Sziklai Katalin ingatlanjai

A Corvin negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Lokáció: -közpnti helyen, 4-6-os és a 3-as metró tőszomszédságában -A Corvin pláza mellett -kiemelkedő bevásárlási és szórakozási lehetőségek Lakás: -5. emeleti, napfényes, panorámás, erkélyes -78 m2, 3 szobás, utcai és udvari kilátású -közepes-jó állapotú -házközponti fűtésű, a közös költség tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízhasználatot is -320 cm a belmagasság, az egyik szoba galériás -tehermentes! Ház: -jó állapotú, liftes -rendezett lakóközösségű Kiadásra is tökéletes választás!

Csepel közkedvet részén a Krizantém utcában eladó földszinti, 76 nm-es 3+1 szobás, erkélyes lakás

-76 m2, 3 szoba + gardrób lett kialakítva -Erkélye kb. 5 m2 - Jó állapotú lakás, műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Panelprogamon átesett, szigetelt ház, egyedi mérős fűtés, műanyag nyílászárók - Déli fekvésű, egész nap világos - Nagyon jó elosztás, ablakos konyha, 3 különnyíló szoba, és gardrób, fürdő és WC külön helyiségekben. - Közös költség 18.000.- Ft/hó - Egyedi mérőórás távfűtés, vízórás -Közlekedés: HÉV (Boráros tér felé), buszok: 138-as - Infrastruktúra: a helyi kis bolt gyalogosan 3 percre, Aldi 600 méterre Általános Iskola, Óvoda és Gimnázium 5 percre. A horgászat szerelmeseinek jó hír: a Katalin Horgásztó kocsival 5 percre található. - A parkolás a ház előtt ingyenesen -Tehermentes, azonnal birtokbavehető!

Airbnb-re is nagyszerű lehetőség nyílt az ikonikus Luther-házban !

Akár több kisebb apartman is kialakítható a két egymás mellett lévő, egykoron 145 nm-es lakás visszanyitásával!



A lakás:

- első emeleten található és a kényelmes lépcsőn közelíthető meg, amely szép állapotban fennmaradt az évtizedek során

- 59 nm-es nagypolgári lakás, amely a mellette lévő 86 nm-es lakással együtt is megvásárolható,

- adottságainak köszönhetően egyetlen fal bontással, illetve egy ajtó nyitással az eredeti 145 nm-es előkelő lakás visszanyitható

- lakható állapotú, de korszerűsítése már időszerű, újratervezés után kompromisszumok nélkül újjávarázsolható

- fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, a természetes fény szabadon áramlik be a terekbe

- a 3,9m -es belmagasságának köszönhetően könnyen galériázható

- a jelenlegi helyiség kiosztása: nappali 24,5 nm, szoba 14,5 nm, Hall 7,5 nm, fürdőszoba 6 nm, étkezős konyha 7,5 nm

- a mellette lévő lakás adottsága: nappali 46 nm, hálószoba 19,5 nm, étkezős konyha5,5 nm, kádas fürdőszoba 5nm, előszoba és közlekedő.

- áramforrás: lakásonként 3 X 16 A





A ház:

- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg

- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje

- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata

- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotják





A környék:

- a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek lehetőséget ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek

- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet

- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra



Kiváló választás a központi elhelyezkedésű otthont keresőknek, illetve befektetőknek a helyszín adottságai miatt.

Airbnb-re is nagyszerű lehetőség nyílt az ikonikus Luther-házban !

Akár több, kisebb apartman is kialakítható!



A lakás:

- az első emeleten lévő ingatlan a kényelmes lépcsőn közelíthető meg, amely szép állapotban fennmaradt az évtizedek során

- 86 nm-es nagypolgári lakás, amely a mellette lévő 59 nm-es lakással együtt is megvásárolható,

- adottságainak köszönhetően egyetlen fal bontással, illetve egy ajtó nyitással az eredeti 145 nm-es előkelő lakás visszanyitható

- lakható állapotú, de korszerűsítése már időszerű, újratervezés után kompromisszumok nélkül újjávarázsolható

- fekvése kellemes Észak-Nyugat tájolású, nagy ablakainak hála szép világos, természetes fény szabadon áramlik be a terekbe

- tekintélyes méretét emeli a 3,9m -es belmagasság, amely galériázható is akár

- jelenlegi helyiség kiosztása: nappali 46 nm, hálószoba 19,5 nm, étkezős konyha5,5 nm, kádas fürdőszoba 5nm, előszoba és közlekedő.

