Takács Róbert ingatlanjai

-Somogysimonyi község  ,Marcalitól délnyugatra, Somogy vármegye zalai határszélénél található ez az aprófalu, Zalakomár délkeleti   szomszédságában; központján a 6805-ös út halad át, de közigazgatási területének délkeleti szélét érinti a Vése-Nemesvid közti 6816-os út is.   Nemesvidtől a Gödör-berki erdő választja el, melynek jellemző fája a tölgy. A sűrű erdőben tavasszal gyöngyvirág mezők díszlenek; itt nyílik a   hegyvidékre jellemző ciklámen is. -A községben templom, mobil posta a következő településen bolt, iskola óvoda, orvosi rendelő gyógyszertár. -Beton alap, 50cm-es tégla fal, új cserép , új cserepeslemez ,új zsindely tető, fa és műanyag nyílászárók. -Az ingatlan teljes körűen felújított ,azonnal költözhető állapotú, nívós. -A házban a fűtést, melegvizet gázcirkó kazán biztosítja. A hátsó különálló épületben villanybojler és elekromos fűtőpanel .Plussz hűtő-fűtő   klíma. -Víz, villany, gáz csatorna van. Ásott kút az udvaron. -A nyugati tájolású ingatlanhoz, kert ,udvar, melléképületek, asztalos műhely, szerszámos helység, pince, garázs tartozik. -Helyiségek 222m2-en: Első részben, szoba, nappali, konyha, étkező, közlekedő, fürdő-wc .tároló ,terasz .Hátsó részben: szoba, konyha,   étkező, nappali, asztalos műhely, pince, garázs. Telek területe 2163m2. -Az ingatlan vételára tartalmazza a fotókon látható ingóságokat, szóval minden marad, kivéve a motor és a lakókocsi, az külön     megvásárolható. -A családi ház egy csendes utcában található. Biztonságos nyugodt környék, jó szomszédság.  

BALATONBERÉNY szőlőhegyen ÖRÖKPANORÁMÁS birtokot kínálunk eladásra! Csodálatos egyedülálló panoráma a BALATON mindkét partjára, a szőlő birtok számtalan lehetőségekkel bír új tulajdonosa számára! A fél hektárnyi területen található ház 5 szobával, 2 fürdőszobával, 3 wc-vel, nappali, konyha 2 étkezővel, télikerttel és tárolókból áll. A nagy teraszokról a balatoni panoráma a hegyek láthatók és a a telek legmagasabb pontján található borház egy kilátóval egyedi körpanorámát biztosít. A telken található egy 4 állásos fedett autó beálló, amelynek tetején napelem található, amely biztosítja a ház villanyellátását, a szaldós elszámolásnak köszönhetően a pluszba termelt energiát megvásárolja a szolgáltató. A villanyhálózat 3x16A. A víz fúrt kútból érkezik, amely egy tisztító rendszeren keresztül, szivattyúval jut a házba. Az ingatlan rezsiköltsége nullás. A szőlőültetvény precízen gondozott, amelyben 800 tőke cabernet sauvignon és 400 tőke muskotályból áll. A területen bővítésre, új ingatlan építésére is van lehetőség, valamint egy medence építése is már folyamatban volt. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

BALATONTÓL 3 percre található Ordacsehiben egy csodás környezetben lévő NYUGALOM SZIGETET kínálunk eladásra ! Az ingatlan két lakórészből áll egy földszinti 60 nm-es lakásból és egy külön bejáratú 75 nm-es emeleti lakásból. A ház 987 nm-es telken helyezkedik el, amelyet egy gondosan ápolt kert vesz körül, ahol egy wellness sziget is kialakításra került egy 6x3m-es fedett medencével, napozóval, finnszaunával és egy fatárolóval. A vizet egy 40 m-es fúrt kút biztosítja. A házhoz tartozó 40 nm-es fedett terasz igazán központi helye a családi életnek és baráti összejövetelek számára a mindennapok során. Az ingatlan számtalan lehetőségeket biztosít akár falusi szálláshely szolgáltatás céljából vagy akár befektetési célra! Ideális választás fiatal családos felnőtteknek vagy idősebbek számára, akik egy csendes, élhető környéken szeretnének új otthont találni a Balatonnál. A nyüzsgő, rohanó városi forgatagból a friss levegős, zöld környezetbe hazaérkezni, igazi kikapcsolódás! A közlekedés további kényelmet és lehetőséget nyújt az itt élüknek akár munkalehetőségek szempontjából. Az M7-es autópályán a fővárosunk Budapest pedig csupán 80 perc. Műszaki adatok: -kondenzációs központi gáz fűtés, cserépkályha -hűtés klímával -áram (3x20 A), víz, csatorna, gáz -hőszigetelés 10 cm -műanyag nyílászárók, tetőablakok (velux) -kiépített kamerarendszer Az ingatlan berendezéssel együtt eladó! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen minket bizalommal!

