon - 3 szobás ház eladó!

Egy gyönyörű házat kínálunk eladásra Pécsvárad városában, a Rákóczi utcában. Az ingatlan 71 nm-es alapterülettel rendelkezik, és egy 1944 nm-es telek tartozik hozzá. A házban 3 szoba és 1 fürdőszoba található, valamint egy 12 nm-es terasz. Az ingatlanban 2011-2012 között villamos,- vízvezeték csere, aljzatbetonozás, tető felújítás, fűtéskorszerűsítés (napelem), homlokzati nyílászárók cseréje valósult meg. meleg és hidegburkolatokat cserélve lettek, valamint a vizes blokkokban lecserélték az összes szanitert. A fűtés elektromos panelekkel megoldott, de a hálószobában padlófűtés is van. Az elektromos költséget napelem biztosítja, így a ház rezsije nagyon kedvező. A háznak több melléképülete van, ahol a tetőcsere szintén megtörtént. A duplagarázsban szerelőakna található. A parkosított kertben gyümölcsös található. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli autópálya könnyen elérhető, valamint a buszmegálló is pár méterre van. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, például a közeli erdőkkel és a természeti szépségekkel. Bármilyen kérdése merül fel az ingatlanról, nyugodtan forduljon hozzánk bizalommal. Ügyfeleink elégedettsége az elsődleges számunkra, és minden kérdésükre szívesen válaszolunk.

Kiröpültek? Túl nagy lett?
Donátusi-egyszintes-gazdaságosan fenntartható családi ház új tulajdonosát keresi!
Pécs-Donátus központi, könnyen megközelíthető részén-buszmegállótól 1 percre-sík, 860 m2-es telken, egyszintes, nappali+2 hálós elrendezésű mediterrán hangulatú családi ház eladó!
A 2009-ben épült ingatlan szigetelt, fa dupla nyílászárókkal rendelkezik, fűtését kondenzációs kazánnal oldották meg, így fenntartása gazdaságos. Riasztó, kamera rendszer szolgálja a biztonságot, légkondicionáló a kényelmet. A jó elrendezésű lakótér 89 m2-es, míg a déli fekvésű részben fedett tágas terasz 38 m2-es.A ház mérete miatt ideális választás 2-3 fő részére, kisebb átalakítással, a konyha szobává alakításával plusz egy háló kialakítható, nézze meg alaprajzunkat! Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokbavehető! Kérdése maradt? Várom hívását! 

Építkezésre vagy befektetésre? Pécs lakóövezetében eladó telek Nagypostavölgyben!

Pécsett, Nagypostavölgyben, a Harangszó utcában, eladó egy 757 nm-es lakóövezeti építési telek, melyen jelenleg egy fa kisház is található. Ez akár felvonulási épületnek is jó az építkezés során. Közművek közül villany, víz, gáz telekhatáron belül, csatorna az utcában. A terület kissé lankás, nagyon jó adottságú, lakóingatlan és társasáház építésére is tökéletes. A környező telkeken gyönyörű lakóházak épültek. További kérdés esetén keressen telefonon.

Központi, stílusos, 3 szobás lakás Pécs Belvárosában!

Kiváló és egyedülálló lehetőség, befektetésre is! Ha egy olyan ingatlant keres, amely egyedi tervezéssel, galériás kialakítással és belvárosi elhelyezkedéssel rendelkezik, akkor ne keressen tovább! Az általunk kínált ingatlan minden igényedet kielégíti. A lakás, Pécs belvárosában található, a Munkácsy Mihály utcában. Az ingatlan állapota jó, és a fűtést gáz (cirko) biztosítja ami 2023-ban lett cserélve. A 3db klímának köszönhetően pedig mindig kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. 2019-ben a wc, illetve az előszoba új hidegburkolatot, míg a nappali konyha,gardrób, étkező, hálószoba új laminált parkettát kapott. a wc felújítása megtörtént és egy építettt zuhanyzó került még kialakításra. Pár éve a társasházon is egy nagyobb beruházás volt, kapott egy külső szigetelést, teljes tetőcsere + szigetelés is megtörtént, illetve a kémények is újra lettek rakva. Az ingatlan alapterülete 94 nm, ami 3 szobát és 2 fürdőszobát jelent. Az amerikai konyhás elrendezésnek köszönhetően a lakás tágas és világos. Az ingatlanból pedig csodás kilátás nyílik a környékre. A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedés is kitűnő. Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. A lakás egyébként galériás kialakítású, ami még egyedibbé teszi. A környék biztonságos és csendes, így nyugodtan pihenhetsz otthon. Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalmával dolgozunk, és mindig készen állunk arra, hogy segítsünk. Ne maradj le erről a fantasztikus lehetőségről, és vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!