- a mellette lévő lakás adottsága: nappali 24,5 nm, szoba 14,5 nm, Hall 7,5 nm, fürdőszoba 6 nm, étkezős konyha 7,5 nm

- áramforrás: 3 X 16 A



A ház:



- a méltán híres Luther-ház vagy Luther-udvar épületegyüttes 1893–1894-ben épült Schweiger Gyula műépítész tervei alapján neoromán stílusban Deutsch Károly kivitelezésével valósult meg

- az épülettömbben 1975-ig működött a szlovák egyházközség evangélikus temploma és templom kertje

- a 3 emeletes ház alacsony lakásszámú, lift nélküli lépcsőháza tiszta, rendezett, korának megfelelően szép állapotú, akár csak a holmokzata

- lakóösszetételét környezetükre igényes lakók alkotják



A környék:



- a Népszínház negyed központi elhelyezkedésű, jól megközelíthető, így remek adottságot ad az itt található ingatlan akár otthonnak vagy éppen befektetésnek

- kiváló közlekedés és ellátottság jellemzi, parkolásra a köztetületen van lehetőség, ahol könnyedén találunk szabad parkolóhelyet

- a közeli II.János Pál pápa tér remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra





Ajánlom nagypolgári életérzést keresőknek, illetve rövid- illetve hosszutávú kiadásban gondolkodó befektetőknek a kiváló adottságai miatt.

Haller utcai, csendes mellékutcára néző, felújított 2 szobás lakás

Lokáció: -IX. kerületi Haller u. -közel a Soroksári úton járó villamosokhoz és buszokhoz -a közelben bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek és a Duna part Lakás: -magasföldszinti, 62 m2-es, 2 szobás, duplakomfortosl akás -ezen kívül konyha, kamra, előszoba, fürdő WC-vel és egy külön WC -ablakai csendes mellékutcára néznek - műszakilag és esztétikailag is teljes mértékben felújított -cserélt biztonsági ajtós, és hang és hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel -közös költsége tartalmazza a korlátlan vízhasználatot is -a konyhabútor benne van az árban -saját pince tartozik hozzá -azonnal birtokba vehető, tehermentes lakás -kiadásra is tökéletes választás! Ház: -jó állapotú, jó anyagi helyzetű -rendezett lakóközösséggel

Budapesten a Baross utcában, Orczy tér közelében eladó lakás!
A lakás az 1900-as években épült, tégla szerkezetű. Belső netto 65 m2-es, a társasház 3.emeletén található. Tulajdonosai 2020-ban belső felújításokat végeztek rajta, fűtést korszerűsítettek.
Elrendezés:
 Két szoba,tároló, konyha és étkező, valamint fürdő és különálló wc található.

A belmagasság 3,7 m., így lehetőség van galéria kialakítására.
Tisztasági festés után azonnal költözhető.
Közös költség = havonta 32.000 Ft (ebbe benne van a vízdíj, a szemétszállítás, kuka és egyéb társasházi költségek)

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.

Kényelmes 3 generációs otthon Budafokon - 7 szobás családi ház

Összeköltözőknek is tökéletes választás! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Budafokon, a Nap utcában kínálunk eladásra egy 3 generációs, 2 szintes, 200 nm-es, 7 szobás, 3 fürdőszobás, felújított, kertes családi házat. A kertből kölön megközelíthető a 3 külön lakrész. Az ingatlan egy 479 nm-es telken áll, melynek kertjében kellemes időtöltést biztosít a család számára. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés gáz (cirko), kiegészítésként elektromos fűtő panel, a hűtés pedig klímával megoldott. Az ingatlanban kényelmesen elfér egy nagyobb család, hiszen a 7 szoba rengeteg lehetőséget teremt. A házban 3 fürdőszoba található, és még 2 külön WC, így a reggeli rohanás sem okoz gondot. Két terasszal rendelkezik, a nagyobbik a földszinten található egy kicsivel kisebb az emeleten. A felső szintet 2018-ban újították fel, ez kiterjedt a műszaki és esztétikai felújításra, kiépítésre is. A környék zöldövezeti, csendes és biztonságos, ahol a családok nyugodtan élhetnek. A közlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan, hiszen a buszmegálló mindössze pár percre van, ahonnan könnyen elérhető a város bármely pontja. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen a közelben található az M0-s autópálya, így a városból való kijutás sem okoz gondot. Az ingatlan környékén számos lehetőség adódik a szabadidő eltöltésére is. A közelben található a Budafoki Arborétum, ahol kellemes sétákat tehetünk a természetben. Az 5 percre található bevásárlóközpontokban pedig minden megtalálható, amire szükségünk lehet. Ha felkeltettük érdeklődését, keressen minket bizalommal, szívesen segítünk Önnek az ingatlan megtekintésében és minden kérdésére válaszolunk. Ügyfeleink számára biztosítjuk a megbízható és szakszerű kiszolgálást. Várjuk jelentkezését!