BALATONSZÁRSZÓN a magasparton ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN álomotthont kínálunk eladásra! Az ingatlan egy 9 egységből álló sorházazás lakóparkban található. Az EMELETI lakás kiváló, magas minőségű anyagokból épült, korszerű technológiáival felszerelt, modern stílusú. A tágas egylégterű konyha-étkező-nappali, mint központi élettértől a szoba és egyéb helyiségek jól elkülönülnek, így mindenki számára biztosított a magánszféra akár pihenés vagy munka szempontjából. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően csodálatos kilátás tárul a kertre a Balatonra és az őt körülölelő tájra! Az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal! Műszaki adatok : Homlokzati nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel Synego 80 profillal, Roto vasalattal, résszellőzővel, fehér színben. Redőnyök: elektromos redőny alu lamellákkal és lefutókkal, elektronikus végállás, akadály- és lefagyásvédelemmel. Zsalugáter: fix lamellás, toló működtetésű zsalugáterek, borovifenyőből. Erkély és belső korlátok: ragasztott biztonsági üveg, betonra rögzíthető 125/46mm aluminium üvegtartó profilban. Padlóburkolatok: Melegburkolat: Aquapro Ultra matt Tölgy Pargos 8mm laminált padló. Hidegburkolat: Arena strutturato 60x60 lapok Teraszokon: 60x60 cm-es 18mm vastag Del Conca Mr. Floor Stone arany padlólap, 2/4mm bazalt ágyazaton, bazalt fugával Fűtési rendszer: A lakásokban egységenként önálló központi fűtés, hűtés és használati meleg víz ellátó rendszer került kialakításra. A központi hőenergia ellátását egy Hitachi levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A lakások minden fogyasztását (hideg víz, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni. A lakásokban padlófűtési rendszer van kiépítve, a lépcsőházban és az előtérben falfűtéssel kiegészítve. A fűtés a szobákban elhelyezett termosztátokkal egyedileg szabályozható. Hűtési rendszer: A helységek hűtéséről fan-coil gondoskodik.

BALATONSZÁRSZÓN a magasparton ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN álomotthont kínálunk eladásra! Az ingatlan egy 9 egységből álló sorházazás lakóparkban található. A FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS lakás kiváló, magas minőségű anyagokból épült, korszerű technológiáival felszerelt, modern stílusú. A tágas egylégterű konyha-étkező-nappali, mint központi élettértől a szoba és egyéb helyiségek jól elkülönülnek, így mindenki számára biztosított a magánszféra akár pihenés vagy munka szempontjából. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően csodálatos kilátás tárul a kertre és az őt körülölelő tájra! Az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal! Műszaki adatok : Homlokzati nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel Synego 80 profillal, Roto vasalattal, résszellőzővel, fehér színben. Redőnyök: elektromos redőny alu lamellákkal és lefutókkal, elektronikus végállás, akadály- és lefagyásvédelemmel. Zsalugáter: fix lamellás, toló működtetésű zsalugáterek, borovifenyőből. Erkély és belső korlátok: ragasztott biztonsági üveg, betonra rögzíthető 125/46mm aluminium üvegtartó profilban. Padlóburkolatok: Melegburkolat: Aquapro Ultra matt Tölgy Pargos 8mm laminált padló. Hidegburkolat: Arena strutturato 60x60 lapok Teraszokon: 60x60 cm-es 18mm vastag Del Conca Mr. Floor Stone arany padlólap, 2/4mm bazalt ágyazaton, bazalt fugával Fűtési rendszer: A lakásokban egységenként önálló központi fűtés, hűtés és használati meleg víz ellátó rendszer került kialakításra. A központi hőenergia ellátását egy Hitachi levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A lakások minden fogyasztását (hideg víz, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni. A lakásokban padlófűtési rendszer van kiépítve, a lépcsőházban és az előtérben falfűtéssel kiegészítve. A fűtés a szobákban elhelyezett termosztátokkal egyedileg szabályozható. Hűtési rendszer: A helységek hűtéséről fan-coil gondoskodik.

BALATONSZÁRSZÓN a magasparton ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN álomotthont kínálunk eladásra! Az ingatlan egy 9 egységből álló sorházazás lakóparkban található. A kétszintes kertkapcsolatos ingatlan kiváló, magas minőségű anyagokból épült, korszerű technológiáival felszerelt, modern stílusú. A tágas egylégterű konyha-étkező-nappali, mint központi élettértől a szobák és egyéb helyiségek jól elkülönülnek, így mindenki számára biztosított a magánszféra akár pihenés vagy munka szempontjából. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően csodálatos kilátás tárul a kertre és a Balatonra, valamint az őt körülölelő tájra! Az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal! Műszaki adatok : Homlokzati nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel Synego 80 profillal, Roto vasalattal, résszellőzővel, fehér színben. Redőnyök: elektromos redőny alu lamellákkal és lefutókkal, elektronikus végállás, akadály- és lefagyásvédelemmel. Zsalugáter: fix lamellás, toló működtetésű zsalugáterek, borovifenyőből. Erkély és belső korlátok: ragasztott biztonsági üveg, betonra rögzíthető 125/46mm aluminium üvegtartó profilban. Padlóburkolatok: Melegburkolat: Aquapro Ultra matt Tölgy Pargos 8mm laminált padló. Hidegburkolat: Arena strutturato 60x60 lapok Teraszokon: 60x60 cm-es 18mm vastag Del Conca Mr. Floor Stone arany padlólap, 2/4mm bazalt ágyazaton, bazalt fugával Fűtési rendszer: A lakásokban egységenként önálló központi fűtés, hűtés és használati meleg víz ellátó rendszer került kialakításra. A központi hőenergia ellátását egy Hitachi levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A lakások minden fogyasztását (hideg víz, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni. A lakásokban padlófűtési rendszer van kiépítve, a lépcsőházban és az előtérben falfűtéssel kiegészítve. A fűtés a szobákban elhelyezett termosztátokkal egyedileg szabályozható. Hűtési rendszer: A helységek hűtéséről fan-coil gondoskodik.

BALATONTÓL 3 percre található Ordacsehiben kínáljuk eladásra ezt a sok lehetőséggel bíró ingatlant! A nyüzsgő, rohanó városi forgatagból a friss levegős, zöld környezetbe hazaérkezni, igazi kikapcsolódás! Az ingatlan 2131 nm-es telken 102 nm alapterületű, 3 hálószoba, nappali, konyha, étkező, kamra, tároló és pince található. Az udvaron különálló garázs tartozik az ingatlanhoz ami akár apartmannak is átalakítható. Az udvarban további melléképületek, tárolók és egy kis műhely is található. Az ingatlanban kényelmes és világos tereket találunk és egy fedett teraszt. Az ingatlan számtalan lehetőségeket biztosít akár falusi szálláshely szolgáltatás céljából vagy gazdálkodni vágyóknak, kert művelés, állattartás, önellátó életformához vagy befektetési célra! Ideális választás fiatal családos felnőtteknek vagy idősebbek számára, akik egy csendes, élhető környéken szeretnének új otthont találni. A közlekedés további kényelmet és lehetőséget nyújt az itt élüknek a munkalehetőségek szempontjából. Az ország legszebb autópályája az M7-es található a közelben amin a fővárosunk Budapest pedig csupán 80 perc. Az ingatlan falusi CSOK kompatibilis, és a kiváló állapotának köszönhetően, azonnal költözhető! Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen minket bizalommal!

BALATONFENYVESEN a fenyves-alsói strandtól 500 m-re egy mediterrán hangulatú házat kínálunk eladásra! A 340 nm-es telken található 89 nm-es lakóingatlan földszintjén, egylégteres nappali-konyha-ékező, 1 hálószoba, 1 fürdő-wc, 1 vendég wc és egy kerti tároló található. Az emeleten 2 hálószoba, 1 fürdőszoba-wc és egy kis nappali kapott helyet. Egy lugassal körülölelt tágas terasz is tartozik az ingatlanhoz, amely a nyári esték csodálatos helyszínéül szolgál családi vagy baráti vacsorák alkalmával, melyhez tartozik egy gondosan kialakított kerti bográcsozó, sütögető, ahol az ízletes ételeket elkészíthetik és egy lengőteke ami szintén egy kellemes időeltöltés. A környék közlekedési szempontból is kiváló, Budapestről csupán 1,5 óra az ország legszebb autópályáján az M7-esen. Bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