Stílusos otthon a Corvin negyedben

Eladó egy szuper lakás a Corvin negyedben, a Nap utcában. Az galériás ingatlan alapterülete 50 nm, 1 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, könnyedén 2 szobássá alakítható. 4 nm-es terasza belső, zöld kertre néz. A fűtést gáz (konvektor) biztosítja. A közös költség 22.000.-Ft, ebbe korlátlan vízfogyasztás tartozik. Az ingatlan környéke kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közeli Corvin Pláza és a Corvin-negyed metróállomás mindössze néhány perc sétára találhatóak. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás lehet mind azoknak, akik szeretnének a belvárosban lakni, mind azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlanról, vagy az ingatlanvásárlással kapcsolatban általában, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Eladó 112 m2-es, 3 külön nyíló szobás lakás

Budapest VIII. kerületében, rendkívül jó elhelyezkedéssel, közel a Corvin negyed és a Rákóczi tér metrómegállókhoz eladó egy 112 m2-es, 3 külön nyíló szobás lakás. Tégla építésű, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. A lakás rendkívül tágas belső terei kényelmet és sok lehetőséget biztosítanak. Az ingatlan állapota kifogástalan, és a vízórával felszerelt. A fűtést pedig hatékony gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ablakok az utcára néznek, így a lakás sok természetes fényt kap, és kellemes kilátást nyújt. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, ami könnyű hozzáférést biztosít a tömegközlekedéshez és a város egyéb részeihez. A VIII. kerület számos egyetemi tanszéknek ad otthont, így ez az ingatlan ideális választás lehet bérbeadás céljából is. Ha befektetési lehetőséget keresel, ez a lakás remek választás lehet. Amennyiben megtekintenéd, várom hívásod!

Ráday utcai kiadó pince

Lokáció: -a IX. kerület, Ráday utcában a Bakáts térnél -éttermekkel, bárokkal bővelkedő utcában Üzlethelyiség: -pinceszinten található -400 m2, 4 nagy helyiségből áll -5 db WC lett kialakítva -részben felújított -egy utcai és 2 udvari bejárata van Ház: -gyönyörűen felújított épület A pince eladó is, és kiadó is! 2 havi kaució és a tárgyhó kifizetése után birtokba vehető.

Ráday utcai pince

Lokáció: -a IX. kerület, Ráday utcában a Bakáts térnél -éttermekkel, bárokkal bővelkedő utcában Üzlethelyiség: -pinceszinten található -400 m2, 4 nagy helyiségből áll -5 db WC lett kialakítva -részben felújított -egy utcai és 2 udvari bejárata van Ház: -gyönyörűen felújított épület A pince eladó is, és kiadó is!

Kiadásra tökéletes lakás az Astoriánál

Lokáció: -V. kerületben, az Astoriánál a Kossuth Lajos u-ban -szuper közlekedés és ellátottság mellett -2-es metró, 7-es buszok -pár lépésre egy Aldi Lakás: -a házban az Airbnb engdélyezett! -82 m2-es, jelenleg nappali-étkező és 4 külön nyíló hálószoba -2. emeleti, liftes házban -udvari kilátású, csendes lakás -cirkófűtéses, pár éve felújított -minden szoba külön nyílik -tehermentes Ház: -jó állapotú, liftes -rendezett lakóközösségű Kiadásra tökéletes választás!