BALATONSZENTGYÖRGY központjában egy modern családi házat kínálunk eladásra! A teljeskörűen újjáépített családi házban kényelmes terek kerültek kialakításra. A földszinten 2 hálószoba, egylégterű konyha-étkező, nappali valamint fürdő-wc, tároló, háztartási helyiség találhatók. Az emeletet az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően tudja kialakítani, melyhez a közművek és a fűtés előkészítése kiépítésre került. A belső nagy tereken kívül egy hatalmas fedett terasz is tartozik a házhoz, amely kényelmes és központi helye a családi életnek, bármilyen alkalomról legyen szó vagy egyszerűen csak a hétköznapok során. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es lakó/dolgozószoba, amiből egy különálló lakórész vagy apartman is kialakítható. Egy fedett 2 állásos nyitott garázs is tartozik az ingatlanhoz. A ház körüli kert jól kialakított, egyenes fekvésű, fákkal, cserjékkel beültetve és kiépített öntöző rendszer is található a kertben, amely kútról is üzemeltethető. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

BALATONPARTTÓL 200 m-re egy MEDITERRÁN hangulatú 3 lakórészből álló családi házat kínálunk eladásra! Egy különleges ingatlan, ahol a család egy házban de mégis külön lakrészekben élhetnek. A házban található egy 120 nm-es lakórész, ahol egylégteű nappali-konyha-étkező ahol egy egyedi cserépkályha is található, valamint kamra, tároló, wc, és az emeleten pedig 2 szoba, fürdőszoba-wc. A másik két lakórész 40-40 nm, amelyek apartmanként funkcionálnak, ahol a nappali-konyha-étkező egy légtérben, valamint külön szoba és fürdőszoba-wc találhatók. Ez az ingatlan üzleti befektetésként is szolgál, mivel az apartmanok a balatoni szezonban, biztos bevételt biztosítanak tulajdonosai számára. A házban további bővítési lehetőség is megoldható, mivel a tetőtér fele beépíthető, ahol további apartman kialakítható. A kertben díszfákat, gyümölcsfákat találunk, valamint csodás virágokat, melyek természetes és környezet közeli érzést biztosítanak az itt élők számára, a kertben található egy faház és egy grillező ahol ízletes vacsorákat lehet készíteni és a közben a nyugágyakon pihenve élvezni a kert nyugodt hangulatát. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, mivel a közel a vízpart, a strand, a központ és közben egy csendes, nyugodt utcában található. Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

NAGYKANIZSÁTÓL 10 percre, Eszteregnye - KISHEGYEN örökpanorámás zalai borospince jellegű LAKÓHÁZ eladó! A zalai dombok tetején elhelyezkedő 55 nm-es lakóház, kikapcsolódásra és pihenésre ösztönzi tulajdonosát a szabadban. A 2657 nm-es telek számtalan lehetőséget biztosít gazdálkodáshoz, állattartáshoz, akár önfenntartó gazdálkodás teljes kialakításához. A házban egy nagy nappali található, egy hálószoba, konyha-étkező, fürdő-wc, valamint külön kerti tároló helyiségek és egy pince. A zalai táj szépségét fokozza, hogy naplemente után a közeli nagyváros fényei csodás panorámaként mutatkozik a dombok között. Az ingatlan vízellátásáról jelenleg egy 8,7 m3-es ciszterna gondoskodik. Az ház teljes felszereléssel eladó melyet a vételár tartalmaz! Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen minket bizalommal!

Balatonszárszón a VÍZPARTTÓL 300m-re egy újépítésű ikerház egyik lakását kínáljuk eladásra! Az új villanegyedben épülő ikerház lakása 63 nm-es, amely 373 nm-es telken található. A házrészben egylégterű nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdő-háztartási helyiség, külön wc találhatók. Az ingatlan összközműves telken épül és a hirdetési ár a jelenlegi készültségi szinthez tatozó vételár (telekrész+betonalap+engedélyes tervek). Az új tulajdonos az ingatlan építése során saját ízlése alapján tudja befejezni a házat, amely kiváló lehetőség, hogy minél személyesebb otthont alakítsanak ki számukra. A központ a strand és a vasútállomás csupán pár percre található. Az ingatlan Bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!